Mots-clés : verdoyant

Pavillon Lakanal

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sceaux, la résidence Pavillon Lakanal bénéficie d'un emplacement rare :À deux pas du RER B (station Sceaux), facilitant l'accès direct à Paris.À quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, joyau de verdure dessiné par Le Nôtre.À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels, dans une ambiance de petite ville conviviale et chic. Une résidence intimiste, du studio au 5 pièces, pour préserver calme et intimité :Appartements lumineux avec balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage grand format, etc. Places de stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes. Le projet s'intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier, avec une architecture classique et raffinée : Façades en béton armé avec enduit qualitatif minéral de teinte ocre rosée, , garde-corps travaillés, toitures en ardoise, et menuiseries traditionnelles.Un soin particulier est apporté à la valorisation des espaces paysagers, avec un jardin commun et des arbres conservés ou replantés pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Conçu dans une logique de respect du cadre urbain et de performance environnementale, cette résidence d'exception répond aux dernières normes RE2020 pour garantir des logements économes, confortables et durables.

SAINT-JEANNET «ELEONORE» villa 135 m2, piscine, terrain 1200 m2

SAINT-JEANNET – EXCLUSIVITÉ : ET SI ON CHANGEAIT DE VIE ! Envie de quitter la copropriété, les voisins du dessus ou les charges ingérables pour profiter d'un jardin, d'une piscine et d'un environnement verdoyant et paisible ? Notre maison individuelle « Éléonore » vous attend depuis le 2 novembre et déploie 135 m² 3/4 chambres - 215 m2 en tout avec le sous-sol - sur un terrain de 1 200 m² environ. À seulement 15 à 20 minutes de l'A8, 20 à 25 minutes de l'aéroport et 30 à 35 minutes des plages, Saint-Jeannet est bien plus accessible que vous ne l'imaginez ! C'est une commune qui offre un cadre de vie particulièrement agréable pour les familles : écoles, collège, commerces, infrastructures sportives et vie associative dynamique. La campagne sans être coupé du monde ! Le bus vient juste de s'implanter au pied de l'impasse et la fibre est en train d'arriver. Le premier atout d'« Éléonore », c'est son superbe terrain de 1 200 m², relativement plat, planté de chênes, d'un figuier et autres essences méditerranéennes. Une atmosphère de petite forêt privée, où l'on entend les oiseaux et où les enfants pourront courir, jouer dehors en toute sécurité, construire des cabanes ou profiter de la piscine. Construite dans les années 80, cette solide maison néoprovençale présente aujourd'hui 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, une grande cuisine et une magnifique pièce à vivre avec plafond cathédrale. Cheminée, poutres apparentes, tomettes, belles hauteurs sous plafond et belle luminosité : tout le charme d'une véritable maison de famille ! Un immense sous-sol actuellement utilisé comme garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, salle de sport, cinéma… À vous d'imaginer la suite. À l'extérieur, véranda, four à pizza, barbecue et piscine Diffazur complètent le tableau. Cette dernière nécessite la réfection de son revêtement et de sa machinerie, mais dispose de buses autonettoyantes. Alors oui, parlons travaux : « Éléonore » mérite d'être modernisée, et nous n'allons pas vous raconter le contraire. Mais derrière son allure vintage se cache une maison solide, avec de beaux matériaux et un formidable potentiel : quatrième ou cinquième chambre, nouvelle distribution, espace indépendant pour faire un cabinet et recevoir votre clientèle… Des plans d'architecte et des vues 3D sont à votre disposition pour vous aider à vous projeter avec un aménagement différent. Et tout n'est pas à refaire loin de là ! Façade, sols, climatisation, fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants électriques et chauffe-eau remplacé en 2020 constituent une base intéressante. La toiture a été nettoyée avec un traitement hydrofuge valable 5 ans. Côté connexion, le débit Internet actuel permet le télétravail et l'arrivée de la fibre est en cours. « Éléonore » n'est pas une maison où il suffit de poser ses valises. C'est une maison avec une âme, un environnement magnifique et mille possibilités pour ceux qui sauront se projeter...Une maison à réinventer à votre image, pour y construire de très belles années. On vous emmène la découvrir avec plaisir, premières visites à partir de samedi 7 novembre après-midi. Classe énergie D - Taxe foncière 2361€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ANTIBES - VILLA CLES EN MAINS A 10 MNS DU CENTRE

EXCLUSIVITÉ 107 m² | 3 à 4 chambres | Jardin plein sud | Résidence sécurisée avec piscine À quelques minutes du Vieil Antibes, dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et douceur de vivre. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle propose un bel espace de vie de 40 m² avec cuisine américaine équipée, prolongé par une agréable terrasse et un jardin privatif. À l'étage, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Un véritable atout : une maison qui évolue avec vos envies par l'aménagement possible du garage en chambre avec salle douches de plain pied ou espace multifonction associant buanderie, rangement et salle de sports ou bureau. 2 parkings privatifs devant la villa complètent ce bien, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité du théâtre Anthéa, de la piscine municipale et des commerces, ainsi que des bus vers Sophia Antipolis ou le Centre Ville. 1 maison mais 1000 façons d'y vivre. Charges de copropriété : 150 €/ mois. Des projections d'aménagement réalisées par IA illustrent le potentiel de cette villa. Visuels non contractuels. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement - Paris - 82m²

Offres à partir de 850.000€. Ce bel appartement de 3 pièces de 82 m² est idéalement situé au cœur du quartier d'Auteuil, à quelques pas de la rue d'Auteuil, de la rue de Passy et des commerces de proximité. Situé au 5ème étage d'un immeuble de bon standing construit en 1956, parfaitement entretenu et bénéficiant de la présence d'une gardienne, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état général. Bénéficiant d'une double exposition est / ouest, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue dégagée sur les arbres, offrant un environnement particulièrement calme et verdoyant. L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m², véritable espace de convivialité. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements intégrés, assurant un confort de vie optimal. Une cave complète ce bien. Situé au cœur du très recherché quartier d'Auteuil, dans le 16ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel prisé pour son élégance, son calme et sa qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, du Bois de Boulogne et des transports (métro Jasmin, Ranelagh et RER C), il offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et accessibilité. Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur les fondements des articles 291-A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une Lettre d'intention d'achat ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil. « Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RESIDENCE CONFIDENTIELLE - NICE PESSICART

Une résidence confidentielle sur les hauteurs de Nice. Découvrez CASA VERDE, un programme de rénovation premium proposé en exclusivité par Concept Patrimoine. Nichée dans l'écrin verdoyant des collines niçoises, au coeur d'un secteur résidentiel recherché, Casa Verde fait partie de ces adresses rares. Seulement 10 logements, du studio au 4 pièces duplex, entièrement repensés avec exigence : une résidence à taille humaine, où calme, tranquillité et confidentialité sont préservés. Architecture élégante, prestations haut de gamme, piscine et salle de sport : Casa Verde offre le confort d'une résidence de standing, dans l'intimité d'une petite copropriété. LE CALME DES HAUTEURS, LA VILLE À PORTÉE DE MAIN - Autoroute A8 (accès Nice Nord) à 10 minutes : Monaco, Cannes et l'aéroport facilement accessibles - Bus ligne 63 à 200 m, en correspondance directe avec le tram ligne 1 - Gare SNCF Nice-Ville à moins de 10 minutes - Écoles à 2 minutes, commerces de proximité LE 4 PIÈCES DUPLEX – LOT 021 Le plus vaste logement de la résidence : un duplex de 90,20 m² avec trois chambres, un jardin privatif de 23,67 m² et deux terrasses. Une véritable maison en appartement. Au rez-de-jardin, la pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, s'ouvre de plain-pied sur le jardin : un espace convivial à l'écart des chambres, idéal pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage d'entrée, l'espace nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale de 27,03 m² avec dressing, salle de douche et WC privatifs. Les deux autres chambres, chacune ouverte sur sa terrasse, partagent une salle de douche et un WC séparé. Trois chambres, un jardin, deux terrasses : un bien rare, idéal pour une famille. DU STUDIO AU 4 PIÈCES DUPLEX Casa Verde propose également des studios et des 2 pièces avec terrasse ou jardin, ainsi que de superbes 3 et 4 pièces, dont plusieurs duplex avec jardin et terrasses, à vivre comme une maison. INFORMATIONS PROGRAMME - Vente en VIR (vente d'immeuble à rénover) - Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette et la grille complète des lots. Commercialisation exclusive – Concept Patrimoine Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de caractère en bord de Marne - Chennevières sur Marne

Engel & Völkers propose à la vente une propriété historique d'exception située en bord de Marne, en copropriété de volumes. Édifiée au sein d'un parc paysager d'environ 417 m², cette demeure de caractère se distingue par une architecture singulière reprenant des influences anglo-normandes. Entièrement rénovée, la propriété bénéficie d'une orientation privilégiée vers la Marne et d'un environnement préservé et arboré, garantissant une parfaite intimité. La maison se développe sur une surface d'environ 175 m² Carrez, complétée par 95 m² de sous-sol. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire salle de réception vitrée en demi-rotonde. Celle-ci s'ouvre d'un côté sur le jardin arboré et sur la Marne, de l'autre sur une cuisine sous verrière ainsi qu'un espace bibliothèque, venant parfaire ce niveau. Les étages accueillent cinq chambres et quatre salles d'eau. Le sous-sol comprend une salle de cinéma ou de sport, une cave à vin, une chaufferie ainsi qu'un espace dédié à une cuisine d'été. Les extérieurs s'articulent autour de différentes ambiances paysagères : bassins aux formes organiques, terrasses en pierre, espace de réception extérieur et, en contrebas, un ponton privé en pierre permettant un accès direct à la Marne. Possibilité d'acheter le domaine complet. Dossier sur demande. DPE : C/171 GES : C/15 Estimation des coûts annuels d'énergie : 5 380€ - 7 360€ Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 285 714 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se trouve sur la commune de Chennevières-sur-Marne, une ville résidentielle recherchée du Val-de-Marne implantée sur les coteaux dominant la Marne, à environ 15 km au sud-est de Paris. Aujourd'hui, la rue s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, caractéristique de cette commune appréciée pour son cadre de vie entre patrimoine historique et proximité immédiate de la capitale. RER: La Varenne-Chenneviéres à 15mn à pied - 30mn du centre de Paris

Maison Pyla T6 Proche Plage

Située au Pyla, à seulement 10 minutes à pied de la Plage, dans un environnement paisible et verdoyant, cette Maison familiale de 150 m2 environ offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'esprit du Bassin d'Arcachon. Ce bien est réparti sur 2 niveaux, en rez de chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 46 m2, une cuisine semie ouverte, 1 suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle d'eau , une buanderie, et à l'étage, 2 chambres, une salle de jeux, une salle de bain le tout sur une parcelle paysagée de 935 m2 avec une piscine et terrasse bois de100 m2. Ses atouts: La possibilité d'agrandissement sous réserve des autorisations d'urbanisme, son environnement préservé et paisible, sa proximité du Bassin Cette résidence est une belle opportunité pour une résidence principale ou de vacances Pour tout renseignement complémentaires contactez Stéphanie BROUSTE AU O6 62 19 02 33 Agent commercial AIP RSAC 430301176

ANDERNOS COTÉ BASSIN

À 400 mètres du Bassin, un petit bijou à découvrir ! Bien en Vue, l'agence, est heureuse de vous proposer en exclusivité cette agréable maison située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 400 mètres du Bassin d'Arcachon. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 600 m2, cette maison d'environ 80 m2 offre une organisation fonctionnelle avec 3 chambres et un bureau, ainsi que les pièces de vie nécessaires au quotidien. Son véritable plus : une chambre indépendante de 13 m2 avec sa propre douche, parfaite pour recevoir famille et amis ou offrir un espace totalement séparé à un adolescent. La maison est prête à vivre et pourra facilement évoluer au gré de vos envies. Sa décoration actuelle, un peu rétro, laisse justement place à de belles possibilités de personnalisation. Et surtout, vous profiterez d'un jardin arboré très agréable et d'un emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied du Bassin. Un bien plein de charme, idéal pour profiter pleinement de l'esprit Bassin. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Fréderic BOUYER au 06 80 27 20 51 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:450115837 Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux

CANNES 3P REZ DE JARDIN BOURGEOIS

Secteur : Cannes – Gallieni Au sein d'une magnifique propriété classée, découvrez ce charmant 3 pièces de 55 m², bénéficiant d'un environnement verdoyant et particulièrement calme, à proximité du centre-ville de Cannes. Points forts : * Propriété classée pleine de charme * Jardin arboré * 3 emplacements de parking * 2 chambres et 2 salles d'eau * Faibles charges de copropriété * Cave Cet appartement en bon état offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse, deux chambres et deux salles d'eau. La propriété se distingue par son architecture et son magnifique jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable et préservé en plein cœur de Cannes. Trois emplacements de parking au sein de la propriété ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

MAISON DE VILLE AU CALME

Aix Centre ville à pieds (1km),dans le très recherché quartier d'Aix La Torse, cette maison d'exception de 200 m² offre un cadre de vie privilégié, , dans un environnement calme et verdoyant. La propriété se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 5 chambres et de 5 salles de bain, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son excellente luminosité met en valeur ses prestations haut de gamme et son état irréprochable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une piscine, idéale pour les beaux jours. Un studio indépendant loué 700€/mois complète ce bien, parfait pour accueillir ou pour un projet locatif. La propriété dispose également d'un garage et de 3 parkings extérieurs sécurisés . Un bien rare, alliant calme, confort et proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence.

Villa familiale

Aix en Provence - Sotheby's International Realty : Laissez-vous charmer par cette villa familiale de plain-pied, située sur la paisible commune de Simiane-Collongue. D'une superficie généreuse de 250 m², cette villa se divise actuellement en deux habitations indépendantes de type 4, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement rare. Une simple reconfiguration permettrait de réunir ces espaces en une seule et même maison familiale. Les prestations de cette propriété sont complétées par un atelier de 140 m², parfait pour une activité artistique ou professionnelle, ainsi qu'un spacieux garage d'environ 60 m², répondant à tous vos besoins en termes de confort et de praticité. Nichée dans un écrin verdoyant, la villa est bâtie sur un terrain arboré et aménagé de 4 211 m², une invitation à la détente et à l'évasion dans un cadre préservé, loin de l'effervescence urbaine. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Référence : 7249-NGU - Maison 8 pièces - 5 chambres - Bureau - Calme - centre-ville à vélo

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2021. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7249-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette spacieuse maison rénovée il y a trois ans, implantée à l'ouest d'Aix-en-Provence, sur la route d'Éguilles, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Au calme absolu, elle bénéficie d'un cadre préservé tout en restant proche des commodités, des axes routiers principaux et des établissements scolaires internationaux, dont l'IBS à seulement 15 minutes. Les arrêts de bus scolaires sont accessibles à pied. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 35 minutes. Description intérieure Cette maison de 270 m² offre un agencement généreux et lumineux, idéal pour une famille nombreuse ou des moments de réception. Entièrement rénovée en 2021, elle allie charme provençal et modernité avec des matériaux de qualité et une isolation optimisée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 4 chambres, et d'un bureau. L'étage offre quant à lui la possibilité d'être soit un appartement indépendant de type 2 (cuisine déjà existante), soit une belle chambre parentale d'environ 40 m². Le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles, garantissant un confort optimal toute l'année. Partie nuit 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 1 bureau modulable, 2 salles de bain supplémentaires, 2 WC séparés. Possibilité de créer une 6e chambre. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré de 1 295 m², exposé plein sud, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse spacieuse permet de profiter des journées ensoleillées. Le terrain, idéalement orienté, permet d'envisager l'aménagement d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Prestations complémentaires 8 places de parking (dont un grand carport deux places), 1 pièce de rangement fermée dans le jardin, - Climatisation réversible, Cuisine équipée de 2023 **Aucun travaux à prévoir**. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 7249-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIECES dans Résidence sécurisée avec jardin, p

Un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des transports et des commerces. Situé dans le triangle Bizot - porte Dorée - Porte de Charenton à proximité du bois de Vincennes et de la Porte Dorée, découvrez cet appartement de 2 pièces de 49 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente sécurisée, avec gardien et jardin. Bénéficiant d'une exposition ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement l'après-midi et d'une agréable vue sur le jardin de la résidence. Un agencement fonctionnel et de beaux volumes L'appartement se compose de : . Une entrée avec placards; . Un séjour de 20 m2, lumineux l'après-midi ; . Une chambre indépendante ; . Une cuisine séparée ; . Une salle de bains avec WC ; . Un placard supplémentaire dans le dégagement. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement pourra être personnalisé selon vos goûts et vos envies. Une résidence agréable et un emplacement privilégié La résidence sécurisée, avec gardien et jardin, offre un environnement agréable, tout en bénéficiant d'une situation pratique au quotidien / commerces et service de proximité à 2mns Avenue du Général Michel Bizot et à 4mns de l'Avenue Daumesnil. Vous profiterez de la proximité du bois de Vincennes pour vos promenades et activités de plein air, ainsi que du musée national de l'Histoire de l'immigration, situé au palais de la Porte Dorée. Les transports en commun sont facilement accessibles : . Bus 77 et 87 à environ 2 minutes à pied; . Métro ligne 8 et tramway T3a station Porte de Charenton à environ 4 minutes à pied. . Accès périphérique en 5mns pour rejoindre A4 et A3 Informations complémentaires . Exposition : ouest . Vue : jardin de la résidence . DPE : D . Chauffage et eau chaude collectifs, compris dans les charges de copropriété . Cave en sous-sol Un appartement offrant un beau potentiel, dans un environnement verdoyant et bien desservi, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par CHEURLIN Isabelle - EI - NoRSAC: 443 246 434 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -