Mots-clés : verdure

A la frontière immédiate de Montchat, à Bron, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce lumineux appartement de 96m². Situé en véritable niveau jardin, en retrait des routes et sans vis à vis direct, il offre une fraicheur naturelle l'été et une sensation de nature en ville très appréciable. 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre terrasse (10m²), une pièce de vie avec une cuisine équipée, meublée, un deuxième espace extérieur (11m²) où l'on peut profiter de moments conviviaux, une salle de bain et un wc. DPE C, volets roulants électriques, chauffage au gaz individuel Résidence récente, intimiste seulement 15 lots, vous aurez les transports en commun, T6.., à proximité En sus un garage fermé en sous-sol Appartement familial rare par sa configuration proposant espace, calme, verdure et commodités proches Pour tous renseignements et visites F. Romi 07/50/97/03/74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74

Paris 17ème - Batignolles - Pavillon de chasse Napoléon III avec jardin de 90 m²

Situé au cœur du quartier des Batignolles, à l'abri des regards, dans un pavillon de chasse Napoléon III au charme confidentiel, cet élégant appartement de deux pièces d'environ 40 m² conjugue avec raffinement le cachet de l'ancien et l'art de vivre contemporain. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, ce lieu singulier séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et le caractère rare de son environnement. Les murs en pierre de taille confèrent à l'ensemble une authenticité remarquable, sublimée par une rénovation soignée aux prestations élégantes. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur un jardin privatif d'environ 90 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de Paris. Une chambre avec salle de bains, tournée vers le jardin, au calme et d'une vue apaisante sur cet espace extérieur rare et privilégié dans le quartier des Batignolles. La cuisine entièrement équipée s'intègre avec discrétion et modernité aux espaces de vie. Une cave complète ce bien. Ce bien confidentiel offre une qualité de vie particulièrement rare : l'esprit d'une maison avec jardin, au sein de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la rive droite. Un lieu unique, où le charme patrimonial d'un ancien pavillon de chasse rencontre le confort d'une rénovation contemporaine.

Marseille 8ème – Carré d'Or – Jardins de Thalassa – Appartement familial de 90 m² – Terrasses – Vues mer et ville

Au calme, au sein de la résidence Thalassa, l'une des plus prisées du 8e arrondissement, cet appartement de 90 m² Loi Carrez offre une vue dégagée sur la mer, la ville et la verdure environnante. Le séjour, baigné de lumière, se prolonge par une terrasse de 16 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la vue. La cuisine et la chambre, avec sa salle d'eau et ses toilettes, donnent sur une seconde terrasse tournée vers le parc arboré de la résidence. Les volumes permettent de créer facilement une deuxième chambre. La résidence, sécurisée et gardiennée 24 h/24, propose piscine, tennis, restaurant et places de stationnement. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 411 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1800€ ~ 2450€

VENTE - MARSEILLE ST ANNE 13008 - VUE MER - DUPLEX D'EXCEPTION AVEC ASCENSEUR 100m² - 180 m² DE JARDIN TERRASSE

Idéalement situé dans un secteur central recherché, ce magnifique duplex contemporain situé aux 7ème et 8ème étages d'une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie unique entre ciel, mer et verdure. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, ce bien d'exception séduit par l'élégance de ses aménagements et le confort qu'il procure au quotidien. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente grâce aux larges baies vitrées et les prestations contemporaines créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception bénéficient d'une belle continuité entre intérieur et extérieur, offrant un cadre idéal pour une vie de famille comme pour recevoir. La vaste pièce de vie contemporaine s'ouvre sur de superbes jardins-terrasses qui l'entourent et prolongent naturellement les espaces intérieurs.Les espaces extérieurs, d'une superficie totale de 180 m², constituent un véritable écrin de verdure suspendu, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un jacuzzi vient parfaire cet art de vivre exceptionnel.Les différentes terrasses offrent plusieurs espaces de vie distincts, permettant d'aménager un salon extérieur, un espace repas ainsi que des coinns dédiés à la détente, tout en profitant d'un environnement dégagé et d'une agréable ouverture sur les alentours. Le duplex comprend deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et des espaces pensés dans les moindres détails pour allier esthétique et fonctionnalité. Chaque niveau bénéficie de sa propre terrasse-jardin, renforçant la sensation d'espace et de liberté. Cette configuration favorise une circulation fluide entre les différents espaces de vie et offre un confort quotidien particulièrement appréciable. L'ensemble présente une décoration contemporaine aux lignes épurées qui met en valeur les volumes et la qualité de la rénovation. Un box fermé pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien rare sur le marché. Ce duplex peut être vendu entièrement meublé ou libre de mobilier selon les souhaits de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez me contacter directement. CONTACT – ELSA CORTEY 06 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1250€

Pornichet – T3 vue mer, calme et verdure, à 200 m des plages

Pornichet – T3 lumineux avec vue, triple exposition À seulement 200 mètres de la mer et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement triple exposition est situé au 4 étage d'une copropriété avec ascenseur, calme et arborée, disposant d'un terrain de tennis. D'une superficie de 84 m², ce T3 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue mer, et d'une cuisine indépendante donnant sur un second balcon exposé Est. Il comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement constitue un pied-à-terre de choix à Pornichet. Prix : 524 000 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (soit 500 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces 63 m² - Rénové clé en main - Libération

3 pièces 63 m² - Rénové clé en main - Libération Au troisième étage d'un immeuble de 1930 desservi par ascenseur, cet appartement de trois pièces conjugue le charme des belles adresses niçoises et le confort d'une rénovation intégrale. Dès le seuil franchi, un court dégagement conduit à l'espace de vie, pensé pour ne perdre aucun centimètre. La pièce de vie s'ouvre sans rupture sur une cuisine entièrement équipée. Le séjour donnant sur une une porte vitrée capte la lumière de l'ouest. Le regard file vers une cour arborée, oasis de calme au cœur de la ville, où la verdure remplace le vis-à-vis. L'espace nuit se déploie de l'autre côté d'un couloir qui préserve l'intimité. Les deux chambres, chacune dotée de sa climatisation neuve, offrent des volumes équilibrés propices au repos. Une salle d'eau refaite à neuf complète cet ensemble sans fausse note, où chaque prestation a été choisie avec soin. Le boulevard Auguste Raynaud place le quartier de la Libération à quelques pas. Le marché de la Libération, ses étals colorés et ses adresses gourmandes rythment le quotidien du secteur. Commerces de bouche, tramway ligne 1, écoles et services de proximité composent un cadre de vie animé sans être bruyant, prisé aussi bien des familles que des investisseurs pour sa demande locative constante. Ce bien à usage mixte séduira ceux qui souhaitent habiter au centre de l'énergie niçoise comme ceux qui recherchent un placement solide. Infos pratiques : Prix : 359 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Surface Carrez : 62,30 m². Appartement de 1930, 3e étage sur 5, ascenseur, exposition ouest. DPE : C (119,5 kWh/m²/an) — GES : C. Dépenses énergie estimées entre 880 € et 1 200 € par an (prix indexés 2021). Taxe foncière : 1 400 €. Bien soumis au statut de la copropriété. 16 lots. Charges : 204 € par an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

LE CANNET 2 PIECES TRANSFORMABLE CAVE ET GARAGE

Dans un secteur recherché du Cannet, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, découvrez cet appartement d'angle traversant de type 2 pièces, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au calme et bénéficiant d'un agréable vue mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de près de 9 m2 exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer et la verdure, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 14 m2, d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que d'un WC indépendant également avec fenêtre. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cet appartement offre un véritable potentiel de transformation en 3 pièces : le grand séjour pourrait accueillir une cuisine ouverte, tandis que la cuisine actuelle, d'environ 9 m2 et donnant sur une petite loggia, pourrait être aménagée en seconde chambre. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Il dispose déjà du double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave ainsi qu'un garage de plain-pied complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 2 400 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.

LE VESINET - IBIS - Demeure familiale de caractère

À deux pas du Parc des Ibis, au cœur d'un environnement verdoyant et prisé, cette demeure de charme édifiée en 1903 séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Elle offre environ 240 m² au sein d'un jardin paysager de 1 500 m² à l'abri des regards. Entièrement repensée et agrandie, la maison déploie de généreux volumes baignés de lumière. Véritable cœur de vie, la family room réunit une cuisine dînatoire contemporaine, un coin salon convivial devant la cheminée et un espace repas ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Cette extension, réalisée en 2010, bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Un salon séparé et une belle salle à manger complètent les espaces de réception. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations contemporaines subliment le cachet d'origine : pompe à chaleur réversible, huisseries double et triple vitrage, finitions soignées. Le jardin, véritable écrin de verdure, bénéficie d'une terrasse couverte, d'un garage, d'un carport avec borne électrique. Une adresse rare alliant charme, confort et élégance, à 3 minutes à pied du RER A Le Vésinet–Le Pecq et des allées du Parc des Ibis.

Saint-Cloud - Montretout - Elégante maison ancienne avec annexe.

Dans le Triangle d'Or de Saint-Cloud, élégante maison ancienne datant de 1893, d'environ 270 m² habitables, complétée d'une maison annexe de 40 m², l'ensemble édifié sur un beau terrain paysager de 813 m². En parfait état, elle dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une double réception intégrant salon et salle à manger, de plain-pied, sur la terrasse et le jardin ; d'une grande cuisine dinatoire avec espace repas, et des toilettes invités. Le premier étage se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, et de deux toilettes. Le second étage dessert une vaste chambre parentale avec de nombreux placards et rangements, un dressing, une salle de bains (baignoire, douche et w.-c.), ainsi qu'un grand bureau (ou chambre). En entresol se trouvent une salle de sport, une buanderie, une cave à vins et un cellier. La maison annexe au fond du jardin comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un garage et deux remises. Une aire de stationnement pour trois à quatre véhicules complète ce bien. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre une belle vue au loin sur la verdure. Elle se situe à quelques minutes à pied de la gare de Saint-Cloud (6/7 min), du parc de Saint-Cloud, des commerces de proximité (Monoprix à 3 minutes) et des établissements scolaires français, allemand et américain.

Paris 16 - Longchamp / Dauphine - Appartement 3 chambres

Paris 16ème – Longchamp / Dauphine – Appartement familial de 3 chambres – Vue panoramique BARNES vous propose, au sein d'une superbe copropriété Art nouveau avec gardien, cet appartement de 138 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition plein Ouest, ce bien lumineux offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Bois de Boulogne et les tours de La Défense, dans un environnement résidentiel recherché du 16ème arrondissement. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son plan optimisé et ses volumes généreux. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les perspectives dégagées confèrent aux espaces une agréable sensation d'ouverture. Le vaste séjour constitue un espace de réception convivial, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'un panorama remarquable. La cuisine dinatoire indépendante offre un espace fonctionnel et agréable pour les repas du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Cette configuration est particulièrement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil régulier d'invités. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et les finitions selon ses envies. Son agencement équilibré, sa luminosité et ses vues exceptionnelles constituent une base idéale pour créer un intérieur personnalisé, à la hauteur de cette adresse recherchée. Une cave complète ce bien. Situé à proximité immédiate de la Porte Dauphine et du Bois de Boulogne, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et accessibilité. La station de métro Porte Dauphine, desservie par la ligne 2, se trouve à environ deux minutes à pied. Les commerces, les transports et les principaux axes de circulation sont également facilement accessibles. Au sein d'un immeuble de caractère avec gardien et ascenseur, ce bien rare conjugue adresse recherchée, vue panoramique, exposition ensoleillée et potentiel de rénovation. Prix : 1 870 000 € honoraires inclus, dont 70 000 € à la charge de l'acquéreur, soit 1 800 000 € net vendeur. DPE : E (268 kWh/m²/an). GES : E. Charges annuelles de copropriété : 6 000 €. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

Cannes - Croisette - 3P Rénové

A vendre luxueux appartement 3P de 75 m2 rénové par un architecte. Situé sur la prestigieuse Croisette, en face du Port Canto, cet appartement offre une vue imprenable sur la verdure et la mer. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 18 m2, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et deux salles de bain modernes. Un appartement idéal avec des prestations haut de gamme pour vivre au coeur de la vie Cannoise et à proximité des plages et du Palais des Festival. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces piscine garages au Brusc

En exclusivité ! Située dans le secteur prisé du Brusc, découvrez cette maison individuelle de 125 m2, implantée sur un terrain de 930 m2 agrémenté de plusieurs coins de verdure et de terrasses. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 composée d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un buanderie, ainsi que d'un coin bureau. Ce niveau comprend également, une salle d'eau, deux chambres, dont une donnant accès à un dortoir à l'étage. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un jacuzzi, de deux terrasses exposées Est et Ouest, ainsi que d'une chambre d'amis indépendante de 17 m2, avec salle d'eau et wc. Enfin, trois garages complètent ce bien, pour une surface totale de 95 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte sur les hauteurs avec vue panoramique

Sur les hauteurs prisées de Villeneuve-lès-Avignon, cette maison de 269 m² habitables offre un cadre de vie où les volumes intérieurs dialoguent harmonieusement avec un panorama spectaculaire. Dès l'entrée, le ton est donné : le vaste séjour doté d'une belle hauteur sous plafond baigne de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse suspendue de 60 m². Le rez de chaussée comprend un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine dédiée, ainsi qu'un bureau au calme. Côté nuit, ce niveau propose deux belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Le rez-de-jardin, accessible par un large dégagement, abrite trois autres chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un toilette séparé. L'ensemble des pièces de vie et de nuit bénéficie d'une vue imprenable et panoramique ainsi qu'un accès direct sur l'extérieur. Côté jardin, le terrain propose un espace couvert de 69 m² idéal pour recevoir en toute saison, ainsi qu'une piscine de 10 x 5 m entourée de verdure, à l'abri des regards. Un double garage, 3 stationnements extérieur et une cave complète le bien. Située dans un environnement résidentiel recherché et sécurisé, au calme absolu mais à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des accès TGV d'Avignon, cette propriété réunit tous les critères d'une résidence principale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 2080 € et 2890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr