Mots-clés : verdure

HESTA

À Tosse, au cœur de la côte landaise, découvrez une résidence neuve intimiste pensée pour offrir un cadre de vie paisible, naturel et contemporain. Idéalement située entre forêt landaise et océan Atlantique, cette adresse permet de profiter d'un environnement privilégié, à proximité du centre-bourg, des écoles, des commerces et des équipements du quotidien. Composée de seulement 27 appartements répartis dans deux bâtiments à taille humaine en R+1, la résidence privilégie le calme, la convivialité et la qualité de vie. Les logements, du T2 au T4, proposent des surfaces confortables et fonctionnelles, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial sur un secteur recherché. L'architecture s'inspire des codes traditionnels landais, avec enduits clairs, bardages bois et toitures en tuiles, pour une intégration harmonieuse dans son environnement. Chaque appartement bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur : terrasse et jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon confortable à l'étage. Les espaces paysagers, composés d'essences locales, de haies vives, d'arbres et de massifs fleuris, créent un véritable écrin de verdure. À quelques minutes des plages, des pistes cyclables et de la forêt, cette résidence offre un art de vivre doux, durable et tourné vers la nature.

Maison de charme avec piscine et 4362 m² de terrain

Maison de charme de plain pied nichée dans un écrin de verdure Située dans un environnement privilégié, à deux pas du village de Saint-Ambroix, cette charmante maison offre calme, confort et une qualité de vie exceptionnelle. Entourée de nature, sans aucune nuisance, elle bénéficie d'une superbe exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation réversible et un poêle à bois, apportant chaleur et ambiance chaleureuse en hiver. Le terrain de 4362 m², magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes, notamment d'oliviers, s'étend sur une belle surface offrant intimité et sérénité. Vous profiterez également d'une piscine de 8x4, d'un pool house et de plusieurs dépendances. Proche de toutes commodités, cette propriété au charme authentique est un véritable havre de paix. À découvrir sans tarder. Ref: 25101071 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref: 25071008

Terrain d'Exception à Anglet Chiberta aperçu mer ??

Dans un cadre rare et privilégié, découvrez ce magnifique terrain de 3 000 m², niché au coeur d'un écrin de verdure et à l'abri des regards. Situé dans le prestigieux quartier de Chiberta, cet emplacement unique offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet immobilier, alliant calme, nature et prestige. ? Localisation idéale : Proche des plages, du golf et des commodités ? Environnement préservé : Végétation luxuriante et cadre intime ? Potentiel rare : Un terrain parfaitement adapté à un projet d'exception possibilité de monter en R+1 Actuellement il y a une maison sur le terrain d'une superficie d'environ 150 M2 Possibilité de division parcellaire. (obtention de la décision de non opposition à la déclaration préalable) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 333 333 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889062949 RCP SERENIS

Appartement 50 m² traversant idéalement situé

À moins de 100 mètres de la plage et à deux pas du centre historique du Lavandou, venez découvrir cet appartement de type T2 en duplex, situé aux 2ème et 3ème étages d'une résidence fermée et sécurisée (digicode, gardien, ascenseurs). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une petite terrasse-loggia offrant une vue sur la verdure environnante (pins) ainsi qu'un aperçu mer, d'une chambre avec placard donnant sur une seconde loggia, et d'une salle d'eau avec douche et WC. Deux escaliers de distribution complètent l'ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Les points forts : Plage accessible à pied en 2 minutes, centre-ville du Lavandou à proximité immédiate Aperçu mer Deux petites terrasses offrant chacune leur propre ambiance Quelques travaux de modernisation à prévoir Un bien idéalement situé pour profiter du charme du Lavandou, entre mer et centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 - Golf / Piscine / Tennis - Domaine VAL MARTIN

EN EXCLUSIVITÉ – Valbonne, Domaine du Val Martin Nous vous présentons un appartement 2 pièces de 51 m² en étage avec grande terrasse et magnifique vue dégagée, au cœur d'une résidence de standing avec piscine et Tennis. Situé dans le prestigieux Domaine du Val Martin à Valbonne, au calme absolu et en bordure immédiate du parcours de golf, cet appartement de 2 pièces de 51 m² offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et prestations de qualité. Niché au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et son orientation idéale vers la nature environnante. Des espaces de vie confortables et lumineux : ? Un séjour généreux de 22 m² baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse. ? Une grande terrasse couverte de 13,5 m², véritable pièce de vie extérieure sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur la canopée et les espaces verts du domaine. ? Une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. ? Une belle chambre spacieuse avec fenêtre donnant sur la verdure, équipée de rangements. ? Une salle de bains complète avec double vasque et baignoire. Les prestations du domaine : Implantée dans un environnement naturel préservé, la résidence met à disposition de ses résidents une piscine privée et un terrain de tennis, tout en profitant du cadre exceptionnel du Victoria Golf Club. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de premier ordre à deux pas de Sophia Antipolis et du village historique de Valbonne. Cet appartement est vendu avec un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIVRAISON IMMINENTE APPARTEMENT 4 PIECES 32m² DE TERRASSE SUR LA VERDURE

-- MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIECES 32m² de terrasse sur la verdure Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette résidence neuve dévoile une architecture singulière, parfaitement intégrée au relief environnant. Elle offre un cadre de vie harmonieux, sublimé par de généreux espaces verts paysagers et une élégante piscine invitant à la détente. À taille humaine et limitée à seulement deux étages, cette adresse intimiste séduira par son calme et sa sérénité. Les appartements bénéficient de vues dégagées sur la forêt, les montagnes et le golf, offrant un véritable sentiment d'évasion au quotidien, tout en restant idéalement connectés : accès à l'autoroute A8 en 11 minutes, à 30 minutes de l'aéroport de Nice, à 10 minutes de Valbonne, 15 minutes de Mougins et 25 minutes de la baie de Cannes et de ses plages. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : carrelage grand format 60x60 ou parquet, volets roulants électriques, domotique, résidence fermée et sécurisée, salles de bains entièrement équipées, WC suspendus, stationnements en sous-sol… Des finitions de qualité qui viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. Magnifique 4 pieces en duplex composé de la maniere suivnte: Au premier niveau, entrée, salle de bain avec toilette, une chambre,une immense piece de vie de 38m² donnant sur 42m² de terrasse A l'étage, deux chambres dont une avec sa terrasse privative, salle d'eau et un toilette séparé deux boxs en supplement du prix CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement BONAPARTE PROMOTION au 04*20*19*06*00

Grande maison familiale de +300m2 sur la commune de Fuveau- 15min d' Aix-en-Provence

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige: Dans un environnement naturel et préservé, sur la commune de Fuveau, découvrez cette villa provençale d'environ 300 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 600 m². Implantée en position dominante et entourée de verdure, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement calme, offrant intimité et sérénité à proximité du village, des transports et des écoles internationales. La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa convivialité. Elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La propriété comprend également deux espaces indépendants, inclus dans la surface habitable totale : - un appartement d'environ 50 m² bénéficiant d'un accès direct à l'espace piscine ; - un second appartement de 54 m², situé en rez-de-chaussée côté nord-ouest, accessible à la fois depuis la maison principale et par une entrée extérieure indépendante. Ces deux espaces offrent de nombreuses possibilités : accueil de proches, activité professionnelle, logement indépendant ou encore revenus locatifs complémentaires. À l'extérieur, la propriété s'inscrit pleinement dans son environnement naturel avec de vastes espaces arborés et une piscine carrelée, chauffée et traitée au chlore, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations et équipements - Chemin d'accès privé, dont une partie est à remettre en état - Piscine carrelée et chauffée, traitement au chlore - Forage destiné à l'arrosage du jardin - Eau de ville pour l'habitation - Assainissement individuel par fosse septique, refait il y a environ deux ans - Poêle à granulés -Volets électriques et volets bois - Chenil - Deux appartements indépendants offrant un potentiel locatif Une propriété provençale aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement permettant de conjuguer qualité de vie et potentiel locatif, dans un cadre naturel privilégié à Fuveau. Accès direct à des chemins DFCI pour de grandes randonnées pédestres, ou à cheval. NB: On a rajouté une photo généré par IA pour modifier couleur façade et volets. Prix de vente : 1.290.000€ Prix net vendeur: 1.250.000€ Honoraires à la charge de l' acquéreur : 40.000€ TTC Marc FABRE +33 (0)6 11 43 31 31 Fanny IMBAULT +33(0)6 60 52 79 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HESTA

À Tosse, au cœur de la côte landaise, découvrez une résidence neuve intimiste pensée pour offrir un cadre de vie paisible, naturel et contemporain. Idéalement située entre forêt landaise et océan Atlantique, cette adresse permet de profiter d'un environnement privilégié, à proximité du centre-bourg, des écoles, des commerces et des équipements du quotidien. Composée de seulement 27 appartements répartis dans deux bâtiments à taille humaine en R+1, la résidence privilégie le calme, la convivialité et la qualité de vie. Les logements, du T2 au T4, proposent des surfaces confortables et fonctionnelles, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial sur un secteur recherché. L'architecture s'inspire des codes traditionnels landais, avec enduits clairs, bardages bois et toitures en tuiles, pour une intégration harmonieuse dans son environnement. Chaque appartement bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur : terrasse et jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon confortable à l'étage. Les espaces paysagers, composés d'essences locales, de haies vives, d'arbres et de massifs fleuris, créent un véritable écrin de verdure. À quelques minutes des plages, des pistes cyclables et de la forêt, cette résidence offre un art de vivre doux, durable et tourné vers la nature.

Cannes Croix des gardes 3 pièces 77,6m 2 vue mer

Dans un environnement exceptionnel, au cœur de la Croix des Gardes, au sein de sa réserve naturelle, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 77,57 m², situé dans une résidence de grand standing avec parc et piscine. Bénéficiant d'un cadre particulièrement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, l'appartement offre une agréable vue dégagée sur la verdure et la mer, ainsi qu'une belle exposition plein sud. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il se compose d'une entrée, d'un élégant double séjour ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble se prolonge par une remarquable terrasse profonde de 40,50 m², exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter pleinement de la vue sur la végétation et la mer. La partie nuit dispose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de son dressing, offrant ainsi confort et intimité. Un bien particulièrement agréable, alliant calme, nature, vue mer, prestations et proximité des plages, à seulement quelques minutes du centre de Cannes. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément.

Century 21 CBS vous propose ce confortable studio de 28 m², situé au sein de la très recherchée Résidence L'Abbaye de Roseland. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et placard. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, sa belle exposition plein sud et sa vue dégagée sur la verdure, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. La résidence bénéficie de nombreuses prestations, avec notamment une piscine, un club-house ainsi que des terrains de tennis. Vendu loué, avec un départ du locataire prévu début 2027, cet appartement constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une perspective de disponibilité à moyen terme. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Bien proposé par Julien LEICKNER EI, agent commercial (RSAC 841487341)

// NICE - LA PROVIDENCE - 2/3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ //

// LA PROVIDENCE // Au cœur de l'une des copropriétés les plus prisées de la vieille ville, en étage élevé, venez découvrir ce magnifique 2 pièces, facilement transformable en 3 pièces. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine et d'une terrasse exposée plein sud, ouvrant sur le jardin au calme absolu de la copropriété. Une salle de bains confortable, des rangements et une grande chambre donnant sur la verdure de la copropriété. Traversant et lumineux. À proximité immédiate de la place Garibaldi, du tramway, des restaurants et de toutes les animations du port et du Vieux-Nice. Copropriété sécurisée et calme, au cœur du meilleur secteur du port ! Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente... Bien soumis à la copropriété: 103 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété 1298 euros Rapport ERRIAL disponible :

AUX PORTES DE BIARRITZ

Dans un cadre exceptionnel, cette ravissante maison d'architecte dessinée par Delphine Carrère en 2021 se niche sur une jolie parcelle végétalisée et préservée de 3500m2 avec sa piscine chauffée. 240m2 de surfaces habitables et une répartition idéale des pièces pour cette maison aux lignes familiales posée sur un écran de verdure préservé, calme, sans être isolé. Le rez de chaussée est consacré aux pièces à vivre qui se prolongent sur la terrasse, le parc et la forêt. Ambiance cocooning et confort avec un insert dans le séjour et un chauffage au sol. Volume et luminosité avec ses grandes baies qui offrent une continuité sur la vie en extérieur proposant terrasse, cuisine d'été, jardin et piscine. Une salle de jeux, un atelier, des toilettes et une suite parentale avec sa salle d'eau complètent ce 1° niveau. Un grand espace nuit occupe l'étage avec 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, une seconde salle de bains et des toilettes séparés. En extérieur, un carport pour le stationnement et une autorisation à construire validée par les services de l'urbanisme pour un garage et un pool house. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 6 - St Placide Vaugirard - Appartement 125m² - 3 ou 4 chambres sur jardin

Au sein d'une résidence de grand standing particulièrement recherchée, parfaitement entretenue et sécurisée grâce à un service de surveillance assuré 7 jours sur 7, cet appartement familial de 125m² offre un cadre de vie privilégié, au calme d'un magnifique jardin classé. Cet appartement se distingue par son plan optimisé et son calme absolu. Le séjour avec cuisine ouverte, d'environ 50 m², en constitue la pièce maîtresse. Il se prolonge par deux terrasses qui deviennent de véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour les repas en extérieur, au calme et sur la verdure. L'appartement comprend également quatre chambres, trois salles d'eau et deux toilettes. L'ensemble est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Ce bien s'adresse aux familles recherchant un cadre de vie fonctionnel et paisible en plein cœur du 6ème arrondissement. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. -- Ce bien bénéficie d'un emplacement hautement recherché au cœur du 6e arrondissement. À seulement quelques minutes de marche des allées ombragées du Jardin du Luxembourg et du dynamisme commerçant de la rue de Rennes, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, marqué par la proximité immédiate de l'Alliance Française et du Musée du Luxembourg. -- Le paysage culturel environnant est d'une densité rare et accessible en quelques minutes de marche rapide, vous permettant de découvrir l'atelier secret du sculpteur Antoine Bourdelle au Musée Bourdelle, les collections intimistes de l'hôtel de Montmorency au Musée Hébert, ou encore le Musée Zadkine niché dans son écrin de verdure de la rue d'Assas L'art de vivre et la création s'épanouissent au pas de votre porte avec la proximité immédiate de la rue du Cherche-Midi et de la rue de Rennes, deux artères jalonnées de galeries d'art contemporain indépendantes, de librairies de collectionneurs, de maisons d'édition historiques et de showrooms de designers de renom. 2,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 75 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€