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Cannes - Californie 3P Vue mer panoramique

A vendre Dans une résidence prestigieuse de la Californie, 3P d'une superficie de 78 m2 Loi carrez situé au 5ème étage qui se compose : D'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une Terrasse de 21 m2 plein Sud avec vue mer panoramique, d'une chambre de maître avec salle de douche et toilettes, d'une deuxième chambre avec salle de douche ainsi que des toilettes invités. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-RAPHAËL - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Agay: villa d'architecte contemporaine d'environ 300 m² habitables offrant une vue mer panoramique unique sur la rade d'Agay, à pied des commerces et de la mer. Disposant d'un ascenseur, l'ensemble offre de vastes espaces de vie et cinq chambres réparties sur deux niveaux. La parcelle de plus de 1200 m² accueille une piscine et différentes terrasses permettant de profiter de la vue mer et des espaces extérieurs toute l'année. L'ensemble conçu avec beaucoup de soin constitue une villa familiale exceptionnelle où chaque espace à été pensé à la fois pour le confort et pour profiter de la vue sur la mer avec le paysage unique que constitue la rade d'Agay avec ses roches rouges. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

ANGLET HARDOY-Maison avec Studio indépendant

Très agréable maison de 113m² à proximité des commodités, commerces et transports comprenant un studio indépendant. Erigée de plain-pied sur une parcelle de 456m² elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale intégrant un espace repas, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, on retrouve un studio indépendant idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie. Une terrasse et un jardin viennent prolonger les espaces de vie. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 793.00 et 1073.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier résidentiel du val fleuri, proche des écoles,

Dans le quartier résidentiel du val fleuri, proche des écoles, des commerces. Très rare à la vente, succession, maison mitoyenne, au calme, entièrement à rénover, 55m² +pièce en sous-sol de 10m², belle terrasse, jardin de 200m² en restanques. La maison dispose d'un parking privatif pour 1 véhicule et deux roues.

Triangle D'Or - Appartement haussmanien 95m²

En lisière du Triangle d'Or, à deux pas de la Place Tourny, de la rue Fondaudège, de la Place Gambetta, de la Place des Grands Hommes et de la vie de l'hypercentre, cet appartement de 95m², bénéficie d'un emplacement privilégié. A moins de 500m du jardin public, des commerces de la rue Fondaudège et du Cours Clémenceau, cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété en pierre saura vous séduire par la qualité de ses prestations. Grâce à son plan en étoile, aucune place n'est perdue. Une pièce de vie de 40m² orientée à l'ouest permet de bénéficier de beaux volumes à la faveur de la lumière du soir. Quant à la partie nuit, elle est composée de deux chambres et d'un bureau ainsi que de deux salles d'eau. Le soleil levant permet de commencer la journée du bon pied. Les codes haussmanniens se retrouvent : volume, parquet, moulures, cheminée. Aucun travaux n'est à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Vous aspirez à une vie de centre ville où tout peut se faire à pied, dans une nevironnement immédiat très qualitatif, cet appartement mérite une visite. Surface CARREZ : 95 m² Honoraires : 4,93 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 710 000 € PRESTANT Bordeaux Bassin - Rémi ORTOLAN - 06 89 87 36 53 - Plus d'informations sur (réf. 330594308). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ AVEC DEUX MAISONS PROCHE HOSSEGOR

A 15 minutes des plages et golf d'Hossegor, cette propriété se compose de deux maisons bien exposées sur une parcelle de plus de 3000 m2. La maison principale de 222 m2, offre une entrée, grand séjour cathédrale traversant d'une surface de 80 m2, cuisine ouverte équipée, trois chambres de plain pied, une grande mezzanine salon tv à l'étage, deux autres chambres à l'étage, trois pièces d'eau, cellier buanderie. La maison d'amis est distribuée entièrement de plain-pied (90 m2), et se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine semi ouverte, trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Les deux maisons peuvent être parfaitement indépendantes et bénéficient de terrasses couvertes donnant sur le jardin et l'espace piscine (piscine chauffée, et couverte). En annexe, un double garage avec deux boxes, plusieurs places de parking. Cette propriété conviendra à une grande demeure familiale ou à un projet d'hébergement touristique, avec un potentiel de huit chambres au total. Proposée à la vente par TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - Mr Serge Pilke +33 (0)661176941 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

SUPERBE APPARTEMENT DE 4 PIECES A LATTES

Découvrez ce superbe bien dans une résidence à l'architecture innovante et contemporaine, idéalement situé dans la commune très prisée de Lattes ! Profitez d'un cadre de vie de choix en choisissant ce beau projet immobilier offrant la possibilité de vivre dans ce sublime appartement ! Avec ses 3 chambres dont une suite parentale de 21m², son large séjour de 41.5m² baigné de lumière ainsi que sa terrasse avec jardinières 25m², ce magnifique appartement de 108m² habitables comblera toutes vos attentes ! Les prestations sont de choix et les espaces parfaitement optimisés afin de garantir un quotidien des plus agréable ! Une attention particulière a été portée sur la végétalisation des espaces partagés ainsi que le coeur d'îlot, véritable poumon vert au coeur de la résidence ! A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique de Montpellier et 10 min de la mer, ce projet est le vôtre !

Cannes-Croisette: Appartement rénové de 89 m2, étage élevée, terrasse vue mer

Sur la célèbre Croisette et face au Port Canto, cet appartement de 89 m2, situé au 7 ème étage et avant dernier étage par ascenseur, bénéifcie d'une vue mer et port exceptionnelle. Le bien a fait l'objet d'une rénovation soignée, il comprend une entrée, des toilettes invités, un vaste séjour avec cuisine ouverte totalement équipée donnant accès à une terrasse de 20 m2 plein sud. Côté nuit , on dénombre deux chambres en suite avec chacune leur salle de douche. Une cave complète cet offre. On aime : L'emplacement, la vue, le zéro travaux !

PARIS 15 - BRANCION / GEORGES BRASSENS - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - BALCON - PARKINGS

Appartement de 3 pièces de 67,7 m² Carrez, au 1er étage, dans le quartier Saint-Lambert, Paris 15ème. Le bien comprend deux chambres et un balcon de 11,45 m² accessible depuis le séjour et la cuisine. L'appartement est à rénover. L'immeuble a été construit entre 1960 et 1970. Il dispose d'un ascenseur et d'un gardien à demeure. L'entrée, avec un placard, dessert toutes les pièces. Le séjour s'ouvre sur le balcon de 11,45 m², qui offre un espace extérieur utilisable au quotidien. La cuisine est indépendante. Le mur qui la sépare du séjour n'est pas porteur : elle peut être ouverte. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres et une salle de bains. La surface de 67,7 m² Carrez se partage entre une partie jour, avec le séjour et la cuisine, et une partie nuit, avec les chambres et la salle de bains. L'ensemble est à rénover. Les acquéreurs pourront donc choisir leurs finitions et, s'ils le souhaitent, modifier la distribution des pièces. Le parc Georges-Brassens, aménagé sur le site des anciens abattoirs de Vaugirard, est à quelques minutes à pied. On y trouve des pelouses, une vigne et, le week-end, un marché du livre ancien. Pour les courses, le marché Lefebvre a lieu le mercredi et le samedi, le marché Convention le mardi, le jeudi et le dimanche, et la rue de la Convention regroupe commerces de bouche, supermarchés, cafés et restaurants. L'école maternelle des Morillons se trouve à proximité, dans le quartier. Pour les transports, la station Porte de Vanves (ligne 13) est à 6 minutes à pied, l'arrêt Brancion du tramway T3a à 5 minutes et la station Convention (ligne 12) à 10 minutes. Des lignes de bus desservent aussi le secteur. Le bien est vendu avec deux places de parking et une cave, accessibles par escalier. Bien en exclusivité. Contact : Stéphanie FAURISSON +33 (0)6 88 24 89 15 Proposé par BARNES Champ de Mars Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1050€ ~ 1430€ - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

4 pièces 94 m² - Rénové - aperçu mer - Carré d'Or

4 pièces 94 m² - Rénové - aperçu mer - Carré d'Or À cinquante mètres de la Promenade des Anglais, cet appartement de 95 m² occupe le deuxième étage d'un immeuble de caractère. Repensé par une architecte d'intérieur, il conjugue les proportions de l'ancien et la netteté du contemporain, dans un esprit résolument clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La double exposition Sud-Ouest baigne les lieux d'une lumière qui glisse d'heure en heure. Le couloir dessert d'abord une pièce de vie aux volumes généreux, où salon et salle à manger dialoguent naturellement. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure, s'équipe d'un électroménager intégré et d'une hotte Elica Tesla. Chaque matériau a été choisi avec soin. L'espace nuit se déploie autour de trois chambres, dont deux ouvrent sur le balcon de 4 m² et son aperçu mer. Deux dressings séparés sur mesure prolongent ce confort de rangement rare en centre-ville. La salle de bains, habillée de béton ciré, réunit baignoire, douche et meuble double vasque. Complètent la distribution des WC indépendants et une buanderie dédiée. Configuré à l'origine en trois pièces, le bien a gagné une pièce et une fonctionnalité remarquable. Surface Carrez de 90,42 m² pour 94,25 m² habitables. Climatisation, ascenseur, état irréprochable : rien n'a été laissé au hasard. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Le Carré d'Or réunit ce que Nice offre de plus recherché : boutiques et restaurants au pied de l'immeuble, plages à quelques pas, tramway accessible en deux minutes. Résidence principale familiale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement à l'emplacement premium : ce quatre-pièces répond à chacune de ces ambitions. Infos pratiques : 795 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété — 13 lots, charges annuelles 1 907,16 €. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 2 177 €. DPE : C — GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Bois et lumière à Vaux-le-Pénil

Installée au bord de la Seine, proche de la forêt de Fontainebleau, Vaux-le-Pénil est une ville attrayante qui conjugue de multiples atouts : la vitalité de son dynamisme économique, le charme de ses espaces naturels préservés et la douceur de vivre de son cadre de vie exceptionnel. Son parc d'activités (le 2ème de Seine-et-Marne) témoigne de son énergie et regroupe 250 entreprises et plus de 5000 emplois. Les équipements de la commune offrent une palette de loisirs complète pour tous les âges : salles et terrains de sport, école multisports, conservatoire de musique, bibliothèque et ludothèque, cinéma et salles de spectacle. L'attrait de Vaux-le-Pénil est également conforté par sa proximité avec la gare RER de Melun, située à moins de 15 minutes. Ce futur pôle d'échange multimodal assure déjà d'ores et déjà une connexion rapide et directe avec la Capitale (30 minutes). Une adresse recherchée, au cœur d'une petite ville dynamique Le programme Bois & Lumière se situe dans un paisible quartier résidentiel, constellé de jardins arborés. À quelques minutes à pied du centre de Vaux-le-Pénil, de son parc, de ses commerces et services (bureau de poste, boulangeries, pharmacie,…), votre future résidence est située à 2 minutes à vélo de la Ferme des Jeux. Ce centre culturel, parmi les plus importants du département, réunit cinéma, salles de spectacles et d'expositions. Il accueille également un marché hebdomadaire, idéal pour vous ravitailler simplement en produits locaux, frais et de saison. De la maternelle au lycée, les écoles de la commune ainsi que l'accueil périscolaire se trouvent tous à moins de 5 minutes à vélo, ce qui simplifie l'organisation de votre vie de famille. Une résidence gracieuse nichée dans un cocon végétal Coiffés de tuiles rouges, ornés de bardages de bois et de parements de pierre meulière qui répondent harmonieusement aux habitations environnantes, les deux bâtiments de Bois & Lumière s'entourent d'un ravissant jardin imaginé par notre paysagiste, où s'épanouissent des arbres et des arbustes. Des essences locales sélectionnées pour leur esthétique autant que pour leur soutien à la biodiversité urbaine, vous offrent un écrin verdoyant et agréable au quotidien. Les façades claires de la résidence, sur lesquelles s'exprime un élégant jeu de volumes et de teintes, accueillent de vastes terrasses, ouvertes sur les jardins et orientées de façon à profiter d'un ensoleillement optimal. Un appartement neuf dédié à votre bien-être Le programme Bois & Lumière compte 31 appartements. Chacun d'entre eux, du studio au 4 pièces, est doté de prestations à la hauteur de vos exigences et réalisé avec le plus grand soin. Les experts du service de conception participative de Stradim sont à votre écoute afin de personnaliser les matériaux, les couleurs ou encore l'agencement, pour aménager un logement chaleureux dédié à votre bien-être, en parfaite adéquation avec vos habitudes et vos envies. Les bâtiments respectent naturellement les dernières normes environnementales et jouissent d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et d'économies. Leurs pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles. Certains logements bénéficient d'un séjour « cathédrale », avec une hauteur sous plafond époustouflante. Une attention particulière a été portée à l'éclairage naturel, notamment grâce à de larges baies vitrées, systématiquement prolongées d'espaces extérieurs généreux qui vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

Paris XVIIe - Etoile - Appartement entièrement rénové

Cet élégant appartement, rénové avec goût, se situe en étage élevé et se compose comme suit : une galerie d'entrée, une grande double réception de plus de 50m² dotée d'une hauteur sous plafond de 3,4 m, une cuisine équipée haut de gamme, une suite parentale avec sa salle de bains, une deuxième chambre également avec une salle de douches privative, une buanderie, des toilettes invités. Une grande cave à vin. Possibilité de créer une 3ème chambre.

En exclusivité trois pièces dans résidence de standing avec piscine, au cœur du renommé quartier de Garavan

En exclusivité petit trois pièces à vendre dans l'une des résidences plus belles du renommé Boulevard de Garavan, la seule construite en contrebas de la route, proche de la vielle ville de Menton et desservie par un joli chemin public menant en 5 minutes à pieds sur le front de mer, sans marches ou pas d'ânes, comptant 44 lots avec piscine, vidéosurveillance, parking intérieur pour les visiteurs, parking collectif motos et vélos. Appartement de 35 m² en bon état, exposé Sud-Est avec belle vue panoramique sur la verdure jusqu'à la la mer. Composé de lumineux séjour, cuisine indépendante équipée, chambre avec placard, chambre d'enfants, salle de douche avec WC et fenêtre, 10 m² de terrasse, 102 m² de jardin, garage. Très ensoleillé, entouré de verdure au calme abslou, un bien rare sur le marché grâce à ses vastes espaces extérieures.