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VASTE VILLA AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT

Découvrez cette magnifique villa de 200 m² nichée aux Adrets-de-l'Estérel, dans un environnement calme et privilégié. Elle offre de beaux volumes avec 4 grandes chambres, un vaste séjour lumineux ouvrant sur de spacieuses terrasses et une piscine, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un véritable atout : un vaste appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Le jardin paysager d'environ 1 500 m², le boulodrome ainsi que les prestations de qualité (climatisation, cheminée, double vitrage, etc.) viennent parfaire cet ensemble, idéalement situé à seulement quelques minutes des commodités, au cœur du massif de l'Estérel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

À saisir à Fuveau : Propriété de charme 245 m², studio et piscine

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service immobilier d'exception. Profitez d'une présentation complète de ce bien avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Notre expertise est à votre service pour concrétiser vos projets dans les meilleures conditions. OPPORTUNITÉ À FUVEAU - Grande maison de famille de 245 m² avec piscine et studio, idéalement positionnée sur le marché actuel. Située au calme à Fuveau, découvrez cette propriété de caractère offrant 245 m² habitables, entièrement rénovée il y a moins de 4 ans. Établie sur un terrain paysager de 3 800 m² sans aucun vis-à-vis, elle est immédiatement disponible et n'attend plus que vos meubles. Un bien sain, spacieux et économe, parfait pour une famille ou un projet de vie. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité ! DE GRANDS VOLUMES PRÊTS À AMÉNAGER Espace de vie XXL : Une agréable pièce de réception organisée sur plusieurs niveaux avec poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond. Un volume idéal pour exprimer votre style. Salon Cocooning : Un coin chaleureux agrémenté d'un poêle à bois performant. Cuisine équipée : Signée Schmidt, fonctionnelle et entièrement équipée, elle s'intègre à un vaste espace polyvalent (idéal pour un coin bureau ou salle de sport). UN COIN NUIT MODULAIRE ET CONFORTABLE La disposition intérieure a été pensée pour que chacun garde son intimité : Suite parentale de plain-pied : Avec accès direct à la terrasse, espace dressing et salle de bains (baignoire balnéo + douche). Espace enfants ou invités : Une aile indépendante accueille deux chambres en mezzanine disposant chacune de leur propre accès extérieur, d'une salle d'eau, toilette et buanderie (rafraichissement à prévoir). Le "+" : Un grand dortoir aménagé sous les combles, idéal comme salle de jeux, salle cinéma ou couchages supplémentaires. UN EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS AUX NOMBREUX ATOUTS Côté détente : Une grande piscine traditionnelle chauffée entièrement sécurisée, avec son pool-house et cuisine d'été. Studio indépendant de 40 m² : Entièrement autonome, climatisé et équipé. Un vrai atout pour loger un ado, recevoir des proches, ou générer un revenu locatif immédiat. UNE MAISON TECHNIQUEMENT PERFORMANTE & ÉCONOME Ici, pas de mauvaises surprises sur les factures d'énergie, les gros postes de dépenses sont déjà optimisés : Pompe à chaleur (PAC) récente. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (grosses économies d'énergie). Carport, fibre optique, portail électrique et terrain entièrement clos. Valorisation : Le secteur bénéficie d'aménagements routiers récents, garantissant un calme retrouvé et une valorisation future de votre patrimoine. Les points forts : Zéro travaux lourds : Rénovation récente de moins de 4 ans. Volume total rare : 195 m² + 40 m² de studio indépendant. Disponible de suite : Maison non occupée, clés disponibles rapidement. Les + du bien : - grande surface habitable avec couchages multiples et un studio indépendant - Bel extérieur avec piscine et jardin sans vis-à-vis - PAC, panneaux photovoltaïques - Taxe fonciere : 2569€/ an - Cout annuel du chauffage : 1730€ à 2390€ / an - Etat du bien : prêt à vivre - fosse septique - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 127 (C) - Estimation des emissions (kg CO2/) : 4 (A) - Cout de l'energie min / max : entre 1 730€ et 23900€ - Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 689000 € TTC (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI o RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

NICE - FABRON - 2 PIECES

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 50 m² offrant un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'un spacieux salon de 21m², d'une chambre lumineuse et d'une cuisine indépendante, chaque pièces donnant sur une belle terrasse de 12m². Une salle de bain et WC indépendant. Climatisation, vue sur le jardin de la copropriété, magnifique résidence arborée et sécurisée avec ascenseur et conciergerie. Bonus très appréciable : piscine collective pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. Un garage en sus à 35.000 € Un bien rare dans un secteur recherché — opportunité à saisir rapidement.

Vente à Marseille 13012, SAINT JULIEN Grand type 5 traversa

Marseille 13012 Saint Julien, dans une résidence fermée et au calme, nous vous proposons à la vente un type 5 de 106m2 traversant et au calme, exposition Sud et Sud Ouest pour les pièces pricipales. Le hall d'entrée dessert un salon lumineux qui bénéficie d'un balcon avec vue dégagée, la cuisine indépendante accède également à un balcon. Après un long couloir qui permet de séparer le coin nuit des espaces de vie, afin d'avoir l'intimité des enfants, il vous dirige vers 4 chambres assez spacieuses dont une qui offre une profonde terrasse, et deux autres avec également un balcon, vous profiterez également de deux salles d'eau, un grand dressing et de nombreux rangements. Une cave en sous sol. La résidence met à disposition de nombreuses places de parking ainsi qu'un gardien. Prix 264.000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT-Valérie Bessis Nosetto 06 60 15 40 25

Appartement 4 pièces à vendre à Marseille - La Timone, idéal investisseur

Era Immobilier Marseille Centre vous propose de découvrir cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 62,37 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 9 étages dans le quartier prisé de Baille, secteur La Timone à Marseille. Ce bien, comprends une entrée, un séjour, chambres, un bureau une cuisine attenante au séjour, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 8 m². Exposé nord-sud , double vitrages, volets roulants, cave en sous sol. Idéalement situé, il se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles, faculté de Médecine,, commerces , La station La Timone est également accessible à proximité. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur dynamique et bien desservi pour une éventuelle colocation. Prévoir travaux. Copropriété de 226 lots - dont 136 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

maison 10 pièce(s), PLOUMILLIAU

Propriété de caractère sur 3,6 hectares à proximité du littoral - Nichée dans un environnement préservé à quelques minutes des plages de la Côte de Granit Rose, cette authentique propriété bretonne réunit plusieurs bâtiments anciens en pierre autour d'une agréable cour intérieure. Elle offre près de 283 m² habitables au cœur d'un domaine de 3,6 hectares composé de jardins, de bois et de pâturages. La partie la plus ancienne a conservé tout le charme des longères bretonnes avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et sa vaste pièce de vie de plus de 40 m² agrémentée d'une belle cheminée équipée d'un poêle scandinave finlandais. Une seconde partie, entièrement rénovée avec beaucoup de soin séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son superbe séjour cathédrale ouvert sur le jardin. Une propriété familiale de caractère, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et proximité du littoral.

Appartement avec balcon-terrasse Cité Yves Klein

Au sein de la mythique Cité Yves Klein, cet appartement traversant occupe à lui seul l'intégralité du premier étage accessible directement par ascenseur d'un bel immeuble ancien de caractère. Offrant 127,93 m² Carrez, il bénéficie d'un balcon-terrasse végétalisé de 16,5 m², exposé ouest, conférant un charme rare et une véritable continuité dedans-dehors. Entièrement rénové avec goût en 2017 et en parfait état, il propose un vaste double espace de vie traversant de plus de 70 m², combinant un grand salon plein sud avec bibliothèque intégrée sur mesure, puis une cuisine équipée, ouverte sur une généreuse salle à manger prolongée de la terrasse. L'espace nuit, bien distinct, comprend une suite parentale avec dressing, deux accès à l'extérieur et une élégante salle de bains avec baignoire et double vasque. Une seconde chambre, également ouverte sur l'extérieur, dispose de sa propre salle de douche. Deux toilettes séparées et un espace buanderie complètent ce bien soumis au régime de copropriété avec gardien. Parquet, moulures et cheminée confèrent à l'ensemble un charme classique parfaitement intégré à des volumes contemporains. Un local à vélos est également à disposition. Métros Blanche ou Place de Clichy (lignes 2, 12 & 13) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUES EXCEPTIONNELLES, SOURNIA

En exclusivité. Située dans un environnement naturel préservé, à seulement 25 minutes d'Ille-sur-Têt, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, séduira par la qualité de sa construction, ses excellentes performances énergétiques (DPE B) et ses vues imprenables sur la campagne environnante. Développant environ 159 m² habitables, la maison offre des volumes lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. L'entrée avec WC invités mène à une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, séparée par une élégante verrière d'atelier, est complétée par un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol avec double garage propose de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie et cave à vin. Il donne également accès à l'espace piscine, composé d'un bassin au sel de 10 x 5 m avec couverture télescopique et pré-équipement pour une pompe à chaleur. Édifiée sur deux parcelles garantissant calme et intimité, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement clos avec chalet de rangement, réserve d'eau de pluie de 10 m³, stores bannes et tout-à-l'égout. Le confort est assuré par des radiateurs électriques à inertie et un poêle à bois. Sournia est un charmant village des Fenouillèdes offrant les commodités essentielles au quotidien : épicerie de produits locaux, café-bistrot, pharmacie, médecin et station-service. Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour ceux en quête de confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel.

Vente Gîte 7 pièces

iad France - Virginie Reinbolt vous propose: CHARMANTE maison de type CHALET de 145 m² au cOEur de la NATURE à Aillons-Le-Jeune. Nichée à 1 000 mètres d'altitude dans un environnement PRIVILÉGIÉ, cette agréable maison de type chalet de 145 m² habitables, répartie sur trois niveaux, vous séduira par son AUTHENTICITÉ, ses volumes généreux et son cadre naturel EXCEPTIONNEL. Dès le rez-de-jardin, vous découvrirez un espace indépendant IDÉAL pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un wc ainsi que d'un cellier. L'accès direct au TERRAIN paysager de 879 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre CALME et VERDOYANT. Au premier étage, la pièce de vie LUMINEUSE d'environ 30 m² offre une atmosphère CHALEUREUSE et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. Une belle terrasse exposée plein sud invite à la détente et aux repas en extérieur tout en profitant d'une VUE dégagée sur la nature environnante. Le dernier niveau accueille deux BELLES chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. La maison bénéficie d'un système de chauffage combinant deux poêles à bois, des panneaux rayonnants, des convecteurs électriques, ainsi que des panneaux solaires offrant un confort OPTIMAL tout au long de l'année. Son exposition plein SUD assure également une belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces. Côté prestations, les MENUISERIES du rez-de-jardin et des étages ont été remplacés hormis la porte d'entrée et la porte-fenêtre qui ont une quinzaine d'années environ, le BARDAGE a été entièrement refait en 2023. La couverture en bac acier a été réalisé en 2010. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien. Véritable HAVRE de PAIX, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne, de la nature et du calme. Une opportunité RARE à découvrir sans tarder ! L'Audit Énergétique a été réalisé pour ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Reinbolt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 917903361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BORDEAUX CROIX BLANCHE TRES BEL APPARTEMENT DE 93 M2 TERRASSE PISCINE GARAGE

BORDEAUX CROIX BLANCHE TRES BEL APPARTEMENT RENOVE DE 93 M2 au 5 ème étage avec une vue sur toute la ville dans une résidence très recherchée. Entrée qui s'ouvre vers un vaste salon très lumineux et sa terrasse, une grande cuisine rénovée, 2 grandes chambres avec leur terrasse, sdb et un wc séparé. Grand dressing indépendant. Une piscine complète ce bel immeuble très calme. Parking privé, cave, climatisation A 10 minutes à pied de la place Gambetta. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros.

TOUT D'UNE VILLA POUR CE DUPLEX AVEC VUE MER ET JARDIN A SAINT RAPHAËL

Votre agence BERSAN Immobilier vous invite à découvrir ce bien atypique idéalement situé à deux pas des somptueuses plages d'Agay, bénéficiant d'une magnifique vue mer. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement/villa propose une agréable vie de plain-pied avec, dès l'entrée, un hall avec rangements et WC, une chambre, une salle d'eau, constituant un véritable espace nuit préservé. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa généreuse baie vitrée à galandage ouvrant sur la vue mer. Le séjour/salle à manger, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés et profite d'une exposition idéale. La cuisine récente, complétée par son arrière-cuisine, offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Ce niveau accueille également, une salle d'eau et des WC indépendants, ainsi que que trois autres chambres, dont une avec terrasse privative, permettant une organisation harmonieuse entre espace jour et espaces nuit. À l'extérieur, la propriété est sécurisée par un portail électrique et dispose de plusieurs places de stationnement et d'un agréable jardin, agrémenté d'une cabane en bois ainsi que d'un espace avec piscine hors sol, offrant un cadre de vie paisible et ludique selon vos envies, tout ceci à proximité immédiate de la mer. A découvrir absolument! Toute l'équipe de BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et répondre à toutes vos questions. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

LOCAL COMMERCIAL DERNIER ETAGE

MANDELIEU CENTRE : Situé dans un bâtiment à l'architecture moderne en plein centre-ville à proximité immédiate de toutes commodités et accès autoroute A8, LOT à destination commercial, aménagé en bureaux cloisonnés il offre une très bonne luminosité grâce à sa position en dernier étage. Une terrasse de 240 m² à jouissance exclusive est à disposition et permet l'installation d'une grande enseigne bandeau bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. 2 emplacements de stationnements privatifs en sous sol complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence. DPE: Énergie - Consommation conventionnelle: 300 kWhEP/m². an (E) Énergie - Estimation des émissions: 9 kg CO2/m². an (B) Loi Carrez 110 m² Charges : 765€/mois

APPARTEMENT RÉCENT PROCHE CENTRE AVEC TERRASSE ET PARKING À VENDRE À LA CROIX VALMER - GOLFE DE SAINT TROPEZ

355 000€ La Croix-Valmer, appartement récent 2 chambres confortables vue dégagée sur les collines et levillage de Gassin, proche centre, commerces, écoles. Environnement calme. Parking privatif, terrasse, accès sécurisé. Belles prestations, bien rare dans le Golfe de Saint-Tropez. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.