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Coetlogon

À proximité de l'hôtel Lutetia, dans un bel immeuble en pierre de taille. Appartement de 75,40 m² Loi Carrez au rez-de-chaussée donnant sur une cour calme et lumineuse. Entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Rénovation à prévoir. Professions libérales autorisées. Parties communes bien entretenues. Commercialité.

A VENDRE 2P NICE WILSON COULÉE VERTE

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 35 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Situé au premier étage d'un immeuble niçois dont les parties communes ont été récemment rénovées, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une spacieuse chambre avec dressing intégré, ainsi que d'une salle de douche avec espace buanderie et WC. Vendu entièrement meublé, ce bien nécessite quelques rafraîchissementS qui permettront de révéler tout son potentiel. Il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un élégant pied-à-terre au cœur de Nice ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Son emplacement exceptionnel permet de rejoindre à pied les plages, la Promenade des Anglais, la Place Masséna, le Vieux-Nice, les boutiques du centre-ville ainsi que l'ensemble des transports en commun. Une adresse recherchée offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Nice, idéale pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur tout au long de l'année ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : 16 - Charges annuelles : 621 euros. Les honoraires sont à la charge partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EDEN426 - T4

Eden Weiss est une résidence neuve de 25 logements située à proximité immédiate du télésiège des Perrières et des commerces. Dotée de façades en bois et en pierre, Eden Weiss respecte l'esprit, l'architecture et l'élégance originel des chalets de Haute-Savoie. Du T2 au T5, les 25 logements disposent tous d'un balcon, d'une place de stationnement privative,d'un cellier sur le pallier et d'un accès au ski room et au local à vélos équipé. Qu'il s'agisse des parquets ou des carrelages grès, les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour créer de véritables cocons. Ici, chaque détail contribue à la création d'un ensemble douillet, proche de l'esprit chalet. Avec Eden Weiss, vous conjuguerez confort et plaisir d'une résidence idéalement située et de qualité. Vous pouvez également vous renseigner sur la location : acquérir cet appartement et percevoir des loyers tout en profitant pleinement de votre bien hors des périodes locatives prédéfinies. Cela avec la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix de vente ! Découvrez ainsi ce joli T4 dernier étage et disponible de suite ! INCLUS : Frais de notaire + cuisine + garage + casier à ski + mobilier.

LES PARCS DE CAVALAIRE TRES BELLE VUE SUR LA MER ET PROXIMI

Dans les parcs de Cavalaire proche de la plage et des petits commerces du PARC à environ 400mètres/plage - Belle PROPRIETE avec PISCINE climatisée de 200m2 habitables SUBLIME VUE SUR LA MER et son terrain paysager de 1460m2.. Elle vous invite sur 2 niveaux avec grand hall d'entrée donnant sur séjour, salon climatisé et cuisine à l'américaine aménagée et équipée accès belle terrasse couverte face MER - 6 chambres avec ses dépendances en douches et toilettes, Séjour coin Cuisine pour recevoir les enfants ou les amis, chaufferie, buanderie. Garage en arrivant sur le côté de la PROPRIETE, PISCINE diffazur, aire de boules, arrosage automatique, alarme.... PROPRIETE TRES PROPRE et PROCHE DE TOUT !

La Baule centre, T.4 entièrement refait de 85.5 m2

En plein cœur de La Baule, à proximité immédiate de la plage et des commerces, appartement, 4 pièces situé au 1 er étage, entièrement rénové avec gout de 85,50 m2. Il se compose, d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur le balcon, 3 chambres, une salle de douche avec toilettes. Un garage complète ce bien. DPE :D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 1980 € (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence). Charges 265€/an Prix : 470 000 € hors honoraires. Honoraires de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749 Agence Paris La Baule

À vendre ? Superbe duplex 3 pièces atypique au coeur de Six-Fou

Superbe duplex 3 pièces atypique au coeur de Six-Fours-les-Plages Situé en plein centre-ville de Six-Fours-les-Plages, dans une petite résidence calme et bien entretenue avec ascenseur et local vélo, découvrez ce magnifique duplex 3 pièces au dernier étage, lumineux, sans vis-à-vis et plein de charme, côté vieille ville. Cet appartement atypique séduit par sa configuration originale et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte avec un grand plan de travail en U faisant également office de table, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon ainsi que la suite parentale à l'étage sont climatisés pour un confort optimal toute l'année. L'espace séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'appartement pour profiter du calme et des beaux jours en toute intimité. Le bien comprend également : ? Une suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau ? Une deuxième chambre située au rez-de-chaussée de l'appartement, d'environ 12 m² en longueur ? Une seconde salle d'eau ? Une place de parking couverte et fermée Un bien rare, alliant cachet, luminosité, calme et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités. À visiter sans tarder ! Marine Mazeaud 06 15 21 26 77

Rayol-Canadel-sur-Mer - Propriété d'exception

Située à 100 mètres de la plage du Canadel, cette demeure historique, construite avant les années 1930 et représentative de l'architecture de cette époque, a été entièrement rénovée avec un souci constant d'élégance et de modernité, l'ensemble des travaux ayant été achevé récemment sous la supervision d'un architecte. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la mer depuis l'ensemble des pièces de vie et des chambres. La vaste pièce principale, dotée d'une cuisine contemporaine ouverte, offre un espace lumineux et convivial, parfaitement adapté à la réception. À l'étage, trois suites parentales disposent chacune de leur salle de bains privative et communiquent par un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. L'étage inférieur comprend un espace indépendant avec cuisine et une chambre, idéal pour accueillir des invités ou créer un appartement secondaire. La propriété est complété par de nombreuses terrasses, une piscine, un terrain de pétanque et un garage, offrant un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. Cette propriété représente une opportunité rare de conjuguer le charme historique d'une demeure du début du XXe siècle avec des prestations contemporaines, dans un environnement côtier exceptionnel.

RARE A UZES: MAISON RECENTE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE A PIED D

Uzès à pied ! Maison contemporaine avec piscine, 4 chambres et aucun travaux Et si vous pouviez tout faire à pied à Uzès ? À seulement quelques minutes du coeur historique d'Uzès, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison récente, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par la superbe pièce de vie d'environ 60 m2, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir famille et amis. La maison propose 4 belles chambres ainsi que 2 salles de bains, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace détente avec piscine, parfaitement intégré dans un jardin facile à vivre. Des prestations modernes et économiques ? Climatisation ? Pompe à chaleur ? Panneaux photovoltaïques ? Adoucisseur d'eau ? Double vitrage ? Volets roulants électriques ? Portail électrique ? Visiophone ? Excellente isolation thermique Ce que vous allez aimer Uzès accessible à pied Maison récente et moderne Aucun travaux à prévoir 4 chambres Piscine Faibles consommations énergétiques Le mot de l'agent 'Les maisons récentes offrant 4 chambres, une piscine et la possibilité de rejoindre le centre historique d'Uzès à pied sont particulièrement rares. Un bien confortable, moderne et idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vivre uzétienne.' - Laetitia Guichet-Panattoni EI conseiller immobilier Sinfonia 06 23 37 81 11 RSAC Nîmes 953910361 Honoraires TTC charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès,Sinfonia immobilier rayonne sur tout le bassin uzètien,la Vaunage et St Geniès de Malgloirès.Nos principaux secteurs: Uzès, Arpaillargues, St Quentin la Poterie, Montaren, St SIffret, Blauzac, St Anastasie,Dions, St Geniès de Malgloirès,Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia immobilier-écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Cénac centre – Une maison à réinventer, aux portes de Bordeaux. À seulement 15 minutes de Bordeaux et de sa gare, 5 min de Latresne et son centre ville , cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à Cénac, au cOEur d'un environnement résidentiel calme et agréable. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied à 500M, tandis que les principaux axes routiers, permettent de rejoindre rapidement Bordeaux, le Bassin d'Arcachon ou le Pays basque. Dès l'entrée, sur une parcelle arborée clôturée de 1139 m2, maison de plain-pied des années 1970 dévoile des volumes généreux et surtout un beau potentiel de transformation. La pièce de vie permet d'imaginer un espace chaleureux et lumineux. La cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur. L'espace nuit séparé, comprend trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage, espace parking, une cave maçonnée, une buanderie-chaufferie, cellier ainsi qu'une dépendance située dans le prolongement du garage complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités. Le garage peut d'ailleurs laisser place à de nouveaux projets : atelier d'artiste ou d'artisan, espace de travail ou aménagement pour une profession libérale, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. Une maison à rafraîchir… pour mieux se l'approprier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique néo-provençale avec vue panoramique mer

Dans un environnement paisible et recherché, en position dominante, cette villa entièrement rénovée, jamais habitée, allie charme authentique et confort moderne. Implantée sur un terrain complanté d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes de 2850 m² avec piscine et jeu de boules, cette villa offre une vue panoramique sur la mer, et sur le village médiéval de Vence en 1er plan. D'une surface d'environ 270 m², la villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale raffinée avec cheminée et dressing. La cuisine lumineuse, avec îlot central et équipements haut de gamme, s'ouvre sur la salle à manger et la terrasse vue mer. Quelques marches vous mènent au spacieux salon avec cheminée avec foyer ouvert sur le deuxième salon, tous deux prolongés par de vastes terrasses. Un studio indépendant, une buanderie, de nombreuses pièces de rangement, un abri-voitures complètent ce bien. Proche écoles, commerces et à 20min de l'aéroport de Nice.

vente appartement 3 Pièce(s)

Charmant appartement 3Pièces dans le quartier renommé Cannes Marina à Mandelieu-la-Napoule. Au 7èmes étages, l'appartement de 57 m² Traversant, offre une vue mer panoramique imprenable et colline, exposition vers le sud-ouest. Il se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle de douche, d'un toilette, de deux terrasses d'une totalité de 13 m² et d'une cave. Le bâtiment de standing bourgeois dispose de 13 étages et offre de nombreuses prestations haut de gamme dont un ascenseur, une résidence sécurisée, un gardien dédié, des stores et volets roulants électriques, ainsi qu'une piscine commune. Sa qualité intérieure est irréprochable. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif Climatisation salon et chambre principale. Venez découvrir ce bijou immobilier, idéalement conçu pour offrir un véritable confort de vie. Mandelieu-la-Napoule, à quelques minutes seulement de Cannes, représente un vrai paradis. Son cadre de vie exceptionnel est le premier de ses nombreux atouts : bordée par la mer Méditerranée et la Siagne, cette ville propose des paysages naturels incroyables. Ajoutez à cela un large choix de commerces à proximité, une grande richesse culturelle et des infrastructures de qualité comme des écoles ou des centres sportifs, Golfs, ports de plaisance, et vous comprendrez pourquoi Mandelieu-la-Napoule est l'endroit rêvé pour acheter un appartement de 3 pièces. Votre Contact Fabrice DI PONIO 06 20 96 65 511 Gérant, honoraires a la charge du vendeur. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mas Cévenol Rénové Charme, Volumes et Potentiel Unique

À l'abri d'un hameau discret, entre Uzès et Vézénobres, cette ancienne bâtisse cévenole s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, spacieux et hors des standards classiques. Développant 243 m2 habitables, complétés par environ 300 m2 de dépendances aménageables, la propriété offre une vraie liberté de projection : maison familiale, résidence secondaire de caractère, ou lieu hybride mêlant vie privée et activité. Les volumes sont généreux, la pierre omniprésente, et chaque espace a conservé une identité forte. Le terrain arboré de 2 344 m2, piscinable, permet d'imaginer un extérieur à la hauteur du lieu : jardin paysager, espace détente, réception estivale. Ce bien ne conviendra pas à une recherche standardisée ou à un projet 'clé en main'. Il s'adresse à des acquéreurs sensibles au cachet de l'ancien, prêts à s'approprier un lieu singulier et à en révéler tout le potentiel. Une propriété rare sur le secteur, pour un projet de vie assumé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bormes Les Mimosas - Magnifique Villa type 5 avec grand jardin privé et garage

Envie d'une vraie maison, avec un jardin bien à vous et de la place pour toute la famille ? Cette villa coche toutes les cases : de beaux volumes, un extérieur généreux orienté SUD et un garage attenant. Nichée dans un cadre de vie apaisé, à la croisée d'un village provençal authentique et d'un littoral aux eaux cristallines, cette adresse mise sur la verdure, les espaces paysagers et la douceur de vivre. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles et transports se rejoignent en quelques minutes, pour un quotidien simple et sans contrainte. Elle se compose d'un agréable séjour-cuisine généreux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privé de 170 m² — un véritable coin de nature pour les repas d'été, les jeux des enfants et les longues soirées entre amis. Une première chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec une salle de bains et WC séparé offrent à chacun son espace. Un garage et une place de parking privative achèvent cette villa pensée pour une famille qui a besoin de respirer, ou un investisseur qui sait reconnaître une pépite. Construction certifiée NF Habitat HQE, conforme à la norme RE2020, pour un confort durable et une consommation maîtrisée. PRIX AVEC GARAGE ET PARKING : 566 000 € Remise des clés : Septembre 2028 N'attendez plus, contacter nous pour plus d'informations au 06 23 36 34 66 Et bénéficiez aussi : Financez jusqu'à 50 % de votre achat, sans intérêts ! Frais de notaire réduits à 6 000 € au lieu de 19 000 € Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) Performance énergétique et économies (RE2020, NF Habitat HQE) Personnalisation du logement Sécurité et garanties D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : nombre de chambres souhaité budget secteur souhaité résidence principale ou investissement ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : Analyse de vos besoins Sélection des meilleures opportunités Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous ! CONTACT — QUOI DE NEUF ? : Aziza Binet, 06 23 36 34 66