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4 PIECES TRAVERSANT AVEC TERRASSE

APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT DE 90M2 - 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET BALCON Future résidence haut-de-gamme certifiée BBC nichée dans un environnement prisé à distance piétonne du métro et de toutes commodités. Cadre familial IDEAL ! PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, ouverte sur cuisine - Terrasse accessible depuis les principales pièces offrant une luminosité exceptionnelle à l'appartement - 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche - 2 chambres - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes Possibilité d'acquérir une cave et un parking en sus. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR - Charges réduites - Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagement Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Situé en plein cœur du Lavandou, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. À l'étage, vous découvrirez un vaste appartement de type T4 de plus de 110m², composé d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une cour intérieure, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille actuellement une boulangerie-pâtisserie en activité depuis de nombreuses années. Développé sur près de 150 m², l'espace comprend une boutique, une arrière-boutique, un laboratoire avec plusieurs accès indépendants. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre en plein centre-ville, ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant profiter d'un pied-à-terre tout en percevant des revenus grâce à la location-gérance du local commercial, qu'à un investisseur recherchant une opération à forte valeur ajoutée. La configuration de l'immeuble permet une division aisée en plusieurs lots, avec un potentiel d'agrandissement selon les règles d'urbanisme en vigueur. Dossier complet sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Tiphaine ESTELLE EI, agent commercial (RSAC 919419143)

La résidence New Béteille située à 350 m de la place d'Armes de Rodez, sera composée de seulement 46 logements du T1 au T5, répartis sur 4 niveaux. Tous les niveaux seront desservis par un ascenseur. Son emplacement idéal en centre ville vous assurera une vie confortable au quotidien. Pour s'intégrer parfaitement dans l'environnement urbain existant la résidence disposera d'un toit en grande partie en ardoise et une autre partie en zinc. Une alternance de finition pierre, bois et crépis gratté permettra de rythmer les façades, donnant ainsi l'impression d'une succession de petites maisons de ville. La plupart des logements bénéficieront d'extérieur et de stationnement. Les résidents utilisant un vélo pour se déplacer pourront bénéficier d'un très grand local vélo sécurisé. La construction sera conforme à la nouvelle réglementation RE2020. Quelques logements sont éligibles à l'aide de l'Etat, la location-accession : exonération de taxe foncière pendant 15 ans et TVA réduite à 5.5%.

3 PIECES + BALCON - PARKING - Proche RER A

3 PIECES + BALCON - PARKING - Proche RER A PARFAITEMENT SITUE - au sein d'une Résidence neuve et intimiste, à quelques minutes à pied des commerces, du RER A, des lignes de bus et des berges de Seine. Nous vous proposons ce charmant appartement de 3 PIÈCES doté d'un joli balcon de 5m². L'espace de vie réunit un SÉJOUR avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce bien aux prestations optimisées. Un emplacement stratégique, proche des transports, écoles et commerces. PARKING inclus -- PLAN OPTIMISÉ, AUCUNE PERTE D'ESPACE -- Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels- Résidence neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garanties 2 ans et 10 ans - Isolation thermique et phonique aux normes - Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

CASERNE JACQUES VION – Toulouse Saint-Cyprien Devenez propriétaire de votre résidence principale dans un lieu chargé d'histoire. Située au cœur du quartier Saint-Cyprien, à proximité immédiate des berges de la Garonne, des commerces et des transports, l'ancienne Caserne Jacques Vion s'ouvre aujourd'hui aux Toulousains à travers un projet immobilier unique. Classée au titre des Monuments Historiques, cette ancienne caserne de pompiers, emblématique de l'architecture brutaliste, fait l'objet d'une réhabilitation ambitieuse alliant préservation du patrimoine et confort contemporain. Les futurs résidents profiteront d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'un véritable village urbain. Pensé comme un lieu de vie à part entière, le projet accueillera un restaurant, un club de sport installé dans l'ancien gymnase, une salle de spectacle, des ateliers, des bureaux ainsi qu'un parc paysager de 2 500 m² en cœur d'îlot. Accessible grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) et à une TVA réduite à 5,5 %, le programme propose : T3 à partir de 235 000 € T4 à partir de 272 000 € Conditions d'éligibilité (résidence principale) : ? 1 personne : moins de 3 200 € net/mois ? 2 occupants : moins de 4 800 € net/mois ? Couple avec 2 enfants : moins de 7 500 € net/mois Les atouts de votre futur cadre de vie : À 5 minutes à pied du métro ligne A Restaurant et espaces de convivialité sur place Club de sport dans l'ancien gymnase Parc urbain paysager de 2 500 m² Salle de spectacle, ateliers et bureaux ?? Contactez-nous au 05 61 12 20 00 pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous.

Faubourg Saint Denis

Idéalement situé rue de Paradis, au cœur du 10ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Au 1er étage par escalier d'un immeuble entretenu de 1780, ce bel appartement sans perte d'espace offre un séjour de 25 m² exposé plein sud, une grande chambre de 11 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau rénovée avec toilettes ainsi que de nombreux rangements.

Villa à vendre avec 4 chambres piscine et car port, à Roquebrune sur Argens

Découvrez cette villa à vendre située à Roquebrune sur Argens, proche des plages et des commerces cette villa de 100 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La villa est construite sur un terrain spacieux de 561 m², offrant un cadre de vie agréable et calme. À l'intérieur, vous apprécierez une cuisine américaine équipée, un chauffage par climatisation réversible et un séjour exposé au nord-ouest. La villa dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC, tous situés au rez-de-chaussée. Construite en 2013, cette villa est en bon état général et ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant ainsi une intimité appréciable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à un espace couvert et extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. De plus, la propriété est sécurisée avec un digicode et un portail électrique. Contactez l'Agence du Cap - Les Issambres pour plus d'informations et pour organiser une visite.

TRES RARE T3 lumineux avec un immense jardin de 260 m² et deux places de parking !

Découvrez un appartement neuf d'exception à Saint-Cloud, alliant élégance contemporaine, prestations haut de gamme et luminosité exceptionnelle. Parquet en chêne, menuiseries aluminium, domotique intégrée, chauffage connecté et superbes espaces extérieurs : tout a été pensé pour un confort absolu au quotidien. Situé dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Domaine national de Saint-Cloud, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. L'appartement : Superbe 3 pièces de 75 m² ! Trois belles chambres spacieuses Superbe séjour lumineux de 32m² avec cuisine ouverte, donnant un accès au jardin, Salle d'eau moderne, Vendu avec deux places de parking ainsi qu'une cave. Atout exceptionnel : IMMENSE jardin de 255m² extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

LES TERRASSES DU BOUDIGAU

À Capbreton, au cœur d'une commune landaise très prisée entre Soorts-Hossegor et Labenne, découvrez une résidence neuve idéalement située pour profiter pleinement de l'art de vivre de la côte Atlantique. À seulement 1 km de la plage et en hyper-centre, cette adresse rare permet de rejoindre à pied les commerces, services, restaurants, animations locales et le marché de Capbreton, situé à proximité. Le cadre de vie séduira les amateurs d'océan, de nature et de mobilité douce : surf, paddle, balades en forêt, vélo sur la Vélodyssée et promenades en bord de mer rythment le quotidien. L'aéroport de Biarritz se rejoint en environ 30 minutes, tandis que Bordeaux est accessible en 2 heures. La résidence, à taille humaine, se compose d'un bâtiment en R+2 accueillant 27 logements. Les appartements bénéficient de prestations soignées et d'espaces extérieurs selon les configurations : balcons carrelés ou jardins privatifs clôturés avec haies.Les intérieurs offrent confort et modernité : carrelage 60x60, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, placards aménagés, salle d'eau équipée, WC suspendu, eau chaude par ballon thermodynamique et chauffage performant. Stationnements en sous-sol ou en aérien complètent cette belle opportunité.

CASA TRENDY

À Toulouse, dans le secteur recherché Paul Sabatier / Ramonville, découvrez une résidence nouvelle génération pensée pour conjuguer confort, services et convivialité. Idéalement située à proximité du campus Paul Sabatier, du métro ligne B, du CHU Rangueil, du CNES, de l'ENAC, des commerces et des transports, cette adresse offre un cadre de vie pratique, connecté et dynamique. La résidence propose un concept co-générationnel innovant, accueillant étudiants, jeunes actifs, familles et seniors autonomes dans un même lieu de vie. Chacun profite de son logement privatif, tout en bénéficiant d'espaces partagés favorisant les échanges et le bien-vivre ensemble : espace coliving/coworking, club seniors, salle de sport, laverie, parc paysager, jardin potager partagé et terrain de pétanque. Les logements, du studio au T5 coliving, ainsi que les appartements dédiés aux seniors et aux familles, sont pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Certains disposent d'un balcon, d'une terrasse, d'une tropézienne ou d'un jardin. Avec ses prestations complètes, ses stationnements en sous-sol, ses locaux vélos, sa sécurité renforcée, sa certification NF Habitat et sa conception RE 2020, cette résidence offre une nouvelle façon d'habiter Toulouse : plus connectée, plus conviviale et plus durable.

Lourmel

Bel immeuble récent bien entretenu au pied des commerces et des transports. Au 1er étage desservi par ascenseur, agréable appartement familial récemment rénové, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, d'un balcon sur le double séjour et d'un plan jour-nuit idéal. Entrée, double séjour, cuisine séparée, trois chambres donnant sur cour, chambre d'appoint ou bureau, nombreux rangements, salle de bains avec toilettes, salle de douche avec toilettes. Cave.

Paris VI - Jardin du Luxembourg - Rue Notre-Dame-des-Champs

Exceptionnel quadriplex avec jardin privatif de 129 m² au cœur de Saint-Germain-des-Prés à quelques pas du Jardin du Luxembourg, desservi par un ascenseur privatif reliant ses quatre niveaux, cet appartement unique séduit par son architecture élégante inspirée des années 1930, subtilement revisitée dans un esprit contemporain. Les prestations sont d'un niveau remarquable, avec un mobilier et des équipements signés (Ligne Roset, Silvera, Ethnicraft, Astéri) Une distribution pensée pour le confort et l'art de vivre: - Au Rez-de-jardin: Entrée élégante Cuisine équipée Salon d'été ouvert sur le jardin Espace bien-être avec sauna en bois et hammam en mosaïque Salle de cinéma privée équipée d'une projection haut de gamme, d'un système audio immersif 3D et d'un traitement acoustique professionnel - Rez-de-chaussée: Suite indépendante Bureau Toilettes invités Terrasse aménagée - Au Premier étage: Vaste espace de réception comprenant un grand salon avec parquet Versailles en chêne massif et cheminée, un espace télévision et une salle à manger Cuisine Miele entièrement équipée - Au Deuxième étage: Suite parentale avec dressing et salle de bains en marbre Deux autres suites, chacune avec dressing et salle de bains privative Une cave à vin voûtée vient parfaire cet ensemble d'exception. Deux emplacements de parking peuvent être loués à proximité immédiate. Une adresse parmi les plus prestigieuses de la rive gauche qui bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec ses galeries d'art, librairies historiques, cafés emblématiques, marchés, restaurants gastronomiques et commerces de bouche renommés. A proximité immédiate des stations Notre-Dame-des-Champs (ligne 12), Vavin (ligne 4), Rennes (ligne 12) et Luxembourg (RER B), permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris ainsi que les aéroports. L'adresse est particulièrement prisée des familles grâce à la qualité exceptionnelle de son offre éducative, publique et privée. À proximité immédiate se trouvent notamment : L'École Alsacienne, Stanislas, l'Institut Notre-Dame de Sion, le Lycée Montaigne, le lycée Fénelon, ainsi que les grandes institutions de l'enseignement supérieur telles que Sciences Po, l'Université Paris Cité, la Sorbonne, l'École des Mines ou encore l'École Normale Supérieure renforcent le prestige de cette adresse. Une propriété rare destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et d'une qualité de vie incomparable.

PEGOMAS - T3 - COUP DE COEUR

Situé à 5 minutes du centre dans une petite copropriété de 5 lots, au calme absolu. Nous vous présentons ce T3 de 65m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur, avec balcon. Rénové avec énormément de goût, vous serez séduit par les pierres et poutres apparentes. Le bien bénéficie de belles les hauteurs sous plafonds et de beaucoup de clarté grâce aux nombreux puis de lumière. Entièrement rénové. Climatisation - Tout à l'égout Garage et cave en supplément. Photos meublées avec IA