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MANOSQUE – ENSEMBLE BÂTI D'EXCEPTION 1 000M²(BASTIDE XVIIIème SIÈCLE, CORPS DE FERME, GRANGE) – PARC 1,5 HA – GÎTES & CHAMBRES D'HÔTES EN EXPLOITATION

Aux portes du Luberon oriental, dans un écrin de verdure préservé de toute nuisance, cette bastide provençale du XVIIIème siècle s'impose comme l'une des propriétés de caractère les plus remarquables du territoire de Manosque. Posée sur un domaine de 15 500 m², elle offre à son acquéreur un art de vivre provençal, nourri d'authenticité, d'histoire et d'une qualité de rénovation rare sur ce marché. L'ensemble bâti développe près de 1 000 m² de surface habitable, répartis entre : - la bastide principale, - un corps de ferme proposant deux gîtes indépendants, - et une grange intégralement réhabilitée entre 2020 et 2025, offrant 4 appartements et une salle de séminaire. Chaque intervention a été conduite dans un souci constant de respecter l'âme des lieux : pierre de Rognes soigneusement restaurée, tomettes d'époque, plafonds à la française, portes anciennes et ferronneries forgées témoignent d'une sensibilité architecturale exigeante, au service d'un confort contemporain assumé. La bastide, édifiée sur trois niveaux, comprend notamment les pièces de vie privatives du propriétaire, de vastes salles de réception, sept chambres et 6 salles de bains, le tout baigné par une lumière méridionale généreuse. Le parc arboré de 1,5 hectare déploie une composition paysagère d'exception : plusieurs cèdres tricentenaires, une vaste pelouse plane, des espèces végétales variées et une oliveraie de 250 arbres centenaires, exploitée dans le cadre d'un contrat de fermage régulier, en production satisfaisante. Deux piscines s'intègrent avec discrétion au domaine : la première, chauffée (4 × 9 m, 2019), s'ouvre sur le parc ; la seconde, couverte (4 × 9 m, 2023), est accessible depuis la grange rénovée avec ses vues dégagées sur la campagne environnante. Un boulodrome, un potager, un verger et de vastes espaces de réception en plein air complètent ce tableau. Le domaine bénéficie déjà d'une activité d'hébergement de prestige en exploitation, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité d'une reprise clé en main : qu'il s'agisse de poursuivre l'accueil touristique, de développer une activité séminaires, ou de convertir l'ensemble en résidence privée familiale d'exception. La grande salle de réception de la grange, rénovée en 2024, répond aisément aux deux projets. La propriété est par ailleurs raccordée au réseau de fibre optique. Idéalement positionnée à 7 minutes du centre-ville de Manosque, à 50 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 55 minutes de l'aéroport international de Marseille-Marignane, cette propriété de luxe en Luberon conjugue isolement préservé et accessibilité remarquable. Elle s'inscrit dans la continuité des plus beaux domaines de la Haute Provence, à proximité immédiate du Parc Naturel Régional du Luberon, du plateau de Valensole et des villages emblématiques du Luberon oriental, une adresse d'exception pour qui recherche l'immobilier de prestige en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabrières-d'Avignon - Belle maison avec terrain boisé et piscine proche du village

Idéalement située à quelques minutes à pied du charmant village de Cabrières-d'Avignon, cette élégante villa d'inspiration provençale conjugue le confort d'une construction récente à de beaux volumes baignés de lumière, le tout dans un environnement résidentiel privilégié, sur un joli terrain arboré. D'une superficie d'environ 160 m² habitables, la maison offre en rez-de-chaussée un vaste séjour exposé plein Sud, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies à galandage, une cuisine séparée ouvrant sur une agréable terrasse couverte à l'Est, une spacieuse suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grand garage. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de douche et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 1 500 m² séduit par la présence d'un sous-bois, rare dans un quartier résidentiel. Une grande piscine chauffée complète l'ensemble, accompagnée d'un bel auvent pouvant aisément être aménagé en poolhouse ou en studio indépendant pour recevoir famille et amis. En effet, situé en zone constructible, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. Une propriété rare, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate du village. Prix de vente : 850 000 € incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente hors honoraires Prix hors honoraires : 801 887 €.

CANNES RESIDENCE RECENTE : STUDIO TERRASSE VUE PARC

Situé dans une résidence de standing récent et sécurisé avec gardien, parc et piscine, STUDIO composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace salon , une salle de bains et wc séparé. L'appartement bénéficie également d'une terrasse qui donne au calme absolu sur les espaces verts. A VOIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GOURDON Propriété de charme en pierre du XIXe Piscine

Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans le secteur recherché de Pont-du-Loup, sur la commune de Gourdon, découvrez cette authentique maison en pierre du XIX? siècle, entièrement rénovée en 2021-2022 dans la famille depuis 1843. D'une superficie d'environ 94 m2 habitables, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement rare, associant le charme de l'architecture ancienne, le confort d'une rénovation récente et un environnement naturel exceptionnel. Édifiée sur trois niveaux, la maison développe des espaces chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une cuisine parfaitement équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse. Elle communique avec une salle à manger conviviale. Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. Le premier étage accueille un salon particulièrement chaleureux , agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une première chambre. Une salle de bains avec douche à l'italienne bénéficie également d'un accès vers l'extérieur directement sur la piscine. WC indépendant avec lave main. Au dernier niveau, trois chambres viennent compléter l'espace nuit, dont l'une dispose d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. La maison bénéficie d'un équipement confortable avec chauffage électrique, sèche-serviettes et cumulus de 300 litres. UN ÉCRIN DE NATURE DE PLUS DE 1,6 HECTARE La propriété s'étend sur environ 16 125 m2 de terrain en restanques, offrant un environnement verdoyant et intimiste, typiquement provençal. Le jardin, soigneusement arboré, accueille notamment de remarquables oliviers centenaires, des arbres fruitiers ainsi que différentes essences méditerranéennes. Au coeur de cet écrin de verdure, une piscine de 18 m2 au sel, équipée d'une pompe à chaleur et d'une couverture sécurisée, permet de profiter pleinement des beaux jours. Les extérieurs proposent également : une maisonnette en bois d'environ 11 m2 abritant le local technique de la piscine ; un terrain de pétanque ; un vaste espace de stationnement ; un portail électrique ; deux abris en pierre, dont l'un d'environ 10 m2 ; deux abris à bois. UNE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC SOIN La rénovation réalisée en 2021-2022 a porté notamment sur la toiture, les installations électriques, les espaces intérieurs, la cuisine, les sanitaires ainsi que la création de la piscine et l'aménagement des extérieurs. La maison a ainsi conservé son identité et son caractère d'origine, tout en bénéficiant d'un niveau de confort adapté à une utilisation contemporaine. Taxe foncière 2025 : 829 EURAssainissement : raccordement au réseau d'eaux usées. UN BIEN RARE DANS UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ Cette propriété séduira les amateurs de vie au calme, de nature et d'authenticité, à la recherche d'une maison de caractère dans l'arrière-pays azuréen. Son vaste terrain, sa piscine, ses nombreux espaces extérieurs et la qualité de sa rénovation permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison secondaire, dans un environnement privilégié. Une adresse confidentielle et une propriété pleine de charme, à découvrir avec attention. Cette annonce vous est proposée par EMMANUELLI Pascal - EI - NoRSAC: 789 781 499, Enregistré à de CANNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa avec piscine, vue panoramique baie de Cannes

Située à Théoule-sur-Mer, à quelques pas des plages et des commerces, cette villa moderne bénéficie d'un emplacement privilégié dominant la baie de Cannes et la mer. Elle offre une vue mer panoramique exceptionnelle s'étendant des Îles de Lérins jusqu'au Cap d'Antibes. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. L'entrée principale mène à un séjour prolongé par une grande terrasse, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau abrite également deux chambres en suite avec salles de douche, chacune ouvrant sur la terrasse et offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes. L'étage supérieur comprend un second salon avec espace média, un accès direct au jacuzzi extérieur, une suite avec salle de bain complète, douche et un grand dressing. En contrebas, une piscine à débordement surplombe la mer, accompagnée d'un appartement indépendant. La propriété dispose de deux garages et de plusieurs places de stationnement.

Villa d'exception a vendre Grasse

Ref: 032026 412 - Exclusivité - Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'un calme absolu et d'un jardin exceptionnel, véritable écrin paysager pensé comme un lieu de vie à part entière. La villa principale d'environ 191m2 et l'appartement indépendant de 38m2, sont au coeur d'un terrain de 4 385 m², composé de plusieurs larges restanques et espaces distincts, offrant une succession d'ambiances harmonieuses. Le parc, soigneusement entretenu est complanté de sujets remarquables, mêlant essences méditerranéennes et plantes exotiques. On y découvre une serre, un gazebo, ainsi qu'un ancien bassin / lavoir, témoins du charme originel du lieu. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur, entre zones de détente, terrasses et perspectives verdoyantes. La piscine récente, aux dimensions généreuses (12 x 5 m), s'intègre parfaitement dans le paysage et bénéficie d'une douche extérieure ainsi que d'un éclairage nocturne, créant une atmosphère particulièrement élégante en soirée. La maison principale a fait l'objet d'une rénovation complète alliant confort contemporain et matériaux de qualité. La toiture a été refaite, l'isolation optimisée, l'électricité entièrement reprise, et les réseaux modernisés (fibre, prises Ethernet dans les chambres). L'agencement propose une belle entrée, des toilettes invités, un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte et conviviale. L'espace nuit comprend notamment une spacieuse suite avec dressing et salle de bain. A l'étage deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau/bain, un dressing et une grande terrasse privative. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Dans la tour, un grand bureau ou atelier d'artiste ouvre une vue panoramique magnifique. L'appartement indépendant également en parfait état, complète l'ensemble. Il offre une grande chambre, une cuisine équipée, la salle de douche, c'est un espace idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un usage complémentaire. Belle entrée, de plusieurs espaces de stationnement et de bornes de recharge pour véhicules électriques, dont une borne rapide. L'assainissement a été entièrement repris avec une microstation. Une propriété rare, conjuguant jardin paysager d'exception, rénovation de qualité, multiplicité des espaces extérieurs et prestations techniques abouties, dans un environnement naturel et serein. Garage et places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris IV - Appartement de 4 pièces - Notre Dame - Bld du Palais

Situé au cœur du quartier emblématique de Notre-Dame, dans un immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement de quatre pièces d'une surface de 111 m² loi Carrez se trouve au quatrième étage avec ascenseur Il comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée , une salle à manger, une chambre parentale avec dressing, une chambre ou un bureau au choix avec possibilité de créer une salle d'eau mitoyenne , une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées Hauteur sous plafond de 3 mètres, parquet en point de Hongrie., moulures, portes-fenêtres avec balconnets Vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis Inclus une cave de 7,15 m² Possibilité d'une place de parking en sus Chauffage Collectif chaudière à gaz au Sous sol DPE : D / 249 KWh/m²/an GES : B / 9 KCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2520€ et 3860 € Copropriété de 26 lots Charges annuelles moyennes : 3548 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier emblématique de Notre Dame , sur l'Ile de la Cité avec en privilège vue du séjour sur la Place Saint Michel , à droite une vue incroyable ou l'on distingue sans peine : la majestueuse Tour Eiffel . A proximité du Palais de Justice , du Quai aux Fleurs du Pont Neuf et de la Monnaie de Paris. Multitude de transports Métros RER , Bus tout autour

TOULON EST - IMMEUBLE DE RAPPORT

TOULON EST - Idéalement situé proche toutes commodités, immeuble de rapport en parfait état développant une surface de 485.6 m2 habitables (hors parties communes) - Il est composé de douze appartements tous loués avec locataires serieux en place (11 appartements de type 2 et 1 appartement de type 3) + local + cour intérieure devant l' immeuble avec accés par portillon et par portail : rapport annuel de 91 000 EUR annuels - A visiter sans tarder !

COCOON PERIER - Appartement T4 de 93 m2 + Balcons + Cave - 13008 PERIER

Llinares Immobilier vous propose : COCOON PÉRIER Découvrez ce T4 traversant de 93m² (85 m² Loi Carrez), idéalement situé au calme, au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités : métro Périer, lignes de bus, établissements scolaires, commerces, boutiques et restaurants. Lumineux et paisible, il se compose d'un spacieux séjour climatisé ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par un agréable balcon. L'espace nuit accueille trois chambres offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète l'ensemble. Une cave vient parfaire les prestations de ce logement. Une belle opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, tout en profitant d'un environnement calme et d'une vie de quartier dynamique. Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel qui saura vous séduire dès la première visite. À découvrir sans tarder ! Contact: Chloé Orcel: 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur: ADC13102026000001122 RCP: 7953190/SI7805732 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 672€ (56€/mois : Eau, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2315€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 730€ et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 93 m2 + Balcons + Cave - Perier - 13008

A vendre - Appartement étage élevé /climatisé - Paris 75004 - Saint Gervais

En exclusivité, Saint Gervais, au coeur historique du Marais, au quatrième étage avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien, cet appartement climatisé de 54,55m² au sol (53,20m² loi Carrez) en excellent état. Alliant élégance et confort, il dispose de finitions particulièrement soignées avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. Ses beaux volumes, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond de 2,75 mètres, et ses grandes fenêtres en double vitrage lui confèrent une luminosité exceptionnelle. L'espace, idéalement agencé, se compose d'un grand séjour de 19m² avec cheminée exposé sud/ouest, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres dotées de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec un espace buanderie. Un appartement rare , avec des prestations haut de gamme dans une adresse des plus recherchées de Paris. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Maison de 190 m2 au coeur de la pinède de La Cride

Située dans le quartier prisé et calme de La Cride, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des criques, découvrez cette maison familiale d'environ 190m2, édifiée sur un terrain arboré de 980 m2. Elle vous séduira par son calme et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste double séjour donnant sur la piscine, d'une cuisine ouverte, d'une grande suite avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de billard. À l'étage, la maison propose deux chambres, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée en espace de travail ou en chambre d'appoint. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison peut être aménagée avec 5 chambres sans difficultées. Les extérieurs invitent à la détente avec un jardin verdoyant, de larges terrasses ensoleillées et une grande piscine. Un double garage de 72m2 ainsi que plusieurs caves complètent ce bien. La propriété permet également de stationner jusqu'à cinq véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces

PARIS 14ème – PARC MONTSOURIS – 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BOX Dans l'un des emplacements les plus recherchés du 14ème arrondissement, face au magnifique Parc Montsouris, nous vous proposons un appartement traversant de 69 m² loi Carrez situé au premier étage d'une copropriété de bon standing, parfaitement entretenue et dotée d'un agréable jardin intérieur. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, l'appartement offre d'un côté une vue directe et dégagée sur le parc, et de l'autre un calme absolu sur le jardin de l'immeuble. Cette double exposition lui confère une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une atmosphère particulièrement paisible, au cœur d'un quartier réputé pour sa qualité de vie. L'entrée avec placards distribue harmonieusement les différentes pièces. La cuisine est indépendante sur jardin. L'appartement dispose de deux chambres confortables, l'une avec une vue privilégiée sur le parc, l'autre tournée vers le jardin intérieur. Un dégagement avec rangements optimise l'espace nuit, complété par une salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol ainsi qu'un box fermé viennent parfaire ce bien, prestations rares et particulièrement recherchées dans ce secteur prisé. Terrain de tennis dans la copropriété. Le quartier du Parc Montsouris séduit par son environnement verdoyant, son atmosphère résidentielle élégante, la proximité immédiate des commerces de la rue d'Alésia, des établissements scolaires de qualité et d'excellentes dessertes en transports (RER B, métro lignes 4 et 6). Il offre un équilibre rare entre dynamisme parisien et douceur de vivre. Prix de vente : 624 750 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour les amateurs de vues dégagées et de sérénité aux portes du parc.

BEGLES CENTRE - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING

BÈGLES CENTRE – APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING À proximité immédiate de la place du 14 Juillet, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement de type T3 situé au 1er étage avec ascenseur, au sein de la résidence récente « Les Pêcheries ». Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, d'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un emplacement de parking privatif et sécurisé complète ce bien. Vous apprécierez également sa proximité avec le tramway, accessible en seulement 6 minutes à pied, ainsi que son environnement pratique et agréable, proche de toutes les commodités. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement.