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Plain-Pied avec 4 chambres et jardin

LA TREMBLADE - Charmant Plain-Pied rénové - Quartier calme et proche mer et forêt Découvrez cette belle maison de plain-pied, récemment améliorée et décorée avec goût, offrant une excellente exposition et une luminosité remarquable dans les pièces de vie. Atouts principaux: * Vaste séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin intime et clos * 4 chambres réparties en deux espaces distincts, parfaits pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif saisonnier * Préau fonctionnel pour stationner et stocker en toute tranquillité Cadre de vie idéal: Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un environnement privilégié: - Centre -ville et port accessibles à pied - Plages de Ronce les Bains et de La Palmyre à vélo via pistes cyclables - Proximité immédiate de l'océan Atlantique et de la forêt domaniale Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire + un investissement locatif saisonnier ! Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2206.00 € et 2984.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche Gordes, maison de hameau rénovée

Au cœur des Monts de Vaucluse, à quelques minutes des villages perchés du Luberon, maison de hameau totalement rénovée avec soin et goût. On accède à la maison via un porche en bois qui ouvre sur une charmante cour intérieure. Le rez de jardin se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre comprenant salle à manger, cuisine équipée et un salon donnant sur l'espace piscine; un large salon avec cheminée à foyer ouvert. Sur l'arrière, buanderie / arrière cuisine, pièces techniques et wc visiteurs. A l'étage, on découvre la suite parentale avec salle d'eau ouverte, chambre II avec salle de bains, bureau, et chambre III avec salle de bains. A l'est de la propriété, piscine de 6 x 4 mètres avec escalier et plages dallées de pierres. L'espace extérieur offre un jardin de curé et une place de parking. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Appartement terrasse vue mer et accès plage immédiat

À Sanary-sur-Mer dans le Var, face aux plages, cet appartement contemporain de 112 m² (98 m² loi carrez) se niche au sein d'une résidence de grand standing édifiée en 2011. Pensé pour une vie tournée vers l'extérieur, il dispose d'une vaste terrasse de 60 m² avec loggia bioclimatique et offre une vue mer panoramique sur la plus belle baie de la région. Dès l'entrée, un vestibule dessert les espaces de vie soigneusement agencés. La pièce principale accueille un séjour lumineux prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse via de larges baies vitrées, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. L'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale orientée plein sud avec accès direct à la terrasse, offrant un cadre de repos privilégié face à la mer. La terrasse paysagée devient une véritable pièce à vivre supplémentaire dès les beaux jours. La loggia bioclimatique assure un confort optimal en toute saison. Les jardins de la résidence, soigneusement entretenus, prolongent cette atmosphère de quiétude. Face aux plages de Sanary, ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et du port de Bandol. Avec ses prestations de qualité, son emplacement d'exception et son architecture tournée vers la Méditerranée, cet appartement séduit par son caractère singulier. Un bien rare à la croisée du confort contemporain et de la douceur de vivre en bord de mer. Le bien bénéficie d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative et d'une seconde place disponible à l'achat. CLASSE ENERGIE B 108/ CLASSE CLIMAT : A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés de l'énergie de l'année 2021: entre 660 euros et 970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine: 07 80 14 47 00 Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3460.00 euros.

Maison à vendre Ustaritz

Exclusivité à Ustaritz - Maison basque au coeur d'un écrin de verdure À seulement 15 km de Biarritz et Bayonne, à 20 minutes des plages d'Ilbarritz et de la Milady, cette authentique maison basque de caractère vous offre une qualité de vie rare, entre nature et océan. Nichée dans un cadre bucolique, au bout d'une impasse paisible du quartier Arrauntz à Ustaritz, elle se fond harmonieusement dans un parc arboré de 3 400 m², sans vis-à-vis. Ici, la nature est omniprésente, et pourtant la ville n'est jamais loin : la voie verte reliant Ustaritz à Bayonne n'est qu'à 3 minutes en vélo, via le charmant chemin de Halage, parfait pour vos balades à pied ou à vélo jusqu'au coeur de Bayonne. D'une superficie de 190 m², cette maison familiale à l'élégante signature basque dévoile de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et de cinq chambres dont une suite parentale. Une buanderie, deux salles de bains, deux toilettes, un bureau complètent les espaces de vie intérieurs. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie, propice à la détente et au partage en famille ou entre amis. Une grande terrasse ombragée sous pergola s'ouvre sur un cadre verdoyant, invitant à des repas en plein air en toute saison. À proximité, la piscine promet des journées de farniente, tandis que le four à pizza, le barbecue et la fontaine apportent une touche de convivialité et de charme à cet espace généreux et accueillant. En annexes, un double carport, un garage à vélos, et un studio indépendant de 25 m² parfait pour recevoir. Entre authenticité, confort et nature généreuse, cette propriété unique offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes de la côte basque et de ses attraits.

Appartement à vendre

Découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée dans une résidence privée sécurisée à vendre à Grimaud, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le bien comprend une agréable loggia fermée d'environ 15 m² ainsi qu'une vaste terrasse de 35 m², idéale pour profiter des repas en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur la mer et la végétation environnante. L'appartement se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte ou semi-ouverte selon vos envies, et d'un spacieux salon-salle à manger donnant directement accès à la terrasse. La luminosité et la perspective sur l'extérieur en font un véritable espace de convivialité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres : une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs; une chambre avec lit double; une chambre cabine équipée de lits superposés, idéale pour les enfants ou les invités. Une deuxième salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter la distribution. L'appartement dispose également d'un espace buanderie indépendant, prévu pour accueillir machine à laver et sèche-linge. En complément, une place de stationnement privative dans un garage souterrain sécurisé est incluse. La résidence, nichée dans un vaste domaine privé, offre un cadre privilégié avec de nombreuses infrastructures de loisirs : plusieurs piscines, courts de tennis, ainsi qu'un lac agrémentant le site. L'ensemble est entouré de verdure, dans une atmosphère calme et préservée, tout en restant proche des commodités et des plages de Grimaud - Port Grimaud. Ce bien est disponible via notre agence de Grimaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Maison atypique dans une bulle de verdure proche mer

Nichée dans une véritable bulle de verdure, cette maison de caractère se situe dans le quartier prisé de La Serinette à Toulon, offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied des plages du Mourillon. Issue de la division d'une propriété historique, baptisée à l'origine « La Petite Ferme », cette maison a été enrichie en 1986 par une extension contemporaine, offrant aujourd'hui un volume total d'environ 140 m². Caractéristiques de l'habitation - Trois chambres et deux salles d'eau, avec des espaces à repenser côté nuit pour exploiter pleinement le potentiel du bien. - Le charme réside dans l'alliance de l'ancien et du moderne : le bâti initial, chargé d'histoire, côtoie la luminosité et l'ouverture de l'extension contemporaine, notamment via de larges baies vitrées donnant sur le jardin. - Possibilité de surélévation partielle, offrant une perspective d'agrandissement selon vos souhaits. - Travaux à prévoir pour sublimer l'ensemble et le mettre au goût du jour. Extérieurs et potentiel - Terrain de 1 400 m², rare en zone urbaine UE du PLU, très arboré avec des essences méditerranéennes. - Multiples espaces de vie extérieurs : terrasses ombragées, boulodrome, dépendances. - Possibilité d'aménager une piscine. - Présence d'un puits, atout précieux pour l'arrosage du jardin. Informations complémentaires Classe énergie : D212 / Classe climat : B7 Dépenses annuelles d'énergie estimées (usage standard, prix 2021) : 1 540 € à 2 510 € nformations sur les risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est un véritable coup de coeur pour les amateurs de lieux atypiques, alliant cachet provençal et lignes contemporaines, offrant calme, confort et commodités, idéal pour une vie de famille. Frédéric Barrier

Maison a vendre lac de Lacanau Lacanau Océan Longarisse de 3

A vendre dans le Hameau très recherché de Longarisse Cela semble être une belle opportunité d'acquérir une charmante maison en ossature bois dans le hameau très recherché de Longarisse. Avec ses 88 m2, c'est 3 chambres, un salon avec coin cuisine ouverte, une belle terrasse et son jardin ombragé, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. De plus la proximité du lac à seulement 200/300 mètres et l'accès à l'océan via la piste cyclable ajoute un vrai bonheur pour profiter pleinement de la nature et des activités en plein air, planche bateau, paddle,plage Océan. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Alain Brussol 05 56 03 15 52 Prix de 505 000 eruos + 14 000 euros commission charge acquéreur

vente appartement 3 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ Agence de la Mer DERNIER ETAGE VUE MER À seulement quelques pas du pittoresque village de La Napoule, dans une résidence sécurisée idéalement située à proximité immédiate de la mer, des commerces, du port, des plages et du golf, découvrez ce bien rare ! Appartement 3 pièces 69 m² 7ème et dernier étage, ainsi composé: Une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée, un séjour, 2chambres dont une avec rangements, un cagibi de 5 m², une salle de bains, un wc séparé Place de parking extérieur Vous profiterez d'une belle terrasse de 8 m² offrant une belle vue mer sur la baie de Cannes et les Iles de Lerins. Accès à une piscine via une cotisation flexible (journalière, hebdomadaire ou saisonnière) Façade ravalée en 2021 Ce bien est à rénover TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

T3 - PARKING couvert - Belle VUE sur MER et proximité immédiate du coeur du Lavandou !

A 2 pas du port de la plage et des commerces dans résidence sécurisée avec piscine ! Belle VUE sur MER via les deux terrasses - Parking privatif et cellier - Coup de coeur assuré pour ce bel appartement T3 entièrement rénové au goût du jour composé de deux chambres (dont une avec sa terrasse) , deux belles salles d'eau, deux WC dont un indépendant. La cuisine, c'est SCHMIDT , entièrement équipée et ouverte sur le séjour prolongé par une spacieuse terrasse. Un parking privatif situé dans un sous-sol de plain pied est le plus indispensable même si vous pourrez 'TOUT FAIRE à PIEDS' car la résidence est vraiment toute proche du coeur du Lavandou, de la plage et du port ! En option : 1 cave/cellier C'est avec plaisir que Marlène Ferrari vous fera visiter ce bien d''exception ! Téléphone 06 62 13 05 88 A bientôt !

Maison charmante

Villas & Maisons L'Agence, spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon, vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied pleine de charme, idéalement située dans un environnement paisible et arboré à Lège-Cap-Ferret. Construite dans les années 1940 sur une parcelle de 1 147 m², elle offre 147 m² habitables. L'entrée dessert une véranda lumineuse, un salon/séjour avec cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau (pouvant servir de troisième chambre), une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un grand cellier avec accès direct à l'extérieur. À l'extérieur, une grange de 27,5 m² utilisée en espace de rangement offre un beau potentiel d'aménagement en studio ou atelier. Le terrain, clos et arboré, permet de stationner plusieurs véhicules et pourrait accueillir une piscine. Située à Lège Bourg, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des plages océanes et à 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Pour organiser une visite de cette belle maison de ville de Lège-Cap-Ferret ou nous confier votre projet immobilier, contactez rapidement l'agence au : 05 56 03 78 29 ou via le formulaire de contact, ou Emma LHOMME au 07 61 31 12 27. DPE : C – GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 770 € et 2 460 € Prix HAI : 525 000 € Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, soit 25 000 € Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LAFORET EXCLUSIVITE - ANNECY / Secteur ROMAINS - 'EBENIER' - 100,52m2 (89,25m2 CARREZ) - APPARTEMENT T4 DUPLEX, RENOVE + GRENIER - GARAGE POSSIBLE

LAFORET EXCLUSIVITE - ANNECY / Secteur ROMAINS - 'EBENIER' - 100,52m2 (89,25m2 CARREZ) - APPARTEMENT T4 DUPLEX, RENOVE + GRENIER - GARAGE POSSIBLE Visite virtuelle sur demande. Caractéristiques principales - Appartement de type T4 avec mezzanine - Situation : Immeuble calme, en plein centre d'Annecy - Proximité : à 10 minutes à pied de la gare, à 15 minutes de marche du lac - Annexes : grenier - parking de copropriété - grand garage privé de 20m2 possible à l'achat + places de parking gratuites autour de l'immeuble Description intérieure - L'appartement offre une belle distribution des espaces, dans un état rénové et fonctionnel : - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux - Trois chambres dont une avec mezzanine - Deux salles d'eau modernes - Une buanderie aménagée Ce logement conjugue convivialité, confort et modularité, parfait pour un usage familial, locatif ou mixte. Travaux & modernisation réalisés : L'appartement a reçu des rénovations importantes, garantissant un bon niveau technique et de finitions : - Remise aux normes de l'installation électrique, - Rénovation complète des salles d'eau et cuisine, - Remplacement du chauffe-eau, - Remplacement de tous les radiateurs de l'appartement, - Rénovation des sols et des murs (peintures, nouveaux revêtements) L'ensemble de ces travaux offre donc un bien prêt à l'usage, sécurisé et aux finitions soignées. Atouts de l'emplacement : Le bien est situé dans un secteur résidentiel central mais calme, avec de nombreux avantages : - Proche du centre-ville d'Annecy, des commerces de proximité, restaurants, services et animations - À 10 minutes à pied de la gare (axe Lac / Genève / Lyon) - À 15 minutes du lac d'Annecy (promenades, plages, activités nautiques) - À proximité des équipements culturels, comme le Centre Bonlieu situé dans le coeur de ville - Accès facile aux axes routiers (notamment l'A41 pour Chambéry, Lyon ou la Suisse), - Présence d'établissements scolaires et lycées à proximité, - Desserte via les réseaux de transport urbain, pistes cyclables et cheminements piétons bien développés dans Annecy. Le quartier des Romains est un parfait compromis entre proximité du centre et ambiance résidentielle. Opportunité & usages possibles - Ce bien s'adresse à : - Un acquéreur privé souhaitant un grand appartement polyvalent - Un investisseur souhaitant exploiter soit en location longue durée, soit en location saisonnière / hôtellerie d'appart - Une résidence secondaire Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 58 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624.70 euros.

Très belle villa contemporaine d'environ 300m2 avec vue mer panoramique au-dessus des plages de Roquebrune Cap Martin

Située dans le secteur très prisé du Golf Bleu, limitrophe à Monaco, cette magnifique villa, récemment rénovée dans un style californien moderne, offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu dans une impasse avec une vue paradisiaque sur la mer. La villa exposée plein sud, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces principales, sur chaque niveau de la maison. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un vaste double séjour de 80 m2, baigné de lumière. La villa se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme également, de 5 chambres, dont deux suites parentales, ainsi que d'une salle de sport et d'un sauna pour un confort optimal. Le garage pouvant accueillir 2 véhicules est accessible directement depuis la villa via un ascenseur privé, en plus d'un parking extérieur. Honoraires à la charge du vendeur

maison Meschers Sur Gironde

En Charente-Maritime, à un saut de puce de Saint-Georges, Royan et Meschers, et à cinq minutes des plages de rêve de la Côte royannaise, se niche un plain-pied qui séduira les plus exigeants. Avec ses quatre chambres, son garage plutôt vaste et sa piscine qui invite à la détente, c'est un vrai coin de paradis sans travaux à prévoir. Cette maison, baignée de soleil, respire la tranquillité et se trouve en superbe état. Imaginez-vous dans la vaste pièce de vie ou les chambres, toutes avec vue plongeante sur la piscine et le jardin luxuriant, le tout sans vis-à-vis, et avec la campagne charentaise en arrière-plan. La cuisine, digne des plus grands chefs, s'ouvre sur le séjour et, grâce à une baie vitrée géante, vous accédez directement au jardin. Un peu plus loin attenant à la pièce de vie, découvrez une suite parentale avec toilettes séparées de la salle d'eau. La zone nuit est accessible via une pièce caméléon, idéale pour le rangement ou un coin bureau. De là, un couloir mène soit au grand garage, soit aux trois autres chambres équipées de deux salles d'eau et de toilettes, avec portes-fenêtres pour plonger direct dans la piscine. Le jardin, lui, cache un petit trésor : une dépendance en bois et un atelier. Avec confort à la pelle convecteurs climatisation, poêle à bois, volets roulants électriques, store banne géant, prise pour voiture électrique, caméra de surveillance et plusieurs salles d'eau et toilettes, ce cocon de bonheur est à dix minutes de Royan et des plages tout prés de Meschers et de Saint Georges de DIdonne. Un vrai havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr