Mots-clés : victor hugo dernier

Paris 16 - Victor Hugo - Penthouse d'exception avec terrasses

À deux pas de la place Victor Hugo, aux deux derniers étages d'un immeuble de standing sécurisé, ce penthouse climatisé et traversant Est/Ouest de 126,70 m² carrez séduit par sa luminosité et ses magnifiques espaces extérieurs offrant 91,45 m² et 26,33 m² de terrasses. Au 6ème étage, une entrée ouverte sur un séjour prolongé par une terrasse d'environ 26 m² idéale pour recevoir, une cuisine ouverte haut de gamme, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes séparées complètent ce niveau. Une seconde chambre avec salle d'eau et balcon, un WC invités viennent parfaire l'ensemble. Au 7ème étage, une troisième chambre (ou salon d'été) avec salle d'eau bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse ensoleillée d'environ 91 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie rare en plein cœur du 16ème. Une place de parking boxée dans l'immeuble à 80.000 euros est proposée en sus. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne - Duplex en dernier étage

Secteur Victor Hugo / Reine Au 4e et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement de charme de 64,81 m² au sol (42,68 m² Loi Carrez), bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de tous les commerces. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Une salle d'eau avec WC complète le bien, ainsi qu'une cave en sous-sol. Luminosité optimale, vue dégagée et volumes généreux : un appartement plein de charme. Prix 450 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1668 € - Copropriété de 13 lots principaux. Pas de procédures menées sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1410 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Nice Carré d'Or - Appartement Studio rénové

SOUS COMPROMIS NICE CARRÉ D'OR / VICTOR HUGO : Proche de toutes les commodités, à deux pas du tramway station "Alsace-Lorraine" et à 5 minutes à pied des plages de la Promenade des Anglais. Dans un magnifique palais bourgeois, au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Parfaitement au calme sur Cour intérieur. Appartement type Studio entièrement rénové de 15m2 environ. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, plaque deux feux, hotte aspirante, micro-onde encastré, machine à laver le linge), une salle de douche et un wc indépendant. Appartement rénové avec goût, parquet massif chevron, climatisation réversible, double vitrage. Idéal investissement locatif et pied à terre.

Nice, à deux pas de Victor Hugo et du tramway, beau 2 pièces en dernier étage

NICE CENTRE / MUSICIENS : À 2 pas du Boulevard Victor Hugo et du tramway, au dernier étage d'un beau Bourgeois avec ascenseur, venez découvrir ce beau 2 pièces de 42 m² de surface totale (40 m² Loi Carrez) entièrement rénové et climatisé. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre et une salle d'eau/toilettes. Les prestations sont de qualité. La localisation est parfaite pour un pied-terre et/ou pour du locatif. Un bijou à s'offrir. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Victor Hugo, pour investisseurs réelle opportunité

NICE / CARRE D'OR: Boulevard Victor Hugo, dans beau Bourgeois, découvrez au dernier étage sans ascenseur, sous les toits, cinq jolies chambres privatives entre 14 et 17 m2, lumineuses, aménagées confortablement et louées à des étudiants en colocation haut de gamme partageant un espace commun avec cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec coin buanderie et un toilettes indépendant. Louées jusqu'à fin mai. Et sur le même pallier, vous trouverez également un agréable 2 pièces libre. Beaucoup de charme. Pour investissement locatif à forte rentabilité soit 8% brut pour la colocation. Dossier sur demande. Réelle opportunité, proche du tramway, des commerces et de la Promenade des Anglais. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nice – Carré d'Or : Charmant 3 pièces de 88 m² niché au dernier étage d'une élégante résidence bourgeoise.

Nice - Carré d'Or Au cœur du quartier le plus prisé de Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 88 m², situé au dernier étage d'un immeuble avec balcons. Traversant Sud/Nord, baigné de lumière et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie élégance contemporaine et confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, sublimé par une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour concilier esthétique et praticité. Chaque détail a été soigneusement choisi pour créer un espace convivial et raffiné. La partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, offrant intimité et confort. Un WC indépendant complète l'agencement. Toutes les pièces s'ouvrent sur un balcon, prolongeant les espaces de vie et permettant de profiter pleinement de la luminosité et du charme de l'extérieur. L'appartement dispose d'un système de climatisation gainable, discret et performant, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons. Aucun travaux n'est à prévoir : ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Son emplacement recherché, à deux pas de la mer, des commerces et des transports, en fait une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif de choix. Un bien unique, au cœur du Carré d'Or, alliant situation exceptionnelle et prestations soignées. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr

STUDIO - NICE/ CARRE D'OR DERNIER ETAGE ASCENSEUR

EXCLUSIVITE Carré d'or/ Victor Hugo, studio en dernier étage, ascenseur, proche de toutes commodités, à 100 mètres de la Place Masséna. Studio en dernier étage, ascenseur, salle d'eau. Idéal pied à terre, investissement.

Boulevard Victor Hugo - Spacieux 3 pièces - Balcons

Nice Carré d'Or - Victor Hugo Dernier étage // 3 pièces rénové // Balcons Dans bel immeuble de style Art Déco du boulevard Victor Hugo situé au dernier étage, splendide 3 pièces traversant de 88 m² entièrement rénové aux prestations haut de gamme. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine et équipée, de deux chambres de maître avec salle de douche et WC, ainsi qu'un toilette indépendant. Chaque pièce dispose d'un balcon offrant une belle luminosité et un confort de vie optimal. Traversant Sud/Nord. Equipé d'un système de climatisation gainable dans tout l'appartement. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité. Emplacement recherché, parfait pour une résidence principale ou une résidence secondaire. A proximité immédiate de la mer, des commerces et tramway Jean Médecin. Honoraires charge vendeur. Votre contact : +33663173794

Appartement 3 pièces – Rénové – Dernier étage – Rue Verdi

Situé rue Verdi, dans un superbe immeuble bourgeois, à proximité immédiate de Jean Médecin, Victor Hugo et Masséna, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied. Au dernier étage avec ascenseur, ce 3 pièces traversant de 48 m² habitables, entièrement rénové en 2025, offre un cadre de vie moderne au sein d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement optimisé, sans perte d'espace. Il se compose d'un séjour cosy avec cuisine ouverte et îlot central, entièrement équipée, d'une première chambre avec rangements, d'une seconde chambre donnant sur cour, également avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau refaite à neuf avec toilettes. Traversant Sud / Nord, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations incluent : rénovation complète, cuisine équipée, salle d'eau neuve, climatisation réversible, appartement vendu partiellement meublé. La copropriété se situe dans un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Un appartement rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Nice. Prix de vente : 315 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

Nice, centre ville, à vendre beau 2 pièces refait à neuf

Nice, centre-ville à deux pas du boulevard Victor Hugo et avenue Jean Médecin, à vendre beau 2 pièces de 42 m² habitable entièrement refait à neuf. L'appartement est situé au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Il y a également de belles parties communes avec du marbre de Marfil crema au sol. Le 2 pièces est lumineux est consiste en: un beau séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée et une belle chambre. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, un lavabo et un WC suspendu Geberit et robinetterie Grohe. Il y a également la climatisation gainable réversible Daikin. Situation idéale en plein coeur du centre-ville à proximité de toutes les commodités, au calme, beaucoup de charme, parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé. Nbre Lots : Charges: 540 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Carré d'or ; superbe appartement 3 pièces traversant in

Découvrez un bien d'exception, situé dans un immeuble recherché conçu dans les années cinquante par les architectes Michel et Georges Dikansky. En avant-dernier étage et traversant cet appartement 3 pièces entièrement rénové, allie luxe et confort modernisé, avec des matériaux de grande qualité. Caractéristiques principales : * Chambres : 2 master bedrooms * Salles de bain : 2 bathrooms * Balcon : 1 balcon et 1 terrasse * WC invités : 1 guests WC * Cuisine : entièrement équipée * Rangements : nombreux rangements * Climatisation : réversible dans tout l'appartement * Ascenseurs : deux ascenseurs, l'un pour les résidents et l'autre pour le personnel * Entrée : incluant une porte de service pour la discrétion dans les allées et venues * Proximité : proche de toutes les commodités Idéalement situé, cet appartement est à seulement quelques minutes des principaux points d'intérêt de Nice. Distances à proximité : * Promenade des Anglais : environ 500 mètres (environ 7 minutes à pied) * Tramway Alsace Lorraine : environ 300 mètres (environ 4 minutes à pied) * Arrêt sur Victor Hugo, face à Nice Étoile : environ 150 mètres (à quelques minutes de marche) * Hôtel Negresco : environ 800 mètres (environ 10 minutes à pied) * Opéra de Nice : environ 1 km (environ 12 minutes à pied) Votre opportunité d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre prestigieux est ici. Un dossier complet sur le bien est disponible

Exclusivité - Paris 16e - Victor Hugo - Duplex 3 chambres

Situé au coeur des commerces de l'Avenue Victor Hugo, à deux pas de place Victor Hugo, Duplex au dernier étage d'un immeuble haussmanien. Au 5ème étage, séjour et salle à manger prolongée d'une vaste cuisine dinatoire plein Sud. Au 6ème étage, un palier dessert une chambre de maître avec sa salle de bains et son dressing, et deux autres chambres qui se partage une salle de douche. Un parking en concession est proposé en sus au prix de 35 000 euros. Contact Sandrine Roche 0672840713 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150€ ~ 2910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353