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Exclusivité - PARIS 7 – Tour-Maubourg – Etage élevé – Balcon et vues monuments

Exclusivité - Au cinquième étage d'un immeuble de standing, cet appartement baigné de soleil bénéficie d'un balcon filant faisant le tour de l'appartement et de vues dégagées sur plusieurs monuments emblématiques de Paris, dont la tour Eiffel, le dôme des Invalides et le Grand Palais. Il se compose d'un grand séjour d'angle ouvert sur le balcon, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, ainsi que d'une seconde salle de douche indépendante. Une chambre de service située au sixième étage est vendue avec l'appartement. Rare à la vente, ce bien réunit de nombreux atouts recherchés : étage élevé, extérieur, vues dégagées, luminosité et localisation très prisée. Une adresse résidentielle de grand standing offrant un cadre de vie aéré et très sécurisé face à l'esplanade des Invalides, animée par les commerces de bouche de la rue Saint-Dominique et de la rue de Grenelle, superbement desservie par les transports et située à proximité immédiate de l'ensemble scolaire La Rochefoucauld, de l'Institut de l'Alma et du collège Victor Duruy. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,008 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité - Paris XVIe - Quartier Victor Hugo - Appartement

À quelques pas de la place Victor Hugo, au cœur d'un quartier particulièrement recherché, Engel & Völkers vous propose en exclusivité un appartement de 54 m² situé au 2? étage d'une résidence de standing construite en 2006, sécurisée et gardiennée. Entièrement climatisé, l'appartement s'ouvre sur un double séjour donnant sur le jardin de la résidence, offrant une agréable perspective et une atmosphère particulièrement paisible. La chambre, également orientée côté jardin, bénéficie du même environnement calme. Une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et des toilettes invités séparés complètent cet appartement à la distribution élégante et fonctionnelle. Un bien idéal pour résider à Paris avec confort et discrétion, ou pour disposer d'un pied-à-terre de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés du 16? arrondissement. Une cave complète ce bien. DPE :D /155 ; GES : D/31 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 710 € - 1000 € Copropriété de 157 lots, Charges annuelles moyennes : 4 320€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04BGU7 Situé dans le prestigieux quartier de Chaillot, l'un des secteurs les plus élégants de l'ouest parisien, entre la place Victor Hugo et celle du Trocadéro. L'adresse permet de concilier le confort d'un environnement calme et qualitatif avec la proximité immédiate de tout ce qui fait l'attrait de Paris : commerces, restaurants, culture, promenades et transports. Métro : ligne 9 Trocadéro (400 m) - ligne 2 Victor Hugo (200 m) - ligne 6 Boissière (280 m)

BOX SAINT VICTOR - Garage 14 m² - 13007

Llinares Immobilier vous présente : BOX SAINT-VICTOR. Découvrez ce garage fermé (box) de 14m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Victor, au cœur du 7ème arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux-Port. Son principal atout réside dans son accès à la fois simple et hautement sécurisé. L'entrée de l'immeuble s'effectue par badge, puis un ascenseur, accessible par code, dessert directement le niveau du garage. Vous bénéficiez ainsi d'un stationnement parfaitement protégé et particulièrement pratique au quotidien. Il est également équipé d'un système antivol performant. Une grande étagère vient compléter cet espace afin d'optimiser le rangement. Dans ce secteur très prisé, où les possibilités de stationnement sont rares, ce box fermé représente une excellente opportunité, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. - Contact Raphaele SALLIN 0771034354 Attestation collaborateur ADC13102026000001127 RCP 260629232897 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges : 120 €/an (10 €/mois : parties communes, ascenseur) - Taxe foncière : 202 €/an Garage à vendre 13007 - 14 m² - 13007 Marseille

Paris XVIe - Alma - Musée d'Art Moderne

En face du Musée d'Art Moderne, à quelques pas de la place de l'Alma et de l'avenue Montaigne, à l'abri une voie privée sécurisée, dans un immeuble en pierre de taille, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de soleil, et sans vis à vis, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau ou dressing et d'une salle de bains. Une cave et un droit de stationnement dans le voie privée, viennent compléter ce bien calme et lumineux, idéalement situé, à quelques pas de la place de l'Alma.

Neuilly-Victor Hugo - Appartement 4 pièces - 2 chambres - Large balcon - Vue dégagée dans la verdure - Sectorisation Pasteur

Situé sur l'un des prestigieux boulevards arboré de Neuilly, à proximité immédiate des commerces de Levallois, au quatrième étage d'une copropriété semi-récente de très bon standing, appartement traversant quatre pièces d'environ 80 m² avec un large balcon de 9 m² offrant de jolies vues dégagées dans la verdure. Ce bien comprend une entrée, un séjour ouvrant de plain-pied sur le balcon , une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave de 6 m² et une place de parking boxable complètent l'appartement. Bon état général - Etage élevé - Lumineux et ensoleillé - Plan cohérent et optimisé - Vues dégagées dans la verdure - Proche des commerces - Sectorisation scolaire Collège et Lycée Pasteur Bien soumis au régime de la Copropriété 956,731 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 254 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,988 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1610€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Paris 19e VILLA CURIAL Appartement familial de 4 pièces avec balcon, cave et parking À proximité immédiate de la Villette, cet appartement traversant de 80,37 m² Carrez (83 m² pondérés) offre de beaux volumes et une distribution pensée pour la vie de famille. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un dressing et plusieurs espaces de dégagement offrent de nombreux rangements. Grâce à son agencement modulable, l'appartement permet d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Un balcon de 5 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le parking constitue un réel atout dans ce secteur de Paris. Chauffage et eau chaude collectif au gaz. À deux pas des quais du bassin de la Villette, de ses commerces et de ses lieux de promenade, cet appartement spacieux et fonctionnel conviendra parfaitement à une famille qui souhaite s'installer dans un quartier vivant de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Appartement d'angle de caractère au dernier étage

Paris XVIe | Faisanderie / Dufrénoy | Appartement d'angle de caractère au dernier étage Dans l'un des quartiers les plus recherchés du XVIe, à l'angle de la rue de la Faisanderie et de la rue Dufrénoy, cet appartement occupe le 5e et dernier étage d'un élégant immeuble d'angle de 1920, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur et gardien. Son emplacement est un atout rare. À quelques minutes, l'avenue Victor Hugo et la rue de la Pompe offrent boutiques, cafés et commerces de bouche. L'avenue Georges Mandel et le quartier de Passy, avec la rue de Passy et le Jardin du Ranelagh, prolongent cet art de vivre parisien. Le Bois de Boulogne, tout proche, invite aux promenades et au sport. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'écoles de renom, dont le Lycée Janson-de-Sailly et l'École Pascal. Le métro (lignes 2 et 9) et le RER C sont à proximité. Des parkings publics se trouvent à deux pas, et l'accès rapide au périphérique et à l'A13 permet de quitter Paris facilement. D'environ 70 m², il a conservé tout le charme de l'architecture haussmannienne : parquet, moulures, cheminées en état de fonctionnement et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour en angle, baigné de lumière grâce à sa double exposition, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit accueille deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. La seconde chambre offre la possibilité de créer une salle de douche attenante. Un WC indépendant complète l'ensemble. Une cave est vendue avec ce bien en très bon état, idéal pour un pied-à-terre d'exception ou une première acquisition dans le XVIe. Un bien rare, à visiter sans tarder. Prix : 990.000€ Taxe foncière : 1 780 €/an Charges : 450 €/mois (eau, chauffage, entretien et gardien inclus) Honoraires à la charge du vendeur. DPE : en cours de réalisation | GES : en cours de réalisation Contact : Lucie Coquereau, Kretz Family Real Estate +33 6 80 94 60 02 | |

RUE DE PASSY - PARIS XVI - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - Au cœur du quartier de Passy, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 50,76 m², situé dans un bel immeuble ancien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour de 18 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Lumineux et au calme, il bénéficie de belles ouvertures laissant largement entrer la lumière naturelle. L'appartement a conservé les éléments qui font tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emilie LEGUE EI, agent commercial (RSAC 942982273)

Paris XVIe - Place Victor Hugo - Rue de la Pompe.

A 100 mètres de la place Victor Hugo, au 3e étage d'un bel immeuble d'angle de type haussmannien, élégant appartement d'environ 125 m² baigné de soleil et composé d'une entrée, d'un séjour en angle avec balcon et cuisine ouverte, de trois chambres avec leur salle de bains/douches. Plan idéal, sans perte de place. 3.50 m de hauteur sous plafond et climatisation. En annexe : une grande cave.

Paris 7 - Sèvres-Babylone - Adresse prisée - 2 chambres

Au sein d'une copropriété de très grand standing hautement sécurisée avec gardien, ce superbe appartement de 100,42 m² (loi Carrez) occupe le deuxième étage avec ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, ce bien d'exception séduit par ses vues privilégiées, donnant en partie sur la majestueuse cour d'honneur de l'historique Hôtel de Vaudreuil. Il offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation sur mesure au cœur du 7e arrondissement. L'agencement intérieur, fluide et parfaitement optimisé, s'ouvre sur une entrée accueillante. Celle-ci dessert un beau séjour de réception et une salle à manger conviviale avec une cuisine attenante, idéale pour imaginer un grand espace de vie contemporain. La partie nuit se compose d'une superbe première suite s'ouvrant sur un agréable balcon privatif, agrémentée de sa propre salle de bains avec toilettes et d'un dressing indépendant. Une seconde belle chambre confortable ainsi que des toilettes séparées complètent idéalement la distribution de ce bien. En annexe, une cave saine en sous-sol est incluse, et les futurs acquéreurs disposent de la possibilité d'acquérir un emplacement de parking directement dans l'immeuble. Les résidents de cette copropriété exclusive profitent de prestations uniques et luxueuses, incluant un accès privé à une salle de sport entièrement équipée et à une piscine privée. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette adresse résidentielle confidentielle et exclusive offre un cadre de vie familial privilégié. Le quotidien y est idéal, rythmé par la proximité immédiate des célèbres commerces de bouche de la rue du Bac et de la Grande Épicerie du Bon Marché. Parfaitement adapté pour la scolarité des enfants, l'emplacement se situe à deux pas d'établissements d'excellence, incluant l'école primaire Saint-Thomas d'Aquin et sous la sectorisation recherchée du réputé collège Victor Duruy. Enfin, le secteur bénéficie d'une desserte en transports en commun tout à fait optimale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 307 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice, Musiciens, apparemment de 2 pièces rénové, investissement locatif

NICE / MUSICIENS : Situé dans le prestigieux quartier des Musiciens, à quelques pas du boulevard Victor Hugo, découvrez cet appartement 2 pièces de 46 m² entresol, au sein d'un bel immeuble bourgeois. Travaux de rénovation en cours, offrant un bien idéal pour un investissement locatif. La location courte durée est autorisée par la copropriété, un véritable atout pour un investissement à Nice. À proximité immédiate du boulevard Victor Hugo, des commerces, restaurants, transports et de la Promenade des Anglais. Un emplacement recherché et un excellent potentiel locatif. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT - 10824

RÉSIDENCE RIVE GAUCHE – MONTÉLIMAR Au sein d'une résidence sécurisée située en centre-ville de Montélimar, découvrez ce lumineux appartement T3 de 61 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m², de deux chambres de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose d'un stationnement privatif ainsi qu'une cave en sous-sol. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 15 mai 2027, avec un loyer de 670 € par mois hors charges. Classe Energie : C - Ref : 10824 - Prix : 150 000 € HAI Honoraires agence inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Victor Hugo

Proche de Bordeaux, cette nouvelle résidence offre une implantation parfaite à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Les résidents bénéficient au quotidien des infrastructures sportives, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Le quartier est également doté d'un lac artificiel avec des plages et des activités nautiques, ainsi que de vastes espaces verts. La résidence, intégrée harmonieusement dans cet environnement, offre trois bâtiments intimistes entourés de verdure, abritant des appartements de 2 à 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour investir à Bordeaux !