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Mougins – Élégante villa avec piscine dans un écrin de calme et

À Mougins, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, cette élégante villa rénovée d'environ 190 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité, sur un terrain plat agrémenté d'une piscine. Répartie sur deux niveaux, la propriété s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste et lumineux séjour ainsi qu'un chaleureux salon avec cheminée. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur le jardin et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un grand dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une chambre supplémentaire accompagne une belle suite parentale disposant de son propre dressing, d'une salle de bains avec douche et de toilettes. La villa compte 5 chambres au total. À l'extérieur, le jardin a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : piscine, terrain de pétanque, espace barbecue et différentes zones de détente invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un atelier complète la propriété. Une villa familiale élégante et conviviale, alliant confort, beaux volumes et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins. Diagnostic de performance énergétique : 118 – C Emission de Gaz à effet serre : 23 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2117 à 2865 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située à Mougins, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant et paisible, tout en restant proche des écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Le vieux village de Mougins, réputé pour son charme, ses galeries d'art et sa gastronomie, se rejoint en quelques minutes. Cannes et la Croisette sont accessibles en environ 15 minutes en voiture, Antibes en près de 25 minutes et l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur en environ 30 minutes, selon la circulation. Sophia Antipolis se trouve également à proximité, à environ 15 minutes. Restaurants, marchés provençaux, golfs, plages et promenades dans l'arrière-pays complètent un cadre de vie privilégié. Mougins offre ainsi un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle, nature et proximité des principaux pôles de la Côte d'Azur.

CANNES MONTFLEURY - LOFT 156 M² - DERNIER ETAGE

Cannes Montfleury : Magnifique Loft d'environ 156 m² situé dans une résidence de standing et sécurisée, à quelques minutes seulement du centre de Cannes et de la Croisette. Ancien studio de danse de la célèbre ballerine Rosella Hightower, ce bien d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant caractère, volumes généreux et luminosité remarquable. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception aux volumes impressionnants, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle à manger, d'un espace tv, à l'étage d'une chambre en suite avec une salle de douche, d'une seconde chambre et d'une salle de bain et douche. La résidence sécurisée bénéficie d'un parking collectif fermé et d'un garage en location. Bien rare au passé prestigieux, cette propriété singulière séduit par ses beaux volumes et son emplacement recherché au cœur de Cannes. Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1762€ ~ 2384€

Grimaud aux portes de saint-tropez | ensemble immobilier exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés du golfe de saint-tropez, à seulement 300 mètres du littoral, se dévoile un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², il offre près de 520 m² de bâti et se distingue avant tout par son potentiel exceptionnel. Ici, les possibilités sont multiples. Conserver l'existant, repenser les espaces, développer une activité touristique ou locative ou encore concevoir un lieu de vie familial : chacun pourra dessiner cette propriété selon ses envies. Le bien se prête notamment au développement d'un projet hôtelier ou de meublé de tourisme. Un ensemble rare par sa situation, ses volumes et son potentiel de valorisation. Implanté à mandelieu depuis 1995, century 21 azurim accompagne vos projets immobiliers avec expertise, transparence et efficacité. Grâce à nos deux agences situées à cannes marina et au centre-ville de mandelieu, notre équipe de 20 professionnels maîtrise parfaitement le marché local, aussi bien en résidence principale, secondaire qu'en investissement. Bénéficiez de la puissance du premier réseau immobilier français alliée à une connaissance terrain précise, fondée sur les ventes réellement réalisées. Vendeurs, acquéreurs, bailleurs ou investisseurs : nous vous accompagnons à chaque étape avec un objectif clair : sécuriser votre projet et défendre au mieux vos intérêts. Century 21 azurim l'immobilier à mandelieu avec exigence et proximité.

CANNES // CENTRE VILLE : 3 PIÈCES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / DERNIER ÉTAGE / CLIMATISÉ / BD CARNOT

CANNES // CENTRE VILLE : 3 PIÈCES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / DERNIER ÉTAGE / CLIMATISÉ / BD CARNOT Situé bas Boulevard Carnot à Cannes, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, au sein d'un bel immeuble ancien, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant Est-Ouest, de 64,54 m² Loi Carrez. Emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie cannoise. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se distingue notamment par ses belles hauteurs sous plafond. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 1104€ Nombre de lots d'habitation : 10. Consommation énergétiques : 163 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 5 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 860€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Garantissez votre investissement

Cannes Adresse stratégique face à la mer, à deux pas du Palais des Festivals Offrez-vous bien plus qu'un pied-à-terre : un actif patrimonial premium, prêt à performer dès la prochaine saison. Situé dans une copropriété recherchée en première ligne, cet appartement entièrement rénové a été conçu avec une vision claire : maximiser l'attractivité locative haut de gamme. Vendu clé en main, entièrement meublé et optimisé, il répond parfaitement aux attentes d'une clientèle internationale exigeante. Son atout signature ? Une terrasse spectaculaire de 25 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, avec la Méditerranée en toile de fond. Un argument décisif pour la location saisonnière. - Emplacement ultra-prime - Rentabilité immédiate - Aucun travaux, aucune perte de temps Vous signez aujourd'hui, vous exploitez demain. Les opportunités de ce calibre sont rares. Je vous invite à me contacter sans attendre pour organiser une visite privée. Cette annonce vous est proposée par BOURDIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 407983378, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 3 pièces avec terrasse - Cannes

Situé dans le quartier résidentiel recherché et paisible de Montfleury, ce superbe appartement 3 pièces de 84,63 m² a été entièrement rénové avec goût. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espace repas et salon. De larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une généreuse terrasse bénéficiant d'une agréable vue sur le Parc Montfleury et ses courts de tennis, ainsi que d'un aperçu mer. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche. L'une des chambres bénéficie également d'un WC et d'un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète l'ensemble. En excellent état, l'appartement séduit par sa rénovation élégante aux tons clairs ainsi que par ses nombreux rangements intégrés. Une place de garage et une cave complètent ce bien. Un appartement clé en main idéalement situé à proximité du centre de Cannes, de la Croisette et des plages.

CANNES // CENTRE VILLE : 3 PIÈCES / VENDU LOUÉ / TRÈS BON ÉTAT / CLIMATISÉ / BALCON / BD CARNOT

CANNES // CENTRE VILLE : 3 PIÈCES / VENDU LOUÉ / TRÈS BON ÉTAT / CLIMATISÉ / BALCON / BD CARNOT Situé bas Boulevard Carnot à Cannes, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, au sein d'un bel immeuble ancien, découvrez ce charmant 3 pièces traversant Est-Ouest, de 63,45 m² Loi Carrez avec balcon. Emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie cannoise. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien est en très bon état général, bénéficie d'une belle luminosité et se distingue notamment par ses belles hauteurs sous plafond, qui renforcent agréablement la sensation d'espace. Vendu loué 1370 euros / mois CC, en bail vide, avec un locataire sérieux en place. Idéal pour un investissement patrimonial, combinant emplacement, fonctionnalité et revenus locatifs immédiats. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 1104€ Nombre de lots d'habitation : 10. Consommation énergétiques : 81 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 2 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 470€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 690€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

vente maison 9 Pièce(s)

Exclusivité : Vue exceptionnelle et imprenable sur la mer et les collines au calme absolu. Construite en 1960 et agrandie dans les années 80 cette maison provençale offre une superficie de 187 m² et propose un triple séjour de 67 m² : salon de charme avec grande cheminée , séjour sur terrasse couverte et vue sur la campagne et la mer, salle à manger. Cuisine équipée dînatoire, une buanderie, ainsi que 4 chambres, une salle de bain et 2 salles de douche. En rez-de-jardin : une petite chambre indépendante avec salle de douche. Annexe pour l'été : un deux pièces avec salle de douche, aménagé dans un ancien garage Jouissance d'un jardin de 2 300 m² orné d'une belle piscine de 10 m x 5 m, un pool house avec barbecue et four à pizza. Des travaux sont à prévoir. Un bien d'exception dans un emplacement de choix ! L'immobilier à 06650 Le Rouret offre de nombreux points forts pour ceux qui souhaitent y acheter une maison. Premier atout, l'emplacement : cette petite commune se trouve dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, réputée pour son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et son environnement naturel préservé qui offre un cadre de vie ressourçant. Le Rouret propose un marché immobilier attrayant avec une variété de maisons charmantes, allant des villas provençales traditionnelles aux propriétés modernes luxueuses. De plus, sa proximité avec des villes majeures comme Nice et Cannes favorise la connexion à des opportunités d'emploi, mais également à de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Enfin, malgré son essence résidentielle, Le Rouret n'est pas dépourvu de commodités essentielles telles que les écoles, les boutiques et les restaurants.

Charmant 2 pièces à Cannes avec grande terrasse

Situé a Cannes en bas de l'avenue Marechal Juin dans une résidence de standing, venez découvrir cet appartement de 45,54 m² qui offre un cadre de vie lumineux et moderne, idéal pour un couple ou une résidence secondaire à deux pas de la Croisette. Il se compose d'un séjour, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC séparé et sa magnifique terrasse de 14,39 m². Dans un quartier calme tout en étant proche des commerces, transports et plages, ce bien rare allie praticité et plaisir. Sa configuration, son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations en font une opportunité à saisir pour habiter ou investir à Cannes. Cave et parking. Résidence sécurisée avec Gardien et vidéosurveillance.

CANNES - BASSE CALIFORNIE - PISCINE - VUE MER - A PIED DU CENTRE

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, au cœur de la Basse Californie, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied de la rue d’Antibes et de la Croisette, découvrez ce bien rare occupant l’intégralité de son étage au sein d’une résidence intimiste de grand standing. Accessible par ascenseur privatif, cet appartement de 250 m² (dont 215 m² Loi Carrez) offre des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle. L’entrée mène à une somptueuse pièce de réception d’environ 100 m², composée d’un vaste séjour et d’une salle à manger, sublimée par de nombreuses baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse de 110 m², idéalement exposée Sud, Est et Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et un très bel aperçu mer. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains et de ses toilettes, garantissant confort et intimité. De nombreux rangements ainsi qu’un WC invités viennent parfaire l’agencement. La résidence, confidentielle et sécurisée, ne compte que 6 appartements et propose des prestations de qualité, avec piscine et superbes jardins paysagers. Un double garage en sous-sol est inclus dans le prix. L’appartement, entièrement repeint, nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant entrevoir un potentiel de valorisation exceptionnel. Un bien unique à Cannes, alliant volumes, calme, luminosité, aperçu mer et emplacement privilégié. La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots : 6 principaux. Pas de procedure en cours à notre connaissance. Charges : 780€ / mois Taxe foncière : 3730€ Les frais d'agence sont inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Points forts : vue mer, quartier résidentiel, piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

STUDETTE I CANNES OXFORD I RESIDENCE DE STANDING

Belle opportunité d'investissement à Cannes ! Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cette studette à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. La résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec des prestations recherchées : gardien, piscine et courts de tennis. Cette studette constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre à Cannes, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisé. Beau potentiel après rénovation Idéal pied-à-terre ou investissement Une opportunité rare dans un environnement résidentiel avec des prestations de qualité, à découvrir sans tarder !

A vendre: Appartement Cannes 3 pièces 70 m2 /2 stationnements

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement traversant d'environ 70 m², situé au sein d'un petit immeuble bourgeois des années 60, dans le secteur privilégié du Petit Juas. Bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une exposition plein Sud, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et proche des commodités. Il se compose comme suit : 2 chambres avec rangements, Un WC indépendant, Une salle de bains, Une cuisine aménagée et équipée, Un lumineux salon/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse et d'un grand placard dans l'entrée. Aucun travaux à prévoir. Deux places de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence AGRESTA IMMOBILIER au 04 93 36 35 14. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1085.00 euros. Kevin RAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517883641 - GRASSE.

Appartement dernier étage, terrasse 51m2

Je vous propose un appartement 3 pièces de 66 m², situé à Juan-les-Pins, à moins de 10 minutes à pied des plages, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située. Traversant Est/Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement calme. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 51 m² en toit-terrasse, de deux chambres dont une disposant de son propre balcon de 5m2, d'une cuisine récemment rénovée, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, dispose également d'une douche extérieure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours après un retour de plage. L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage collectif et offre de nombreux rangements pour un confort de vie au quotidien. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Situé dans le secteur recherché de Juan-les-Pins, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants, des transports et de la gare SNCF, permettant de rejoindre facilement Antibes, Cannes ou Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Elodie ESSERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921471504