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Votre agence CENTURY 21 Les Clés du Sud vous propose ce spacieux 2 pièces de 57,31 m² situé au 1er étage d'une résidence idéalement placée dans le secteur du boulevard Carnot. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une profonde terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Vous apprécierez particulièrement sa vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une cave située dans la résidence complète ce bien, ainsi qu'un garage fermé situé dans une copropriété voisine. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du boulevard Carnot, tout en étant situé à seulement 1 km de la gare SNCF et du centre-ville de Cannes. Le bien est actuellement loué jusqu'à la mi-août 2026. Un congé pour vente a été délivré au locataire, permettant une acquisition en vue d'une occupation personnelle ou d'un nouvel investissement locatif à l'issue du bail. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Mougins – Propriété d'exception aux portes du vieux village

Au porte du vieux village de Mougins, cette magnifique propriété d'environ 360 m², édifiée sur deux niveaux, offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, confort et vues spectaculaires sur la baie de Cannes, les Alpes et le clocher du village. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une élégante entrée avec toilettes invités. Elle mène à une cuisine avec buanderie, une salle à manger et un vaste salon baigné de lumière. Un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains complètent ce niveau. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux spacieuses terrasses, aménagées avec un espace salle à manger et plusieurs salons extérieurs, parfaits pour recevoir. Au rez-de-jardin, un corridor dessert trois chambres en suite, chacune avec dressing et salle de bains. Un studio indépendant permet d'accueillir confortablement invités ou personnel. Un local technique complète ce niveau. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 400 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée au sel entourée de larges terrasses, d'une cuisine d'été, de plusieurs espaces de détente extérieurs, ainsi que de stationnements intérieurs et extérieurs. Une propriété rare, offrant le charme d'une vie au cœur du village tout en bénéficiant de panoramas exceptionnels. Idéale en résidence principale comme en maison de villégiature.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Aurélie Vacroux vous propose: Opportunité CANNES CENTRE - A 10 minutes à pieds de la Gare de Cannes- A 12 minutes à pieds du Palais des Festivals- Appartement 3 pièces, 2 chambres entièrement rénové et climatisé. Situé au cOEur de la ville, donnant sur une rue au calme, dans un immeuble avec ascenseur, aux pieds de toutes les commodités cet appartement de 3 pièces Rénové avec soin se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie/dressing. L'exposition de l'appartement permet à la lumière naturelle de baigner chaque pièce. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs en fait un emplacement privilégié. Une opportunité clé en main pour les acheteurs que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Vendu meublé. Rentabilité : Un potentiel locatif exceptionnel (Congrès, Festival, Location saisonnière). Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite A 10 min à pieds de la Gare de Cannes. A 12 min à pieds du Palais des Festivals et de la Croisette. Commerces et vie cannoise au pied de l'immeuble. Autoroute A8 à 10 minutes en voiture La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.87€ par mois (soit 1594.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – CANNES CENTRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSES, PARKING ET CAVE

En exclusivité, idéalement situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas seulement de la Croisette, des plages du Miramar et de l'Hôtel Carlton, ce superbe appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. D'une superficie de 97 m² habitables (environ 83 m² Carrez), cet appartement situé au 4ème étage offre un cadre de vie élégant et confortable. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres en suite disposant chacune de leur salle de bains ou salle de douche privative, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. L'espace extérieur comprend une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 7,5 m² ainsi qu'une seconde terrasse côté nord d'environ 3 m². L'appartement bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et sera vendu entièrement meublé et équipé. Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et de toutes les commodités, ce bien constitue une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier ordre à Cannes.

CANNES - PALM BEACH - FRONT DE MER - RESIDENCE DE STANDING - STUDIO - TERRASSE

Situé sur le très recherché Boulevard Eugène Gazagnaire, au cœur du secteur du Palm Beach / Moure Rouge à Cannes, ce studio en rez-de-jardin prend place dans une résidence de standing en front de mer. Au calme et dans la verdure, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, offrant une agréable vue sur les jardins de la résidence, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de l'avenue de Lérins, de la place de l'Étang et de la Pointe Croisette, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

2 pieces 52m2 - terrasse - 10min centre ville

Boulevard Carnot, niché dans un environnement verdoyant, découvrez ce spacieux et lumineux 2 pièces en excellent état. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme et agréable, avec de faibles charges. Vous profiterez d'une grande terrasse de 15 m² avec une vue dégagée sur la verdure et le parc, sans aucun vis-à-vis. L'appartement dispose également d'un dressing et de toilettes indépendantes. Une cave. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

SAINT-RAPHAËL - VILLA RÉNOVÉE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Anthéor: vue mer panoramique à 180° exceptionnelle pour cette villa au calme, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate du parc régional de l'Estérel, dans un domaine fermé, à 15 mn à pied des plages. Rénovée récemment (pompe à chaleur, baies à galandage, volets roulants électriques, etc.), la maison est orientée plein sud avec des ouvertures sur l'est et sur l'ouest afin de profiter des levers et des couchers de soleil en toute saison; une opportunité unique pour les amateurs de vues mer spectaculaires. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1920€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

CANNES CALIFORNIE - 2 CHAMBRES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE

Cannes, Situé dans le quartier de la Californie, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie rare et privilégié avec une grande terrasse et sa vue mer panoramique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer panoramique, de deux chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'une cuisine fonctionnelle donnant sur le balcon exposé au Nord Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 125 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1597€ ~ 2161€

Le Cannet Grand Jas - Maison contemporaine rénovée

Nichée au sein d'une petite copropriété à taille humaine, composée de quelques villas, cette maison d'environ 140m2 allie espace, modernité et convivialité. Idéalement située dans le quartier du Cannet Grand Jas, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Cannes, des axes routiers et de l'autoroute, ainsi qu'à proximité immédiate de toutes les commodités. Un intérieur repensé pour le confort Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette maison se compose de : 4 chambres au total, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing privatifs. Les 3 autres chambres sont desservies par une salle de bain commune élégante et fonctionnelle. Un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, agrémenté de son coin salon et télévision, hifi haut de gamme, agrémenté d'une cheminée design. La maison s'ouvre sur une magnifique terrasse, prolongée par un jardin ensoleillé et piscinable, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. Un emplacement stratégique Proche des commerces, écoles et transports, cette maison est aussi rapidement accessible depuis les grands axes, pour un quotidien pratique et sans contraintes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant espace, qualité de rénovation et localisation privilégiée proche de Cannes. La maison peut inclure le mobilier ainsi que l'équipement.

CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - VUE MER - TERRASSE

Cannes : Situé au cœur de la prestigieuse Boulevard de la Croisette, au sein d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement 3 pièces d'environ 100 m² offre des prestations de qualités. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une très belle vue mer, sur la baie de Cannes ainsi que les Îles de Lérins. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare. Bien soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 23 lots à usage d'habitations. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an

Aups - Maison contemporaine de plain-pied au calme absolu

A quelques minutes d'un charmant village avec tous commerces, proche Cotignac, au coeur de la Provence verte, à 1h15 d'Aix en Provence, Saint Tropez et 1h30 de Cannes, au calme absolu, au sein d'un environnement de nature enchanteur, avec vue sur les massifs lointains, les champs et mazets en pierre, propriété familiale récente, alliant style contemporain, charme & authenticité. La maison présente 260 m² habitables de plain-pied et s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 70 m², avec cheminée, cuisine ouverte et ouvertures au sud sur les terrasses et le jardin. L'aile Ouest abrite un bureau et l'espace parental, sa salle d'eau et son dressing. L'aile Est regroupe trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave. Une piscine. Le garage accueille deux voitures, complété par un carport et un atelier. Terrasses avec vue sur le jardin paysager, la piscine, et le verger au loin qui recense plus de 70 oliviers, des chênes truffiers, abricotiers, pêchers, cerisiers, pruniers et figuiers. Un lieu proche du centre-ville et des commerces, fonctionnel, une architecture actuelle, au sein d'un environnement préservé.

CANNES - Croix des Gardes Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien et vaste parc arboré, ce charmant studio d'environ 23 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Situé en étage élevé et bénéficiant d'une agréable exposition Est, l'appartement a été entièrement rénové et offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte neuve, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisés. Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien. Avec son accès privatif aux plages ce studio réunit tous les atouts recherchés pour un investissement pérenne ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! Bien proposé par Grégory SUARD EI, agent commercial (RSAC 500838545)

CANNES - PALM BEACH - FRONT DE MER - 3 PIECES - TERRASSE - GARAGE - CAVE

Situé en première ligne sur le front de mer boulevard Gazagnaire, au cœur du secteur du Palm Beach, ce spacieux appartement traversant prend place au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer panoramique, offrant un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. La cuisine indépendante dispose de beaux volumes et peut être repensée selon les envies. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que de plusieurs salles d'eau et bains avec WC, offrant confort et fonctionnalité. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Une véranda vient prolonger les espaces de vie et offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. Bien à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un emplacement premium.