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Belle propriété avec vue imprenable – Cotignac

Exclusivité - Située en position dominante, tout en étant à distance de marche du village, cette magnifique villa provençale construite en 2011 bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle qui caractérise l'ensemble de la propriété. Les espaces extérieurs sont tout simplement exceptionnels, avec de vastes terrasses entourant la maison sur 180°, idéales pour profiter du paysage à tout moment de la journée. Une grande piscine à débordement se fond harmonieusement dans le paysage, complétée par une douche extérieure — un cadre parfait pour se détendre et recevoir tout en admirant les environs remarquables. À l'intérieur, la villa offre un confort moderne avec chauffage et rafraîchissement par le sol dans toute la maison. Le niveau principal comprend un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger de 87,5 m² et une cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et généreux. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un vestiaire et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, trois chambres bénéficient chacune de grands placards et d'un accès à un balcon privatif, d'où la vue spectaculaire continue de séduire. Une salle d'eau et un espace de rangement complètent cet étage. Au niveau du jardin, une dépendance en pierre abrite un studio avec sa propre salle d'eau — idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif — ainsi qu'un garage avec cave à vin. Le terrain de 4 602 m² est agrémenté de 68 oliviers et de plantes typiquement provençales. Une opportunité rare d'acquérir une propriété où vue, art de vivre en extérieur et charme provençal s'unissent en parfaite harmonie.

Bel Appartement T3 Spacieux et Lumineux de Plain Pied

Découvrez cet appartement T3 de 89,13 m², situé dans un cadre de vie paisible et recherché. Ce bien vous offre différents espaces voûtés avec une belle hauteur sous plafond. Vous profitez d'un séjour spacieux de 32 m² et d'un espace cuisine de 22m². Avec ses deux chambres confortables, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et ses WC indépendants, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Un grand cellier complète l'espace intérieur de ce bien. Totalement de plain pied, cet appartement baigné de lumière naturelle bénficie de charmantes petites terrasses dont une couverte idéal pour le stockage du bois nécessaire à la cheminée par exemple. Au sein du beau village de Saint-Martin-de-la-Brasque, cet appartement, après quelques travaux de rénovation, sera idéal pour de jeunes couples. Vous profiterez d'une maternelle et une école élémentaire à seulement 2 minutes à pied et de la proximité des commodités. Vous êtes à seulement 5 minutes de La Tour-d'Aigues, 10 de Pertuis et 35 d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIRABEAU IMMOBILIER : Florent GALLIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919898783 RCP GALIAN

COUP DE COEUR ! REZ-DE-JARDIN D'EXCEPTION À LA TOUR DE MARE

Dans le très prisé quartier de la Tour de Mare, à Fréjus, découvrez ce superbe 3 pièces de 61 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition SUD-EST idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et livrée en 2024, cet appartement vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité. Son véritable atout ? Un extérieur rare ! Une belle terrasse carrelée prolongée par un jardin privatif de 115 m², idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou instants privilégiés en famille et entre amis. Côté intérieur : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m² Deux chambres confortables Une salle de bains moderne Une buanderie pratique avec dressing Un WC indépendant avec cuvette suspendue Vous profiterez d'un emplacement idéal car ce bien se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, avec pourtant, un environnement très calme. Les + qui font la différence : Deux places de parking en sous-sol (pouvant être fermées en y installant simplement une porte) viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement rentable. Il est précisé que ce bien ne fait pas partie d'un programme neuf . Copropriété de 100 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Maison familiale en position dominante - Mandelieu-la-Napoule

Située dans un secteur résidentiel recherché de Mandelieu-la-Napoule, au calme d'une rue privée, cette maison de 133 m² habitables bénéficie d'un terrain paysager d'environ 918 m², à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles. En position dominante, elle profite d'une vue dégagée sur les collines environnantes avec un agréable aperçu mer, offrant un cadre de vie lumineux et privilégié. La maison propose un bel espace de vie avec double séjour et cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale, pensé pour la vie de famille comme pour recevoir. Réparties sur deux niveaux, les quatre chambres disposent chacune de leur salle d'eau, salle de bains ou point d'eau, un véritable confort au quotidien et un atout rare pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la douceur de vivre méditerranéenne : oliviers, figuier, citronnier, lauriers, palmiers, jasmin et plantes aromatiques entourent les différents espaces de détente ainsi qu'une piscine chauffée. Trois stationnements privatifs, local vélo, nombreux rangements et espace sécurisé pour moto complètent le bien. Maison parfaitement entretenue, climatisation réversible, volets roulants électriques, alarme, panneaux photovoltaïques et excellente performance énergétique (DPE A / GES A). Un bien alliant calme, confort, vue dégagée et proximité immédiate des commodités.

Appartement Puget Sur Argens 3 pièce(s) 54.15 m2

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier votre agence immobilière vous présente EN EXCLUSIVITE ce superbe appartement 3 pièces en rez de chaussée surélevé, dans une résidence sécurisée , comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés . Une terrasse couverte complète ce bien ainsi qu'une place de parking en sous sol. VENDU LOUE jusqu'au 21 mai 2028 Copro 244 lots, dont 75 lots d'habitation - 500€ de charges annuelles. Céline PERRIN -(EI)- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 842 864 316. A visiter sans tarder en contactant votre agence Benicimmo immobilier au 0494516549 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 244 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

MAS EN PIERRE RÉNOVÉ VUE SUR LES VIGNES & LES COLLINES À VENDRE AU PLAN DE LA TOUR - GOLFE DE SAINT TROPEZ

1 270 000€ Le Plan-de-la-Tour, maison de plain-pied rénovée, au calme, sur un grand terrain, dans un environnement naturel sans nuisance. Pièce de vie authentique avec pierre apparente, lumineuse, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. 5 pièces, 4 chambres. Cuisine d'été, piscine avec vue dégagée sur les vignes et les collines, terrasse et jardin aménagé. Bien rénové, prêt à vivre. (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Cadre campagne - Demeure de charme 'milieu XIXème' sur 3 hec

A moins de 10 minutes de Sanary et Bandol, découvrez ce Mas rénové datant du milieu du XIXème siècle bénéficiant d'une très belle vue sur la mer. Offrant près de 300m2 hab., il dispose d'un espace de vie généreux d'environ 80m2 avec séjour et salon donnant sur de belles terrasses abritées par une tonnelle, et une cuisine ouverte donnant sur un patio ombragé, idéal pour les déjeuners d'été. Une jolie cave à vin voûtée, accessible directement depuis le séjour, ajoute une touche d'authenticité et de convivialité. La bastide propose 6 chambres spacieuses, deux salles de douche, une salle de bains ainsi qu'une grande buanderie. Sur un terrain de 3 hectares planté de 60 oliviers centenaires, irrigué par le Canal de Provence, vous profiterez d'une belle piscine avec de larges plages de bain à l'abri des regards. Le stationnement est aisé grâce à un garage, deux carports et de nombreuses places extérieures. Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort moderne, entre mer et campagne. Découvrez notre visite virtuelle sur : Visite virtuelle by F.LE LIVEC ¦ Virtual tour generated by Panotour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

À découvrir à Castets-et-Castillon, à quelques minutes de Langon, cette belle maison de bourg en pierre de plus de 170 m² avec jardin à l'avant. La maison dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un salon attenant avec cheminée ouverte. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres de 16, 27, 15 et 14 m², une salle d'eau et une salle de bain. Côté extérieur, la parcelle fait 360 m². Elle est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique récent. Un grand garage attenant complète l'ensemble. Des travaux ont été récemment réalisés : - Toiture refaite à neuf - Remise à neuf de l'assainissement individuel - Changement de la chaudière au fioul - Installation d'un poêle à granulés - Installation d'un cumulus thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 490

MAISON PRINCIPALE 130 m² + APPARTEMENT INDÉPENDANT 80 m² BOI

MAISON PRINCIPALE 130 m² + APPARTEMENT INDÉPENDANT 80 m² BOIS et JARDIN 3700 m² - FORT POTENTIEL Mâcon - Sennecé-lès-Mâcon Découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour une famille, un projet locatif ou une habitation multigénérationnelle. LA MAISON PRINCIPALE - 130 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité : pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine équipée 4 chambres aux surfaces confortables (11 m², 12 m², 15 m²...) Espaces pratiques et bien agencés pour la vie de famille APPARTEMENT INDÉPENDANT - 80 m² (REZ-DE-JARDIN) Un véritable atout : Logement totalement indépendant Compteurs eau et électricité séparés Idéal pour location, revenu complémentaire ou loger un proche en toute autonomie SOUS-SOL COMPLET - 140 m² Vaste espace atelier 2 Garages. Nombreuses possibilités : stockage, bricolage, aménagement. ENVIRONNEMENT Terrain de 3 763 m². Cadre verdoyant avec bois et nature. Calme et espace pour profiter pleinement de l'extérieur. LES + Maison bi-famille possible Fort potentiel d'évolution Assainissement conforme Idéal investisseur ou projet familial INFORMATIONS 8 pièces - 212 m² habitables 6 chambres au total Bon état général Prix : 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Un bien rare offrant plusieurs projets de vie en un seul lieu. À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Philippe TOTARO 06 66 37 90 00 CABINET IMMOBILIER EXCELOR HABITAT DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez CABINET IMMOBILIER EXCELORHABITAT par téléphone 06 66 37 90 00 ou Référence agence : 637 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE à VIDAUBAN - Maison récente, 6 chambres, au calme - Garage

A VENDRE, Dans un quartier recherché de Vidauban, au calme, découvrez cette maison récente de 2019, d'environ 140 m² avec garage communiquant, implantée sur un terrain de 938 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. De plain-pied, la maison propose également 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, les combles ont été entièrement aménagés et isolés, offrant un véritable potentiel avec 4 chambres supplémentaires, 2 dressings et une salle de bains avec WC. Les aménagements principaux sont réalisés (sols, peintures, isolation) ; il restera à prévoir la création d'ouvertures type Velux pour optimiser la luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendante, idéale pour les beaux jours. Côté prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries aluminium double vitrage et assainissement collectif. Maison prête à vivre, avec un potentiel supplémentaire à finaliser à l'étage selon vos besoins (création de Velux) à visiter sans tarder ! Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Villa à seulement 3km d'Uzès

Située à seulement 5 minutes, au croisement d'Uzès, Saint-Quentin la Poterie et du charmant village de Montaren Saint-Médiers, cette villa de plain-pied s'implante sur un terrain de superficie 1100m². Dès l'entrée vous serez séduit par un porche menant à une entrée et une pièce de vie conviviale. La cuisine ouverte s'étend sur une superbe véranda chauffée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et offrant un accès direct à la terrasse. Le salon, chaleureux, est agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et s'ouvre également sur la véranda, créant une espace de vie harmonieux. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placard de rangement. Une quatrième chambre indépendante avec salle de douche et toilettes vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Un bien agréable à vivre, alliant confort et luminosité, dans un environnement recherché à proximité d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - BUREAU - CENTRE HISTORIQUE

Situé au troisième étage d'un immeuble de caractère à la façade soignée, ce charmant appartement offre une belle luminosité avec une vue imprenable sur l'église voisine. Le premier niveau comprenant un salon sans vis-à-vis, salle à manger, cuisine moderne équipée, chambre ou bureau bénéficiant de plusieurs expositions et idéal pour le télétravail et salle de bains. A l'étage, trois chambres, salle de bains, buanderie et nombreux placards de rangements. L'ensemble de l'appartement est en bon état avec quelques pièces à rafraichir selon votre confort. Murs en pierre, électricité aux normes et fenêtres double vitrage. Mariage entre l'ancien et le contemporain. Petite copropriété bien entretenue. Au pieds des commerces, des transports, à quelques pas des quais et à 15 minutes de la gare TGV en tramway. Parfait pour un mode de vie urbain ou un investissement locatif de qualité. Agence John Taylor Bordeaux

Dernier étage avec terrasses au cœur du Golf de l'Estérel - Saint-Raphaël Valescure

Rare à la vente - Dans le quartier recherché de Valescure, au cœur du Golf de l'Estérel, découvrez cet appartement niché dans un environnement verdoyant et très privilégié, offrant un véritable art de vivre entre nature et sérénité. Une atmosphère apaisante et un air de vacances toute l'année. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et parfaitement entretenue avec piscine, cet appartement séduit par ses deux vastes terrasses de 32m2, véritable espace de vie supplémentaire. La première, couverte, offre une vue magnifique et dégagée sur le golf tandis que la seconde accueille une cuisine d'été qui promet un réel prolongement de l'espace intérieur pour en profiter toute l'année. Le séjour offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition, ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. Enfin, une chambre confortable avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieur nominative ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. En option, possibilité d'acquérir un garage d'env. 20m2. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant proche de tout : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie…) et arrêt de bus accessibles à pied à l'entrée du domaine, centre-ville et plages à seulement 10 minutes en voiture. De nombreux travaux et aménagements ont été réalisés, permettant une installation rapide et sereine. Visite virtuelle sur demande.