Mots-clés : vie le

RETOUR À LA VENTE SUPERBE T2 à emplacement idéal proche centre et Saône

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose : Une OPPORTUNITE UNIQUE à Neuville-sur-Saône ! Un appartement de Type 2 (1 chambre) neuf dans un environnement privilégié ! Belle exposition et cadre de vie agréable entre ville et nature. Appartement lumineux avec un espace de vie confortable, idéal pour une première acquisition ou un investissement. 1 chambre confortable avec des volumes optimisés. Résidence située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, de ses 80 commerces, de son marché dynamique et de toutes les commodités. À proximité immédiate : écoles, crèches, bords de Saône et Voie Bleue à seulement 600 m, parfait pour les loisirs et les déplacements doux. Accès rapide aux transports avec bus, gare d'Albigny-Neuville à 10 minutes reliant Lyon Part-Dieu en 11 minutes, et futur BHNS renforçant encore l'attractivité du secteur. Un emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation grâce aux projets d'aménagement des quais de Saône et à l'arrivée prochaine du site innovant Sanofi. Parking en sous-sol en sus. Appartement neuf – idéal résidence principale ou investissement. Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 50% de votre futur appartement avec taux d'intérêt de 0% !!! -RT2012 - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits : 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien ! -Pas de frais d'agence ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Ancienne grange en pierre rénovée avec piscine et terrain de pétanque

Aux portes de Nîmes, cette ancienne grange en pierre rénovée par un architecte développe environ 270 m² habitables sur un terrain paysagé d'environ 1 600 m² avec piscine, dans un environnement naturel préservé à proximité immédiate de la ville et des principaux axes de communication. - Environ 270 m² habitables, cinq chambres et quatre salles de bains - Terrain paysagé d'environ 1 600 m² avec piscine, jacuzzi, terrasse et terrain de pétanque - Rénovation d'architecte, beaux volumes et prestations soignées - Possibilité d'acquérir des terres agricoles ainsi qu'une dépendance en supplément. La propriété se distingue par la qualité de sa rénovation, la luminosité de ses espaces et la cohérence de son architecture intérieure. Les volumes ont été pensés pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité, tout en préservant le caractère authentique de l'ancienne bâtisse agricole. Le vaste séjour traversant constitue le cœur de la maison. Ouvert sur le jardin, il profite d'une lumière naturelle généreuse et offre différentes possibilités d'aménagement. La polyvalence de cet espace permet notamment d'envisager la création d'une belle suite parentale de plain-pied, sans compromettre les volumes de réception. La cuisine a été aménagée dans un esprit convivial et fonctionnel et bénéficie d'un accès direct aux extérieurs. Avec ses cinq chambres et ses quatre salles de bains, la maison répond aussi bien aux besoins d'une vie familiale qu'à ceux d'une résidence secondaire destinée à recevoir. Les prestations et la qualité des finitions accompagnent une rénovation menée avec soin. Chaque espace a été conçu pour faciliter la circulation et créer une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. Une dépendance d'environ 140 m², comprenant notamment deux box de poulinage, peut être acquise en supplément. Ses volumes permettent d'envisager différents usages selon les projets : activité agricole ou équestre, atelier, stockage ou autre aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Il est également possible d'acquérir des terres agricoles attenantes. Cette propriété séduira celles et ceux qui recherchent une maison de caractère aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'évolution. Le centre de Nîmes, la gare TGV et les principaux axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un véritable cadre de campagne. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS - Directrice d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € par Référence agence : 1436

T3 récent

Appartement T3 à découvrir ! Proche du centre-ville de La Seyne-sur-Mer. Positionné au 4ème d'une résidence construite en 2008. L'appartement T3 de 68m² et traversant s'ouvre sur un bel espace de vie bénéficiant d'un ensoleillement Est/Ouest, une terrasse agréable de 11 m². L'intérieur est en bon état, répondant à toutes les attentes modernes : chauffage individuel avec climatisation réversible et double vitrage. Vous aurez un séjour, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain et un wc, nombreux placards de rangement. La résidence est sécurisée, avec ascenseur. Possibilité garage en sus

Villa d'architecte contemporaine à vendre à Vence avec piscine et appartement indépendant

Villa contemporaine d'architecte à Vence proche Saint-Paul-de-Vence et Nice Située dans un secteur résidentiel recherché de Vence, entre Saint-Paul-de-Vence et Nice, cette remarquable villa contemporaine conçue en 2016 par l'architecte Bertrand Guillon développe une architecture aux influences scandinaves privilégiant lumière naturelle, volumes ouverts et parfaite fluidité entre les espaces de vie. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 545 m², la propriété bénéficie d'une agréable position dominante offrant une vue dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et à moins de trente minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Les espaces de réception réunissent un vaste salon avec cheminée, une élégante salle à manger ainsi qu'une grande cuisine contemporaine ouverte sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées favorisant une vie intérieure-extérieure particulièrement agréable. L'étage accueille trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle de bains privative. La propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 50 m² comprenant une chambre, une salle de bains et un espace bureau avec possibilité d'aménager une cuisine. Cette configuration répond parfaitement aux attentes d'une clientèle internationale recherchant une maison familiale offrant également un espace totalement autonome pour accueillir invités, famille ou exercer une activité professionnelle. Les extérieurs proposent une piscine sécurisée par un volet roulant intégré, une pergola bioclimatique, un jardin paysager soigneusement entretenu ainsi qu'un vaste parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. La villa bénéficie en outre d'équipements à haute performance énergétique comprenant des panneaux photovoltaïques destinés à la production d'électricité et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, offrant un confort moderne associé à une consommation énergétique optimisée. Une cave d'environ 15 m² complète cette propriété contemporaine, idéale comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Cette propriété est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Bel appartement contemporain au Lavandou

Situé au cœur du Lavandou, cet appartement contemporain de 65,47 m² offre un cadre de vie lumineux et paisible avec une belle terrasse exposée plein sud. Composé de trois pièces dont deux chambres confortables, il bénéficie d'une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine parfaitement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Les prestations sont de grande qualité : fenêtres double vitrage en aluminium, baies vitrées coulissantes, accès internet, et éclairage extérieur soigné. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à un accès PMR, et assure confort et sécurité avec digicode, portail électrique et visiophone ainsi que 1 place de parking. Son spacieux espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement verdoyant et calme. Ce bien rare, proche des commodités et des plages, convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLEIN CENTRE DE GENAS AVEC TERRASSE DE 9 M² – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – EMPLACEMENT PREMIUM !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : De vous convier, en avant-première, au lancement d'un programme immobilier neuf d'exception, idéalement situé EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-BOURG DE GENAS. Implantée dans un environnement central particulièrement recherché, cette nouvelle résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié AVEC TOUTES LES COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED, un véritable confort au quotidien. Vous profitez notamment de COMMERCES, MARCHÉ COUVERT, ÉCOLE ET SERVICES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE, le tout à seulement 25 MINUTES DE LYON. Il s'agit d'une résidence à taille humaine parfaitement intégrée dans son environnement. Ce programme se compose de 49 LOGEMENTS SEULEMENT, avec des prestations modernes et recherchées. Nous vous proposons notamment un APPARTEMENT DE TYPE 2 (1 chambre), d'une surface de 43,14 M² . Ce bien se distingue par des volumes particulièrement intéressants, avec notamment UN ESPACE DE VIE DE PLUS DE 24,5 M², offrant un vrai confort au quotidien, ainsi qu'une CHAMBRE DE 11,82 M², aux dimensions rares sur ce type de bien. Vous apprécierez également une SALLE D'EAU DE 6,74 M², bien au-dessus des standards, ainsi qu'une TERRASSE DE 9,18 M², véritable prolongement de votre espace de vie extérieur . En amont du lancement commercial, nous vous proposons de : Découvrir le programme en avant-première Accéder aux meilleurs appartements avant qu'ils ne soient tous vendus Être accompagné de manière personnalisée dans votre projet Pour marquer ce lancement, nous avons souhaité proposer un avantage particulièrement attractif : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les premiers niveaux de prix (hors stationnement) se positionnent de manière attractive : Type 2 sur demande Stationnement en sus avec PARKING EN SOUS-SOL SÉCURISÉ À 31 000 €, un véritable atout en centre-ville. La résidence propose également des prestations de qualité : JARDIN NATURE EN CŒUR D'ÎLOT, LOCAUX 2 ROUES SÉCURISÉS, et possibilité de PRISE IRVE POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE. Côté accessibilité, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique : ARRÊT DE BUS À 200 MÈTRES, PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'A43, ainsi que FUTURE LIGNE BHNS DÈS 2025. Vous êtes également à seulement 15 MINUTES DE L'AÉROPORT ET DE LA GARE TGV LYON SAINT-EXUPÉRY. Par ailleurs, afin de vous permettre d'aborder ce lancement dans les meilleures conditions, nous vous proposons de vous recevoir en amont dans nos bureaux. Ce rendez-vous nous permettra d'échanger ensemble sur votre projet et de cibler précisément le TYPE 2 susceptible de vous correspondre. En effet, les premiers choix seront déterminants : les meilleures opportunités seront réservées dès les premières heures. Dans un marché dynamique et recherché, cette phase de préparation peut faire toute la différence pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Nous serons ravis de vous accompagner à cette occasion. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour plus d'information contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

A VENDRE en exclusivité ! Draguignan Maison proche des commodités 2 chambres Terrain 675 m²

EN EXCLUSIVITÉ à DRAGUIGNAN A VENDRE, charmante maison des années 80 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux avec plafond cathédrale, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou couchage, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant. Un atout supplémentaire : un grand garage d'environ 60 m², avec accès à une autre chambre de 18 m², sa salle d'eau avec WC. idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le tout est implanté sur un terrain clos de 675 m², raccordé au tout-à-l'égout. Maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Emilie CAROVANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.

MAISON 140 M2 APERCU MER PROCHE DES PLAGES / CANNES CROIX DES GARDES

Cannes Bas Croix des Gardes Bocca sud Le charme de l'Art Déco à quelques pas de la mer. Cette maison entièrement rénovée, implantée sur un terrain d'environ 1 200 m2 qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Points forts • Aperçu mer • 600 mètres des plages • 2 appartements indépendants • Terrain de 1 200 m² • Nombreux stationnements La maison est aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants de type 3 pièces mais facilement réunifiables, chacun disposant de sa propre salle de bain. Une configuration idéale pour un projet familial, un investissement locatif L'appartement du rez de jardin, rénové dans un style plus moderne, bénéficie d'un accès direct au jardin ainsi que d'un grand dressing. À l'étage, le second appartement profite d'une belle luminosité, d'une terrasse, d'un balcon filant et d'un agréable aperçu sur la mer. À l'extérieur, le jardin arboré et les nombreux stationnements complètent les prestations de cette propriété. Située dans le secteur recherché de la Croix des Gardes, à seulement 600 mètres des plages et à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. À visiter sans tarder !

L'ESSENTIEL - Appartement T4 de 70 m² - 13010

Llinares Immobilier vous présente : L'ESSENTIEL. À proximité immédiate de la Timone, dans le 10e arrondissement de Marseille, découvrez ce T4 traversant de 70 m² entièrement rénové, situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il séduira par ses volumes généreux, son ambiance épurée et son intérieur prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre chaleureux et confortable. Climatisé pour un confort optimal en toute saison, il s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses aux volumes bien pensés ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol. À proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement réunit tous les atouts d'une vie de quartier agréable et pratique. Un appartement prêt à vivre qui saura séduire ses futurs occupants. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC13102026000001120 RCP 7953190/S17008224 - Copropriété : nc lots - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 1024 €/an - Charges annuelles : 1080€ (90€/mois : Charges, voiries parties communes, ascenseur). - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 710€ et 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T4 de 70m² - balcon - loggia - cave - 1301O Marseille

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'AGAVE' - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT de 78,80 m² - BALCONS - GARAGE EN SUS - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'AGAVE' - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT de 78,80 m² - BALCONS - GARAGE EN SUS - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE Nous vous présentons le bien 'AGAVE' : un grand appartement T3 traversant de 78,80 m², niché au 6ème et dernier étage d'une copropriété livrée en 2018. Alliant modernité et luminosité, ce bien aura vous séduire par ses prestations et sa vue imprenable sur les Montagnes. L'appartement se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un séjour/cuisine spacieux et traversant de 40m2, offrant un accès à un joli balcon pour profiter d'une très belle vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Le coin nuit dispose de : - Une suite parentale avec salle d'eau privative. - Une seconde chambre sur parquet avec placards intégrés et son propre balcon privé. - Une deuxième salle d'eau et des WC séparés. * Les atouts majeurs : - À proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de l'accès autoroutier (Péages Annecy Centre et Annecy Nord à 4 min). - Une pièce de vie baignée de lumière de 40 m², idéale pour recevoir. - Résidence récente avec ascenseur, parfaitement entretenue. - Un garage privatif spacieux de 19 m². (garage + renfoncement pour stockage) est en supplément * Une vie de quartier facilitée : - Carrefour City à seulement 280 m. - Arrêt de bus SIBRA (Ligne 5) à 400 m. - École élémentaire des Romains à 3 min. Le bien 'Agave' est le compromis parfait pour ceux qui recherchent le confort du neuf, la sécurité d'un dernier étage et la proximité des axes urbains. Un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 101 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1484.00 euros.

VUE MER PANORAMIQUE

Dans une résidence récente de standing avec piscine, nichée sur les hauteurs d'Antibes dans un environnement résidentiel calme et recherché, exceptionnel appartement de 157 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique spectaculaire, de Nice jusqu'au Cap d'Antibes. Véritablement hors norme par ses volumes, l'appartement offre une pièce de vie avec cuisine de près de 95 m², baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur. Les 80 m² de terrasses prolongent harmonieusement les espaces de réception et permettent de profiter pleinement du panorama. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant à chacun confort et intimité. Deux garages complètent ce bien rare sur le marché antibois, alliant volumes exceptionnels, prestations de qualité et vue mer à couper le souffle.

Maison familiale de 124 m2 avec terrasse et jacuzzi -- Claren

Située dans la commune prisée de Clarensac, au coeur du secteur recherché de la Vaunage, découvrez cette belle maison individuelle de 123,95 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 800 m2. Côté intérieur : Une pièce de vie lumineuse et conviviale 4 chambres spacieuses 1 salle d'eau avec douche 1 salle de bains complète Une buanderie indépendante Côté extérieur : Une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air Un jacuzzi pour vos moments de détente Un grand terrain plat et clos de 800 m2, au calme Un cadre de vie privilégié et idéal pour une famille, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et/ou organiser une visites. Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente maison 4 Pièce(s)

Sur la commune d'Anduze, proche de toutes commodités tout en étant située dans un quartier calme, cette maison de village bénéficie d'un bel ensoleillement (exposition sud), d'un balcon et d'une belle terrasse. Elle offre une jolie vue. Sur 4 niveaux, avec 2 entrées possibles, elle a gardé ses atouts d'origine : tommettes, belles menuiseries en bois, pierres apparentes, plafond à la française.... Toiture et façade refaites Laissez-vous guider par vos envies pour lui redonner vie ...... Contact : Marie Génevé au 07 84 60 21 19 ou Katie Ribot au 06 15 39 18 28