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À vendre Orthez - Propriété du 18ème siècle sur parc de 2 hectares

Somptueuse demeure édifiée en 1724, entourée d'un grand terrain de plus de 2 hectares, située à 5 minutes en voiture du centre d'Orthez. Cette maison a été soigneusement modernisée pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien lié au confort du contemporain. Nous trouvons une belle pièce de vie de plus de 70 m², une splendide cuisine, deux belles chambres, une buanderie et un grand garage fermé pouvant accueillir deux voitures. Les étages proposent deux autres chambres, une salle de bains et un appartement indépendant d'une surface de 70 m² avec un beau salon / salle à manger, une cuisine américaine, une terrasse et deux chambres. Nous découvrons une piscine à débordement avec son pool house, une petite marre, ainsi qu'un beau parc entourant la maison. Une grange de 300 m² avec plusieurs stationnements complètent ce bel ensemble. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Appartement 2 pièces – Résidence recherchée & emplacement idéal

Appartement 2 pièces de 44,10 m² situé au 4ème étage d'une résidence appréciée, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une penderie apportant un espace de rangement supplémentaire. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien. Appartement 2 pièces de 44,10 m² situé au 4ème étage d'une résidence appréciée, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une penderie apportant un espace de rangement supplémentaire. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux commerces de proximité, transports en commun, services essentiels et principaux axes routiers. Vous profiterez d'un environnement agréable permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les plages ainsi que les différents points d'intérêt du secteur. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un pied-à-terre, grâce à sa configuration fonctionnelle et à la qualité de sa situation. Appartement loué jusqu'à 2028.

Appartement 3 pièces – 2ème étage – Rénové & fonctionnel

Appartement 3 pièces qui offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre, avec des volumes bien répartis et une organisation simple et efficace. Il se compose d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'une pièce principale faisant office de séjour, de deux chambres, d'un débarras et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un cadre pratique au quotidien, avec des espaces bien pensés et faciles à utiliser. Sa configuration permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces de nuit, ce qui le rend confortable aussi bien pour y vivre à l'année que pour un usage ponctuel. Son emplacement représente un véritable atout pour les actifs travaillant sur Monaco, Menton ou Roquebrune-Cap-Martin, grâce à une accessibilité simple et rapide vers ces secteurs. Ce bien présente également un potentiel intéressant pour un usage locatif, notamment en raison de sa localisation recherchée et de sa typologie fonctionnelle, adaptée à une forte demande dans le secteur. L'appartement s'inscrit dans un environnement urbain pratique, permettant de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate. Commerces, services essentiels, transports en commun et axes routiers sont facilement accessibles, ce qui facilite considérablement le quotidien. Cette centralité constitue un avantage majeur, particulièrement pour les personnes travaillant dans les zones dynamiques de la Côte d'Azur. L'intérieur, bien que simple dans sa conception, offre une base saine et exploitable. Les volumes sont équilibrés et permettent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La pièce principale peut facilement être optimisée pour créer un espace de vie convivial et lumineux, tandis que les deux chambres offrent des surfaces adaptées pour accueillir une famille, un couple ou des locataires. La présence d'un débarras constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement toujours appréciable dans ce type de bien. Le WC indépendant renforce également le confort d'usage au quotidien. La cuisine séparée permet une organisation distincte des espaces et peut être modernisée selon les envies, offrant un potentiel de valorisation intéressant. L'ensemble de l'appartement présente ainsi une base fonctionnelle, facile à adapter à différents projets. Grâce à sa localisation stratégique et à sa configuration pratique, ce bien représente une opportunité intéressante sur un marché où la demande reste soutenue, notamment pour les petites surfaces bien situées. Il conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un bien simple, efficace et bien placé, ou à un investisseur souhaitant sécuriser un placement avec un bon potentiel locatif dans un secteur recherché de la Côte d'Azur.

Villa provençale de luxe avec vues panoramiques sur la mer et la vallée – Chateauneuf-de-Grasse/Grasse

Cette villa provençale exceptionnelle, spacieuse et entièrement rénovée de haut standing de 730 m², avec piscine, est située dans un lieu exclusif dans un magnifique jardin de 5 121 m² sur les collines au-dessus de Cannes, entre Grasse et Châteauneuf-de-Grasse. Elle offre une combinaison parfaite de luxe contemporain et de confort, avec des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant sur la mer et les vallées de la côte méditerranéenne. La propriété dispose d'une salle de réception avec cheminée, d'une grande salle à manger pour jusqu'à 12 personnes, et d'une cuisine italienne haut de gamme en open space signée Boffi, parfaitement conçue pour le confort quotidien et le divertissement de luxe. Une salle de télévision relaxante (ou bureau), des toilettes pour invités, un ascenseur interne desservant tous les étages, et un joli salon d'été avec poutres exposées améliorent encore l'expérience de vie. L'hébergement comprend quatre chambres avec salle de bain attenante à l'étage supérieur, dont une superbe suite principale avec dressing et accès direct à un balcon privé avec vues panoramiques et dégagées. Le niveau jardin est dédié au style de vie et au bien-être, offrant une salle de fitness entièrement équipée, une cave à vin climatisée avec salon de dégustation, une chambre avec salle de bain privée et accès direct à la piscine, un espace supplémentaire de salon/fitness, et une buanderie. Un double garage avec accès par ascenseur dessert tous les niveaux de la propriété. En extérieur, la villa offre une véritable expérience de style resort avec une piscine à débordement, une maison de piscine élégante avec cuisine, et plusieurs espaces lounge et repas conçus pour la détente et l'accueil. La propriété est située dans un terrain joliment paysagé conçu par le célèbre architecte paysagiste Jean Mus, avec une source naturelle et une ambiance méditerranéenne exceptionnelle. Située à seulement 35 minutes de Nice et Cannes, et proche de terrains de golf prestigieux et de restaurants gastronomiques, cette propriété rare représente la résidence de luxe ultime ou une opportunité de maison secondaire sur la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité!!

MAISON AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES - MANDELIEU-LA-NAPOULE QUARTIER MINELLE

Située dans le très recherché quartier résidentiel de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, cette propriété d'environ 200 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son accès particulièrement simple et rapide vers les axes principaux, les commerces et les plages constitue un véritable atout au quotidien. Édifiée sur un terrain agréable, la maison se compose de plusieurs espaces indépendants et fonctionnels, parfaitement adaptés à une grande famille, à un projet locatif ou à une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces de plain-pied comprenant : un studio indépendant un appartement deux pièces une grande remise offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage un poulailler une piscine pour profiter pleinement de l'extérieur et du climat azuréen À l'étage, l'espace de vie principal se compose de : un vaste séjour lumineux une cuisine américaine ouverte deux chambres confortables deux salles de bains Cette propriété se distingue par sa grande modularité, permettant de combiner résidence principale, logements indépendants ou investissement locatif. Les atouts : Quartier très prisé de Minelle Accès extrêmement facile Environ 200 m² habitables Multiples espaces indépendants Piscine Studio + appartement 2 pièces Grande remise avec potentiel Terrain agréable Bien rare sur le secteur Une opportunité exceptionnelle dans l'un des meilleurs secteurs de Mandelieu-la-Napoule. À visiter sans tarder.

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS COEXCLUSIVITÉ IMPASSE PRIVÉE, CALME ABSOLU

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS Dans un environnement résidentiel très recherché, au coeur d'une impasse confidentielle et à l'orée d'un vaste espace naturel classé, cette superbe villa de 207 m² habitables (352 m² utiles) entièrement rénovée avec prestations haut de gamme en 2020 séduira les amateurs de calme, de lumière et de volumes généreux. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 315 m², à la végétation luxuriante, elle offre un cadre de vie rare avec piscine chauffée (11 x 3,5 m) avec volet de sécurité, nage à contre-courant et véritable pool house avec cuisine d'été. Le rez-de-chaussée développe un superbe espace de réception avec entrée en carreaux de ciment (9,5 m²), cuisine haut de gamme de 32,6 m² avec plan de travail en granit, et séjour de 38 m² avec cheminée double foyer, l'ensemble ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin avec vue dégagée sur un vallon verdoyant. Toujours de plain-pied, une suite parentale complète (dressing, salle de bains, WC) et un bureau. À l'étage, 3 chambres enfants avec salle de bains et une suite invités avec salle de douche et WC. En sous-sol : garage double automatisé, cave à vin, buanderie, salle de jeux / billard, nombreux rangements. Prestations contemporaines : huisseries aluminium double vitrage, chaudière gaz à condensation récente, fibre, isolation renforcée (DPE D). Bus à 150 m, commerces à 500 m, tout en conservant un calme exceptionnel. CoExclusivité Ref 2192 Prix : 1.349.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Sébastien LAUBIER, Agence Le Home 04 78 34 03 81

Somptueux Logement d'Exception avec Grande Terrasse Vue Port

Au bout du Port de Sanary, sur un emplacement d'exception pour une petite poignée de privilégiés. Superbe et Grand T4 de plus de 133 m² avec côté Port une grande Terrasse de 26,80 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la Mer et le Port, de l'autre côté du séjour une autre Terrasse de 62 m² dont la moitié est végétalisée. Appartement aux vastes volumes intérieurs composé d'une belle entrée avec placard, d'un grand espace de vie de plus de 58 m², avec derrière l'espace cuisine un cellier/buanderie, le tout donnant sur les 2 espaces extérieurs, 1 grande suite master de 25 m² comprenant un grand espace dressing, un grand espace nuit donnant sur la terrasse de 62 m², une salle d'eau + WC toute équipée et avec fenêtre, 2 autres chambres de 16,30 et 13,70 m², une grande salle de bains principale et un second WC suspendu séparé. Magnifique résidence à l'architecture soignée et luxueuse, prestations très qualitatives avec encore des choix possibles, et répondant aux normes d'isolation phoniques et thermiques renforcées exigées pour votre plus grand confort. Inclus dans le prix, vous bénéficierez d'un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. N'attendez plus pour m'appeler et en parler, ce type de biens n'est que très rarement à la vente..... Le gros plus; FRAIS DE NOTAIRE TRES BAS!!!!!

Maison Bourgeoise MOURILLON VUE MER

Toulon - Mourillon VUE MER panoramique pour cette élégante demeure bourgeoise de style Art Déco. Laissez-vous charmer par cette maison bourgeoise des années 30, une véritable oeuvre architecturale. Sa façade singulière et ses lignes épurées séduiront instantanément les amateurs d'Art Déco. Nichée dans un jardin méditerranéen, la propriété invite à la contemplation. Profitez de l'ombre majestueuse d'un cèdre du Liban centenaire pour vos moments de quiétude et du matin au soir, la vue panoramique sur la rade de Toulon, considérée comme la plus belle d'Europe, offre un spectacle unique où se côtoient majestueux bateaux de guerre, discrets sous-marins et élégants plaisanciers. Cette demeure d'environ 400m2 habitables (9 chambres / 6 SDB) est idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire face aux plages, offrant un cadre de vie exceptionnel et un accès direct au littoral.

Perpignan Palais des congrés : appartement F3 traversant ave

Perpignan Palais des congrés : dans un environnement recherché et résidentiel, je vous invite à venir vous poser dans cet appartement F3 lumineux jouissant d'une terrasse coté EST et un balcon filant coté ouest. Au 3 éme étage d'une petite copropriété au calme, il se développe sur une superficie de 75M2 en loi carrez. Il vous propose : une entrée avec un cellier, un salon avec balcon coté ouest, chambre No1,coté est, une trés belle cuisine( 19M2) ouverte sur terrasse, chambre no2 , une salle d'eau et toilettes séparés. Cet appartement vous offre une cave. A 2 pas du centre ville, prés du square de Perpignan et du Palais des congrés...Tous les avantages d'une vie Perpignanaise...au soleil. A 10 minutes de la plage de canet en Roussillon. A 5minutes à pied du centre ville. Proche des écoles, colléges, lycées... Bien soumis au régime de la copropriété. Quote part annuelle des charges : 960 euros Syndic Classe énergie : DPE/C GES/B Mode de chauffage : gaz individuel et climatisation réversible Montant taxe fonciére 2025 :1468 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : Honoraires à charge vendeur

Maison de village à vendre à Rivesaltes

Découvrez une maison de village pleine de charme, idéalement située au coeur de Rivesaltes, dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commodités. Développant environ 122 m² habitables, cette maison lumineuse et bien agencée offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de plus de 30 m² pouvant être transformée selon vos envies : espace de vie supplémentaire, atelier, bureau ou garage. Au premier étage, vous serez séduit par un superbe double séjour de 40 m² exposé ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour un quotidien confortable et convivial. L'espace nuit, situé au deuxième étage, comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique à air pulsé complété par un poêle à bois, apportant chaleur et atmosphère cosy. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une bonne isolation thermique. L'ensemble est en bon état général, permettant une installation rapide et sereine. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles comme l'École primaire Joseph-Sébastien Pons et le Lycée professionnel agricole Claude Simon, ainsi que des services du quotidien, cette maison représente une belle opportunité pour un couple, une famille ou un projet de résidence principale pleine de caractère. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ERA Immobilier Château Roussillon.

Bel Immeuble de rapport rénové

IMMEUBLE DE RAPPORT : 10 LOTS : MARSEILLE PROCHE PALAIS LONGCHAMP Au coeur d'un secteur central, vivant et parfaitement desservi, découvrez cet immeuble en pleine propriété composé de 10 appartements, intégralement loués. Un actif patrimonial sécurisé, générant des revenus immédiats, dans un environnement recherché pour sa proximité des transports et des commodités. À vendre immeuble de rapport composé de 10 appartements, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. * Un emplacement stratégique : - Proche du Palais Longchamp - À proximité immédiate des transports en commun (gare, métro, tramway, bus) - Commerces de proximité au pied de l'immeuble - Écoles, services et administrations accessibles à pied - Restaurants, cafés et vie de quartier dynamique - Tout se fait à pied : un atout majeur pour la demande locative - Un emplacement qui favorise une forte attractivité et limite la vacance locative. Rentabilité locative de l'immeuble 6,16% L'immeuble développe une surface totale de 383 m² et se compose de la manière suivante : * Rez-de-chaussée - T2 de 48 m² (droite) : exploité en location courte durée (meublé) rentabilité 1200 € / mois - T3 de 70 m² (gauche) : loué 835 € / mois * 1er étage - T2 de 36 m² (droite) : loué 576 € / mois - T2 de 36 m² (gauche) : loué 633 € / mois (meublé) * 2ème étage - T2 de 36 m² (droite) : loué 633 € / mois - T2 de 36 m² (gauche) : loué 602 € / mois (meublé) * 3ème étage - T2 de 34 m² (droite) : loué 633 € / mois (meublé) - T2 de 36 m² (gauche) : loué 604 € / mois (meublé) * 4ème étage - Studio de 20 m² (droite) : loué 456 € / mois (meublé) - Studio de 32 m² (gauche) : loué 636 € / mois (meublé) * Les atouts de l'immeuble : - Revenus locatifs immédiats - Forte demande locative dans le secteur - Placement patrimonial solide - Mix locatif intéressant : nu, meublé et courte durée - Plusieurs centaines de milliers d'euros de travaux réalisés Un bien idéal pour un investisseur souhaitant combiner rendement, emplacement premium et sécurité locative. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Chaumière de charme aux portes de La Baule, piscine+dépendances - 7 pièces

A vendre à GUERANDE, aux portes de La Baule, belle chaumière de 1967 pleine de charme de 215 m2 environ, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 3189 m2 comprenant : Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur le jardin - Superbe jardin d'hiver en bow-window - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Bureau - Cuisine - À l'étage : Mezzanine - 3 chambres et une salle de bains avec WC - À l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant avec piscine, double garage et dépendances - Atout supplémentaire : 2 appartements situés dans une chaumière indépendante, offrant un réel potentiel en location saisonnière ou à l'année, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie - Un bien rare alliant nature, confort de vie et proximité de La Baule et des plages Les risques liés à nos biens sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr CONTACTER L'AGENCE DU CASINO DE PORNICHET 02 40 60 66 75

Magnifique maison de village moderne en duplex

Maison de village moderne en duplex, très bien située dans une ancienne usine de cadres reconvertie en duplex indépendants, à deux pas de la Plage des Fosses, de la plage de Paloma et de la Promenade qui vous mène autour de la péninsule du Cap Ferrat. Son grand salon avec une hauteur sous plafond de plus de 4 m donne à tout l'étage supérieur une véritable sensation d'espace et de lumière naturelle. À ce niveau, vous avez également une cuisine semi-ouverte, une toilette invitée, une chambre principale avec sa salle de bain et la mezzanine, pouvant servir de bureau ou de seconde chambre. La terrasse couverte accessible depuis le salon vous offre une vue sur le village de Saint-Jean et un aperçu mer. Cet appartement d'environ 140 m² de surface habitable bénéficie de 2 autres chambres avec 2 salles de bains au rez-de-chaussée, toilettes invités et garage intérieur avec accès direct à l'appartement. Il est superbement aménagé et décoré avec des matériaux de qualité. Climatiseur réversible et chauffage au sol avec une pompe à chaleur. La cheminée moderne offre à l'espace de vie une ambiance chaleureuse et cosy.