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cap d'antibes / proche plage et commerces

Situé au cœur du Cap d'Antibes, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la garoupe, cet appartement de type 3 pièces de 67,18m² en premier étage, offre un cadre de vie paisible entouré de verdure. Le bien se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'un confortable salon ouvrant sur une terrasse de 15m², d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec toilettes et d'une salle d'eau. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage, les fenêtres coulissantes et l'accès internet haut débit. L'appartement est entièrement pensé pour le confort, avec un parking en sous-sol, 2 caves, des volets roulants électriques, l'accès PMR, un ascenseur, un interphone et un portail électrique. Chaque pièce est agencée de manière fonctionnelle afin de maximiser l'espace et la luminosité naturelle. Vous apprécierez l'ambiance sereine de la résidence, tout en étant à quelques minutes des plages et des commerces. Les résidents de la copropriété profitent également d'un grand jardin, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien rare à la vente allie parfaitement tranquillité, modernité et emplacement privilégié, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Saint Georges Le Parc, une adresse confidentielle, une douceur g

Saint Georges Le Parc, une adresse confidentielle, une douceur gardée ! À quelques minutes de la plage et des commerces, cette maison propose une autre idée du bord de mer : plus intime, plus posée, presque confidentielle. Ses extérieurs, sa piscine et ses espaces de vie invitent à une vie confortable. Un bien choisi pour ceux qui recherchent l'équilibre plus que l'effet. Cette maison offre un cadre de vie généreux, sans démonstration. Une élégance simple, prête à accueillir une nouvelle histoire, proche de la mer sans en subir le mouvement. Composition : Au rez de Chaussée : Belle entrée avec dressing de réception, Vaste pièce de vie avec cheminée à insert, Cuisine entièrement aménagée et équipée indépendante donnant sur une terrasse d'été, WC de réception, Dégagement, Quatre chambres, Deux salles d'eau dont une avec WC, Au rez de jardin : Dégagement, Chaufferie / Buanderie, Une chambre, Un bureau, Garage. Annexe : Une piscine, Un kiosque vitré, Un vaste garage de plus de 50 m², Parking extérieurs. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2579.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

RARE QUARTIER MINELLE CALME ABSOLU VUE MER ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Idéalement située dans le quartier recherché de Minelle, au calme absolu et à deux pas des commerces et d'une école primaire, maison individuelle entièrement rénovée d'environ 147 m², édifiée sur un terrain plat de 815 m². Elle se compose, au niveau principal, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue mer et du Mont San Peyre, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez un second séjour ouvrant sur une terrasse, une pièce à aménager selon vos besoins (cuisine, buanderie ou autre espace de vie), un cellier, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les deux niveaux sont communicants, mais la configuration de la maison permet d'envisager facilement la création de deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et d'un accès par un portail distinct. À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'aménager une piscine, sous réserve des autorisations administratives. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement supplémentaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1927.0 € et 2607.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115)

**RARE - 4 PIECES - ETAGE ELEVE avec SUPERBE TERRASSE 62m2 + PARKING - Proche Métro

**RARE - 4 PIECES - ETAGE ELEVE avec SUPERBE TERRASSE 62m2 + PARKING - Proche Métro EMPLACEMENT IDÉAL - Au sein d'une résidence neuve et de standing, découvrez ce très bel appartement situé à seulement quelques minutes à pied du métro Les Agnettes (Ligne 13 et future ligne 15) et de toutes commodités. Ce 4 PIÈCES offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une magnifique terrasse de 62 m². Il dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de douche, d'une salle de bain ainsi que de deux WC, dont un indépendant, pour un confort de vie optimal. Une place de stationnement est incluse. Prix affiché en TVA 5,5 % (Prix en TVA 20 % : 566 000 €) Un plan sans aucune perte d'espace. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.- Résidence neuve - Faibles charges - Plans et informations 7j/7 par mail ou par téléphone au 06 21 60 81 94

PARIS XXè COURONNES / PARC DE BELLEVILLE 4 pièces, balco

Situé rue Bisson, au calme, à l'entrée du parc de Belleville, à 200 m du métro Couronnes (ligne 2). Dans une copropriété récente et bien entretenue, au pied du parc ce Belleville, un appartement familial de 4 pièces de 79,51 m2. Il est situé en niveau surélevé, en surplomb de la rue, depuis l'extérieur, il se trouve à hauteur d'un premier étage. L'appartement comprend un séjour ouvert sur un balcon de 4 m2 exposé ouest, une cuisine indépendante et trois chambres dont une avec un dressing. Les volumes se prêtent facilement à une nouvelle configuration. Vous pouvez ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous pouvez aussi réunir une chambre au séjour pour en faire un grand 3 pièces. L'appartement est en bon état général, avec double vitrage. Une place de parking complète le bien. Surface Loi Carrez 78,21 m2 Surface au sol: 82,11 m2 Surface pondéré: 79,51m2 Chauffage et eau chaude individuels electrique. Bien situé dans une copropriété de 59 lots. Charges annuelles moyennes : 2176 EUR (181 EUR par mois). Aucune procédure en cours dans la copropriété.o Taxe foncière : 1667EUR par an. DPE : classe D 200 kWh/m2/an (énergie primaire) ; émissions de gaz à effet de serre : classe B 7 kg CO2/m2/ano Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 EUR et 2110 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Appartement de 3 pièces de 52.25m2

Situé dans le quartier de Saint-Jean-du-Var à Toulon, au sein d'une petite copropriété bien entretenue et de seulement 8 lots, cet appartement, refait à neuf, de 52m2, traversant Sud/Nord, bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Entièrement rénové avec soin, le bien se trouve au 2ème étage sans ascenseur, dont le dernier niveau est occupé par des greniers, garantissant ainsi plus de tranquillité. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de près de 18.51m2, avec une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 11,47m2 et 10m2, intégrant un espace dressing. Vous trouverez également une salle d'eau de presque 4m2 ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien propose des prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, ainsi qu'une installation électrique entièrement refaite à neuf. Enfin, un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mylène SPECHT au 06 36 67 99 21

Charmante Maison 5P entièrement rénovée

Au sein d'une copropriété très prisée proche du village de VILLENEUVE LOUBET, venez découvrir cette maison de 108 M2 entièrement rénovée proposant au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante de 32M2 avec une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, un WC, une buanderie ainsi que plusieurs rangements. A l'étage vous disposerez de 4 chambres,toutes climatisées (une avec un grand placard et une autre avec balcon) ainsi que d'une grande salle de bain avec WC . Un joli jardin très bien agrémenté vous permettra de prendre vos repas en extérieur et offrira aux enfants un espace de jeux en toute tranquilité. Une place de parking privative complète cette offre. Au sein de cette résidence vous pourrez profiter d'une piscine avec snack réservée aux copropriétaires, d'un tennis, d'une aire de jeux pour enfants, d'une supérette mais également des services d'une phamarcie, d'un médecin, d'infirmières et de kinés. Montant des charges annuelles 1570 EUR Nombre de lots 562 Pas de procédure en cours à notre connaissance à ce jour.

KEYSTONE B106 - 2 chambres + cabine

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS – CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Appartement neuf 3 pièces de 80,29 m² – Résidence KEYSTONE – Centre des Gets Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 pièces d'une surface de 80,29 m², situé au premier étage de la prestigieuse résidence KEYSTONE, un programme immobilier neuf idéalement implanté au cœur du village des Gets, en Haute-Savoie. Proposé au prix de 836 667 € HT, cet appartement de grand standing bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité particulièrement appréciable. Ses volumes généreux et sa situation centrale, à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des restaurants, en font une belle opportunité pour un investissement immobilier neuf aux Gets. KEYSTONE – Une résidence neuve de prestige au cœur des Gets Située dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, la résidence KEYSTONE se compose de 39 appartements neufs haut de gamme avec garages en sous-sol, au sein du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. Réalisé par BIOTOPE IMMOBILIER et ASPEN IMMOBILIER, ce programme immobilier associe architecture alpine traditionnelle, élégance contemporaine et prestations de grand standing. Les façades se distinguent par l'utilisation de matériaux nobles et authentiques : bardage en vieux bois, pierre naturelle du pays et chéneaux en cuivre. Cette alliance architecturale confère à KEYSTONE le charme des plus beaux chalets savoyards, tout en répondant aux exigences de confort d'une construction neuve. Un appartement neuf aux prestations haut de gamme Pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, cet appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, dans une atmosphère chaleureuse inspirée de l'architecture montagnarde. Avec ses 80,29 m², ce bien offre une superficie particulièrement confortable pour un appartement neuf de 3 pièces aux Gets, permettant de profiter de beaux espaces de vie dans un environnement résidentiel de standing. La résidence KEYSTONE propose des équipements modernes et des prestations de qualité, comprenant notamment : - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - Équipements électriques centralisés - Serrures électroniques - Cuisine et salle de bains entièrement équipées - Placards aménagés avec portes miroir - Finitions intérieures en vieux bois - Espaces extérieurs en bois selon les logements - Caves privatives et stationnement en sous-sol - Cuisine équipée incluse dans le prix L'ensemble a été conçu pour offrir un équilibre entre authenticité alpine, confort moderne et raffinement architectural. Un emplacement privilégié au centre du village des Gets Acheter un appartement neuf dans la résidence KEYSTONE, c'est bénéficier d'une adresse recherchée au centre des Gets, permettant de profiter facilement des commerces, des restaurants, des services et des nombreuses activités de la station. Le village appartient au prestigieux domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, qui offre environ 600 km de pistes reliant notamment Les Gets, Morzine, Avoriaz et plusieurs stations suisses. Cette localisation permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toute saison, dans un environnement alpin authentique et dynamique. Les Gets – Une station attractive été comme hiver Destination emblématique de Haute-Savoie, Les Gets séduit par son charme savoyard, son atmosphère conviviale et son attractivité touristique tout au long de l'année. En hiver, la station offre un accès à un vaste domaine skiable, avec des pistes adaptées à tous les niveaux et de nombreuses activités hivernales. En été, Les Gets devient une destination incontournable pour les amateurs de VTT, de randonnée et de golf, avec notamment son parcours 18 trous, le lac des Écoles et ses nombreux itinéraires de montagne. Une opportunité immobilière au cœur des Alpes françaises Avec ses 80,29 m², son emplacement au premier étage et son exposition sud-est, cet app

T3 Duplex proche Triangle d'Or

Au 1er étage, à l'arrière d'un immeuble pierre, au calme, à quelques pas du Triangle et de toutes ses commodités, nous vous proposons ce charmant appartement en très bon état. Il est composé d'une entrée, une petite buanderie, une pièce de vie comprenant un coin cuisine ouverte. A l'étage se trouve l'espace nuit avec ses deux chambres, une salle d'eau avec un WC. Un emplacement recherché avec les tramways à deux pas, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Contactez-nous!

VILLA SOLANA T3-PORT FREJUS

Une adresse confidentielle, entre canal et Méditerranée. Face au canal de Port-Fréjus, à quelques minutes à pied des plages et des commodités, la résidence Villa Solana propose un cadre de vie privilégié, au coeur de Port-Fréjus II. Cette résidence intimiste de seulement 5 appartements, du 3 au 4 pièces, conjugue emplacement recherché, confort contemporain et prestations soignées. Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, carrelage et élévateur : chaque détail a été pensé pour un quotidien confortable. Les appartements bénéficient de terrasses et/ou jardins privatifs, ainsi que de solutions de stationnement en extérieur ou en sous-sol. Un programme à taille humaine, idéal pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, à proximité du port et du littoral.

Appartement en duplex au coeur des Allues

Situé au cœur du village authentique des Allues, à quelques pas de l'arrêt de navette et d'un parking public, ce duplex rénové de 71 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il est installé dans un environnement recherché, proche des commerces et restaurants, et à proximité de la station. Son agencement unique en duplex et son balcon avec vue sur les montagnes en font un bien rare, idéal pour profiter de la montagne toute l'année. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Cet espace lumineux donne accès à un balcon, permettant de prolonger les instants de détente face aux paysages alpins. À l'étage, trois chambres doubles en suite composent l'espace nuit, deux d'entre elles profitent d'un accès à un balcon En complément, ce bien propose des prestations pratiques adaptées à la vie en station, avec un espace de rangement et un local à skis. Ce duplex constitue une opportunité attractive pour acquérir un bien rénové dans un village prisé des Trois Vallées.

CAP FERRET OCÉAN - VILLA DE CHARME AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE

Laissez-vous séduire par cette superbe villa à l'esprit authentique du Cap Ferret, conçue comme un véritable havre de paix pour réunir famille et amis au cœur de la presqu'île. La Maison Principale : Confort & Art de Vivre Dès l'entrée, la villa vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Pensée pour le confort de tous, elle dispose de : 3 belles chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative, une pièce de vie lumineuse avec ses grandes baies vitrée ainsi qu'une magnifique cuisine équipée. La villa est entièrement équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort idéal en toute saison. L'Annexe : Intimité & Autonomie pour vos Invités Idéale pour accueillir proches ou adolescents en toute indépendance, une agréable dépendance complète le bien avec : 2 chambres supplémentaires, dotées chacune de leur salle d'eau et WC privatifs. L'Extérieur : Un Espace de Détente Absolu Profitez pleinement des beaux jours autour d'un espace piscine parfaitement aménagé : Piscine chauffée de belles dimensions (7,80 m x 3,50 m, fond plat 1,40 m de profondeur). Volet immergé pour une sécurité optimale et un esthétisme préservé. Un bien chaleureux et rare, parfait pour créer des souvenirs inoubliables au Cap Ferret !

Situé au calme absolu dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec une très grande piscine et tennis refait à neuf, face au golf Victoria à Valbonne, superbe appartement 3 pièces de 73m² entièrement rénové avec des prestations de très belle qualité. Au 2e étage sur 3, il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine américaine, ouvrant sur la grande terrasse couverte de 15.2m² bénéficiant d'une jolie vue verdure et d'une exposition parfaite. Menuiseries sur mesure avec un coin bureau astucieusement caché. Coin nuit composé de deux chambres, deux salles de douche avec WC, et une petite buanderie. Cuisine, salles de bains, électricité, plomberie, menuiseries, tout est neuf et sous garantie décennale. Grand garage en sous-sol de 23m² avec prise pour voiture électrique et recoin cave. La résidence a aussi été ravalée il y 3 ans. Aux portes de Sophia Antipolis, très facile d'accès à l'A8, à 3km du village de Valbonne. Un véritable havre de paix prêt à vivre, idéal pour une petite famille, un pied à terre ou une résidence secondaire, golfeurs ou non ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 723.0 € et 979.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).