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Maison familiale de 132 m² avec jardin, terrasse et garage dans

Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité des commodités, cette agréable maison de 132 m² habitables offre des espaces généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant servir de coin lecture ou de détente. Vous y trouverez également une troisième chambre ainsi qu'un second bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 415 m² exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin intimiste, parfaits pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : Quartier résidentiel calme et agréable Proximité des commerces, écoles et servicesGarageClimatisation réversibleChauffage au gazJardin exposé sudEspaces de télétravail aménagés Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1220.00 €. Date de réalisation du DPE : 23 05 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809

SPORTING ARIA - Blagnac

À quelques pas du parc Odyssud, à proximité immédiate du centre-ville de Blagnac et de l'aéroport aisément accessible à pied, Sporting Aria s'épanouit au sein d'un cadre privilégié : un environnement à la fois résidentiel, dynamique et en pleine transformation. Une adresse rare, nichée au cœur d'un secteur recherché pour son art de vivre et son essor économique. Composée de deux bâtiments à taille humaine et de plusieurs villas, la résidence propose des logements du T2 au T5, pensés pour s'adapter à toutes les envies et à tous les modes de vie. Son architecture contemporaine, inspirée par la nature environnante, s'intègre avec élégance et sobriété dans le paysage du quartier. Chaque logement bénéficie de stationnements privatifs, en sous-sol ou en extérieur, tandis que des locaux vélos ont été aménagés pour encourager les mobilités douces.

DUPLEX 63m2 MUSICIENS

À Nice, dans le très prisé quartier des Musiciens, découvrez ce charmant duplex de deux pièces, entièrement rénové et meublé. Il offre un espace de vie confortable avec une pièce principale accueillante au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau, permettant une parfaite séparation des espaces. L'appartement est équipé de volets roulants et de double vitrage, garantissant un excellent confort et une bonne isolation. Situé en rez-de-chaussée, il constitue une opportunité rare dans ce quartier recherché, alliant modernité, calme et proximité des commodités. Copropriété de 98 lots. DPE D. Charges : 600€ par trimestre. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriété d'exception au cœur de la nature à Lambes

Propriété d'exception au cœur de la nature à Lambesc. Située dans un environnement privilégié à Lambesc, à seulement quelques minutes du centre du village et à proximité d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et nature préservée. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 5 600 m², cette maison d'architecte construite dans les années 80 développe environ 225 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, composée de plusieurs espaces ouverts, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur des terrasses exposées plein sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison propose une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied comprenant trois chambres, dont une suite, et une salle d'eau indépendante. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. À l'extérieur, le parc paysagé invite à la détente avec sa grande piscine et sa cuisine d'été couverte, idéales pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un appartement indépendant, un atelier et divers espaces annexes offrant de nombreuses possibilités. Bien entretenue, cette propriété de qualité nécessite néanmoins quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux standards actuels. A quelques minutes du golf international de Pont Royal. Un cadre de vie unique entre nature et élégance, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité en Provence. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Maison 193 m² à Cagnes-sur-Mer avec espaces indépendants

Située à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 193 m² propose une organisation rare, pensée pour offrir confort, indépendance et polyvalence au quotidien. Elle se compose de trois espaces distincts, parfaitement agencés : En rez-de-chaussée, un T2 de 28 m² entièrement rénové offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'une terrasse privative, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif immédiat.Un studio de 20 m² agrémenté d'une pièce complémentaire vient compléter le bien, pouvant être aménagé en logement indépendant, espace de télétravail ou dans le cadre d'un projet locatif. Au niveau supérieur, la résidence principale de 145 m² dispose d'une terrasse de 20 m² donnant accès à l'entrée, qui s'ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec deux dressings indépendants, complétée par une salle de bain et des toilettes séparées, pensés pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, trois grandes chambres permettent d'accueillir famille ou invités dans d'excellentes conditions, complétées par une seconde salle de bain. La maison se distingue également par la présence de deux espaces indépendants, constituant de véritables atouts pour ce bien. Un garage complète ce bien et apporte un confort appréciable au quotidien. Une maison sans travaux, bien pensée, qui s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement, dans un secteur recherché.Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Sébastien LUISI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LUISI Sébastie

SOUSTONS, CHARMANT DOMAINE AVEC ANNEXES

Airial de 1,2 hectare offrant un cadre unique et paisible, idéal pour accueillir une grande famille ou des groupes en toute sérénité. La maison principale de 207 m² dispose de 6 chambres et de généreux espaces de vie baignés de lumière. Pour compléter cet ensemble, plusieurs dépendances viennent enrichir le charme et le potentiel du lieu : - Une vaste grange, offrant de multiples possibilités de réhabilitation, - Un ancien four à pain transformé en studio indépendant, - Une authentique bodega, parfaite pour recevoir, - Un court de tennis (à restaurer) Accès facile aux plages, à la gare TGV de Dax et à l'autoroute. Un domaine au fort potentiel événementiel ou locatif, à réinventer selon vos projets, au cœur des Landes et à proximité de l'Atlantique.

A vendre – La Teste-de-Buch - Maison d'archite - Jardin

À La Teste-de-Buch, dans un environnement calme, cette maison d'architecte a tout pour vous séduire. De plain-pied, elle offre une superficie de 130 m² et plait dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Le séjour, d'une surface de près de 40 m², bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une double exposition qui le rend particulièrement lumineux. Traversant et convivial, il est agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres dotées de placards, une salle de bains, ainsi qu'un cellier/buanderie et des toilettes séparées. Une pièce supplémentaire de 17 m², avec sa mezzanine, sa propre salle d'eau et son WC indépendant, vient compléter l'ensemble. Cet espace polyvalent peut accueillir une chambre d'amis, un bureau ou encore une activité professionnelle. Implantée sur un terrain de 842 m², la maison s'entoure d'un jardin arboré et fleuri, parfaitement entretenu, avec abris de jardin, sans vis-à-vis et offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Cette maison, alliant caractère, fonctionnalité et tranquillité, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1493.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

MAISON NEUVE DE 2019 AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET VUE BASSIN SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente sur la Presqu'île du Cap Ferret cette villa de standing construite en 2019, située dans les hauteurs du Canon. Elle offre des prestations haut de gamme et un environnement recherché, à proximité du Bassin. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée avec toilettes et vestiaire, menant à un vaste espace de vie de plus de 80 m². Il comprend un salon avec cheminée à double foyer, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Un espace jeux avec baby-foot ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un dortoir et d'une salle de bains. À l'étage, deux suites parentales sont réparties en deux ailes distinctes. La première, de plus de 25 m², dispose d'un dressing, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un balcon filant avec vue sur le Bassin. La seconde suite bénéficie également d'un balcon avec vue sur le Bassin. À l'extérieur, la propriété dispose d'un toit-terrasse avec vue sur le Bassin, d'une piscine chauffée, d'un boulodrome et d'un cabanon. Cet ensemble rare s'inscrit dans un environnement typique de la Presqu'île du Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.

Baie des Anges - APPARTEMENT (55 m²) + TERRASSE + VUE

APPARTEMENT LUXE VUE MER - MARINA BAIE DES ANGESDécouvrez un joyau de 55 m² au 10e étage de l'iconique résidence Marina Baie des Anges à Villeneuve Loubet. Ce vaste studio design, entièrement réinventé, vous invite à redéfinir votre art de vivre en bord de mer.Lumineux, raffiné, et ouvrant sur une terrasse de 19 m² avec une vue imprenable sur la Méditerranée et la baie d'Antibes, cet espace est une invitation à la sérénité et à l'élégance. Les finitions haut de gamme, la cuisine américaine moderne et la lumière naturelle créent une atmosphère unique. Et pour couronner le tout, vous bénéficiez d'un accès direct à la plage, vous offrant le luxe de profiter de la mer en quelques pas. Profitez d'un cadre de vie d'exception, entre ciel et mer, dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1,20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Fabrice MASSÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 429989890 ANTI

Appartement Dernier étage Vue mer Carqueiranne

À proximité immédiate du centre-ville de Carqueiranne, découvrez ce superbe appartement de 93 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien, offre des prestations de qualité et un agencement idéal. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux, de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau modernes. Vous serez séduits par sa très belle terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil et d'une magnifique vue mer. vendu avec un garage double.

Duplex de cinq pièces, neuf au dernier étage, volumes et lumière

Au cœur d'un quartier commerçant de Cannes et à 5mn à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement neuf de cinq pièces en duplex avec mezzanine, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Son style loft contemporain et ses volumes généreux offrent un cadre de vie à la fois moderne et élégant. D'une surface totale d'environ 110 m² exposée plein sud, ce bien se déploie sur plusieurs niveaux. Le premier niveau propose une entrée desservant deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage supérieur, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine ouverte à aménager. Ce niveau comprend également une troisième chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une belle mezzanine, idéale pour un espace bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint. Entièrement neuf et situé en dernier étage, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son caractère contemporain. Une opportunité rare à Cannes, idéale en résidence principale de standing ou en investissement à fort potentiel. Possibilité d'acquérir deux places de parking fermées en supplément.

SPORTING PICTY - Bordeaux - Cenon

Votre résidence Sporting Picty, vous offre l'occasion de trouver enfin le logement qui vous correspond. Composée de 21 logements, la nouvelle signature de Sporting Promotion au sein de Bordeaux Métropole saura vous séduire par sa taille conviviale où le confort de chacun est préservé. Les logements allant du T2 au T4 offrent luminosité et confort, tant au niveau des espaces de vie que des extérieurs larges, terrasse ou balcon. Côté nuit, appréciez le confort des chambres, pour certaines dotées de grandes baies vitrées donnant sur un balcon ou terrasse. Côté équipements, vous bénéficiez de places de parking et d'un local vélos. Parfaitement sécurisée, la résidence dispose d'un système d'accès vigik et d'un portail automatique.

Appartement dernier étage avec ascenseur et parking - CROIX BLANCHE

BORDEAUX ? CROIX BLANCHE ? APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ET STATIONNEMENT Dans le très recherché quartier Croix Blanche, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports, l'agence GRANGE-DELMAS vous propose cet agréable appartement situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Bénéficiant d'un environnement résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement apprécié pour sa situation privilégiée et sa fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un palier desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition et à son ouverture sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, facilement aménageable, complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré offrant un bel espace de rangement. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'agencement de l'appartement. Un cellier privatif apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Une place de stationnement extérieure constitue également un véritable atout dans ce secteur recherché où le stationnement est souvent difficile. Situé à quelques minutes seulement des commerces de proximité, des marchés, des écoles réputées du quartier et de la ligne D du tramway, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un emplacement recherché, d'un dernier étage avec ascenseur et d'un stationnement privatif. Prix : 299 000 € (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)