Mots-clés : vie plain

Duplex d'exception aux finitions sur mesure, à deux pas de Saint

Au sein d'une résidence privée et confidentielle, ce duplex rénové au charme contemporain a été pensé comme un véritable pied-à-terre raffiné, à seulement quelques minutes des plages mythiques de Tahiti-Pampelonne et du village animé de Saint-Tropez. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie conviviale : cuisine ouverte, salle à manger et salon se prolongent harmonieusement vers une grande terrasse de plain-pied, idéale pour savourer les déjeuners d'été bercés par le chant des cigales. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec accès à une terrasse tropézienne intimiste, ainsi que d'une seconde chambre indépendante. Les finitions sur mesure, les matériaux nobles et l'atmosphère élégante et chaleureuse confèrent à ce bien une identité unique. Nichée dans un cadre arboré, la résidence conjugue calme absolu et authenticité provençale, offrant à ses résidents un cadre de vie privilégié au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire cette adresse rare, où confort moderne et art de vivre méditerranéen se rencontrent. Diagnostic Performance Energétique : E - 250 Emission de Gaz à Effet de Serre : B - 8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 771 € - 1043 € Copropriété de 30 lots, charges annuelles moyennes : 2055.19 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France, la presqu'île de Saint Tropez a été popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, elle a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le vieux village de Ramatuelle a gardé le charme des villages provençaux et le festival annuel de musique et de théâtre est le rendez-vous des amateurs. Les plages de Pampelonne sont le lieu incontournable des étés tropéziens.

EXCLUSIVITÉ - NANTES & VERTOU - Jolie maison avec grd jardin

EXCLUSIVITÉ – NANTES SUD / PROXIMITÉ VERTOU & BORDS DE SÈVRE – COUP DE COEUR Découvrez cette belle maison de 1930 à aménager, aux volumes généreux avec près de 230 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 375 m², avec garage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre ville de Nantes. Dans un esprit mêlant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, elle se compose d'une belle pièce de vie (65m2) de plain-pied sur un beau et grand jardin avec terrasse (250m2 environ) avec espace salle à manger, salon & cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. 6 chambres, un bureau, dont une suite parentale indépendante, d'une possible chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, de deux autre salles d'eau, de nombreux rangements, d'une belle terrasse à l'étage ainsi que d'un garage permettant d'accueillir une voiture, des deux-roues, un atelier et du stockage. L'emplacement est recherché pour son environnement calme et familial, esprit 'comme à la campagne' à proximité immédiate des bords de Sèvre pour les balades, des transports en commun (bus à 2min et Busway à 8min à pied), avec un accès rapide et facile à la gare et au centre de Nantes en moins de 10 minutes. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour obtenir un dossier complet et découvrir ce bien coup de coeur alliant confort, espace et qualité de vie à simplement réaménager et rafraîchir selon vos goûts. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2697.00 et 3649.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANTES MONSELET – MAISON FAMILIALE, JARDIN & DOUBLE GARAGE

NANTES MONSELET – ELEGANTE MAISON FAMILIALE 267M² , JARDIN & DOUBLE GARAGE Dans l'une des adresses les plus prisées du coeur de Nantes, derrière l'élégante façade de cette maison 1900 se découvre une maison familiale de caractère bénéficiant d'un jardin paysagé exposé Sud-Est, à l'abri des regards. Une maison citadine de 267 m² qui offre, dès les premiers pas, une agréable sensation d'espace, de lumière et un cadre de vie particulièrement privilégié. Le rez-de-chaussée donne toute sa mesure aux pièces de réception lumineuses et ouvertes de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également 5chambres, 4 salles d'eau, une vaste salle de jeux d'environ 30 m² ainsi qu'un sous-sol complet. Double garage indépendant, atout rare dans le quartier. Une maison de caractère et de transmission, où l'on peut recevoir avec élégance, vivre en famille et retrouver, une fois la porte refermée, le calme d'un jardin en ville. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2689.00 et 3639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FERMETTE de 128 m2 - 3 chambres dont une de plain-pied. Beau

Si votre idéal est de profiter de tous les charmes de la vie à la campagne aux portes de la ville, cette maison est faite pour vous. Située à 10 minutes du Centre Ville des Sables d'Olonne, de tous les grands commerces, cette propriété se situe dans un petit hameau, légèrement à l'écart, sans être isolée pour autant. Vous profiterez vraiment d'un environnement calme, ouvert sur les champs et les forêts. Si la maison est à l'origine une ferme en pierre de 1880, elle a été entièrement rénovée dans les règles de l'art avec de bons matériaux et elle offre de beaux volumes lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Exposée Sua-Sud-Ouest, elle profite donc d'un bon ensoleillement tout au long de la journée jusqu'au soir. L'entrée se fait sur un grand dégagement avec un vestibule et un grand placard. Ce dégagement représente le coin idéal pour en faire un bureau. Le salon-séjour est spacieux et l'ambiance chaleureuse est renforcée par le poêle à granulés aménagé dans le mur, lequel contribue à chauffer toute la maison. Des radiateurs électriques à bain d'inertie de dernière génération complétent le chauttage en appoint. La maison comprend 3 chambres : une chambre parentale de plain-pied comprenant de nombreux placards. A l'étage, deux chambres spacieuses. La maison est bien isolée, comme en témoigne la note C du DPE, déjà par ses murs en pierres de 60 cm d'épaisseur auxquels se rajoute l'isolation intérieure de 10 cm. Toutes les huisseries en rez-de-jardin sont en structure PVC double-vitrage avec volets électriques. Pour améliorer la qualité de l'air et la ventilation de la maison, un tout nouveau système de ventilation à insuflation vient d'être installé. Le grand terrain est entièrement clôturé et bénéficie d'aucun vis à vis. II est piscinable et offre la possibilité de tout projet d'agrandissement. Tranquillité et sérénité assurées. Il n'y a pas de garage mais il y a une grande facilité d'en construire un et de nombreuses places de stationnement à côté de la maison. Nombreux chemins de promenade dans les champs et les forêts partent de ce petit hameau. A vous la détente et l'évasion, à deux pas de la ville et avec l'accès rapide aux grands axes routiers. Ne manquez pas la visite virtuelle de cette maison et demandez-nous le dossier complet de présentation de la maison. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa de plain-pied avec piscine et grand terrain

REF888GG Région Grignan. Belle villa de plain-pied située dans un village recherché avec commodités... Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse climatisée et chauffée avec un poêle à bois pour votre confort. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite indépendante avec salle d'eau et WC, accessible par l'extérieur ( idéal pour recevoir ou pour une activité d'accueil ). Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'une vaste terrasse en travertin agrémentée d'une piscine au sel et d'une pergola bioclimatique pour passer d'agréables moments... Le terrain de plus de 1 600 m² est clôturé, arboré et ombragé... Un abri de jardin et un garage de 15 m² complètent l'ensemble.

Collobrières Villa de plain-pied de 142 m2 avec piscine et

Dans un environnement paisible, à quelques minutes du centre de Collobrières, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied d'environ 142 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie, offrant un bel espace convivial ouvert sur l'extérieur. Une cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une vaste salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un espace aménagé sous les combles offre de nombreuses possibilités : Une quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain est soigneusement entretenu avec une piscine au sel de 8 x 4,50 mètres, entièrement sécurisée et exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse permet de prolonger les espaces de vie. Plusieurs stationnements possibles sur terrain ainsi qu'un grand garage de 40m2 avec une mezzanine complètent le tout. Un bien parfaitement entretenu, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984 EUR et 1 332 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Belle maison familiale au coeur d'un environnement verdoyant

Edifiée en 1990 sur une superbe parcelle paysagée de 3 628m2, cette maison familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille développant 202m2 habitables, elle s'organise sur 3 niveaux avec une distribution fluide et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle-à-manger d'environ 60 m2, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. Celle-ci se prolonge par une cuisine équipée indépendante. Une suite parentale de plain-pied, composée d'un dressing et d'une salle de bains, d'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille cinq autres chambres, chacune offrant une agréable vue dégagée sur cet environnement arboré, une salle d'eau, ainsi qu'une partie grenier avec beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cette maison familiale dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage double, une cave, une double buanderie, ainsi qu'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. A voir absolument ! Honoraires charge vendeur, contactez Béatrice FABRE pour plus de renseignements au 06 61 48 22 01 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Propriété d'exception à Roquefort les PIns

Plus qu'une propriété, un lieu de vie rare, presque secret, pensé pour ceux qui recherchent l'espace, la beauté et la liberté. Suspendue entre ciel et mer, au sommet d'une colline baignée de lumière, cette propriété rare semble posée au cœur d'un paysage intact, loin du monde et de tout regard. Ici, le silence règne, la nature enveloppe chaque instant, et la vue panoramique sur la mer comme sur les collines environnantes offre un spectacle permanent. Véritable refuge d'exception, le domaine s'étend sur 4,5 hectares, avec la possibilité de porter l'ensemble à 17,5 hectares pour créer un territoire privé unique. La propriété abrite deux maisons indépendantes pour une surface globale de 345 m² . La villa principale sur trois niveaux dévoile :une grande entrée ouvrant sur une vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger généreuse, grande cuisine indépendante avec cheminée,5 chambres dont 3 de plain pied ,5 salles de douches, un bureau avec terrasse. En rez-de-jardin : deux caves et une buanderie Une maison de gardien Un atelier, un pool house, une piscine,2 garages .

Monselet en impasse -Maison bourgeoise-Jardin et Garage

EXCLUSIVITÉ - Monselet Toutes-Joies En impasse, au coeur de Monselet, cette charmante maison bourgeoise d'environ 210 m² offre le charme de l'ancien et une jolie rénovation contemporaine. Dès l'entrée, la double réception traversante affirme son caractère : lumière, perspectives, beaux volumes et ouverture sur un extérieur intime, aménagé en terrasse et clos de vieux murs. La cuisine contemporaine, pensée comme un véritable lieu de vie, s'ouvre elle aussi de plain-pied sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, prolongeant ainsi les espaces de réception. La partie nuit accueille au premier étage deux chambres avec une avec une salle d'eau attenante ainsi qu'une salle de bains et également une buanderie. Le deuxième étage offre 3 chambres dont une avec un point d'eau et une salle d'eau. Les éléments d'origine — parquets, moulures, cheminées — ont été précieusement conservés et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Un sous-sol complet, un auvent discret pour les vélos au fond du jardin, ainsi que deux places de stationnement devant la maison, au sein d'une impasse privée et sécurisée, viennent parfaire ce bien recherché. Une adresse de choix, une maison de caractère, un art de vivre privilégié au coeur de Nantes. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3902.00 € et 5278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant studio de plain-pied idéalement situé à seulement 20 mè

Charmant studio de plain-pied idéalement situé à seulement 20 mètres de la magnifique plage de la Bergerie, sur la très prisée Presqu'île de Giens. Ce bien bénéficie d'une superbe terrasse couverte prolongée par un agréable jardin exposé plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et paisible, parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Implanté au sein d'une résidence intimiste de 35 appartements, le studio se trouve également à seulement 100 mètres des commerces de proximité, alliant confort et praticité au quotidien. La plage de sable fin accessible à pied constitue un véritable atout pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. Idéal pour un investissement locatif, ce bien offre un excellent potentiel de rentabilité. Les charges comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage ainsi qu'Internet, avec compteurs individuels pour une gestion optimisée des consommations. Bail emphytéotique 2062

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES 90 M2 AVEC GARAGE CV A PIED

SAINT-RAPHAËL Entre les Plaines et le centre-ville- Tout à pied !!!! Dans une petite résidence intimiste de seulement 10 logements, découvrez ce bel appartement traversant de 90 m2 habitables ave un bel espace de vie de 38 m2 ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud de 17 m2, au calme. La cuisine, semi-indépendante bénéficie d'un balcon. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau. Nombreux rangements. L'appartement, traversant et en état impeccable, ne nécessite pas de travaux. Un garage complète ce bien. Pourquoi vous allez aimer cet appartement : Emplacement recherché entre les Plaines et le centre-ville. Gare, commerces et centre-ville accessibles à pied. Résidence de seulement 10 appartements. 90 m2 bien agencé, séjour de 38 m2. Terrasse plein sud de 17 m2 au calme. Garage. Excellent état général. Honoraires charge vendeur- Négociateur EI - charges annuelles 1440 EUR - nombre de lots : 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison Saint-Palais-sur-Mer

À Saint-Palais-sur-Mer, à quelques minutes à pied de l'océan et des commerces, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare et privilégié. Composé de quatre maisons charentaises indépendantes, l'ensemble développe 271 m2 habitables au coeur d'un magnifique jardin arboré d'environ 1 032m2. Un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille, accueillir des proches ou imaginer un projet de maison d'hôtes. Les espaces de vie séduisent par leur luminosité, leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse. La propriété dispose de 7 chambres et 5 salles de bain, permettant à chacun de profiter de son confort et de son intimité. Les dépendances aménagées offrent de nombreuses possibilités supplémentaires selon vos envies. Garage, stationnements, préau, fibre optique et chambre de plain-pied viennent compléter les prestations de ce bien unique, situé dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Une adresse rare où authenticité et douceur de vivre se rencontrent à quelques pas des plages de la côte charentaise. Les informations relatives aux risques et aux contraintes locales sont également disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

VILLA DE 210m² AU COEUR DE LA NATURE A DEUX PAS DE MONTPELLIER

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette magnifique villa située à Montferrier-sur-Lez, au cœur d'un environnement naturel préservé. Elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue exceptionnelle sur la nature, sans aucun vis-à-vis. La maison développe plus de 200 m² habitables et propose de très beaux volumes. Au niveau principal, on découvre un séjour cathédral surélevé d'une mezzanine, une suite parentale de plain-pied complétée par un bureau, ainsi qu'une grande terrasse dominant la nature environnante, idéale pour profiter du calme et du cadre verdoyant. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres accompagnées de deux salles d'eau, offrant un espace confortable pour la famille ou les invités. La propriété dispose également d'un grand garage, d'un cellier / buanderie et d'une vaste cave, apportant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 400 m², permet de profiter pleinement d'un environnement naturel et d'une sensation d'espace rare. Une piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée et à l'abri de tout regard, complète ce bien. Un cadre de vie privilégié alliant nature, tranquillité et panorama, à quelques minutes seulement de Montpellier et du tram. Bien rare sur le secteur