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**LE TAILLAN-MÉDOC - MAISON T4 DE 117 M² AVEC TERRASSE DE 66 M² ET JARDIN PRIVATIF DE 217 M²**

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans un écrin de verdure, au Taillan-Médoc ? Située dans un environnement calme et boisé, où le charme de l'ancien rencontre la douceur d'une vie au vert. Ce domaine intimiste de seulement huit maisons accueille notamment une bâtisse de caractère datant des années 1870. À seulement 4 minutes du centre-ville, vous profitez des commerces et services du quotidien, avec un supermarché à 550 m, une école primaire à 600 m et un collège à 900 m. Pour vos moments de détente, le parc de Majolan, le bois de Tanaïs et la forêt du Taillan offrent de belles possibilités de promenades en pleine nature. Le tram D et la rocade, accessibles en 8 minutes, facilitent vos déplacements vers Bordeaux, tandis que les vignobles du Médoc et les plages de l'Atlantique invitent aux escapades du week-end. Un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'une vie au vert, sans renoncer aux avantages de la ville. Imaginez les beaux jours sur une terrasse de 66 m²**, prolongée par un jardin privatif de 217 m². Repas en famille, soirées entre amis, espace détente ou jeux pour les enfants : ces extérieurs offrent de multiples possibilités pour profiter pleinement de chaque saison. D'une superficie de 117 m², entièrement de plain-pied, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Le séjour ouvert sur la terrasse, invite à créer un espace chaleureux où se retrouver en famille ou recevoir ses proches. Véritable pièce de vie à part entière, la cuisine offre de belles possibilités d'aménagement, notamment autour d'une grande table familiale pour partager des moments de convivialité. Côté nuit, trois chambres aux surfaces particulièrement confortables de 18,80 m², 15,90 m² et 16,20 m² permettent à chacun de profiter de son propre espace. Chambre parentale, chambres d'enfants, espace pour les invités ou bureau : les possibilités d'aménagement s'adaptent à votre mode de vie. Une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement complètent l'intérieur. À l'extérieur, un appentis offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que deux places de stationnement privatives facilitent votre quotidien. Avec ses beaux volumes, ses trois grandes chambres, son exceptionnelle terrasse de 66 m² et son jardin privatif, cette maison réunit de nombreux atouts pour profiter d'une vie paisible, conviviale et tournée vers l'extérieur. Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et apprécier tout le potentiel de cette maison. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

LES QUAIS VERTS

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Eté 2027 - Emménagement possible ! Bouygues Immobilier vous propose son projet à Dunkerque, tout proche du canal de Bourbourg, un petit collectif, avec des balcons ou terrasses pour la plupart des logements, autour d'un espace végétalisé de 1 hectare. Avec 3 arrêts de bus à proximité de la résidence, vous pourrez accéder très facilement à la gare de Dunkerque, son centre-ville, ses Grandes Ecoles (IUT, ISCID-CO, IMT Nord Europe - Campus de Dunkerque…), son port et ses plages de sable fin ! Intégré dans un coin de nature, chacun pourra bénéficier d'un cadre de vie apaisé. La résidence bas-carbone, économe en énergie, répond à la norme 2020 seuil 2025. Elle permettra à ses occupants de disposer des exigences imposées par cette réglementation. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Duplex T4 port de Carqueiranne, vue mer - 83320 Carqueiranne

À la recherche d'un cadre de vie privilégié entre mer et douceur de vivre ? Découvrez ce beau duplex de 4 pièces d'environ 99 m², idéalement situé à Carqueiranne, à proximité immédiate du port, des plages et des commerces. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : à moins de 200 mètres des plages du Péno et du Pradon, il permet de profiter pleinement de la vie balnéaire et d'un quotidien où tout est accessible à pied. L'appartement séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux il est équipé d'un ascenseur . Sa configuration en duplex, complétée par une agréable mezzanine, apporte du caractère à l'ensemble et offre des espaces de vie confortables et chaleureux. À l'extérieur, un balcon de 11 m² exposé Est permet de profiter du soleil dès le matin ainsi que d'un agréable aperçu sur la mer. Un espace idéal pour prendre son petit-déjeuner ou simplement apprécier la proximité du littoral. Le bien est équipé de la climatisation et dispose d'une place de parking privative en sous-sol accessible par son ascenseur, un véritable avantage dans ce secteur prisé. La résidence bénéficie également d'un accès sécurisé. Sa situation permet de rejoindre l'aéroport de Toulon-Hyères et la gare TGV en seulement 10 minutes environ, tandis que Saint-Tropez se situe à moins d'une heure. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour profiter d'une retraite au soleil, ce duplex réunit emplacement, confort et proximité immédiate de la Méditerranée. Une belle opportunité à Carqueiranne pour profiter pleinement d'un art de vivre tourné vers la mer, avec le port, les plages et les commerces à quelques pas seulement. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Charges mensuelles: € Certaines photos sont des projections d'aménagement réalisées avec l'IA. Didier SORRIBAS Consultant en immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 799 626 700 +(33) 6 22 51 16 53

LE MILLS

Votre 3 pièces dès 891 €/mois*? Fini les loyers, devenez propriétaire aujourd'hui grâce au BRS** ! Découvrez votre nouvelle résidence idéalement située à Chessy, face au parc urbain et au cœur de la ZAC des Studios et Congrès. Le Mills propose 64 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, de séjours lumineux et d'un espace extérieur privatif : jardin d'hiver, terrasse ou balcon. Une adresse recherchée aux portes de Paris : -RER A à 11 min à pied pour rejoindre Paris facilement -À proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe -À quelques minutes de Disneyland Paris -Écoles, commerces et services accessibles rapidement Son architecture Art déco élégante, rythmée par de superbes bow-windows, s'intègre harmonieusement à la végétation du cœur d'îlot et au parc urbain, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié. Contactez-nous dès maintenant au 0 800 27 22 33 pour plus d'informations. *Mensualités de 891 € avec assurance (781 € hors assurance). Exemple de simulation de prêt non contractuelle pour le lot 114 au prix de 215 000€, pour un couple avec enfant, disposant d'un apport de 15 000 €, souscrivant un Prêt à taux 0% d'un montant de 107 500€ sur 300 mois, TAEG de 0,81% avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Accompagné d'un prêt classique sur 25 ans du montant de 99 767,13 € à un taux d'intérêt fixe de 3,4%, un TAEG 4.98%, avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Sous réserve d'acceptation du dossier par les établissements prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation est indicative et n'a aucune valeur contractuelle. Pour plus de détails, veuillez contacter un Conseiller Arcade-VYV Promotion. **BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. (Ref.SCIA179/516162 1459354)

DIJON CENTRE HISTORIQUE – ÉLÉGANT T2 BIS EN DUPLEX AU CŒUR D'UN HÔTEL PARTICULIER

Situé au 17 place Bossuet à Dijon, au 3ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier, cet appartement T2 bis en duplex séduit par son cachet et son agencement atypique. D'une surface au sol de 58 m², il offre une belle pièce de vie sublimée par de magnifiques poutres apparentes, une cuisine ouverte équipée avec four, plaques électriques, hotte et lave-vaisselle, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Une superbe mezzanine vient compléter ce bien et offre la possibilité d'aménager un véritable espace nuit supplémentaire, pouvant accueillir un lit une place et un coin chambre avec des rangements, idéal pour optimiser l'espace. L'alliance du charme de l'ancien, de la rénovation contemporaine et des volumes sous toiture confère à cet appartement une atmosphère singulière et chaleureuse. Son emplacement privilégié, au cœur du centre historique de Dijon, permet de profiter pleinement de la vie citadine et du patrimoine architectural dijonnais. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de lieux atypiques à la recherche d'un cadre de vie unique. REVALYS - GHAZNAVI Kianouch - 06 66 33 90 48 - Plus d'informations sur (réf. 0602012296)

MAGNIFIQUE T4 AVEC 102 M2 DE TERRASSE

À Carbon-Blanc, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du quotidien. Commerces, pharmacie, Parc Favols et équipements sportifs se trouvent à proximité. Côté transports, la ligne de bus est accessible à seulement 3 minutes à pied. La gare Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc ainsi que le tram A depuis La Gardette permettent également de rejoindre facilement Bordeaux et son centre-ville. La pièce de vie profite de nombreuses ouvertures qui apportent lumière et sensation d'espace. Le séjour et la cuisine s'organisent dans un ensemble convivial, directement tourné vers l'extérieur. Avec une terrasse de 102m², tout devient possible : grandes tablées, salon de jardin, coin lecture, végétation, transats... chacun peut imaginer son propre art de vivre. La partie nuit se compose de trois chambres. L'une d'elles bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, pour commencer la journée avec cette agréable sensation d'ouverture. Une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard dans l'entrée complètent un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Deux places de parking complètent ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Mas de 220 m² avec 5 chambres sur 3,5 hectares

Dans un environnement naturel et préservé, découvrez ce spacieux mas de plus de 220 m², entièrement de plain-pied, implanté sur un terrain agricole de 3,5 hectares actuellement non exploité. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante avec une buanderie et un cellier attenants. Une agréable salle de jeux avec de grandes baies vitrées vient compléter les espaces de vie. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre chambres avec placards et une belle suite parentale d'environ 27 m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant avec un ancien champs d'amandiers, ses nombreux arbres et ses espaces naturels. Le terrain dispose de plusieurs ressources en eau, avec trois forages, deux puits ainsi qu'une cuve de 3 000 litres permettant de disposer d'une réserve d'eau en complément. Le forage principal est équipé d'une pompe et d'un surpresseur. Une propriété offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un environnement naturel exceptionnel, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de tranquillité et de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Clos du Parc

Le Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s'inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon aménageable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Villa à rénover avec permis de construire - vue panoramique sur la Méditerranée - Super Cannes

Une propriété rare à réinventer, un projet architectural déjà autorisé et un panorama exceptionnel à 300° sur la Méditerranée. Située sur les hauteurs du quartier résidentiel recherché de Super Cannes, cette villa à rénover bénéficie d'une position dominante sur un terrain de 2 153 m² à la planéité remarquable. Son orientation et sa situation privilégiée ouvrent le regard sur un horizon spectaculaire, avec une vue sur la Méditerranée, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. L'absence de vis-à-vis et l'environnement verdoyant confèrent à cette propriété une atmosphère rare, entre intimité, lumière et nature. Construite en 1964, la villa développe actuellement 318 m² habitables et comprend quatre chambres, deux salles de bains, deux cuisines, un bureau, un garage et des dépendances. Entièrement à rénover, elle offre un potentiel de transformation remarquable, renforcé par un permis de construire déjà obtenu. Le projet architectural prévoit une augmentation significative de la surface habitable, portée à environ 614 m² répartis sur trois niveaux, soit près du double de la surface actuelle. Il comprend 209 m² au niveau inférieur, 256,60 m² au niveau intermédiaire et 148,70 m² au dernier niveau, auxquels s'ajoutent 128,20 m² de terrasses. Pensée pour sublimer le panorama, la future résidence privilégie les volumes généreux, la lumière naturelle et une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le dernier niveau accueillera les espaces de réception — salon, salle à manger et cuisine d'été — ouverts de plain-pied sur une vaste terrasse végétalisée. La suite parentale bénéficiera également d'une ouverture sur la mer, avec dressing, salle de bains et bureau. L'élévation du projet permettra de dégager davantage l'horizon, offrant une expérience visuelle exceptionnelle depuis les espaces de vie. La propriété dispose ainsi de tous les atouts pour donner naissance à une résidence contemporaine sur mesure, où architecture, terrasses et paysage méditerranéen s'unissent dans un cadre privilégié. Les plans et visuels présentés illustrent le projet architectural et sont non contractuels. À environ huit minutes de Cannes et quatre minutes de Vallauris en voiture, selon la présentation du bien, Villa Évasion conjugue tranquillité, accessibilité et potentiel patrimonial. Une opportunité singulière pour les acquéreurs souhaitant façonner une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Villa — 300° d'horizon, un potentiel à réinventer. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3 068 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

BAKETSUA

Baketsua – Vivre la nature aux portes de Bayonne. À Lahonce , charmante commune nichée sur les rives de l'Adour, Baketsua offre un cadre de vie rare, entre campagne préservée et proximité immédiate de Bayonne . À seulement 15 minutes du centre-ville , cette adresse séduit par son environnement verdoyant, ses paysages vallonnés et son atmosphère paisible, idéale pour celles et ceux qui recherchent un quotidien plus serein sans s'éloigner des pôles urbains. Entre forêt, lac et port de plaisance, Lahonce cultive un art de vivre authentique, rythmé par la nature et les activités de plein air. Un quotidien pratique et connecté. Baketsua bénéficie d'une situation privilégiée, à moins de 500 mètres du centre-bourg et de l'ensemble des services essentiels : commerces de proximité, école maternelle et primaire (avec sections bilingues), pôle santé, équipements municipaux et transports.Les déplacements sont simples et rapides :accès aisé à Bayonne et aux communes voisines,liaisons en bus,gare SNCF à proximité,grands axes routiers permettant de rejoindre rapidement la côte, l'aéroport de Biarritz ou l'Espagne.Une résidence intimiste à l'esprit basque. Baketsua se compose de deux petits bâtiments de deux étages , à l'allure de grandes maisons basques , créant une copropriété à taille humaine, calme et conviviale. L'architecture s'inspire de l'habitat traditionnel local, avec des lignes élégantes et contemporaines parfaitement intégrées dans un environnement à la fois pavillonnaire et champêtre.Les nombreux espaces paysagers participent à l'ambiance naturelle et apaisante de la résidence. Des appartements confortables et lumineux. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces , offrant des surfaces généreuses de 42 à 81 m² . Chaque logement bénéficie :d'un agencement soigné ,d'une belle luminosité ,d'un cellier ,d'une terrasse avec vues dégagées sur les paysages verdoyants. Pensés pour le confort au quotidien, les appartements offrent des espaces de vie fonctionnels et chaleureux, facilement personnalisables selon vos envies. Des prestations de qualité et un confort durable. Les logements disposant de prestations soignées :peintures lisses,carrelage grand format et parquet dans les chambres,salles d'eau équipées avec récepteur extraplat et sèche-serviettes,stationnements en sous-sol et en extérieur,garages supplémentaires selon disponibilités,local à vélos sécurisés. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020 , garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal été comme hiver. Les avantages du logement neuf. Choisir Baketsua, c'est bénéficier de nombreux atouts :frais de notaire réduits,garanties constructeur,exonération partielle de taxe foncière pendant les premières années,possibilité de financement avec le prêt à taux zéro (sous conditions).Une vie grandeur nature. Entre pistes cyclables, chemins de randonnée, espaces verts aménagés, activités nautiques et vie associative dynamique, Lahonce offre un cadre de vie épanouissant, propice au bien-être et à la convivialité. Baketsua – L'équilibre parfait entre nature et ville. Une résidence confidentielle, des appartements lumineux avec extérieurs et un environnement préservé à quelques minutes de Bayonne : Baketsua est une opportunité idéale pour habiter ou investir durablement.

Effet Vercors

Emménagez dans 1 an dans votre appartement neuf ! Travaux en cours ! Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, à seulement 20 min de Grenoble en voiture. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité (pompe à chaleur, prise IRVE en option, celliers…) et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence profite d'un grand parc paysager avec aire de détente, potager, passerelles… Elle est idéalement située à 10 min à pied du centre-bourg, des transports, écoles et du parc naturel régional du Vercors. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE A, DPE B. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

BAS LORMONT - T4 DE 79 M² - 2 LOGGIAS DE 31 M²

Deux loggias de plus de 15 m² chacune, trois chambres et une pièce de vie ouverte : ce T4 offre une configuration pensée pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. D'une surface de 79,52 m², l'appartement s'organise autour d'une entrée et d'un dégagement avec rangements, qui distribuent harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie réunit le séjour et la cuisine ouverte dans un ensemble convivial et facile à aménager. Elle se prolonge directement par une première loggia de 15,24 m², idéale pour installer une table, aménager un salon extérieur ou créer un espace végétalisé dans le prolongement du séjour. L'espace nuit accueille trois chambres de 13,45 m², 11,21 m² et 10,09 m², toutes équipées de rangements intégrés. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une seconde loggia de 15,45 m², offrant un extérieur plus intime, à l'écart de la pièce de vie. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'agencement. Idéalement situé dans le Bas-Lormont, l'appartement profite d'un environnement résidentiel et paysager, à proximité du parc de l'Ermitage et à quelques minutes du parc Palmer. Ces deux espaces offrent un cadre agréable pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. Le tramway, les lignes de bus et la gare de Cenon permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la rive droite ainsi que le centre de Bordeaux. L'appartement bénéficie également des standards NF Habitat et RE2020, synonymes d'une meilleure isolation thermique et acoustique, d'un confort préservé été comme hiver et de consommations énergétiques mieux maîtrisées. Une place de parking complète ce bien Contactez-moi pour recevoir les informations détaillées et découvrir cet appartement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

T1 mezznine grande terrasse Carré Saint Charles

Montpellier – Résidence Saint-Charles – T1 bis avec terrasse de 55 m² et garage Situé au sein de la prestigieuse résidence Saint-Charles, à proximité immédiate des quartiers prisés de Boutonnet, des Beaux-Arts et du centre historique de Montpellier, découvrez ce charmant T1 bis avec chambre en mezzanine, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 55 m². Situé au 1er étage de la résidence, l'appartement se compose d'un agréable espace salon-cuisine, lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec un accès direct à une magnifique et vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La partie nuit accueille une belle chambre en mezzanine. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement est idéal : commerces, transports en commun, centre-ville et sites historiques sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement calme, agréable et sécurisé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat patrimonial, un investissement locatif, ou pour loger un enfant durant ses études à Montpellier. Contact : Barbara – 06 31 28 20 09 Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 662,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Barbara CHAREE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793386624 RCP 57772816