Mots-clés : vie

Propriété avec vue panoramique exceptionnelle sur les Alpilles et le Ventoux

Située à Noves, à seulement quelques minutes du centre du village, dans un environnement naturel préservé et classé zone protégée non constructible, cette maison construite en 1995 offre un cadre de vie rare et privilégié, au calme. Implantée sur une superbe parcelle entièrement clôturée de plus de 7 000 m², en position dominante, la propriété bénéficie d'un panorama à couper le souffle à 180°, embrassant la chaîne des Alpilles et les monts du Vaucluse. En très bon état général, elle offre des volumes généreux et une distribution fluide : - Espaces de vie : une grande pièce de réception lumineuse tournée vers l'extérieur et sa grande terrasse avec vue, une cuisine moderne et fonctionnelle, un espace salle à manger ainsi qu'un coin salon très cosy avec cheminée. La maison dispose également d'une salle de jeux , de deux espaces bureaux ainsi qu'une grande mezzanine surplombant le séjour. - Côté nuit : 4 chambres spacieuses dont une grande suite parentale avec terrasse privative, avec un vrai potentiel évolutif : aménagement très facile de 2 chambres supplémentaires selon vos besoins (idéal pour accueillir famille et amis). - Annexes : plusieurs dépendances viennent parfaire l'ensemble (salle de sport, hammam, garage double, atelier, pièces de rangements, très belle cave à vin..). - Une localisation stratégique en Terre de Provence: à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et de la cité des Papes d'Avignon (gare TGV à 25 minutes), ce bien rare allie la sérénité d'une zone naturelle protégée à l'accès rapide aux axes et commodités ainsi qu'aux plus beaux sites touristiques des Alpilles ( Saint Rémy de Provence à 15mn). Pour plus de détails, merci de nous consulter.

TOIT TERRASSE LIVRÉ cette année, proche du futur T9

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : Dans un nouveau quartier à proximité du futur TRAMWAY T9 qui offrira dès 2026 une connexion en moins de 15 min avec le pôle d'échanges multimodal de Vaulx-en-Velin – La Soie où vous attendent T3, T7, métro A et Rhônexpress, ainsi que le centre commercial Carré de la Soie. Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine LIVREE PROCHAINEMENT! Magnifique T5 en DUPLEX au DERNIER ETAGE avec une VASTE TERRASSE où vous pourrez profiter de votre extérieur en toute intimité. Un grand espace de vie avec une chambre au premier niveau, puis l'espace nuit à l'étage. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé à chaque niveau pour le confort de tous. N'attendez plus pour réserver! Un PARKING de 33975 € vient compléter ce bien. Sous réserve de votre éligibilité à la T.V.A à 5.5% Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Jonathan Alexandre vous propose: Située à Saint-Paulet-de-Caisson, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, confortable et verdoyant. Développant environ 125 m² habitables sur un superbe terrain paysager de plus de 2 800 m², elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Vous découvrirez une salle à manger ouverte sur une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. La maison dispose également de deux salles d'eau et de deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le parc paysager, la piscine et son pool house aménagé en chambre d'amis offrent un véritable espace de détente. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un système de distribution d'air pulsé et d'un poêle à bois. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter l'ensemble et permettent une production d'énergie plus économique. Un double garage complète la propriété. Interphone, système d'alarme et environnement fermé assurent également tranquillité et sécurité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre privilégié. Une belle opportunité à découvrir à Saint-Paulet-de-Caisson. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920864725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villefranche sur Mer - 3 pièces rénové avec terrasses

Situé à l'entrée de la vieille ville, à deux pas du port, de la mer et du centre, tout en bénéficiant d'un quartier calme, ce bel appartement rénové et meublé offre un cadre de vie idéal. Il se trouve en rez de chaussée d'une petite copropriété de deux étages à faibles charges, et bénéficie de deux terrasses avec entrées indépendantes, un atout rare dans le secteur. L'appartement se compose de: Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre principale avec douche privative une seconde chambre Une autre salle d'eau avec toilettes Deux terrasses indépendantes Appartement rénové et vendu meublé Grâce à son emplacement privilégié, son calme, ses deux accès indépendants et son état impeccable, ce bien constitue un excellent investissement locatif.

Loft dans une ancienne quincaillerie proche du Marché de l'Olive

A deux pas du Marché de l'Olive, au sein d'une cour tranquille, ce loft de 105,55 m² (97,76 m² Carrez) est issu de la transformation d'une ancienne quincaillerie. Passé l'entrée, les beaux volumes et les nombreuses ouvertures procurent une rare sensation d'espace et de clarté. Le lieu se compose d'une grande pièce de vie de 55 m² avec une cuisine ouverte et un coin salon en décaissé prenant place sous une mezzanine utilisée en espace bureau. Deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune, équipées de placards et rangement, sont séparées du séjour par de belles verrières esprit atelier en verre armé. Une grande salle de douche avec toilettes attenantes séparées et un espace buanderie totalisent 11 m2. Certains éléments du passé comme la porte d'entrée en acier, une partie de la façade en verre armé et le rideau de fer ont été conservés, conférant au lieu un charme et un cachet certain. Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété. Métro Marx Dormoy (Ligne 12) Contact : Clément +33 6 65 34 83 64 Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1498.00 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

GUIST HAU APPT 4 CHAMBRES 6ème étage AVEC BOX

Nantes Boulevard Guist'hau Idéalement situé sur le très recherché boulevard Guist'hau, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 150 m2, situé au 6? étage d'une résidence avec ascenseur. Spacieux et baigné delumière, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec placard, un vaste séjour avec espace bureau ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau ainsi que deux WC, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir.En sous-sol, une cave et un garage fermé complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur prisé.Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'une adresse de premier choix, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RETOUR à la VENTE ! NEUF et LIVRÉ ! En Plein Coeur du Village !

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose : Une dernière opportunités à Serpaize !! Retour à la vente !! Enménagez Rapidement !!! N'attendez plus et venez découvrir notre programme immobilier neuf à Serpaize , une ville dynamique située à environ 35 minutes de Lyon, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des grandes agglomérations et de toutes leurs commodités. Idéalement situés, ce programme neuf vous proposent des appartements modernes et fonctionnels, dans une résidence au design contemporain et à taille humaine à proximité de commerces locaux et d'écoles . Agréable appartement de 4 pièces de 81m², composée d'une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon de 6m². Trois chambres, une salle de bains toute équipée, une salle d'eau et un WC. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien !!! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50% de votre financement !!!) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Stationnement en sus de 10 000 à 20 000 ( stationnement simple, double). LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur (sans frais d'agence !) -Une étude de financement -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise Pour ce faire , contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

LA PANORAMIQUE - Villa T5 de 200m² - Piscine - Cuisine d'été - Terrain de 785m² - 13011 LA VALENTINE

Llinares immobilier vous présente : LA PANORAMIQUE. Une magnifique maison entièrement rénovée T5 de 200m2 avec des matériaux de qualité, idéalement située en position dominante, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par un plafond cathédrale et de belles poutres apparentes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux et lumineux. Une large baie vitrée offre une vue panoramique exceptionnelle, tel un véritable tableau vivant évoluant au gré de la lumière et des saisons. Une élégante mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour et apporte à l'ensemble une belle sensation de volume et de caractère. Sur ce même niveau, la suite parentale bénéficie, comme les principales pièces de la maison, d'une orientation privilégiée sur la vue. Elle dispose d'une superbe salle de bains ainsi que d'un spacieux dressing. Le niveau inférieur accueille trois belles chambres avec rangements, desservies par deux salles d'eau élégantes et confortables. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement cet espace nuit. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu se prolonge naturellement depuis les espaces de vie par une agréable terrasse. Une partie de celle-ci est agrémentée d'une pergola bioclimatique neuve, créant un espace ombragé particulièrement agréable pour les repas et les moments de détente. Dans le prolongement de la terrasse, une belle piscine bordée d'une large plage, offrant de généreux espaces pour installer transats et bains de soleil. Face à celle-ci, une cuisine d'été aménagée, ainsi qu'une douche et un wc, permettent de profiter pleinement des extérieurs et de recevoir en toute convivialité. Deux parkings complètent la propriété. Un bien rare, entièrement rénové, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une vue panoramique exceptionnelle. À découvrir sans tarder. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2790€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 900€ à 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - T5 de 200m² - Piscine - Cuisine d'été - Terrain de 785m² - 13011 LA VALENTINE

À VENDRE / CHARMANT DUPLEX

Au coeur du village médiéval de Castellar, votre agence H Properties vous fait découvrir ce très bel appartement en duplex d'environ 41 m2. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Sa configuration permet de bien distinguer les différents espaces de vie, tout en conservant le charme typique d'un appartement de village. Prêt à être habité ou loué immédiatement, ce duplex représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa surface, son état et son emplacement en font un bien particulièrement adapté à la location longue durée ou saisonnière. Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités du village et à seulement quelques minutes de Menton et du centre ville. Un appartement plein de charme, sans gros travaux à prévoir, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien différent dans un cadre authentique.

Villa de charme à proximité du Golf

Située dans un environnement naturel bucolique à deux pas du Golf de la Grande Bastide et des commerces, découvrez cette magnifique villa en pierre de 245 m² offrant un cadre de vie exceptionnel avec son généreux double salon de 60 m² environ et ses 3 chambres spacieuses. Laissez-vous séduire par son charme provençal, ses installations modernes et son extérieur soigné s'étendant autour d'une magnifique piscine de 12mx6m, invitant à la détente sous le ciel ensoleillé de la Côte d'Azur. Pour les plus exigeants ayant besoin d'espaces supplémentaires, cette magnifique demeure pleine de charme et authentique vous offre également des possibilités d'agrandissements significatifs.

Charmant Appartement/Maison de Village à Castellar

Votre agence Laforêt Menton vous propose un charmant appartement/Maison situé, au calme, au coeur du village de Castellar (14 minutes de Menton et 14 minutes de l'autoroute). L'appartement est organisé sur 2 étages : au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine, une trappe donne accès à une grande cave d'environ 15m². A l'étage, une chambre avec placard et son petit balcon. L'appartement est équipée d'un cumulus, de radiateurs à coeur de céramique. L'avis Laforêt : On apprécie le 0 du montant des charges, on apprécie les 216€ de la taxe foncière...Un achat idéale pour un pied à terre sur la côte d'azur, pour investissement locatif ou un premier cocon.. En revanche si vous préférez : payer des charges, subir une copropriété et vous faire interdir la liberté de location ou encore, payer une taxe foncière de 800/1000€ pour un studio...etc alors ce bien n'est pas pour vous en effet .. Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Duplex à l'esprit maison sous les toits au coeur du Haut-Marais

À deux pas de la rue de Bretagne et de la mythique Place des Vosges, se cache un appartement en duplex à l'atmosphère unique. Niché au dernier étage d'un immeuble aux parties communes soigneusement entretenues, ce bien de 60,66 m² au sol (47,64 m² Carrez) est un lieu de vie de caractère, chaleureux et inspirant. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle traversante grâce à sa double exposition Sud-Est et jeu de perspectives qui participe à l'identité des lieux, Ici, tout invite à la douceur de vivre. La vue dégagée sur les toits de Paris renforce l'impression d'habiter un endroit à part, comme une petite maison perchée sous les toits. Le premier niveau ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière dont la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres vient sublimer l'espace. Celle-ci se compose d'une cuisine aménagée et d'un salon où chaque détail raconte une histoire. Les poutres apparentes, les tomettes, la cheminée et les radiateurs d'époque créent une atmosphère à la fois élégante et typiquement Parisienne. Un coin bureau vient compléter l'ensemble. À l'étage inférieur, se dévoile un espace plus intimiste avec une chambre mansardée et sa baignoire en fonte, une salle d'eau avec dressing, ainsi que des WC séparés. Chaque détail a été pensé avec soin jusqu'aux rangements sur mesure. Plus qu'un simple appartement, c'est un bien rare situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, où se mêlent vie culturelle, art de vivre, gastronomie, mode et patrimoine historique. Métro : Saint-Sébastien-Froissart, Arts et Métiers, Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1290€ et 1800€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

NICE // MONT-BORON / RIQUIER : MAISON 4-5 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / TERRASSE / TRIPLE EXPOSITION / PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE // MONT-BORON / RIQUIER : MAISON 4-5 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / TERRASSE / TRIPLE EXPOSITION / PROCHE TOUTES COMMODITÉS RETOUR A LA VENTE . Idéalement située sur le bas du Mont-Boron. proche de la gare de Riquier et de toutes les commodités. magnifique maison de 81 m2 Carrez et 101 m2 au sol avec triple exposition. Entièrement rénovée avec goût. cette maison offre un cadre de vie idéal grâce à ses prestations de qualité. ses espaces et sa grande terrasse de 40 m2 exposée Sud-ouest. Édifiée sur trois niveaux. cette maison se compose au niveau principal d'un vaste séjour ensoleillé avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse et d'un toilettes indépendant. au rez-de-jardin. d'une chambre parentale avec salle de douche / toilettes et dressing et à l'étage. d'un bureau. de deux chambres mansardées et d'une deuxième salle de douche. Ensoleillement permanent grâce à sa triple exposition. Sud-ouest. Nord-ouest. Est et ses multiples ouvertures vers l'extérieur. Climatisation réversible. double vitrage. façade et toiture refaites. À proximité des commerces. du tramway et à 10 min du centre commercial Carrefour TNL. Bien en copropriété: Non? Consommation énergétiques : 125 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 800€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1160€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.