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EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE SUR MER - 3 pièces situé au cœur de la vieille ville.

Au cœur de la vieille ville, découvrez ce superbe appartement trois pièces au charme authentique et en excellent état. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique hauteur sous plafond qui apporte volume, luminosité et élégance à chaque espace. Cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'un bien soigneusement entretenu. Idéalement situé en plein centre historique, il bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, des restaurants et de la mer, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre du quartier. Un bien rare, parfait aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité. Honoraires à la charge vendeur

Menton – Bord et face mer, deux appartements d'exception avec solarium panoramique, vue mer et montagne exceptionnelle.

En bord et face mer, au cœur du centre-ville et à deux pas des commodités de la rue piétonne, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements situés aux derniers étages avec solarium, ainsi que de deux garages dans des résidences voisines, complétant ce bien rare sur le marché. Le premier appartement est un magnifique 4 pièces avec trois salles de bains et dressing, d'une surface d'environ 67 m², entièrement rénové par architecte avec des matériaux haut de gamme. Meublé sur mesure, climatisé, il offre un vaste séjour ouvrant sur un balcon circulaire baigné de soleil, exposé sud et est, avec une vue mer panoramique de l'Italie au Cap Martin. Il bénéficie d'un spectaculaire solarium verdoyant d'environ 70 m², agrémenté de nombreuses plantes et fleurs qui lui confèrent un charme unique, équipé d'une petite cuisine et d'un WC, et jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur la vieille ville, les montagnes du bassin mentonnais et la mer jusqu'à la Corse, que l'on aperçoit fréquemment. Le second appartement, situé à l'avant-dernier étage, est un 3 pièces avec deux salles de bains et dressing, d'une surface habitable de 67.67 m², lumineux, bien entretenu et en excellent état, disposant également d'un balcon circulaire avec la même vue mer panoramique de l'Italie au Cap Martin. Ces deux appartements offrent la possibilité d'être réunis afin de créer un duplex exceptionnel, unique et de grand prestige, dans une position privilégiée (projet soumis à étude technique et à l'autorisation préalable de la copropriété). Deux garages à proximité immédiate complètent ce bien rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ESPRIT BORELY - Appartement T2 de 50m2 - 13008 Bonneveine - Borely

Llinares Immobilier vous propose : ESPRIT BORELY Dans une résidence entretenue et appréciée du secteur de Vieille Chapelle, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 50 m² situé au 2ème étage, à proximité immédiate de l'Escale Borély et des plages. Anciennement configuré en T3, ce bien a été repensé pour offrir de beaux volumes et un confort de vie optimal. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, d'une cuisine fonctionnelle prolongée par une loggia, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides aux plages situées à seulement dix minutes à pied. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129 772 894 - Copropriété : 196 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 964€ (81€/mois - parties communes, espaces verts) - Taxe Foncière : 971€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : 630€ et 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T2 de 50m2 - 13008 Bonneveine

Maison contemporaine à Vieille Chapelle, Marseille 8ème

Idéalement située dans le quartier prisé de Vieille Chapelle à Marseille 8ème, cette ravissante maison de ville de 134,8 m² offre un cadre de vie lumineux et moderne. L'espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, s'ouvre sur une terrasse verdoyante de 50m² parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison se compose de 4 pièces dont un vaste séjour, une cuisine moderne entièrement aménagée, buanderie et grand placard. A l'étage, trois chambres avec de larges ouvertures, salle de bain et salle d'eau. Les finitions soignées et les matériaux et menuiseries en aluminium , assurent un confort optimal et une excellente performance énergétique. Vous serez séduits par l'agencement contemporain et la luminosité, en étant proche de toutes les commodités, des écoles et des plages. Avec le concours d'un agent commercial

Appartement - 4 pièces - 141.0 m²

Nice quartier Wilson - Idéalement situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois, ce 4/5 pièces de 145 m² se distingue par ses volumes et sa clarté. Il conserve tous les codes de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquet d'origine et cheminée dans le séjour. L'appartement est fonctionnel et bien distribué. Il comprend une entrée menant à un vaste double séjour, une cuisine indépendante avec loggia et espace buanderie, un dressing ainsi que trois chambres, dont deux situées au calme absolu. Côté sanitaires, une salle de bains, une salle de douches et des WC indépendants. Une cave au sous-sol complète le bien. La localisation au cœur de la ville est stratégique avec des commerces et des moyens de transport (bus et tramway) à proximité. La coulée verte se situe à 5 minutes à pied, et la Promenade des Anglais ainsi que la Vieille Ville se trouvent à seulement 10 minutes de marche. À noter : L'usage pour une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, faisant de ce bien une option idéale pour un cabinet de prestige. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur

BAISSE DE PRIX ! EXCLUSIVITE T1 avec balcon Menton Garavan e

Dans une résidence de standing très côtée sur Menton Garavan proche de la vieille ville, ce T1 au 4eme étage avec vue sur la cour interieure de la résidence avec balcon, au calme, Cave Charges mensuelles: 137EUR tout compris ( eau froide eau chaude, chauffage climatisation, gardien) Taxes foncières 1156EUR Idéal pour un appartement de vacances ou investissement locatif car à proximité de la mer et des plages ainsi que des commerces dans un secteur résidentiel

Suquet - 2 pièces de 31m2 au calme

Cannes - Le Suquet, au cœur de la vieille ville, dans un immeuble de charme, au rez-de-chaussée, venez découvrir ce spacieux studio/T2 d'une superficie de 31,17m² entièrement rénové, qui bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un espace chambre avec niche sur mesure, une salle de douche moderne avec toilettes. L'appartement se situe à quelques minutes à pied du Palais des Festivals et de la Croisette, à proximité immédiate des commerces et transports. Véritable coup de coeur ! Situation exceptionnelle Fort potentiel location saisonnière Aucun travaux à prévoir Climatisation 4 couchages Vendu meublé Seulement quatre lots d'habitations dans l'immeuble, et pas de restriction dans le règlement de copropriété pour la location saisonnière. Charges: 30€/mois Parking public à proximité.

PARIS 4 - LE MARAIS

Adresse d'exception - 61 m² - 3e étage avec ascenseur - 2 chambres RUE VIEILLE DU TEMPLE - Situation rêvée au coeur du Marais historique, à deux pas de l'Hôtel de Ville, de la Seine et du BHV Marais. Dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, au 3e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement à rénover entièrement, plein de charme et au potentiel rare. D'une superficie de 61 m², ce bien traversant et lumineux séduit par son calme absolu, son authenticité et son plan modulable, idéal pour créer un lieu de vie à votre image - pied-à-terre parisien de caractère ou résidence principale élégante. Actuellement composé de : Une entrée desservant un double séjour avec cheminée Une cuisine indépendante Deux chambres au calme sur cour Une salle d'eau et WC séparés Une cave saine complète ce bien Les points forts : Adresse ultra recherchée Immeuble ancien avec ascenseur, digicode et interphone Double exposition apportant une belle luminosité naturelle Plan sans perte d'espace, nombreuses possibilités d'aménagement Cachet de l'ancien préservé Projet de rénovation inspirant avec un fort potentiel de valorisation Informations complémentaires : Charges trimestrielles : 630 € Taxe foncière : 146 €/an DPE : G (626 kWhEP/m²/an) GES : F (21 kg CO2/m²/an) Honoraires de 4,07 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 35 000 €) (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - TERRASSE ET SUPERBE VUE SUR LA MER -

*En première Ligne* Très bel appartement en bord de mer de 63,74 m², situé à Villefranche-sur- Mer, à deux pas des plages, de la vieille ville et des commerces. Situé au troisième étage, accessible par ascenseur, cet appartement récemment rénové et entièrement climatisé comprend un séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 9 m² avec une superbe vue mer, un coin repas et une cuisine séparée et équipée ouvrant sur un balcon arrière. L'appartement est complété par deux chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'une vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien dispose également d'une cave. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement avec magnifique vue sur la mer et la vieille ville -

Situé dans une très belle résidence avec ascenseur, piscine et jardins, au calme et seulement à quelques minutes à pied de la mer et du port. Appartement en parfait état avec 2 terrasses, garage et cave. Bel appartement 3 pièces en avant dernier étage d'une surface 74 m² avec 2 terrasses ensoleillées de 21 m2 avec une vue magnifique sur la mer et la vieille ville de Menton. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres avec 2 salles d'eau en suite dont une avec WC et bidet, WC indépendants et d'un séjour spacieux donnant sur les deux terrasses. Climatisation réversible, chauffe serviettes dans les salles d'eau, parquet dans les chambres, cuisine équipée, 1 garage fermé et une cave complètent cette offre. La résidence est très bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un jardin et d'une très belle piscine avec vue mer panoramique. Le port est à 3 minutes à pied. L'aéroport international de Nice est à 50 minutes en voiture et Monaco est à 20 minutes en voiture. DPE : B-95 ; GES : A-2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600 € - 880 € Copropriété de 68 lots dont 22 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 6800 €, Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Duplex T3 - Dernier Étage avec Terrasse et Vue sur Mer

Villefranche-sur-Mer, au cœur de la Vieille Ville "Snow White" Charmant Duplex situé au dernier étage, 44 m² 'loi Carrez' et 65 m² au sol. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de 1 chambre, d'une mezzanine avec espace de couchage et de 2 salles de bains. Vue imprenable sur la rade de Villefranche-sur-Mer , sans vis à vis. Proximité immédiate des plages et des restaurants. Idéal pour une famille et pour la location saisonnière avec un service clé en main possible. Faibles charges. Aucune procédure en cours dans la copropriété n'a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [

BANDOL - VIEILLE VILLE. STUDIO 35 M²

BANDOL/L'ESCOURCHE. BEAU STUDIO ENSOLEILLÉ AVEC TERRASSE VUE DÉGAGÉE ET PARKING Au rez-de-jardin très surélevé d'une jolie résidence récente : Cet appartement d'une superficie de 35 m² est idéalement situé à deux pas du port de plaisance. Bénéficiant d'une terrasse/jardin 35M², d'un bel ensoleillement et d'une jolie vue dégagée, il comprend : une entrée, une pièce à vivre ultra lumineuse avec une cuisine ouverte de 24 m², une véranda pour profiter pleinement de la vue, une salle de bains et des toilettes séparées. Son emplacement idéal, sa proximité avec les commerces et le port, font de ce grand studio un investissement parfait. CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE

VIEILLE VILLE ANTIBES

Notre agence vous présente ce charmant studio au coeur de la vieille ville d'Antibes. D'une surface de 22 m², Il se compose en un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau. Le bien est climatisé et très bien entretenu. C'est un produit idéal pour les investisseurs. Pour obtenir des renseignements supplémentaires, contactez nous !