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Mots-clés : vieux a

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés vieux a. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ANNECY299 000 €

Commerce à vendre vieux a - - 70 m²

Local profession libérale - T3 - 70 m2

Peak Immobilier vous présente ce vaste et lumineux local professionnel de 3 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing à Annecy-le-Vieux, avec place de parking et cave. Il se compose d'une entrée, une grande salle d'attente ou potentielle pièce fermée (cloison à poser), une belle pièce avec double exposition et d'une troisième pièce. Salle de bain, WC indépendant et cuisine séparée (toute équipée et d'une belle surface pour possible salle de pause). Menuiseries récentes et oscillo-battantes équipées de vitres en verre dépoli jusqu'à mi hauteur pour préserver l'intimité de votre activité. Environnement agréable et arboré. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : ALV25-1

PEAK IMMOBILIER ANNECY

LA CIOTAT850 000 €

Maison à vendre vieux a - 4 pièces - 130 m²

Vieux-Port : un pied-à-terre de caractère au calme absolu -

À 40 mètres du port, au fond d'une impasse piétonne où règne un calme absolu, cette maison de 130 m2 est le pied-à-terre idéal en bord de mer. Depuis la porte d'entrée, le regard file au bout de la ruelle fleurie vers les mâts du port. Les bateaux, les bars et les restaurants du Vieux-Port de La Ciotat sont à deux pas, et pourtant le silence est total. Cet ancien atelier de teinture de filets de pêche du XVIIIe siècle, aux murs de pierre de 70 cm d'épaisseur, a été entièrement rénové en 2019 par des professionnels : toiture, électricité, plomberie et isolation ont été repris. Il en résulte un loft de caractère au style industriel raffiné, où la mémoire des lieux dialogue avec le confort d'aujourd'hui : escalier en acier brut, poutres apparentes, travertin, parquet et portes en chêne, menuiseries aluminium double vitrage et vitrages anti-effraction. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec son îlot en bois, ses façades noires et son poêle à granulés. Le salon et la salle à manger se prolongent sous les poutres blanches, sur un parquet clair, tandis que les portes-fenêtres à châssis noirs ouvrent sur la cour-rue, où l'on déjeune dehors sous les rosiers grimpants, à l'abri des regards. Sous l'escalier en acier, un coin bibliothèque avec rangements sur mesure et petit hublot offre un espace de lecture intime. Une salle d'eau en pierre, une buanderie avec cave à vin et aspiration centralisée, un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. Le premier étage offre deux belles chambres avec dressings indépendants, dont l'une s'ouvre sur une terrasse tropézienne de 18 m2 plein sud, équipée d'un store banne électrique. Il comprend également une salle d'eau avec WC, et bénéficie de la climatisation. Au deuxième étage, une vaste troisième chambre avec grand placard intégré, elle aussi climatisée, complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : l'état est irréprochable. Il ne reste qu'à poser ses valises, puis à rejoindre le port en quelques pas pour un café, un déjeuner face aux bateaux ou un verre au coucher du soleil. Possibilité d'acquérir un double box à 300 mètres. Pour plus d'informations prendre contact avec Sabine Gabrielli - Agent commerciale enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille - RSAC: 814 064 291 - Joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : GSVMA820005872

TARDY Immobilier

ANNECY430 000 €

Appartement à vendre vieux a - 3 pièces - 96 m²

Appartement Duplex T3 - 96 m2 - Annecy

PEAK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement atypique situé au coeur des vieux quartiers d'Annecy. Au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement en duplex développe 96 m2 au sol dont 73 m2 Loi Carrez. Lumineux, calme et soigneusement entretenu, il séduit avant tout par sa configuration singulière et son beau potentiel d'aménagement. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, sous les combles, vous découvrirez une seconde chambre, un espace salon ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet espace particulièrement intéressant peut évoluer selon les besoins et les projets : deux chambres, une chambre avec bureau, ou encore un espace salon. La configuration actuelle permet ainsi d'imaginer plusieurs façons de vivre ce bien, tout en conservant le charme de ses volumes sous toiture. L'appartement bénéficie également d'une orientation sud-ouest, d'une belle luminosité et d'une vue sur le château d'Annecy, qui vient renforcer le caractère de cette adresse. En annexe, cave et combles. Cet appartement s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale de caractère qu'à ceux qui souhaitent réaliser un investissement dans un secteur à forte attractivité touristique. Sa situation au coeur des vieux quartiers, à proximité immédiate du lac, des commerces, restaurants et de l'animation de la vieille ville, constitue un véritable atout. Un appartement rare par sa configuration, son emplacement et son potentiel, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Réf : ALV50

PEAK IMMOBILIER ANNECY

LE CANNET349 500 €

Appartement à vendre vieux a - 3 pièces - 69 m²

MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRAVERSANT + GARAGE + CAVE

Le Cannet – Élégant 3 pièces entièrement rénové avec terrasse, balcon, garage et cave Découvrez ce magnifique appartement traversant de 69.52 m², idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien séduit dès l'entrée par ses prestations soignées, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Climatisé, il offre un confort optimal en toute saison. L'entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une spacieuse chambre de plus de 15 m². Ces deux espaces s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au centre de l'appartement, vous trouverez une salle de bains élégante ainsi que des toilettes indépendants. De l'autre côté, une seconde chambre et une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, bénéficient toutes deux d'un accès à un balcon, apportant une belle ventilation naturelle grâce à la configuration traversante de l'appartement. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Situé dans un secteur prisé du Cannet, vous profiterez d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Les plages de Cannes, la Croisette, le Vieux Cannet et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec le centre de Cannes et son excellent potentiel patrimonial. Un appartement alliant élégance, confort et emplacement privilégié, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre ou pour un investissement de qualité. Les charges sont de 186 euros par mois comprenant l'eau froide et chaude aux compteurs, le chauffage à taux fixe et les parties communes. La taxe foncière est de 1495 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Réf : VA5516-BOURGEOISIMMO06

BOURGEOIS IMMOBILIER

CANNES850 000 €

Appartement à vendre vieux a - 2 pièces - 47 m²

CANNES - Front de Mer - Splendide 2 pièces

CANNES – PLAGES DU MIDI | VUE MER PANORAMIQUE Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, au pied du Suquet, face aux Plages du Midi et à seulement quelques minutes du Vieux-Port, du Palais des Festivals et de la Croisette, ce magnifique appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et sublimé par une décoration contemporaine et raffinée, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa spectaculaire vue panoramique sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'au massif de l'Estérel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse exposée Sud/Sud-Ouest, véritable belvédère sur la mer. La chambre dispose d'une salle de bains, attenante, avec douche et toilettes. Une cave complète ce bien. Offrant une excellente rentabilité locative, ce bien rare conjugue élégance et emplacement d'exception. Possibilité d'acquérir un stationnent en supplément.

Réf : MZICA7569

Michaël Zingraf Christies International Real Estate CANNES CROISETTE

LYON 5EME749 000 €

Appartement à vendre vieux a - 4 pièces - 119 m²

Point du Jour : maison sur le toit au calme

Nous vous proposons de découvrir un superbe duplex contemporain, au coeur du quartier recherché du Point du Jour. 120 m2 environ - 3 suites - Dernier étage Terrasse de 85 m2 - Triple exposition - Garage Situé aux deux derniers niveaux d'une résidence de standing de 2019, dans un bâtiment en fond de copropriété, à l'abri de l'agitation de la rue, cet appartement à l'esprit 'maison', conjugue tranquillité, luminosité et qualité de vie, tout en bénéficiant des commodités du quartier accessibles à pied. Une terrasse remarquable, entre ciel et verdure Véritable signature du bien, sa terrasse d'environ 85 m2, exposée Est, Sud et Ouest, offre de multiples espaces de vie extérieurs. Partiellement couverte, elle permet de disposer d'un salon d'été, d'un espace repas abrité et d'un jardin suspendu, avec de belles perspectives sur la végétation et les Monts du Lyonnais. Trois suites, une distribution privilégiant l'intimité Accessible directement par ascenseur, le niveau inférieur accueille une suite parentale indépendante, à l'écart des espaces de réception et des autres chambres. Elle dispose de sa salle de bains privative et de nombreux rangements. Une buanderie indépendante, des placards et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une belle pièce de vie baignée de lumière réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. Un espace bureau avec rangements intégrés prolonge harmonieusement cet ensemble. Deux autres chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent ce niveau. Cette organisation offre à chacun son indépendance, tout en préservant de beaux espaces de convivialité. Le Point du Jour : l'esprit village, le calme en plus À deux pas de la résidence, le quartier propose un véritable art de vivre : boulangeries, commerces de bouche, marché de produits frais, restaurants, pharmacies et boutiques de proximité. Écoles publiques et privées, collèges et lycées (La Favorite), cabinets médicaux, banques, poste, bibliothèque et services du quotidien complètent cet environnement familial et pratique. Les lignes de bus TCL C21, (45, 90 et 46), facilitent les déplacements vers les différents quartiers lyonnais. (Saint Just, vieux Lyon, Centre-ville, Ainay, Confluences...) . 4 bornes de recharge électrique sont accessibles sur le stationnement devant l'immeuble. Un parc arboré face à la résidence apporte une touche de verdure supplémentaire à cette adresse privilégiée. Des prestations qui font la différence Résidence récente avec ascenseur, triple exposition, nombreux rangements, chauffage individuel au gaz et DPE classé C. Un garage fermé en sous-sol est inclus dans la vente. Un second garage PMR est proposé en supplément. Un bien rare qui offre le privilège d'une maison sur le toit, le calme d'un environnement préservé et le confort d'une véritable vie de quartier à pied. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter : Laurent VOGT au 06 60 24 70 37. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Réf : 1935

OUEST HOME

NICE2 650 000 €

Appartement à vendre vieux a - 8 pièces - 255 m²

NICE - PONCHETTES - UN PROJET RARE DE 255 M²

Au cœur du très recherché quartier des Ponchettes, à deux pas de la mer, cet ensemble immobilier de 255 m² réunit deux appartements rénovés et offre une opportunité rare de créer une propriété aux volumes exceptionnels. Un potentiel d'aménagement remarquable : Les deux appartements totalisent actuellement six chambres, cinq salles de bains et salles d'eau, plusieurs dressings, une buanderie ainsi que de généreux espaces de réception. Leur réunion permettrait de concevoir un appartement unique de 255 m², avec plusieurs possibilités d'aménagement, de la simple réunification des lots à un projet de réagencement plus complet, selon les attentes de ses futurs occupants. Les appartements étant déjà rénovés, les travaux porteraient principalement sur leur réunion et l'adaptation des espaces. Plusieurs plans sont également disponibles pour illustrer les différentes configurations envisageables. À quelques pas du front de mer, des restaurants et des adresses emblématiques du Vieux-Nice, cet ensemble bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un quartier prisé par une clientèle française et internationale. Sa superficie, sa capacité d'accueil et sa localisation en font un bien adapté à différents projets : résidence principale de caractère, pied-à-terre familial ou investissement patrimonial. Un projet locatif haut de gamme peut également être envisagé. Dans un secteur où les grandes surfaces sont rares, cet ensemble offre une liberté d'aménagement particulièrement appréciable, à proximité immédiate de la Méditerranée. Contactez notre agence pour recevoir la brochure complète et organiser une visite personnalisée. Copropriété : Oui | Nombre de lots : 16 | Charges annuelles : 4 967 € | Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sharon BORDET Consultante en immobilier – Agent commercial E.I. RSAC 942 502 162 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,967 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2079€ ~ 2813€

Réf : 87508974

BARNES Nice Beaulieu | Cap-Ferrat

LES GETS836 667 €

Appartement à vendre vieux a - 3 pièces - 80 m²

KEYSTONE B106 - 2 chambres + cabine

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS – CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Appartement neuf 3 pièces de 80,29 m² – Résidence KEYSTONE – Centre des Gets Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 pièces d'une surface de 80,29 m², situé au premier étage de la prestigieuse résidence KEYSTONE, un programme immobilier neuf idéalement implanté au cœur du village des Gets, en Haute-Savoie. Proposé au prix de 836 667 € HT, cet appartement de grand standing bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité particulièrement appréciable. Ses volumes généreux et sa situation centrale, à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des restaurants, en font une belle opportunité pour un investissement immobilier neuf aux Gets. KEYSTONE – Une résidence neuve de prestige au cœur des Gets Située dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises, la résidence KEYSTONE se compose de 39 appartements neufs haut de gamme avec garages en sous-sol, au sein du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. Réalisé par BIOTOPE IMMOBILIER et ASPEN IMMOBILIER, ce programme immobilier associe architecture alpine traditionnelle, élégance contemporaine et prestations de grand standing. Les façades se distinguent par l'utilisation de matériaux nobles et authentiques : bardage en vieux bois, pierre naturelle du pays et chéneaux en cuivre. Cette alliance architecturale confère à KEYSTONE le charme des plus beaux chalets savoyards, tout en répondant aux exigences de confort d'une construction neuve. Un appartement neuf aux prestations haut de gamme Pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable, cet appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, dans une atmosphère chaleureuse inspirée de l'architecture montagnarde. Avec ses 80,29 m², ce bien offre une superficie particulièrement confortable pour un appartement neuf de 3 pièces aux Gets, permettant de profiter de beaux espaces de vie dans un environnement résidentiel de standing. La résidence KEYSTONE propose des équipements modernes et des prestations de qualité, comprenant notamment : - Chauffage au sol pour un confort thermique optimal - Équipements électriques centralisés - Serrures électroniques - Cuisine et salle de bains entièrement équipées - Placards aménagés avec portes miroir - Finitions intérieures en vieux bois - Espaces extérieurs en bois selon les logements - Caves privatives et stationnement en sous-sol - Cuisine équipée incluse dans le prix L'ensemble a été conçu pour offrir un équilibre entre authenticité alpine, confort moderne et raffinement architectural. Un emplacement privilégié au centre du village des Gets Acheter un appartement neuf dans la résidence KEYSTONE, c'est bénéficier d'une adresse recherchée au centre des Gets, permettant de profiter facilement des commerces, des restaurants, des services et des nombreuses activités de la station. Le village appartient au prestigieux domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, qui offre environ 600 km de pistes reliant notamment Les Gets, Morzine, Avoriaz et plusieurs stations suisses. Cette localisation permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toute saison, dans un environnement alpin authentique et dynamique. Les Gets – Une station attractive été comme hiver Destination emblématique de Haute-Savoie, Les Gets séduit par son charme savoyard, son atmosphère conviviale et son attractivité touristique tout au long de l'année. En hiver, la station offre un accès à un vaste domaine skiable, avec des pistes adaptées à tous les niveaux et de nombreuses activités hivernales. En été, Les Gets devient une destination incontournable pour les amateurs de VTT, de randonnée et de golf, avec notamment son parcours 18 trous, le lac des Écoles et ses nombreux itinéraires de montagne. Une opportunité immobilière au cœur des Alpes françaises Avec ses 80,29 m², son emplacement au premier étage et son exposition sud-est, cet app

Réf : KEYB106

REGENT ALPS - Christie's International Real Estate

BIARRITZ3 950 000 €

Maison à vendre vieux a - 10 pièces - 306 m²

Hauteurs Milady

Emplacement privilégié sur les hauteurs de la Milady à Biarritz pour cette splendide villa, à l'architecture contemporaine de plus de 300 m². La plage Marbella à quelques minutes à pied, le golf d'Ilbarritz à proximité immédiate. En position dominante, elle offre une vue somptueuse sur le bas de la Milady et l'océan. Édifiée sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, le séjour cathédrale ouvre sur la terrasse principale, prolongé par une cuisine indépendante équipée et son cellier. Un bureau et la suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes privatives occupent le reste du niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en salon, baignée de lumière, dessert une seconde suite ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux chambres, chacune avec salle d'eau et dressing. Le rez-de-jardin accueille une troisième suite parentale et un bureau ouvert sur une terrasse couverte. À l'extérieur, piscine chauffée de 10x5 m au sel. La propriété dispose également d'un double garage de 100 m² et d'un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules ainsi qu'une terrasse couverte exposée est. ------ Entre l'océan et les Pyrénées, Biarritz reste la reine des plages et la plage des rois : la Grande Plage et l'Hôtel du Palais, ancienne villa de l'impératrice Eugénie, le rocher de la Vierge, la côte des Basques et ses surfeurs. Chaque quartier y a son caractère : le Phare et ses grandes villas face à l'océan, Beaurivage et ses maisons néo-basques sur les falaises, le Port-Vieux et ses ruelles, Saint-Charles et ses jardins, Milady et ses plages familiales. À Anglet, Chiberta cache ses villas des années trente sous les pins, entre golf et océan. L'agence Breteuil Biarritz connaît chacun de ces quartiers, villa par villa. Derrière sa porte, un réseau d'agences qui se connaissent et se parlent, à Paris comme sur la côte et à l'international : un projet y passe de main en main sans jamais perdre en précision. Chaque bien y est présenté avec soin, à ceux pour qui il a du sens. Autour de chaque client, des partenaires choisis peuvent se réunir : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Entre océan et montagne, tout un réseau qui travaille pour vous.

Réf : FR64BI-91395

BRETEUIL BIARRITZ

NICE995 000 €

Appartement à vendre vieux a - 2 pièces - 72 m²

NICE – PLACE MASSÉNA | DERNIER ÉTAGE – VUES PANORAMIQUES MER & MONTAGNES

Emplacement d'exception à quelques pas de la Promenade des Anglais et de la Méditerranée. Au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur, cet appartement de 83 m² de surface totale (72 m² Carrez + 11 m² de patio couvert) bénéficie d'une exposition sud-ouest et de vues panoramiques sur la mer, la ville et les montagnes. Il offre un spacieux séjour avec bibliothèque, une cuisine aménagée, un patio fermé de 11 m², une chambre avec salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. Clim central Son balcon filant de 14 m² constitue un véritable privilège, offrant une perspective remarquable sur la Méditerranée,le Quai des Etats Unis , la place Masséna et les montagnes. À moins de 100 mètres des plages, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du Vieux-Nice et des deux lignes de tramway. Un pied-à-terre de caractère, au cœur de l'art de vivre niçois. Procédures en cours concernant la copropriété à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : RK002 KK

Riviera King

ST-RAPHAËL295 000 €

Appartement à vendre vieux a - 3 pièces - 67 m²

AFFAIRE A SAISIR 3 Piéces sur le Port de SAINT-RAPHAEL 8370

Emplacement premium Vue panoramique sur le Vieux-Port et la mer ! Rare à la vente, ce superbe 3 pièces de 67 m2 bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du Vieux-Port, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la mer. Situé au dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), l'appartement se compose d'un agréable séjour-salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud offrant un panorama unique sur le port. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, mais son emplacement rare, sa vue imprenable et sa configuration fonctionnelle en font une opportunité particulièrement attractive.Un bien d'exception à découvrir rapidement, une affaire à ne surtout pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 3982

SIERRA IMMOBILIER

ANNECY208 000 €

Commerce à vendre vieux a - - 56 m²

LOCAL PROFESSIONNEL - 2 pièces - 56.08 m2 - ANNECY-LE-VIEUX

Idéal pour les investisseurs, Peak Immobilier vous propose ce grand T2 de 56 m2 situé en rez-de-chaussée dans le secteur Chemin du Périmètre à Annecy-le-Vieux. Actuellement occupé par une profession libérale, ce bien garantit une rentabilité immédiate et stable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une première pièce pouvant servir de bureau, d'une pièce de vie lumineuse avec double exposition, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cave au sous-sol. Chauffage collectif gaz, ascenseur, double vitrage, interphone, digicode, fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Réf : ALV26

PEAK IMMOBILIER ANNECY

ANNECY299 000 €

Appartement à vendre vieux a - 3 pièces - 71 m²

Appartement 3 pièces - 70 m2 - ANNECY-LE-VIEUX

Appartement T3 de 70 m2 situé chemin du Périmètre à Annecy-le-Vieux, au calme et proche de toutes commodités, des transports (bus , accès autoroutier) et de la piste cyclable vous menant jusqu'au lac .Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre et une pièce convertible en seconde chambre selon vos besoins, une salle d'eau et wc indépendant. en annexes: une cave et une place de parking nominative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : ALV25

PEAK IMMOBILIER ANNECY

MOUGINS2 590 000 €

Maison à vendre vieux a - 5 pièces - 170 m²

PROCHE MOUGINS – DOMAINE DE CASTELLARAS – VILLA COUELLE

EXCLUSIVITE - Au sein du prestigieux Domaine de Castellaras, cette remarquable villa d'architecte signée André Couëlle développe environ 170 m² habitables sur un terrain paysager, dans un environnement calme, sécurisé et privilégié. La propriété comprend trois chambres en suite, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine ainsi que plusieurs terrasses ouvertes sur le jardin et les vues dégagées sur les collines environnantes. L'architecture organique, emblématique de l'œuvre d'André Couëlle, sublime les volumes, la lumière naturelle et les matériaux nobles, offrant une atmosphère unique où l'habitat se fond harmonieusement dans son environnement. Située au cœur de Castellaras-le-Vieux, domaine privé sécurisé et gardienné 24h/24 sur la commune de Mouans-Sartoux, aux portes de Mougins, Valbonne et Cannes, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel. Imaginé dans les années 1950 par Jacques Couëlle autour d'un château néo-médiéval, ce domaine privé de 13 hectares planté d'oliviers a accueilli de prestigieux résidents tels que l'Aga Khan, Elizabeth Arden ou encore David Niven. Les résidents profitent de deux piscines, de plusieurs courts de tennis ainsi que d'un restaurant installé dans le château-clubhouse. À quelques minutes seulement, les villages de Mougins et de Valbonne séduisent par leurs ruelles pittoresques, leurs galeries d'art et leurs tables gastronomiques, tandis que Cannes et ses plages sont facilement accessibles. La villa bénéficie également de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre naturel et des vues dégagées. Son emplacement au sein de ce domaine emblématique offre une qualité de vie rare, alliant intimité, sécurité et proximité des principaux pôles de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

Réf : 87410106

Barnes Mougins

BORDEAUX529 000 €

Appartement à vendre vieux a - 5 pièces - 98 m²

BORDEAUX TRIANGLE D'OR T4 AVEC BALCONS, FAIBLES CHARGES

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT Trois chambres, deux salles d'eau, balcons, et à 100 m du Triangle d'Or et de la Place Pey Berland : cet appartement réunit de beaux atouts en plein coeur de Bordeaux Centre. Traversant et lumineux, il offre 98 m2 et de nombreux rangements intégrés. Au deuxième étage d'un petit immeuble en pierre de seulement 7 logements, il bénéficie de faibles charges et d'une copropriété saine. Le DPE est en C. Aucun travaux n'est à prévoir. PETIT TOUR DU PROPRIETAIRE L'entrée avec mûr en pierre apparente vous donne le ton ! Le salon possède une grandiose cheminée en marbre, 1 porte-fenêtre avec accès sur un balcon, et une bel hauteur sous-plafond avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une des 3 chambres possède un balcon donnant sur une rue pietonne, tandis que les deux autres chambres s'ouvrent sur une cour intérieure, au calme. La plus grande possède sa salle d'eau privative joliment intégré en surplomb. Une seconde salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains complètent l'ensemble. Les huisseries sont en bois double vitrage pour préserver le calme et valoriser le charme de l'ancien. Le DPE est classé C. Très bien entretenu, l'immeuble ne présente ni travaux en prévision ni procédure en cours. Le syndic bénévole permet de conserver de faibles charges ON VOUS EN DIT PLUS SUR SA SITUATION GEOGRAPHIQUE Au coeur de Bordeaux, entre Pey Berland, le Triangle d'Or, à proximité de la place Gambetta et du quartier Saint-Pierre, ce secteur prisé réunit immeubles en pierre de taille, rues commerçantes, salles de spectacles et grandes tables, à quelques pas des quais, du Grand Théâtre et du Miroir d'eau. L'environnement immédiat de l'appartement est préservé des restaurants et bars du centre-ville. Les trams A, B et F sont à 100 m. Les écoles du secteur : maternelle du Pas Saint-Georges et élémentaire du Vieux Bordeaux, le collège Cheverus et les lycées Montaigne et Gustave Eiffel sont à proximité. Tous les commerces sont aux pieds de ce logement de caractère. POUR QUI ? Pour une famille ou un couple recherchant trois chambres en hypercentre, avec deux salles d'eau et des rangements. Sa luminosité, ses balcons et sa copropriété bien entretenue répondent aussi à un projet d'achat patrimonial de qualité avec une adresse centrale et recherchée. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01. Toute notre équipe est dédiée à votre projet immobilier. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Réf : V380007784

LALANNE IMMOBILIER