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Maison en pierre de caractère à Lamothe-Landerron 214 m², piscine et fort potentiel professionnel

Découvrez cette superbe demeure en pierre de 1860, idéalement située à Lamothe-Landerron (33190), à seulement 10 minutes de la gare de La Réole et 13 min de Marmande. Implantée au calme et sans aucun vis-à-vis sur une généreuse parcelle de 1 755 m², cette maison en partie rénovée allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne, avec notamment un raccordement à la fibre optique et une toiture révisée en 2026. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière et sa belle hauteur sous plafond, agrémentée d'une cheminée ouverte parfaitement fonctionnelle qui réchauffera vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante invite à la convivialité, tandis que la disposition des espaces nuit offre une vraie vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille en effet deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. L'étage se compose quant à lui d'une mezzanine, de deux grandes chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec WC et d'un bureau qui peut facilement être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son espace de 55 m² chauffé, offrant un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, un cabinet libéral ou une activité à domicile nécessitant de recevoir du public avec une entrée indépendante. Une buanderie ainsi qu'une cave idéale pour vos meilleures bouteilles viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, le jardin vous réserve un cadre de vie privilégié avec sa terrasse couverte et son espace barbecue prêt pour les beaux jours. Vous profiterez d'une belle piscine au chlore dont le liner a été entièrement remis à neuf en 2026. Côté équipements, la maison dispose de deux garages avec porte électrique, d'une pompe à chaleur changée en 2021, d'un assainissement par microstation et affiche une taxe foncière très raisonnable de 869 €. Pour organiser une visite contacter Emilie Laforgue au 06 14 24 14 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 608

Maison 150m2 avec dépendance 148m2 centre Romans

Maison de rue construite en 1929. Elle se compose au 1er étage d'un salon, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 20m2, un cellier et un WC. Au 2ème étage, 3 chambres (entre 10 et 20 m²). Une salle de bains et un WC. En complément, au rdc, vous trouverez un garage de 38 m² avec wc. Ainsi qu'un local indépendant de 45m2 avec la possibilité de le transformer en habitation, garage, etc... À l'arrière, une dépendance de 148m2 avec viabilités OK, changement de destination en habitation possible. Déjà validé par la mairie. Un chauffage mixte sol/convecteurs alimenté à l'électricité est installé dans la maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Rien à prévoir au niveau de la toiture. Ce bien dispose aussi de deux caves. Côté stationnement, cette maison possède deux places de parking devant le bien. À 5 min à pied de la gare, proche des commerces et écoles. Camille BOLLATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITÉ – 10 min de Dieulefit Ferme à rénover sur 2,5 ha possibilité de plus de terrain si projet agricole– Bien rare au potentiel exceptionnel ! Située dans un cadre privilégié, cette authentique ferme offre 185 m² habitables exposée sud/ouest profite d'une belle luminosité et d'un environnement paisible. La toiture, refaite en 2010, constitue un vrai plus pour démarrer les travaux. Édifiée sur 2,5 hectares de terrain attenant, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant un énorme potentiel d'aménagement d'environ 670m² (gîtes, ateliers, agrandissements, projets agricoles…), également une maisonnette a rénover indépendante de 22m². Assainissement individuel existant à remettre aux normes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! REF : 10724 Prix 685 000 euros HAI , honoraires charges vendeur , DPE en cours Etienne Planel 06 60 8 52 35

Le PRADET - Proche mer secteur prisé et résidentiel - 5 cham

ARTEY COTE PORT vous présente cette maison à vendre, située au Pradet (83220), au coeur d'un secteur résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces et de la mer accessible à pied. Nichée dans un environnement calme et préservé des regards, cette villa développe environ 250 m2 habitables. Ses volumes généreux et sa configuration en font une maison particulièrement adaptée à une vie de famille. Elle propose notamment un séjour d'environ 50 m2, 5 chambres, un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités : accueil de proches, espace pour un adolescent, logement indépendant ou encore activité professionnelle. La maison dispose également de 3 salles d'eau et 3 WC, apportant un réel confort au quotidien. Édifiée sur un terrain d'environ 1 842 m2, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m, entourée de verdure et à l'abri du vis-à-vis. Un sous-sol complet, une cave et un garage double complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement supplémentaire. La maison est équipée d'une climatisation et d'une pompe à chaleur. Une propriété rare par ses volumes, son environnement et sa situation, réunissant calme, espace, indépendance et proximité du littoral. Les atouts : secteur résidentiel et sécurisé, absence de vis-à-vis, beaux volumes, piscine, studio indépendant, grand terrain, garage double et mer à pied.

Marseille 10ème, Maison 4 Pièces de 81 env. m² avec Garage & Jardins Calme et Beaux Extérieurs

MARSEILLE 10ème, MAISON FAMILIALE 4 PIÈCES -GARAGE JARDINS CLIMATISATION STATIONNEMENTS L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose cette agréable maison familiale de 81.26 m² LOI CARREZ, située dans un environnement résidentiel calme et recherché du 10ème arrondissement de Marseille, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. À la fois lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison mitoyenne bénéficie de deux agréables espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour traversant exposé Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre directement sur les terrasses et jardins, sans vis-à-vis, véritables prolongements de la maison pour déjeuner en extérieur, recevoir ou simplement profiter d'un environnement paisible. La cuisine aménagée et entièrement équipée offre un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC indépendant, offrant une organisation pratique au quotidien. Côté confort, la maison dispose de la climatisation, d'un garage fermé, d'un portail individuel et d'une belle capacité de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules, dont deux à l'intérieur de la propriété et un dans le garage. La copropriété, sécurisée par un portail électrique, offre un cadre résidentiel agréable. Les écoles sont accessibles en environ 10 minutes à pied, tandis que les accès autoroutiers se trouvent à seulement 5 minutes. Avec ses trois chambres, ses jardins, son garage et ses stationnements privatifs, cette maison réunit de nombreux atouts pour une famille recherchant confort et tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Une maison agréable à vivre, offrant le parfait équilibre entre espaces intérieurs, extérieurs et vie citadine. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nelly au 06 66 40 01 91. Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Six-Fours les Plages, à 2 mn en voiture du port du Brusc, en position dominante. Du caractère pour cette villa provençale de 120 m² + atelier indépendant d'environ 10 m², sur une parcelle de 711 m² à l'entretien facile. De plain-pied, elle dispose d'un bel espace de vie de 51 m² avec cuisine Us, ouverte sur une large terrasse agrémentée d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi. Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres, une salle de bains et 2 wc. A l'étage, une agréable suite parentale avec salle d'eau, wc et une terrasse à l'aperçu mer. On aime : - le chauffage au sol et la climatisation réversible, - l'atelier indépendant, - les extérieurs soigneusement entretenus et le sol entièrement pavé coté voiture, - l'aperçu mer de l'étage. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Maison avec piscine à vendre à Bormes les Mimosas

L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir une maison à Bormes les Mimosas. Située dans un quartier recherché, à quelques minutes des plages et des commodités, cette maison offre un agréable cadre de vie et un espace piscine remarquable. Sa configuration permet d'envisager différents projets, en résidence familiale, secondaire ou principale. Maison de construction sérieuse disposant de tous les éléments modernes de confort. Une propriété fonctionnelle et bien située pour profiter du sud. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Appartement d'Exception Dernier Étage – Vue Mer Panoramique à Beaulieu-sur-Mer

À Beaulieu-sur-Mer, nichée au sein d'une superbe villa Belle Époque entourée de verdure, cet appartement d'exception occupe le dernier étage et bénéficie d'un ascenseur privatif assurant une arrivée élégante et confidentielle. Exposé plein sud, cet appartement profite d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie, le port de Beaulieu-sur-Mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, accessibles en seulement 10 minutes de marche. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale en suite avec salle de bains, d'une seconde chambre et de toilettes indépendantes. Un parking privé couvert complète ce bien rare. Cette demeure au charme intemporel fut acquise dans les années 1920 par un riche gentleman britannique, qui lui donna le nom de Villa Vanna. Après la Seconde Guerre mondiale, elle devint la maison de vacances d'une grande société industrielle française, avant d'être transformée en appartements en 1977. Aujourd'hui, cette villa Belle Époque parfaitement entretenue demeure un joyau du patrimoine architectural de la Côte d'Azur, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants du bord de mer. Informations légales : Bien soumis au statut de la copropriété – 24 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme avec vue mer dans le Domaine de Seguret

Au cœur du prestigieux domaine résidentiel de Séguret, cette élégante propriété de plus de 190 m² bénéficie d'un environnement privilégié et d'une superbe vue sur la mer, la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Implantée sur un terrain d'environ 1700m2, plat et à la végétation soignée et fleurie toute l'année, elle offre un magnifique espace extérieur avec piscine au sel, jacuzzi, pool house et terrain de pétanque en restanque. La maison exposée Sud-Est, propose un vaste et lumineux espace de vie composé d'un salon avec cheminée et plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine équipée, ouvert sur le jardin et ses terrasses couvertes, ainsi que 3 chambres et 2 salles de bains. Une buanderie, une salle de sport avec sauna finlandais et un atelier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace parental offre une master bedroom, dressing et salle de bains avec une terrasse privée. Un carport, une cave à vin réfrigérée et un cabanon de rangement complètent les prestations de cette propriété de charme. Une maison pensée pour profiter pleinement de la Côte d'Azur, idéale pour une famille comme pour recevoir famille et amis, le temps d'un été ou toute l'année, dans un cadre privilégié à 5 min de l'autoroute, 10 min du lac, 15 min des plages de Mandelieu et de Théoule et 35 min de l'aéroport international de Nice.

Carqueiranne, villa contemporaine 2021 de 290 m², vue mer panoramique, piscine, 5 suites

Carqueiranne. Villa contemporaine de 290 m² construite en 2021, vue mer panoramique, piscine miroir et 5 chambres disposant chacune d'une salle de bains. En position dominante, dans un secteur calme de Carqueiranne, à 2 min du centre et des plages. La villa est sans vis-à-vis et vue mer se découvre depuis les pièces de vie comme depuis les chambres. Terrain de 2000 m² paysagé, exposition Sud. Rez-de-chaussée Salon-séjour ouvert par de grandes baies à galandage Cuisine ouverte avec espace repas et cave à vin La suite parentale avec salle de bains et dressing Une suite pour les invités dans l'aile opposée. Étage 3 chambres en suite avec terrasse et vue mer, chacune avec salle bains privative Extérieurs Terrasse de 300 m² en bois exotique avec bains de soleil intégrés Piscine miroir de 12m et jacuzzi 6 places Pool house avec vraie cuisine d'été et douche Espace repas extérieur attenant à la villa Terrain de pétanque Double garage, carport et une dizaine de places de stationnements. Prestations et finitions haut de gamme. Commerces et écoles à 2 min. Toulon à 20 min, aéroport Toulon-Hyères à 10 min. Charlotte Borie 06 10 79 37 33 /

CHATEAUNEUF-DE-GRASSE : Villa avec vue panoramique sur la mer et piscine

La propriété se distingue par un décor charmant agrémenté d'équipements contemporains. La cuisine, spacieuse et accueillante, ainsi que les espaces salon et salle à manger, sont pourvus de baies vitrées et de portes coulissantes menant à des terrasses orientées au sud, offrant ainsi une vue époustouflante sur la Côte d'Azur et la mer Méditerranée. La propriété comprend cinq chambres doubles, quatre salles de bains et une buanderie. À l'extérieur, une généreuse piscine (10,4x 4,7m) équipée d'un jacuzzi et d'un système de contre-courant. Autour de la résidence s'étendent plusieurs terrasses, offrant à la fois des espaces extérieurs ensoleillés et ombragés, dotés d'équipements de barbecue, le tout niché parmi les oliviers et les arbres fruitiers. Nichée dans un environnement paisible, la propriété garantit une intimité totale tout en restant à proximité des commodités locales, des villages voisins, de l'aéroport de Nice et des nombreuses attractions de la Côte d'Azur. Les amateurs de golf apprécieront d'être à seulement 5 minutes du parcours le plus proche, tandis que les passionnés de tennis pourront s'adonner à leur sport à seulement 2 minutes. Quant aux amateurs de sports d'hiver, la station de ski la plus proche, Gréolières les Neiges, n'est qu'à 30 minutes en voiture. Complétée par un garage pour deux voitures et un parking extérieur, cette résidence a été construite il y a environ 15 ans par ses propriétaires actuels, offrant ainsi un mélange de confort moderne et d'élégance intemporelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luceram Maison 4 pièces LUCERAM - Au calme et ensoleillée, bel

Luceram Maison 4 pièces LUCERAM - Au calme et ensoleillée, belle maison sur deux niveaux de type 4 pièces d'une surface habitable de 74 m² environ et se décomposant comme suit: salon avec poêle à bois, cuisine américaine, salle d'eau avec WC. Terrasse couverte et son espace barbecue. Appentis. Cave. Abri bois. Places de parking. Le tout sur un terrain de 1300 m² environ. Vous serez séduit par cette magnifique vue imprenable sur la mer et les montagnes ! COUP DE COEUR ASSURE POUR AMOUREUX DE LA NATURE ! 10 Lots principaux 404€ Charges annuelles Surface habitable : 74 m² Mr AQUILINA CYRIL, EI Agent commercial CLASSE ÉNERGIE G - CLASSE CLIMAT C DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284€ et 1736€/an. Dates de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : du 01/01/2021 au 31/12/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THÉOULE - SUR -MER - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Théoule-sur-Mer : spacieuse villa au charme provençal avec vue mer panoramique. La villa s'ouvre sur une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une grande et belle terrasse aménagée. Au même niveau, une chambre de maître en-suite avec salle de bains et un espace bureau. Au rez-de-jardin, une deuxième chambre de maître ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Au même niveau, une grande terrasse vue mer et un studio indépendant avec salle de douche pouvant accueillir deux personnes. Une piscine sécurisée et la possibilité de garer 3 voitures viennent compléter ce bien. Un véritable havre de paix sécurisé au calme absolu pour des vacances reposantes au pied du massif de l'Estérel. La villa a une capacité d'accueil de 10 à 11 personnes. Théoule-sur-Mer, l'élégance en toute discrétion Entre la Méditerranée et les roches rouges du massif de l'Estérel, Théoule-sur-Mer est une destination d'exception offrant un cadre naturel préservé et des panoramas spectaculaires sur la Côte d'Azur. Réputée pour ses criques confidentielles, ses eaux cristallines et son atmosphère paisible, la commune séduit les voyageurs en quête de luxe, d'intimité et d'authenticité. À quelques minutes de Cannes, Théoule-sur-Mer offre un art de vivre unique, entre détente, plaisirs nautiques et nature préservée. Une adresse rare pour profiter de la Riviera dans l'un de ses plus beaux écrins. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4856€ ~ 6572€