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Mots-clés : villa 10

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BIDART1 540 000 €

Maison à vendre villa 10 - 8 pièces - 270 m²

Maison Pavillon Royal à Bidart

BIDART PAVILLON ROYAL – MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE & T3 INDÉPENDANT À quelques minutes des plages et du centre de Bidart, découvrez cette élégante propriété de caractère datant du XIX? siècle, entièrement rénovée en 2019. Développant environ 220 m² habitables et assise sur une parcelle de 875 m2, elle est complétée par un T3 indépendant de 52 m², offrant un ensemble rare sur le marché. La maison séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et la qualité de sa rénovation. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et piscine, prolongée par une arrière-cuisine, buanderie et cellier. Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs bénéficie d'un accès direct à la Terrasse / Piscine. Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, la propriété dispose de plusieurs grandes suites, chacune bénéficiant de prestations soignées : salles d'eau, WC privatifs, dressing et, pour l'une d'elles, baignoire. Une quatrième chambre communicante complète cet espace nuit particulièrement confortable. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Une terrasse en Padouk, une terrasse couverte avec plancha, une superbe piscine au sel de 10 x 5 m, couverte et chauffée grâce à sa serre, ainsi qu'une douche extérieure composent un véritable espace de vie aux beaux jours. Le jardin paysagé dispose également d'un potager et d'une balançoire. Un portail électrique permet le stationnement aisé de trois véhicules, tandis que deux abris extérieurs offrent des espaces de rangement pour scooters et bois. Le T3 indépendant de 52 m², avec entrée privative, constitue un véritable atout. Il comprend deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, WC séparé, cuisine américaine équipée, séjour et terrasse de 15 m². Il peut être destiné à recevoir famille et amis ou être exploité en location. L'apparement indépendant offre un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif, sous réserve de la réglementation applicable. Une propriété rare à Bidart, réunissant caractère, volumes, prestations, piscine, jardin et dépendance, dans un environnement recherché de la Côte Basque. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Gambetta : Philippe Carricaburu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : VM708-COMPANY56432GYS64

AGENCE IMMOBILIÈRE GAMBETTA

PUYRICARD1 220 000 €

Maison à vendre villa 10 - 6 pièces - 162 m²

Puyricard- Belle, contemporaine, Familiale avec piscine.

À Puyricard, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2018, où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent avec beaucoup de naturel. Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de sa réalisation, ses beaux volumes et la lumière qui accompagne les espaces de vie. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers le jardin et créent une véritable continuité avec les extérieurs. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'une cuisine parfaitement intégrée et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Les matériaux ont été choisis avec soin et confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois contemporaine, élégante et intemporelle. La maison a été pensée pour offrir une vraie qualité de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille notamment un espace parental avec chambre, dressing et salle de bains avec douche, permettant de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, trois chambres accueillent l'espace nuit familial, une salle de bains avec douche complété par une pièce supplémentaire pouvant devenir, selon les besoins, un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager forme un véritable écrin autour de la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours provençaux. La grande piscine de 10,50 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement, devient naturellement le coeur de la vie estivale. Ses abords soignés et le pool-house participent à cette ambiance de maison de vacances que l'on retrouve ici toute l'année. Un espace indépendant actuellement aménagé en bureau, constitue également un véritable atout pour le télétravail ou une activité professionnelle. Un garage aménagé aujourd'hui en espace atelier complète l'ensemble. Au-delà de son esthétique, cette propriété se distingue par le niveau de confort apporté à ses occupants : chauffage et rafraîchissement par le sol, menuiseries aluminium, grandes baies à galandage, volets en bois réalisés sur mesure, panneaux photovoltaïques et nombreux équipements pensés pour faciliter la vie quotidienne. Une maison familiale particulièrement séduisante, récente et soignée, dans laquelle intérieur et extérieur ont été conçus comme un seul et même lieu de vie. Une propriété qui conjugue avec beaucoup d'élégance l'esprit contemporain et l'art de vivre en Provence, au coeur du très recherché secteur de Puyricard. À découvrir sans tarder avec Catherine Serr Immobilier. Prix de vente honoraires inclus : 1 220 000 EUR Prix de vente hors honoraires : 1 167 464 EUR Honoraires :4.49 % à la charge de l'acquéreur soit 52 425 EUR DPE : A classe - GES- A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 580 EUR et 840 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat no 3204-- Rsac 800 379 604-

Réf : 3204

CATHERINE SERR IMMOBILIER

ASCAIN2 490 000 €

Maison à vendre villa 10 - 9 pièces - 245 m²

À vendre Ascain - maison contemporaine avec piscine

Située à Ascain, cette villa entièrement rénovée de 245 m², prête à habiter, est édifiée sur un terrain arboré de 22312 m², elle offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz. Spacieuse et lumineuse, la maison se compose de 2 grandes pièces de réception, 4 suites confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur la terrasse et la piscine, avec une vue sur les collines environnantes. Un studio d'invité complète l'ensemble. Équipée de la climatisation, de menuiseries à double vitrage et d'une isolation de qualité, cette propriété garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les matériaux et finitions haut de gamme soulignent l'élégance et la modernité de l'ensemble. Un carport pratique permet de stationner facilement 2 véhicules à l'abri. Les extérieurs invitent à la détente avec une superbe piscine, un terrain de pétanque et de beaux espaces verts. Cette propriété rare représente une opportunité unique de profiter de la douceur de vivre basque, entre montagnes et océan, dans une maison aux prestations exceptionnelles. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Réf : V2275

CÔTE OUEST IMMOBILIER

ST-ANDRE-DE-VALBORGNE149 000 €

Maison à vendre villa 10 - 4 pièces - 49 m²

A 10 min de SAUMANE, maison F3 de 49 m2 hab plus 28 m2 mansa

A proximite du cente de ST ANDRE DE VALBORGNE, idéal maison de vacances, Maison se composant au RDC, d'un séjour avec insert donnant sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur les cevennes, une cusine US aménagée, 1 chambre, salle d'eau WC à l'étage 2 piéces mansardées de 28 m2 de plancher le tout sur charmant terrain aménagée avec piscine horsol de 647 m2

Réf : 145

LA MAISON DE L'IMMOBILIER

LE BIOT490 000 €

Maison à vendre villa 10 - 14 pièces - 118 m²

Maison des Ecoliers

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES DE PLAIN PIED A LE BIOT CENTRE VILLAGE Découvrez cette charmante maison individuelle construite dans les années 1970, offrant de bases particulièrement saines et un très bon état général. Située au coeur du village et à deux pas de toutes les commodités, cette agréable habitation de 118 m² de plain-pied séduit par sa luminosité naturelle grâce à des fenêtres présentées dans toutes les pièces de vie. Orientée idéalement Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une superbe vue sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé sans vis-à-vis important, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une cour privative disposant de plusieurs places de parking. Un grand sous-sol complet de 130 m² vient parfaire ce bien, offrant un potentiel de rangement exceptionnel ou d'aménagement selon vos besoins. Un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux à découvrir sans tarder ! La maison se compose ainsi : Au sous-sol : -Un garage avec porte manuelle, eau et électricité -Un atelier avec fenêtre -Un grenier -Une chaufferie -Une cave -Un local technique Au rez-de-jardin, l'habitation disposée comme suit : -Un hall d'entrée avec accès depuis l'extérieur, au sous-sol et aux combles, ainsi qu' à toutes les pièces de ce niveau -Une cuisine indépendante et équipée, accès sur l'extérieur -Une pièce de vie avec accès sur l'extérieur, et avec la cheminée -Trois chambres avec chacune accès sur l'extérieur -Un bureau -Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, lavabo, lave-linge et fenêtre opaque ; Placard intégré -Un toilette indépendant -Un cellier EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo...

Réf : 19529-ALPESVENTE

ALPESVENTE.COM

GALGON590 000 €

Maison à vendre villa 10 - 10 pièces - 270 m²

À 10 min de Libourne – Propriété de caractère sur 6 hectar

Située sur la commune de Galgon, à 10 min de Libourne, cette maison d'exception, nichée au coeur d'un vaste domaine de 6 hectares entièrement clôturés , est une invitation à la douceur de vivre où le temps s'arrête pour vous offrir une vie paisible et inspirante. Avec ses 270 m² de surface habitable , elle allie l'élégance des demeures anciennes à un confort moderne qui saura vous séduire dès le premier regard. La maison principale, nous offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine, salle à manger, salon, salon TV de 75m2 avec sa belle hauteur sous plafond de 5,32 agrémentés de sa cheminée en pierre le tout donnant sur son espace piscine avec vue époustouflante sur la nature. Trois chambres avec salles de bains ou salles de douche viennent compléter ce niveau. La mezzanine offre un espace bureau, un salon, 2 chambres et une salle de bains. Une tour attenante offre un logement T2 avec entrée indépendante. Un sous sol de 85m2, garages et ateliers d'environs 200m2 complètent ce domaine. A l'extérieur, la propriété nous emmène vers des prairies, un étang, des abris pour chevaux, des espaces détentes et une île privative. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cette demeure Un Cadre de Vie Unique, Entre Tradition et Modernité Idéal pour des chambres d'hôtes, pension pour chevaux, activité équestre, guinguette, salon d'exposition pour le bien être. Les matinées face à la nature, les repas au bord de la piscine, les chevaux, l'étang, les grandes tablées, les enfants qui profitent des espaces, les week-ends en famille… A seulement 10min des commodités essentielles, écoles, commerces, marché. Sandra Vincent : 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : SV951-GROUPE-CAZE

CAZE HOME - NEO GESTION

LAMBESC1 195 000 €

Maison à vendre villa 10 - 5 pièces - 184 m²

UN MODELE D EXCELLENCE CONTEMPORAINE

Au sein d un authentique charmant village de Provence , à quelques minutes au nord d'Aix en Provence et au calme absolu, découverte d'une élégante et séduisante réalisation hors du commun. A PROXIMITE IMMEDIATE de toutes commodités, dans quartier discret, résidentiel et très recherché, nous vous proposons une création récente exécutée par un constructeur de renom implanté dans notre région depuis plus de trente ans. Inscrite sur un REMARQUABLE jardin paysagé de 914 M2, sa composition offre une vaste réception, une cuisine superbement équipée, une suite parentale, une arrière cuisine /buanderie, un garage, et à l étage deux suites et une possibilité d'espace complémentaire selon les besoins. Un ensemble en parfait état entretenu avec beaucoup de soins par des propriétaires de bon gout, exigeants quant à la mise en œuvre, la qualité et l'entretien des matériaux et équipements. Les atouts majeurs sont : - une situation idéale au calme absolu (accès à pied écoles et commodités) - une qualité de construction hors du commun - une judicieuse distribution avec suite parentale de plain pieds - une grande luminosité dans chacune des pièces - des prestations d une grande qualité - de très beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafonds - une exposition sud - une possibilité d un volume complémentaire Informations complémentaires et prestations: Cuisine LEICHT/ARTEK électroménager MIELE + LIEBHER Chauffage PAC Chaud/froid par le sol RDC + étage Menuiseries SCHUCO Cheminée à pellets Piscine 4/10 + rideau automatique Panneaux solaires Tout à l égout Terrain entièrement clôturé Portail électrique + vidéo Porte garage automatique Construction 2023 Alarme Honoraires agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 86667788

AGENCE MJB

PESSAC1 249 500 €

Maison à vendre villa 10 - 7 pièces - 211 m²

Exclusivité Pessac secteur Haut-Brion - Élégante villa contempor

Le matin, le café se savoure face au jardin. Le soir, quelques longueurs dans la piscine au sel avant le dîner. Entre les deux, Bordeaux n'est qu'à 10 minutes. Construite en 2021, cette élégante maison contemporaine de 211m² a été pensée pour offrir un quotidien aussi confortable que lumineux. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et créent une véritable continuité entre la maison, la terrasse en bois et le jardin paysager. Au cœur de la maison, la pièce de réception de près de 70m² accueille salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dans un esprit résolument convivial. Ouverte sur le jardin et la piscine, elle invite à profiter pleinement de chaque saison. L'étage accueille quatre chambres, dont une agréable suite parentale. Au rez-de-chaussée, un bureau offre la possibilité de créer facilement une cinquième chambre ou une suite de plain-pied selon les besoins de chacun. Une buanderie indépendante ainsi qu'un garage complètent les prestations et participent au confort du quotidien. Plancher chauffant au RDC, pompe à chaleur, performances énergétiques remarquables avec un DPE A, et assurance dommages ouvrage valable jusqu'en 2031 : une propriété récente où tout a déjà été pensé. DPE : A /37 GES : A/1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 735 € et 995 €. Honoraires de Transaction de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net Vendeur 1 190 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À quelques minutes du tramway ligne B, du CHU Pellegrin, de la faculté de médecine, des commerces et des établissements scolaires, cette adresse conjugue parfaitement qualité de vie résidentielle et proximité immédiate du centre de Bordeaux.

Réf : W-04AEHR

ENGEL & VOLKERS BORDEAUX

ANTIBES2 490 000 €

Maison à vendre villa 10 - 5 pièces - 160 m²

CAP D'ANTIBES VILLA ENTIEREMENT A RENOVER VUE MER

Au coeur du Cap d'Antibes, la Villa bénéficie d'une adresse exceptionnelle Boulevard de Bacon, en première ligne face à la Méditerranée. Implantée sur un terrain de 1 025 m2, la villa développe environ 160 m2 habitables et offre une vue mer panoramique dans un environnement préservé et entouré de pins. Elle comprend 3 chambres en suite, chacune avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un studio indépendant et un garage. Entièrement à rénover, la propriété offre un potentiel rare de créer une résidence sur mesure dans l'un des emplacements les plus recherchés du Cap d'Antibes. Le Vieil Antibes est accessible à pied en une quinzaine de minutes, Cannes se situe à environ 10 km et l'aéroport international Nice Côte d'Azur à environ 25 km. Non soumis au régime de copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Réf : 3272

PLANET IMMOBILIER

BORDEAUX1 595 000 €

Maison à vendre villa 10 - 7 pièces - 220 m²

Bordeaux – Saint-Seurin ¦ Maison de ville rénovée – 5 Chambres –

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, entre Saint-Seurin et Fondaudège, cette élégante maison de ville d'environ 220 m² offre un cadre de vie rare, où le charme bordelais rencontre une rénovation contemporaine particulièrement réussie. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison familiale aux volumes généreux, baignée de lumière et entièrement tournée vers son jardin. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 70 m² constitue le véritable cœur de la maison. Salon, salle à manger et cuisine haut de gamme s'y répondent dans une atmosphère chaleureuse et élégante, prolongée par une verrière ouvrant largement les perspectives vers l'extérieur. Le jardin d'environ 110 m², préservé des regards, accueille une piscine au sel et offre une véritable respiration en plein cœur de Bordeaux : un lieu idéal pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. Les étages accueillent cinq chambres, dont une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs espaces permettant à chacun de préserver son indépendance. Un palier aménagé au dernier niveau peut aisément devenir un salon TV, une salle de jeux ou un espace réservé aux enfants. Entièrement restructurée et rénovée entre 2016 et 2018, la maison conjugue le cachet de l'ancien à des prestations actuelles : climatisation réversible gainable, beaux matériaux, nombreux rangements et volumes pensés pour une vie de famille confortable. Un garage fermé, particulièrement précieux dans le quartier, ainsi qu'un vaste sous-sol viennent compléter l'ensemble. DPE : B/100 ; GES : A/3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1300 - 1810€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le quartier Saint-Seurin / Fondaudège, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel et familial recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Le quartier est notamment reconnu pour son caractère résidentiel, ses maisons bordelaises et sa proximité avec le centre-ville. La desserte en transports constitue un véritable atout : l'arrêt Barrière Saint-Médard, accessible à pied, est desservi notamment par les lignes G, 2 et 9 du réseau TBM, permettant de rejoindre facilement différents secteurs de Bordeaux et de la métropole. La ligne 2 dessert notamment Quinconces, tandis que la ligne 9 assure une liaison vers la Gare Saint-Jean. Le tramway D arrêt Barrière du Médoc est également accessible à environ 10 minutes à pied et permet notamment de rejoindre directement le centre de Bordeaux ainsi que la Gare Saint-Jean. Le secteur est particulièrement bien doté en établissements scolaires, avec notamment l'École et Collège Saint-Seurin, l'Assomption Sainte-Clotilde, le lycée Camille Jullian, ainsi que l'ensemble scolaire Sainte-Marie Grand Lebrun. Pour une clientèle internationale, la Bordeaux International School, située rue Judaïque, constitue également une offre scolaire bilingue à proximité du quartier. Enfin, la proximité du Jardin Public, du Parc Bordelais et des commerces de Saint-Seurin / Fondaudège contribue à faire de cette adresse un emplacement particulièrement adapté à une vie de famille.

Réf : W-04B1YC

ENGEL & VOLKERS BORDEAUX

GRASSE2 320 000 €

Maison à vendre villa 10 - 10 pièces - 380 m²

vente maison 10 Pièce(s)

DOMAINE 1,9 HECTARES - DEUX MAISONS INDIVIDUELLES Renseignements et visite au 06 68 71 13 13. 1°) La Demeure Principale, Charme & Grands Espaces : Maison de charme avec 5 chambres en suite, au calme absolu, située à Grasse sud, à 2 minutes de la pénétrante Cannes-Grasse, à 10 minutes de Mougins et à 30 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. La maison propose deux niveaux et se compose comme suit : Une grande cuisine ilot, permettant d'accéder à une grande terrasse et à un vaste espace de repos ou de jeux. Un salon indépendant, un séjour, 4 chambres en suite et de nombreux dégagements. La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 19. 564m2 agrémenté d'arbres matures offrant ombre et intimité. Un généreux espace piscine accueille un magnifique bassin de 12x6 mètres, une véritable invitation à la détente au coeur de la propriété. EN COMPLÉMENT : - Un appartement indépendant, avec un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC, - Une grande buanderie - 10 places de parking - De nombreuses installations, pour des chevaux (prés clôturés, hangar, abri, sellerie, buanderie extérieure, aire de douche... ) - Un grand espace de stockage (plus de 100 m2) 2°) La Seconde Habitation (Maison d'Amis ou Pavillon de Gardien) : Idéalement positionnée à l'écart pour préserver l'intimité de chacun, cette seconde villa de 115 m² sur deux niveaux comprend : Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante aménagée, un salon lumineux équipé d'un insert de cheminée et un WC indépendant. Étage : 3 chambres climatisées (climatisation réversible) avec 3 salles de douches en suite et un WC indépendant. Extérieurs : Un accès indépendant menant à un jardin arboré et clôturé avec sa propre piscine privative, une belle terrasse abritée et un parking pour au moins 5 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Réf : 379V962M

AGENCE WEBCAM IMMOBILIER

MORZINE1 390 000 €

Maison à vendre villa 10 - 12 pièces - 300 m²

Spacieux Chalet Individuel dans un Quartier Très Recherché, à 10 minutes à Pied du Centre, MORZINE

Spacieux Chalet Individuel dans un Quartier Très Recherché, à 10 minutes à Pied du Centre, MORZINE Ancienne ferme rénovée dans ce hameau tranquille et très prisé. C'est l'un des secteurs les plus populaires de Morzine, compte tenu de ses vues, de son ensoleillement et de sa facilité d'accès aux centres de Morzine et de Montriond. C'est un grand chalet individuel offrant un total de 9 chambres, 8 salles de bains et un grand espace de vie. Le chalet bénéficie d'une fabuleuse terrasse et également d'un jardin sur le côté de la propriété. Il y a aussi 3 garages et des places de parking extérieures supplémentaires. Située juste à côté de la Route des Bois Venants, la propriété est située à 10 minutes à pied du centre de Morzine et à seulement 8 minutes du centre de Montriond. C'est un charmant hameau de Morzine pour ceux qui apprécient tous les avantages du centre mais qui souhaitent également profiter des vues imprenables et du soleil toute la journée. Le chalet se trouve dans le quartier de plus en plus populaire appelé L'élé, très prisé des investisseurs de la région. Pour ceux qui ne souhaitent pas faire les 10 minutes de marche jusqu'au centre-ville, le chalet est situé à moins de 20 mètres de l'arrêt de bus gratuit qui dessert toutes les remontées mécaniques de la région de Morzine. Il offre également un accès très rapide à la télécabine d'Ardent, qui permet d'accéder au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil et, plus important encore, à Avoriaz. Le chalet lui-même a conservé certaines des caractéristiques d'origine de la ferme. Il est divisé en 2 parties principales avec un chalet et un appartement indépendant de 2 chambres. La configuration est la suivante : Rez-de-jardin (niveau inférieur) -Appartement de 2 chambres totalement rénové et en excellent état -Pièce de vie ouverte (salon/séjour/cuisine) -2 chambres doubles avec salles de bains attenantes (ensuite) Rez-de-chaussée -Grande cuisine -Salon ouvert -Coin bureau -Salle à manger authentique -L'ensemble donnant sur les terrasses et le jardin (avec jacuzzi) Les 2 étages supérieurs - 6 chambres - Studio La plupart des chambres sont composées d'une salle de bain attenante, pour un total de 6 salles de bains. En complément : 3 garages supplémentaires et un local à skis/chaussures. Une fabuleuse opportunité pour toute personne à la recherche d'une grande maison familiale ou d'un investissement locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier. Les risques naturels et géographiques auxquels le bien est exposé peuvent être consultés sur le site internet www.georisques.gouv.fr.

Réf : 4153

MORZINE IMMOBILIER

LA BAULE ESCOUBLAC695 000 €

Maison à vendre villa 10 - 6 pièces - 160 m²

LA BAULE - Charmante maison avec jardin et piscine

Quartier résidentiel calme - 10 mn à pied des écoles - moins de 30 mn à pied de la gare SNCF et des commerces du centre-ville. Maison d'environ 160 m², habitable immédiatement, prestations de qualité, agencement fonctionnel et belle luminosité. Édifiée sur une parcelle d'env. 788 m² avec jardin clos exposé sud-ouest, elle bénéficie de belles terrasses en bois, d'une piscine chauffée et d'un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules sur la propriété. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée et coin bibliothèque, spacieuse cuisine avec espace repas ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, 2 chambres, salle de bains, salle de douche avec espace buanderie et WC. À l'étage : mezzanine à usage de bureau, 2 chambres, salle de douche avec WC. Une annexe en dur et un abri de jardin/local technique complètent ce bien. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 7422

BEAULANDE IMMOBILIER

CAVALAIRE-SUR-MER1 490 000 €

Maison à vendre villa 10 - 4 pièces - 188 m²

CAVALAIRE-SUR-MER VILLA 4 PIECES ENTRE MER, CALME ET ART D

Au calme absolu dans une impasse, proche du centre-ville et des plages de Cavalaire-sur-Mer, cette propriété d'exception développe 188,20 m2 habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 505 m2. Bénéficiant d'un environnement verdoyant et de prestations soignées, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet à fort potentiel locatif. La villa séduit par ses volumes généreux. Le séjour, sublimé par de grandes baies vitrées à galandage, s'ouvre entièrement sur les extérieurs et prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. Une cuisine parfaitement équipée, complétée par une arrière-cuisine attenante. L'espace nuit propose deux véritables suites. La première, située de plain-pied au rez-de-chaussée, dispose d'un dressing, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, la seconde suite bénéficie d'une belle vue dégagée et offre un espace privilégié avec dressing, douche, baignoire balnéo et WC. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin dédié au bien-être et à la convivialité, avec une superbe piscine de 5 x 10 m agrémentée d'un jacuzzi intégré, un terrain de pétanque et un chalet en bois de 12 m2. De l'autre côté de la maison, un second espace jardin offre un véritable potentiel d'aménagement. À l'abri des regards, cet espace peut être imaginé selon vos envies : coin détente, espace zen, salon extérieur ou encore projet personnalisé. Un véritable prolongement de la propriété qui permet de créer différents univers et de profiter pleinement des beaux jours. Un studio indépendant de 38 m2, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, constitue également un véritable atout pour générer des revenus locatifs saisonniers. Deux garages de 36 m2 et 25 m2, une cave ainsi que plusieurs stationnements privatifs complètent cette propriété aux prestations particulièrement recherchées. Une adresse privilégiée, des volumes généreux, plusieurs espaces extérieurs aux multiples possibilités et un potentiel locatif rare : une propriété de caractère à découvrir à Cavalaire-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2637

AGENCE MER MEDITERRANEE

STE-AGNÈS345 000 €

Maison à vendre villa 10 - 4 pièces - 180 m²

Votre agence Century 21 Agence Molière vous propose cette opportunité rare à seulement 10 minutes de Menton : un terrain viabilisé de 730m² environs avec "maisonnette" existante, offrant un fort potentiel de construction. Le bien comprend une habitation de 40m² à rénover, des dépendances, un grand garage et de jolies restanques. Vue dégagée, environnement calme et verdoyant. Le vrai atout : un CES résiduel de 120 m² environ, permettant de conserver et agrandir l'existant ou de raser et reconstruire une maison jusqu'à R+1 (7m de hauteur). Terrain viabilisé, constructibilité confirmée. Possibilité d'acquérir en option une parcelle supplémentaire offrant 100m² de CES additionnel soit jusqu'à 300m² constructibles au total. Idéal pour un projet de maison familiale sur la Côte d'Azur ou un investissement à valoriser. Dossier complet sur demande. Bien proposé par Pierre Laurent TELLE EI, agent commercial (RSAC 392794566)

Réf : 966

Century 21 Molière Menton