Mots-clés : villa 300

Propriété d'exception, Parcs de Mougins - 06085 MOUGINS

Niché au cœur d'un parc paysager de plus de 10 000 m², au sein d'un domaine emblématique sécurisé bénéficiant de nombreux avantages : une situation privilégiée à proximité de Cannes, des golfs, des plages, une nature verdoyante, une vue grandiose qui domine le village de Mougins dont sa réputation entre arts et gastronomie attire depuis de nombreuses années des artistes en tout genre, hommes de lettres, riches investisseurs et hommes politiques en villégiature (Pablo Picasso, Yves Saint Laurent, Jean Cocteau, Paul Eluard, Winston Churchill, Christian Dior, Édith Piaf, Jacques Brel, François Hollande, etc), venus profiter des splendeurs de l'arrière-pays Cannois. Confidential Properties, a le privilège de vous présenter ce projet de belle contemporaine de 955 m² aux larges volumes pensés pour un style de vie résolument luxueux. Une villa d'exception offrant des prestations haut de gamme et des finitions personnalisables : ascenseur panoramique, espace de réception aux belles hauteurs sous plafond, six chambres en suites élégantes, ainsi qu'un espace bien-être complet avec piscine intérieure, hammam, sauna, cinéma privé et cave à vin. Livraison clé en main prévue à l'automne 2026. À l'extérieur, une piscine à débordement, un pool house, une maison de gardien et un garage pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules complètent ce bien rare et idéalement situé. Option alternative : villa d'environ 300 m² a détruire ou à restaurer bénéficiant d'un permis purgé de tout recours pour une extension de 600 m² . Un écrin confidentiel où l'authenticité provençale rencontre le raffinement contemporain. VENTE CONFIDENTIELLE. Dossier complet et visite sur demande qualifiée. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Joli terrain à 250 m de la Mer

Au coeur du très confidentiel Domaine de Beau Rivage, dans l'environnement privilégié de Santa Lucia, à seulement quelques pas de la mer, ce terrain d'exception développe un potentiel rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. D'une superficie d'environ 1 050 m², la propriété accueille aujourd'hui une villa des années 50, à repenser intégralement ou à remplacer, offrant ainsi une opportunité idéale pour la réalisation d'un projet contemporain ou d'une élégante rénovation dans un cadre verdoyant. Actuellement organisée en deux logements indépendants (un T2 en rez-de-chaussée et un T3 à l'étage), la bâtisse existante est complétée par un garage et un carport. Potentiel & droits à construire Implanté en zone Uvj2 du PLU, ce foncier bénéficie d'un cadre réglementaire garantissant faible densité et qualité paysagère, particulièrement recherché : Emprise au sol limitée à 15 %, soit environ 157 m² Hauteur maximale de 7 mètres, permettant une réalisation en R+1 Terrain piscinable Environnement imposant une intégration architecturale soignée (site patrimonial, secteur littoral) Ces dispositions permettent d'envisager la création d'une villa de standing d'environ 250 à 300 m², parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Offrant à la fois proximité immédiate du littoral, cadre résidentiel préservé et potentiel de valorisation, cette propriété constitue une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un bien singulier, entre élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Villa 300m2 sur une parcelle de 2 500m2

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 300 m2, édifiée sur une parcelle de 2 500 m2, offrant une superbe vue dégagée sur les vignes avec, en toile de fond, la Méditerranée. Cette villa aux volumes rares séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses magnifiques hauteurs sous plafond dans les espaces de vie, apportant une sensation d'espace et d'élégance. Au niveau principal, un vaste espace de vie de 80 m2 entièrement ouvert se prolonge par une belle terrasse idéale pour les déjeuners en famille. À ce même niveau, vous trouverez cinq chambres de plain-pied : quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant et dressing entièrement aménagé. En rez-de-jardin, une sixième chambre avec salle d'eau et WC complète l'ensemble. La maison propose également un agréable espace bureau ainsi qu'une grande pièce télévision, parfaits pour conjuguer confort, convivialité et télétravail. De nombreux autres espaces permettent encore d'envisager des aménagements complémentaires selon vos envies. Côté jardin, la parcelle entièrement paysagée, agrémentée d'essences méditerranéennes, accueille une grande piscine avec terrasse invitant pleinement à la détente dans un cadre provençal. Une maison contemporaine située dans un secteur recherché, au coeur des vignes : un véritable bien coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise avec piscine et jardin paysager en centre ville

Nichée à Valence, cette élégante maison bourgeoise d'environ 300 m² cultive avec subtilité l'art de vivre entre cachet patrimonial et confort contemporain. Implantée sur un terrain arboré de 795 m² avec piscine et espaces extérieurs intimistes, elle offre une atmosphère rare en coeur urbain, à l'abri des regards et de l'agitation. L'intérieur révèle des volumes généreux baignés de lumière. Derrière sa sobre façade, les éléments anciens ont été soigneusement préservés : hauteurs sous plafond, parquet, moulures, cheminées et escalier d'époque composent un décor authentique, réchauffé par une rénovation actuelle aux lignes sobres imaginée par un architecte. La pièce de vie principale, pensée comme un véritable lieu de partage, s'ouvre largement sur le jardin et accueille une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Réparties sur plusieurs niveaux, cinq chambres offrent confort et intimité, dont une vaste suite parentale sous les toits avec charpente apparente et espace dressing. Salon bibliothèque, salle de jeux, bureau ou espace créatif viennent compléter l'ensemble avec fluidité. À l'extérieur, le jardin paysager invite aux journées d'été prolongées autour de la piscine et des différentes terrasses. Les espaces verts, soigneusement aménagés sont un véritable havre de paix rafraichissant en plein centre ville. Un grand sous-sol avec caves et 2 stationnements privatifs dans la cour répondent aux usages du quotidien. À proximité immédiate des écoles, commerces, gare et accès du centre-ville, cette propriété singulière incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique et de prestige à Valence. Une demeure inspirante, pensée pour les amoureux de lieux de vie élégants et habités. Vidéo disponible sur demande

VILLA DE CARACTERE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une VILLA BELLE EPOQUE située à 300 m de la plage de Pontaillac. Nichée dans le quartier très prisé de Pontaillac, à seulement 300 mètres de la plage, cette élégante VILLA DE CARACTERE des années 1920 déploie tout le charme d'une époque révolue, avec un potentiel de rénovation rare à Royan. Édifiée sur un terrain d'angle boisé de 608 m2, elle développe 202.59 m2 habitables, auxquels s'ajoutent de nombreuses annexes : GARAGE double de 30 m2, cave en sous-sol complet, chaufferie, atelier de 20 m2. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de 60 m2, parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée majestueux desservant un bureau, une cuisine, un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse surélevée de 30 m2 exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, quatre chambres, trois lavabos et un WC indépendant composent l'espace nuit, tandis qu'un grenier aménagé propose deux petites chambres d'été supplémentaires, accessibles par un escalier d'époque en bois. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail :

15 minutes d'Aix-en -Provence

AIX-EN-PROVENCE. À 15 MN AU SUD DU CENTRE. PROPRIÉTÉ PROVENÇALE SIX CHAMBRES GRAND TERRAIN PLANTÉ AVEC PISCINE. Superbe maison de famille au charme authentique d'une surface de 300 m² habitables, entourée par un beau terrain paysager de 5 000 m². à proximité d'Aix-en-Provence et des écoles internationales. La maison, exposée sud-ouest, est baignée de lumière, en parfait état, elle bénéficie de prestations de grande qualité et de très beaux volumes. Elle comprend : un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée, entouré par de ravissantes terrasses, une cuisine dinatoire entièrement équipée, cinq chambres, trois salles de douches, une salle de bains et plusieurs toilettes. Un superbe palier en bibliothèque. Un bureau, un cellier et une buanderie. Une salle de cinéma totalement insonorisée. À l'extérieur, vous serez charmés par une magnifique piscine à débordement, En annexe, une maison d'amis indépendante d'environ 40 m², elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER – AIX-EN-PROVENCE

AIX EN PROVENCE - HYPER CENTRE - VILLA DE CHARME 1930 228M² - 5 CHAMBRES - GARAGE -JARDIN 300m² - PISCINE - VUE DEGAGEE

À quelques pas de la célèbre Fontaine de la Rotonde et du cœur historique de Aix-en-Provence, cette élégante maison de ville des années 1930 incarne une adresse rare, confidentielle et résolument prestigieuse, au sein d'un quartier recherché, à l'abri du tumulte. Développant environ 228 m² de surface utile, la propriété s'inscrit au cœur d'un jardin paysager d'environ 300 m², agrémenté d'une piscine chauffée, véritable écrin de verdure en pleine ville. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables et lumière traversante confèrent à cette demeure un caractère singulier. Le vaste espace de réception, réunissant salon, salle à manger et cuisine, se distingue par une parfaite fluidité des volumes et une esthétique contemporaine parfaitement maîtrisée. Une large baie vitrée à galandage prolonge cet espace vers une terrasse ombragée, idéale pour des réceptions intimistes ou des instants de quiétude sous les arbres. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par un office, répond aux standards les plus exigeants. Ce niveau accueille également deux chambres élégantes ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, une extension contemporaine de grande qualité révèle un espace de vie supplémentaire, composé d'un salon, d'un bureau et d'une chambre d'amis avec salle de bains. Depuis cet espace privilégié, la vue sur la majestueuse Montagne Sainte-Victoire confère une dimension rare et inspirante à l'ensemble. Le rez-de-jardin, pensé comme un espace plus intime, accueille une buanderie, une chambre d'amis ainsi qu'une somptueuse suite principale disposant d'une salle de bains complète avec douche et toilettes. À l'extérieur, le jardin paysager, délicatement arboré, offre différents espaces de vie, entre coin dinatoire ombragé et piscine chauffée aux lignes élégantes, invitant à une douceur de vivre toute provençale. Un garage fermé de 25 m² avec porte automatique ainsi qu'un stationnement complémentaire viennent parfaire les prestations de ce bien. Alliance subtile entre le cachet intemporel de l'architecture des années 30 et une extension contemporaine de standing, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, à pied du centre d'Aix-en-Provence, dans un calme absolu. Une adresse d'exception, rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête d'élégance, de discrétion et d'exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2360€

RARE À LA VENTE ! VUE LAC PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE

Sur les hauteurs très prisées de Sévrier, face au majestueux Château de Menthon-Saint-Bernard, découvrez une propriété unique bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire à 180° sur le Lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Dominant le lac dans un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis, cette adresse rare offre un cadre de vie absolument exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 8500 m², la propriété développe actuellement environ 300 m² habitable, 540m2 de surface utile et bénéficie d'un important potentiel de réaménagement pour créer une résidence d'exception sur l'un des emplacements les plus recherchés du bassin Annécien. Un projet rare, une vue saisissante, une adresse confidentielle. Dossier sur demande.

Propriété avec piscine en pleine nature

Nichée dans un écrin de verdure, au pied du mythique Baou de Saint- Jeannet, entre mer et montagne, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, apprécié pour sa nature préservée et sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes de communication. Ancienne ferme à truite, la bâtisse des années 1960 d'une surface habitable de 263 m², prend place sur un vaste terrain arboré de 6000 m2 clos. Son implantation soignée et son architecture moderne confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement en harmonie avec le paysage environnant. L'espace de vie s'organise autour d'une généreuse pièce principale baignée de lumière, avec une vaste cuisine américaine ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un véritable cocon d'inspiration où les friands d'art pourront se laisser porter par le cadre enchanteur de la nature alentour. L'espace nuit est agencé de manière à garantir intimité et confort: quatre chambres en suites dont deux de plain-pied donnant sur le jardin et deux à l'étage dont une donnant sur la terrasse, pour un confort raffiné à chaque niveau. Un appartement de plain-pied indépendant composé d'une chambre complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété déploie un jardin luxuriant planté d'eucalyptus, de pins et de biens d'autres espèces méditerranéennes. Une vaste terrasse en pierre accueille les moments de détente en plein air, tandis qu'une piscine élégamment intégrée au décor s'accompagne d'une superbe plage en bois agrémentée de bananiers, de yukas ainsi qu'un espace repas couvert. Le luxe d'une vie au fil de l'eau : le terrain déploie des bassins à poissons enchanteurs et une exclusivité rare avec son accès privé à la rivière. Le jardin se prolonge sur un vaste terrain composé d'une ruine qui fut autres fois une papeterie. Ce bien séduit par son caractère singulier et par son écrin végétal. Un lieu atypique où s'épanouit un art de vivre entre nature, créativité et quiétude. Imaginez un havre unique: une maison de gardien spacieuse de 83,5 m2, un studio d'artiste de 20 m2, baigné de lumière pour éveiller votre créativité, deux garages pour abriter vos passions, et enfin un canal privatif de 300 mètres, fil d'eau secret menant jusqu'au viaduc, comme une invitation à la sérénité. Située à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, à 5 minutes du coeur historique de Vence et de celui de Saint- Jeannet. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940€ et 2690€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.

Villa contemporaine avec vue mer panoramique au Cannet Victoria proche Cannes

Située dans le quartier prisé du Cannet Victoria, à proximité immédiate de Cannes, des plages et de la Croisette, cette villa contemporaine d'environ 400 m² est implantée sur un terrain paysager de 1 300 m² avec piscine au sel. La propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel, dans un environnement résidentiel calme avec un accès rapide aux axes routiers et à l'aéroport international de Nice. La villa se compose d'un vaste espace de réception lumineux avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse d'environ 100 m². Un espace télévision complète les pièces de vie. La partie nuit comprend une chambre de maître avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre chambres en suite. Les prestations incluent une salle de sport, une salle de jeux ou projection pouvant être aménagée en bureau, une buanderie et des équipements technologiques récents. La propriété dispose d'un système de sécurité complet. Un garage fermé pour deux véhicules ainsi que des stationnements complètent le bien. Emplacement stratégique à proximité de Cannes, des plages et des commodités. Cette villa représente une opportunité rare au Cannet, idéale en résidence principale ou secondaire de standing sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Maison - Bonneville

A vendre à Bonneville (74130), cette maison individuelle construite en 1984 offre un beau potentiel pour un projet familial, avec une surface habitable d'environ 136 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie lumineuse, un salon avec cheminée à insert, une chambre avec placard, une salle de douche, ainsi que des espaces annexes pratiques (cellier, buanderie, toilettes). À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), ainsi que de plusieurs pièces d'eau (salle de bains avec baignoire, salle de douche, toilettes), offrant un confort appréciable pour une famille. Implantée sur un terrain d'environ 300 m², la propriété dispose également d'une piscine, d'un abri de jardin, d'une cave et d'un garage double. Exposée Sud et Ouest, la maison bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. quelques rafraîchissement à prévoir, laissant la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos envies. Chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant. Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Les issambres , villa à rénovée avec permis - vue mer

villa en cours de réalisation - 300 m² sur une parcelle de 1542 m² vendu avec permis accordé, purgé de tous recours Villa individuelle en cours de rénovation, édifiée sur une parcelle de 1542m². Cette villa, d'une surface existante d'environ 141 m², fait l'objet d'un projet de rénovation et de restructuration partielle. Les travaux ont débuté mais ne sont pas achevés. La propriété est vendue en l'état actuel, avec l'ensemble des travaux réalisés à ce jour, La vente inclut un permis de construire validé et purgé de tout recours. Le projet: villa de 300 m² avec garage et piscine. 4 suites, terrasse, grand séjours cuisines Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 300 m² – VUE MER – CLÉS EN MAIN

Nichée au cœur d'un lotissement résidentiel confidentiel sur les hauteurs de Super Cannes, cette villa contemporaine de 300 m² habitables vous invite à concevoir, dans un cadre de verdure et de calme absolu, le lieu de vie que vous avez toujours imaginé. Positionnée sur un terrain verdoyant de 1 670 m², la propriété bénéficie d'une exposition privilégiée offrant une vue mer et collines d'une rare qualité, dans un environnement protégé sans vis-à-vis. Livraison clés en main : la villa est proposée en état futur d'achèvement avec une personnalisation complète des finitions intérieures — revêtements de sols et muraux, cuisine sur-mesure, salles de bains, menuiseries intérieures — selon vos goûts et vos exigences. Sont d'ores et déjà inclus et terminés : – Gros œuvre achevé aux normes les plus strictes – Aménagements extérieurs finalisés – Piscine à débordement prête à l'usage – Structure et installations techniques complètes Un investissement patrimonial dans le secteur prisé, à quelques minutes seulement du centre-ville, de la Croisette et des plages. A VISITER RAPIDEMENT