Mots-clés : villa 6 chambres

Propriété d'exception adossée à la Chartreuse et sa vue imprenable

Sur les contreforts de la Chartreuse, face aux différents massifs montagneux, ce domaine de près de 19 hectares, dispose d'un emplacement de premier ordre tout en restant à quelques enjambées du village de Voreppe et de ses principaux axes. Blotti contre la paroi, à l'abri de tout regard sur son plateau rocheux, il offre en zone naturelle un véritable havre de paix. Bien familial, depuis un siècle et demi, composé d'une maison de maître accompagnée de sa ferme et ses terres, il est sans conteste une propriété d'exception. La demeure principale, dévoile depuis son entrée, avec ses boiseries travaillées, ses vitraux colorés, ses portes aux encadrements sculptés et ses parquets marquetés, une richesse architecturale certaine. En enfilade, les pièces telles la cuisine, la salle à manger, le petit salon, mènent vers le somptueux salon de réception baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ses ouvertures sur le domaine. Distribuée par son escalier central et ses longs couloirs typiques de ces édifices, elle offre sur les deux niveaux supérieurs, tournés vers le soleil et la vallée, un ensemble de sept magnifiques chambres accompagnées de multiples salles de bains et toilettes ainsi que des espaces complémentaires tels un cabinet de curiosité. En complément, gagnées sur les anciennes dépendances, se trouvent, à l'ombre de la bâtisse, une cuisine d'été et en sous-sol deux belles et vastes caves voûtées ainsi que la chaufferie du bâtiment. En léger retrait, l'ancienne ferme du domaine remaniée au fil du temps tout en conservant son authenticité, propose un second habitat typique et chaleureux. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes ainsi que d'un studio en rez-de-jardin. Un vaste grenier et un ensemble de dépendances dont certaines à même le rocher complètent ce bien. Un splendide pigeonnier en pierre termine la propriété et donne, s'il en était encore besoin, quelques volumes utiles supplémentaires. Le domaine, de 19 hectares, accessible en quelques minutes seulement depuis le centre du village par sa route en lacet ou son chemin piéton, sera l'atout majeur de cette prodigieuse propriété. Composé de bois et de prairie, talus et chemin, empli de faune tel une réserve naturelle, agrémenté de magnifiques arbres, de vignes, d'une réserve d'eau et d'un terrain de tennis à réhabiliter, il se prolonge à perte de vue sous l'escarpement rocheux et laisse apparaître de sublimes vues sur la plaine et les massifs environnants Ne pouvant faire l'objet de propositions professionnelles de par sa situation à flanc de montagne, il se prêtera parfaitement au dessein d'une grande famille ou d'un habitat participatif recherchant l'authenticité et le charme des biens chargés d'histoire. Avant tout un lieu extraordinaire aux vues imprenables, magnifiquement sublimé par un bâti remarquable, laissez vous emporter par la magie de ce domaine résolument hors du temps. Taxe foncière : 9000 € CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 14050€ et 19070€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

Mas Provençal

Charmant mas contemporain, façon mas provançal, situé en versant Ouest d'une colline. Le cadre est calme et agréable, à deux pas de la campagne, dans un quartier résidentiel paisible. Sur un terrain de 1337 m2, la maison de 200 m2 sur 2 niveaux dispose de 4 chambres et 2 salles d'eau. Au rez-de-jardin, L'entrée distribue une chambre parentale avec salle de bain et douche, un grand salon-séjour avec cheminée et poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à une terrasse ombragée exposée Est. En sus un garage fermé et une buanderie avec douche et WC. À l'étage, Un dégagement climatisé dessert trois grandes chambres, une salle de douche et un WC séparé. Une des chambres dispose d'un solarium. Le jardin est clôturé et agrémenté d'oliviers et de plantes locales. Une terrasse au Sud avec pergola végétalisée permet de profiter des journées ensoleillées. Terrain constructible et piscinable (sous réserve d'obtention d'une autoriation d'urbanisme) - Proche de toutes les commodités du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTAUROUX VILLA 4 CHAMBRES / GRAND GARAGE / VUE PANORAMIQUE

NEYRAT IMMOBILIER EXCLUSIVITE MONTAUROUX - En position dominante avec vue panoramique sur l'Estérel et le lac de Saint Cassien, découvrez cette magnifique propriété, situé dans un domaine privé de prestige. Cette villa avec de très belles finitions et prestations se compose : au rez de chaussée, une entrée, un spacieux et lumineux salon séjour avec poêle à bois, plafond cathédrale et poutres apparentes, cuisine équipée, deux chambres, le tout donnant sur une superbe terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne et un WC avec lave mains. Dans la continuité de la maison, espace bureau avec cuisine. A l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en salle de détente ou bureau, deux grandes chambres et une salle de bains avec W.C. Possibilité de faire de la location saisonnière, en créant un appartement T2. A l'extérieur, grand garage de 27m² et cave à vin enterrée. Magnifique terrain de 2000 m² environ très bien entretenu, arboré et aménagé. Plusieurs places de stationnement. Secteur calme, recherché et proche de toutes commodités, écoles et commerces. A 15mn de l'autoroute, 25 mn de MANDELIEU LA NAPOULE, et 35 mn de CANNES . N'attendez plus pour découvrir cette splendide propriété! Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES ISSAMBRES - VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER

À quelques pas de la mer et du village des Issambres, cette superbe villa contemporaine neuve offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Saint-Tropez. Elle dévoile de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur de généreuses terrasses face à la mer, ainsi qu'une élégante piscine à débordement chauffée. La villa dispose de cinq chambres en suite, d'un bureau, d'une salle de sport et d'une salle de télévision, ainsi que d'un double garage. Répartie sur trois niveaux, la propriété est desservie par un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien.

Maison de village spacieuse avec terrasses et garages ? 175 m

Maison de village spacieuse avec terrasses et garages, 4 chambres sur 175 m² habitable. Située dans une ruelle calme, à proximité immédiate de tous les commerces, cette charmante maison de village d'environ 175 m² habitables répartis sur 4 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée d'environ 7 m², une cage d'escalier de 8 m², un double garage avec portail motorisé d'environ 45 m² ainsi que deux garages de stockage en enfilade d'environ 27 m² et 13 m², idéals pour le stationnement, un atelier ou du rangement. Le premier étage propose un palier aménagé en petit salon d'environ 11 m², un salon lumineux de 26 m² ouvrant sur une terrasse d'environ 12 m², une grande cuisine dinatoire de 29 m² donnant accès à un patio d'environ 8 m², ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez un dressing d'environ 8 m², trois chambres d'environ 14 m², 12 m² et 18 m², une salle de douche de 4 m² et un WC indépendant. Le troisième étage se compose d'une chambre avec coin cuisine d'environ 20 m² et d'un superbe toit-terrasse d'environ 49 m², parfaitement exposé sud-ouest, offrant une très belle vue dégagée. Cette maison aux volumes généreux, disposant de plusieurs espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement, conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.

PINET - MAISON DE VILLAGE T3

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette charmante maison de village située au cœur de Pinet, dans l'Hérault. Élevée sur trois niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie située à l'arrière vient compléter ce niveau, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Au premier étage, vous profiterez d'une belle suite parentale, accompagnée d'un dressing et d'un toilette indépendant, offrant confort et intimité. Au dernier étage, une agréable pièce de vie vous attend, ainsi qu'une chambre en enfilade, parfaite pour un espace nuit complémentaire, un bureau ou une chambre d'appoint. Cette maison de village séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien cosy, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Maison d'architecte contemporaine avec piscine

VALENCE EST en campagne, en exclusivité, le calme, la luminosité, une belle architecture contemporaine pour cette maison de plain-pied de 173m2 sur une parcelle de 966m2 avec piscine et pool-house. Une conception originale et de beaux volumes, l'alliance parfaite de la modernité et du confort pour cette maison d'architecte réalisée en 2024. Vous serez séduits par ses beaux espaces de vie : un salon-séjour de 42m2 avec 4,40m de hauteur sous plafond, une cheminée bioethanol et toute une façade en baie vitrée avec BSO offrant une belle perspective sur la piscine, une cuisine dînatoire de 33m2 joliment intégrée, une buanderie/chaufferie. Une suite parentale de 30m2 avec dressing et salle d'eau. Un espace nuit dédié aux enfants : 2 chambres de 18m2 et 20m2 avec dressings, une magnifique salle de bains avec 2 vasques, baignoire îlot et douche à l'italienne. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant/rafraîchissant - huisseries en alu Technal - centralisation des volets. Alarme. De belles ambiances pour la détente autour d'une piscine de 9m x 3,50m avec de vastes terrasses et un pool-house avec cuisine d'été, un terrain de pétanque pour partager de bons moments en Famille ou entre Amis. Un carport avec borne de recharge électrique, un atelier et une vaste zone de stationnement en béton désactivé. Un lieu de vie dans une ambiance contemporaine et lumineuse. DPE : A 44 - GES : A 1 PRIX : 735 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Noble demeure dans un Paradis de verdure

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique propriété au style bourgeois du XIXème siècle allie charme, élégance et confort moderne. Son architecture, inspirée des petits châteaux, se distingue par ses deux ailes latérales et de superbes hauteurs sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un salon raffiné, agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger, ouverte sur l'extérieur, invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La disposition des chambres est pensée pour le confort et l'intimité, chaque aile de la maison offrant deux chambres avec placards, des salles de bains ou d'eau, des toilettes et des dressings. Un coin buanderie et un grand espace modulable, pouvant être dédié à une suite parentale ou à une salle de jeux, viennent compléter ce niveau. À l'étage, une pièce de 70 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine de 14 × 7 m, entourée d'un terrain clos de plus d'un hectare, où des essences méditerranéennes ajoutent une touche d'exotisme. La propriété bénéficie également d'un sous-sol avec vide sanitaire à hauteur d'homme et d'une cave à vin, idéale pour les amateurs de bonnes bouteilles. Les prestations de cette demeure sont de qualité supérieure : matériaux soigneusement sélectionnés, chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, système d'arrosage automatique, alarme, portail électrique, terrasse couverte et jardin à la française, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête de luxe et de sérénité.

Cannes Stanislas - Charmante maison individuelle nichée dans la verdure

Située dans un secteur résidentiel dans le quartier de Stanislas, charmante maison individuelle d'environ 100 m2 qui se compose sur deux niveaux de la façon suivante: Au rez de jardin: un studio climatisé avec salle de douche et toilettes Au niveau principal: une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Sud et Ouest, une chambre avec salle de douche et toilettes, un espace bureau. Un garage à proximité immédiate complète ce bien. A visiter sans tarder! Classe énergie : C (166 kw)- Classe climat : B (6 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1511€ et 2045€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Carqueiranne Villa vue mer de plain pied proche village

A deux pas du village, une jolie villa entièrement de plain-pied, ouverte sur le jardin offrant une belle vue mer. Un séjour avec cheminée, un espace dînatoire avec une cuisine semi-ouverte. Une véranda pour profiter pleinement du jardin. Cinq chambres et une grande mezzanine avec une salle d'eau attenante. Un jardin très bien entretenu, quasi plat avec un joli espace piscine. Un garage et un grand sous-sol. Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser la visite est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Frejus, maison, 2 chambres, domaine privé et terrasse, piscine

Fréjus: Découvrez cette belle maison de 3 pièces, située au calme dans un secteur prisé à Fréjus. Cette maison bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables, 2 salles d'eau, et un WC séparé. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, à l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable. Le domaine offre également une piscine, un terrain de tennis, un gardien et un portail électrique. Proche des commodités et des axes routiers sans les nuisances, cette maison présente de réels atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Fréjus. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony SELLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Cap de Nice – Hespérides – Élégante villa de 200 m² du début de siècle située dans une impasse privée avec grande terrasse et vue mer panoramique sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. Dans le quartier très recherché du Cap de Nice / Mont Boron / Hespérides, cette villa bourgeoise de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, en première ligne, offrant une vue mer panoramique imprenable. Développant environ 200 m² habitables sur un terrain de 315 m², la propriété se répartit sur deux niveaux et propose de beaux volumes. Un élégant escalier mène à une belle entrée, apportant immédiatement du cachet et du caractère dès l'arrivée dans la villa. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec vue mer, d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse, ainsi que de quatre chambres avec dressings. Toutes les pièces principales bénéficient d'un panorama spectaculaire sur la mer, renforçant le caractère unique du bien. La villa dispose également d'espaces extérieurs agréables avec balcons de style Belle Époque. Avec un restyling, elle pourra être remise au goût du jour pour en faire un véritable bijou. Deux dépendances et un garage viennent compléter l'ensemble. Idéalement située, la propriété offre un accès rapide aux plages, aux commerces et aux principales infrastructures, tout en garantissant un cadre verdoyant et privilégié. La propriété offre la possibilité de créer une piscine à débordement hors sol avec vue mer sur la terrasse, ainsi que de très beaux volumes intérieurs.

Maison parfaitement entretenue proche commerces

Maison parfaitement entretenue proche commerces comprenant entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Véranda de 18m2 donnant sur cuisine et salle à manger. A l'étage par accès extérieur, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec toilettes. Grenier aménageable. Sous-sol complet avec garage, atelier et chaufferie. Terrain de 831m2. Environnement très calme. Contactez Isabelle ou Nathalie au 0618994559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr