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VILLA Régusse 98m2

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose en exclusivité cette superbe villa de 98 m2, édifiée en 1994 sur un terrain clos et arboré de 945 m2, située dans un environnement calme et recherché de la commune de Régusse. Cette maison, classée en C au diagnostic de performance énergétique, est entièrement climatisée, dispose d'une cheminée et est reliée au tout-à-l'égout. Elle offre un espace de vie lumineux avec un vaste salon/salle à manger doté de plafonds cathédrale, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda et une terrasse attenante à la salle à manger, idéales pour profiter des beaux jours. Les prestations sont complétées par un garage, un carport, une prise de recharge pour voiture électrique, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation et revente (13 centimes du kWh), garantissant confort et économies d'énergie. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne tardez pas à organiser une visite ! Contactez Christophe au 06 31 83 14 91 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 EUR en supplément.

LA GAUDE // VILLAGE : REZ-DE-VILLA / 181 M², / PLEIN SUD / JARDIN 300 M², / À RÉNOVER / 2 PARKINGS / PAS DE CHARGES

LA GAUDE // VILLAGE : REZ-DE-VILLA / 181 M², / PLEIN SUD / JARDIN 300 M², / À RÉNOVER / 2 PARKINGS / PAS DE CHARGES À proximité immédiate du village de La Gaude et de l'ensemble des commodités, à seulement 15 minutes de Cagnes-sur-Mer et de Saint-Laurent-du-Var, superbe appartement bas de villa avec magnifique jardin plat de 300 m², exposé plein Sud, sans vis-à-vis et sans charges de copropriété ! Avec son accès indépendant et son jardin privatif, cet appartement offre un véritable esprit maison. Bénéficiant d'une superficie de 181 m², ce bien offre de généreux volumes. Actuellement composé de 5 pièces principales, l'appartement se répartit autour de plusieurs grandes pièces de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux importants sont à prévoir, permettant de repenser intégralement les espaces, les prestations et les finitions afin de donner naissance à une propriété unique. De nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires. Le jardin offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable espace de vie extérieur : terrasse, piscine, jardin paysager, espace repas ou encore aire de jeux. Un bien rare sur le secteur, sans charges de copropriété, bénéficiant d'une surface exceptionnelle et d'un extérieur particulièrement recherché. Un véritable potentiel à révéler et à sublimer. Deux stationnements privatifs complètent ce bien. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 0€ Nombre de lots d'habitation : 2. Consommation énergétiques : 137 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 26 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1187€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1607€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Pessac Intra rocade, Maison Duplex T5 , Garage, Terrasse, Jardin

PESSAC – INTRA-ROCADE – MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN PISCINABLE Située à Pessac intra-rocade, à seulement 500 m du tram B – arrêt Bougnard, à proximité des commerces et des commodités, cette maison individuelle d'environ 124 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle d'environ 440 m², elle bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse, piscinable, permettant d'imaginer un véritable espace de vie extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon de près de 22 m² et d'un séjour de 24,5 m². Un garage d'environ 21 m² complète ce niveau et offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Avec ses volumes généreux, sa parcelle piscinable et sa situation privilégiée intra-rocade et à 500 m du tram, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Prix : 488 000 € honoraires inclus – DPE D / GES D. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vue mer quartier hauteur CAGNES calme et ensoleillée Belles s

VUE MER CAGNES SUR MER Villa individuelle à Cagnes-sur-Mer,150 m² habitables, terrain spacieux de 1400 m² . Elle est construite sur un niveau et offre une vue imprenable sur la mer. et les collines, très agréable séjour cathédral, La cuisine ouverte avec bar est entièrement équipée. La climatisation réversible assure votre confort toute l'année. Intérieurement, la maison est en bon état et offre 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 WC. On y trouve également 2 belles terrasses dont une de 35 m² , 4 parkings. Parmi les autres prestations, la maison offre deux chambres de plain-pied( comprises dans les 5 chambres) éventuellement pouvant être proposées en deux pièces indépendant avec point d'eau )

Le Canon – Entre forêt et océan, l'âme originelle du Cap Ferret – John Taylor Cap Ferret

En lisière des pares-feux du Canon, à l'abri du tumulte et des regards, cette propriété exceptionnelle se niche au cœur d'un écrin naturel arboré de pins et d'arbousiers. Ici, la forêt semble entrer dans la maison, et le parfum des aiguilles mêlé à la lumière du sable compose un tableau typiquement ferret-capien. Édifiée sur un terrain de 1 600 m², réparti sur deux parcelles de 800 m², la demeure— environ 280 m² habitables — est bien plus qu'une maison : c'est un témoignage du savoir-faire local. Ancienne grange landaise en bois sur fondations de brique, elle fut démontée dans les années 1980, transportée et reconstruite à l'identique sur ce site privilégié. Entièrement rénovée il y a cinq ans, elle a conservé son âme d'origine tout en intégrant les codes du confort et de l'élégance contemporaine. Cette architecture emblématique a d'ailleurs inspiré nombre des constructions qui font aujourd'hui la signature du Cap Ferret : volumes généreux, essence de bois apparente, ouverture sur la nature et atmosphère de cabane chic. Le séjour cathédrale aux 6,5 mètres de hauteur sous charpente apparente donne le ton : lumière, espace et authenticité Le tout est sublimé par un lustre monumental issu du Casino d'Arcachon, La suite parentale se distingue par sa salle de bains raffinée, mêlant baignoire encastrée dans le sol, douche à l'italienne et vasques maritimes d'époque, chinées sur un paquebot, clin d'œil à l'élégance d'antan. À l'étage, une salle de cinéma privée et trois chambres dont une suite, complètent harmonieusement les lieux. En sous-sol, une cave à vin dissimulée et climatisée peut accueillir jusqu'à 1 500 bouteilles. La seconde parcelle attenante, également constructible, offre la liberté d'y ériger une seconde villa d'environ 160 m² au sol, ou, au contraire, de la conserver comme vaste jardin paysager, prolongeant la perspective boisée et le calme environnant. Le terrain, pleinement piscinable, laisse libre cours à l'imagination, véritable ode à l'art de vivre entre forêt et océan, où confort, discrétion et authenticité s'entremêlent Un bien d'exception où l'histoire rencontre la nature, dans l'un des villages les plus prisés de la presqu'île, entre forêt et océan, à quelques pas du charme intemporel du Canon.

Maison contemporaine de 215 m² à proximité immédiate d'Aix-e

À proximité immédiate d'Aix-en-Provence, emplacement idéal à 3 kms de la rue d'Italie, dans un environnement privilégié sans aucune nuisance, découvrez cette élégante maison contemporaine de 215 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², offrant un cadre de vie rare. Réalisée par un architecte renommé, la maison propose au niveau principal une large entrée avec vestiaire, WC invités, ainsi qu'un magnifique espace de vie de près de 80m² composé d'un grand séjour avec vue panoramique sur la colline, ouvert sur une cuisine conviviale avec espace repas et de larges terrasses. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau, et une buanderie. En rez-de-jardin, l'espace nuit se prolonge avec une grande chambre indépendante avec salle d'eau et WC, un dressing, deux chambres, deux dressings et une grande salle de bains (baignoire et douche) et un 2nd WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée, dans un cocon de verdure calme et préservé. Garage. La maison bénéficie de prestations soignées : plancher chauffant rafraîchissant et une décoration contemporaine particulièrement soignée. Une propriété rare par sa situation, son architecture et la qualité de ses aménagements — idéale pour une résidence principale ou secondaire aux portes du centre ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.32 % TTC Prix hors honoraires : 1 620 000 € Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1427.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA ANDREA DORIA

Au cœur d'Arma di Taggia, à quelques mètres de la piste cyclable et des plages de sable, magnifique villa Art nouveau de 1910, entièrement et récemment restaurée avec des finitions de luxe et le souci du détail. Répartie sur trois étages hors-sol et deux sous-sols, la villa a une surface totale d'environ 2 000 m². Elle dispose d'un salon de réception, d'une bibliothèque, de plusieurs cheminées, de trois cuisines sur différents étages, de cinq chambres et cinq salles de bains, d'un bureau, d'un garage pour 10 voitures, ainsi que de la plus grande piscine couverte de Ligurie avec un spa attenant, un sauna, un bain turc et une salle de sport. Les étages sont reliés par un magnifique escalier hélicoïdal et un ascenseur desservant tous les niveaux. Un petit jardin soigné entoure la villa, qui dispose de plusieurs accès.

Mas ancien entre Avignon et Saint Rémy de Provence avec 5 chambres, jardin et piscine

Entre Saint-Rémy-de-Provence et la gare TGV d'Avignon, au cœur d'un magnifique jardin de plus de 7.400 m², parfaitement entretenu, se déploie un mas ancien rénové il y a quelques années. Au bout de l'allée, le regard se pose sur le mas et son jardin arboré. La maison séduit immédiatement par ses espaces généreux et son excellent état entourée de grands arbres et d'essences méditerranéennes : oliviers, pins, cyprès et arbres fruitiers, offrant un décor naturel d'une grande élégance. La maison principale propose de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux: un séjour avec cheminée, un petit salon télévision, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée largement ouverte sur l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec baignoire. A l'extérieur, le parc paysager révèle toute sa dimension: une superbe piscine parfaitement intégrée au jardin, s'accompagne d'un pool house composé d'une salle à manger d'été, douche et wc ainsi que d'une chambre indépendante, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Un abri de jardin et un garage viennent compléter cet ensemble. Cette propriété promet un art de vivre typiquement provençal, dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche GRIGNAN , Belle maison de village en pierres avec pis

Proche GRIGNAN Magnifique et authentique (1870) maison de village en pierres de 270 m2 sur un terrain de 1700 m2 avec piscine comprenant : RDC: Entrée , Salon (cheminée ancienne) , cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger, Séjour/salon (cheminée/insert), cellier, WC. Etage : Grande chambre double , 1 Bureau/Chambre , 2 Chambres, 1 SDE/WC , 1 WC. 2ème niveau: 4 chambres , 1 SDE/WC. Dépendances : Cave , 1 garage double , grenier. Piscine 9m x 4m au sel avec volet roulant, Portail auto avec visio , Clim réversible et radiateurs électriques , cheminée avec insert. Toiture refaite en 2019. Forage et eau de ville - tout à l'égout .

Maison Bourgeoise Romans-sur-Isère - 6 chambres, 209 m²

À vendre, charmante maison bourgeoise d'une surface de 209 m² sur un terrain de 602 m², située à Romans-sur-Isère. Cette maison construite en 1930 nécessite quelques travaux, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Elle comprend au rez de chaussée : une cuisine aménagée, avec arrière cuisine, un séjour lumineux, une entrée, une salle de bains et 2 chambres ainsi que plusieurs espaces de rangement. Au 1er étage, 4 grande chambres, une salle d'eau et des rangements. Elle dispose également d'un sous-sol complet et d'un grand grenier. Le chauffage est au fuel. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreuses écoles telles que l'École primaire Pouchelon, l'École Jules Ferry, l'École publique La Pierrotte, le Collège Albert Triboulet, le Lycée Albert Triboulet et l'École maternelle La République, facilitant la vie de famille. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile aux parcs, restaurants, médecins, pharmacies et autres commodités locales. Cette propriété est une excellente opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement calme et convivial tout en étant proche des services essentiels. Contactez Intens'Immo pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Villa indépendante F6 Piscine à 10 min à pied du port de San

Située à 10 réelles minutes à pied du port de Sanary. Villa Indépendante d'environ 140 m2 habitable, comprenant 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec SDB), 3 SDB, un salon ouvrant sur une grande loggia, une cuisine indépendante. 500M2 environ de terrain. Belle piscine traditionnelle avec abri et plusieurs cabanons de rangements. Grand parking permettant de garer plusieurs véhicules. La villa est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une suite parentale, un salon ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, 3 chambres et deux salles d'eaux avec WC. Quelques travaux de mise aux goût du jour sont à prévoir mais le prix est largement en conséquence et ne sont pas urgents du tout. La maison est complétement habitable en l'état.

vente maison 4 Pièce(s)

Mandat: 3700 '' MAISON NEUVE (RE2020) / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS '' Située à environ 1 km du village et ses commerces, cette belle maison neuve 4 pièces d'environ 120 m² est édifiée sur un terrain de 524 m² et bénéficie des dernières évolutions thermiques (volets roulants électriques, huisseries alu triple vitrage oscillo-battantes, climatisation réversible gainée, et chauffe-eau thermodynamique). Elle comprend au rez-de-chaussée : un vaste séjour salon avec cuisine américaine équipée (40 m²), un cellier/ buanderie, WC ind. suspendu, et à l'étage, un dégagement, WC indépendant suspendu, 3 chambres dont une parentale avec salle de douche, et une salle de bains avec douche italienne. Prestations et équipements : parkings, exposition sud, volets roulants électriques /ou battants alu, portail électrique, vide sanitaire, toit plat. ASSURANCE DECENNALE OK

Maison de caractère de 110m2, Arles centre.

Idéalement située en plein centre-ville d'Arles, dans un quartier calme et recherché, cette maison de caractère du XXème siècle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la vie arlésienne. Répartie sur deux niveaux, cette maison de 110 m² séduit par son authenticité et ses éléments d'époque. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine avec séjour au charme préservé, mettant en valeur un terrazzo d'époque conservé dans son état d'origine, une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, complétée par des toilettes indépendantes et une cave. Au premier étage, un vaste salon baigné d'une lumière douce offre un espace de vie chaleureux et convivial. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de douche et des toilettes. À quelques pas, restaurants, cafés, galeries, musées, boutiques et commodités animent le quotidien tout en préservant le calme du quartier. Cette maison constitue une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, alliant intimité, charme historique et douceur de vivre arlésienne. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr