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RARE - BOULOGNE NORD DUPANLOUP - MAISON DE FAMILLE -

EXCLUSIVITE DUPANLOUP/ ROBERT SCHUMAN - Charme et cachet pour cette Maison de 211 m2 (262 en totalité) avec un jardin au sud de 70 m2 env, 2 petites terrasses en étage et un garage. Parfaitement située dans une rue réputée du parcours des années 30, cette maison familiale est à rénover et est complètement modulable. Elle offre un beau potentiel dans un quartier très privilégié et recherché. Calme et Luminosité, belle hauteur sous plafond, charme et cachet d'une maison de famille. Une photographie présente une suggestion d'aménagement virtuel proposée par un décorateur / image 3D non contractuelle. Proposé par BARNES BOULOGNE Honoraires à la charge du vendeur

A vendre à Valbonne, dans un cadre idyllique au calme absolu, et à pied du village. Située dans un domaine sécurisé avec une vue panoramique sur la verdure, cette villa d'architecte de 519 m² est parfaite pour les familles ou les personnes cherchant un espace de vie confortable. L'entrée, spacieuse et accueillante, donne accès à de nombreuses pièces ouvertes directement sur l'extérieur tel qu'une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux exposé plein sud et cinq chambres. La master bedroom de 65 m², les six salles de bain et six WC, ainsi que le chauffage au sol sont autant d'arguments contribuant à un confort quotidien optimal. La propriété comprend également un bureau, un home cinéma, une salle de sport, un sauna et un hammam, offrant de multiples possibilités de détente et de loisirs. Une maison d'amis de 55m² et un sous-sol d'une surface de 104m² environ complètent ce bien d'exception. Les amoureux de la nature apprécieront aussi passer du temps dans le jardin paysagé entourant la maison avec son espace piscine, offrant un espace de verdure apaisant, propice à la relaxation. Cette propriété d'exception à Valbonne combine ainsi l'espace et le confort, la carte scolaire du collège Nikki de St Phalle et du lycée Simone Veil pour vos enfants, ainsi que la proximité avec la nature et le commodités, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne tardez pas à venir visiter la villa de vos rêves !

Les Chavannes, grand chalet avec terrain constructible

Situé dans une impasse paisible, ce chalet traditionnel d'environ 190 m2 habitables séduit par son authenticité, son charme alpin et sa situation privilégiée. Bénéficiant des expositions Sud et Ouest idéales, le chalet profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les montagnes, un véritable tableau vivant au fil des saisons. Il dispose de cinq spacieuses chambres, complétées par un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Le séjour, chaleureux et convivial, s'organise autour d'une cheminée, offrant une atmosphère cosy après une journée sur les pistes. Atout rare sur le secteur : un retour direct en ski, pour un confort de vie exceptionnel en montagne. En bon état général, il laisse la possibilité à ses futurs propriétaires de le moderniser et de le personnaliser selon leurs envies. De plus, implanté sur un terrain constructible attenant, ce bien permet également un agrandissement ou la réalisation d'un second chalet d'environ 200 m2, offrant un potentiel remarquable. Le centre du village est facilement accessible aussi grâce à une navette gratuite située à seulement 250 mètres. Un chalet traditionnel, au fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité, tranquillité, emplacement privilégié et perspectives d'évolution.

Roquebrune-Cap-Martin – Secteur Hameau | Villa d'Exception avec Vue Mer Panoramique

À seulement 5 minutes de Monaco, au cœur du très recherché secteur du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, cette villa entièrement rénovée bénéficie d'une vue mer panoramique spectaculaire et d'une exposition plein sud idéale. Développée sur 270 m² habitables, au sein d'un terrain paysager de 1 418 m², la propriété se compose comme suit : Étage principal : vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres en suite, bureau/dressing, WC invités. Rez-de-jardin : salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, master suite avec salle de bains et douche, chambre avec salle de douche, buanderie/cellier et accès indépendant. Niveau inférieur : appartement indépendant comprenant séjour, cuisine, salle de douche avec WC, idéal pour invités ou personnel. À l'extérieur, la villa offre plus de 100 m² de terrasses et balcons, un jardin méditerranéen agrémenté d'oliviers centenaires, une piscine chauffée ainsi que des stationnements pour 3 à 4 véhicules. Possibilité d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme), un atout rare sur ce secteur. Une propriété élégante, complète et évolutive, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Taxe foncière : 2 712 €. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de Prestige avec Vue Mer Panoramique, Piscine à Débordement et Espace Spa

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de prestige d'environ 300 m² habitables, nichée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les montagnes. Idéalement située à seulement 15 minutes de l'aéroport, de la gare TGV, du centre-ville et des plages, cette propriété familiale séduit par son cadre intime et ses prestations haut de gamme. La villa s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse plein Sud et une piscine chauffée à débordement. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose également d'un cellier. Au même niveau, une suite de plain-pied avec bureau, salle d'eau et dressing bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec grande salle de bains agrémentée d'une baignoire balnéo et d'un dressing, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau et dressing. Les deux pièces ouvrent sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest. Toilettes séparées. En rez-de-jardin, une quatrième chambre indépendante et de nombreuses dépendances complètent ce niveau : un grand espace bien-être avec jacuzzi, hammam, salle de massage, salles de douche, une buanderie. La propriété offre également plusieurs stationnements sécurisés. Prestations premium : chauffage réversible gainé, baies vitrées à galandage avec moustiquaires, système de sécurité renforcé, matériaux nobles (marbre, mosaïque, fer forgé, balustres). Le terrain permet aussi l'implantation d'une deuxième construction, représentant une occasion exceptionnelle de créer un nouveau projet immobilier ou d'élargir la propriété sur ce même site. Le privilège d'un environnement intime et sans vis-à-vis, allié à des prestations premium et à une localisation très convoitée. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 401 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYAN - MAISON FAMILIALE T4 TOUT CONFORT

ROYAN - MAISON FAMILIALE T4 TOUT CONFORT - À 1900m DU MARCHÉ CENTRAL - À mi-chemin entre le centre commercial Val Lumière et le Marché central de Royan, cette maison de 2005de 124m2, entièrement réactualisée en 2022, offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse et conviviale de 34m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest. La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, communique directement avec le garage isolé et carrelé de 23m2, équipé d'un point d'eau, d'un rideau électrique et d'un accès extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, un WC et une petite salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique et store banne pour profiter pleinement de la terrasse de 50m2. Le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 479m2, idéalement orienté. Parmi les rénovations récentes (2022) : cuisine, peintures intérieures, climatisation et clôtures -- autant d'atouts qui assurent un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Une maison lumineuse et prête à accueillir une nouvelle histoire. Honoraires : 18 000 EUR TTC (3,91 %) inclus charge acquéreur (460 000 EUR hors honoraires) DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100euros et 1550euros. 2021étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierres, jardin, spa

Au coeur de ce joli village en circulade toutes commodités, charmante maison en pierre d'environ 295m2 et son jardin arboré . Un grand espace de vie avec cuisine équipée , salle à manger et salon spacieux, 4 grandes suites avec salle d'eau privative dont 2 avec chambre d'appoint ou bureau. Magnifique pièce: salle de sport ou atelier. Grande buanderie. Le jardin est très intime, paysagé et agrémenté de belles terrasses ombragées: sans vis à vis et au calme. Très agréable cuisine d'été. Stationnement aisé. Confort et prestations actuelles. A 20 minutes de Béziers, sa gare SNCF, ses autoroutes A9 et A75, son aéroport Béziers-Cap d'Agde. Les plages et port de plaisance à 25 minutes ainsi qu'un bel arrière-pays .

Antibes, Villa avec piscine, centre ville à pied

En exclusivité, située à Antibes, dans un environnement calme et recherché, cette villa en excellent état offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la mer et une exposition plein Sud. Développant une surface d'environ 166 m² répartie sur trois niveaux, la propriété propose des espaces de vie lumineux et bien agencés. Elle se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, ainsi que de quatre chambres et plusieurs salles de bains et d'eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine, des espaces de vie extérieurs agréables ainsi qu'un balcon offrant une belle ouverture sur l'environnement. La villa bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation, la domotique et des équipements extérieurs de qualité, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes de la mer, elle constitue une opportunité idéale en résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 1929€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande villa de plain-pied avec piscine plein sud entre les Abatilles et le Pyla

ARCACHON Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces des Abatilles, cette propriété d'environ 200 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son remarquable art de vivre de plain-pied. Édifiée sur un terrain de plus de 1 160 m², entièrement plat, exposé plein sud et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié où lumière et intimité se conjuguent au quotidien. Le jardin, soigneusement aménagé, alterne espaces de détente, terrasses ombragées et coin bar autour d'une piscine de 12 x 5 mètres, véritable cœur de la propriété. Le niveau principal accueille de belles pièces de vie traversantes baignées de lumière, un salon avec cheminée à insert et une cuisine ouverte tournée vers le jardin et la piscine. L'espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres se partageant une seconde salle d'eau. Un escalier dessert le niveau inférieur qui accueille trois chambres complémentaires, dont l'une peut également faire office de bureau ou de chambre d'appoint selon les besoins. Un garage de plus de 15 m² complète l'ensemble. Lumineuse, chaleureuse et facile à vivre, cette maison répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale familiale qu'à celles d'une élégante maison de vacances. Une adresse recherchée, entre les Abatilles et le Pyla, où l'on profite à la fois du calme des pins, de la proximité des commerces et d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Domaine du Gaou Bénat - Vue Mer - 4 chambres - Piscine - Garage

Nichée au cœur du prestigieux domaine privé du Gaou Bénat, cette villa d'environ 160 m² séduit dès les premiers instants par son panorama à couper le souffle. Édifiée sur deux niveaux parfaitement agencés, elle offre un art de vivre raffiné, entre confort contemporain et élégance méditerranéenne. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse exposée Est et Sud-Est, révélant une vue mer panoramique exceptionnelle. La cuisine indépendante et fonctionnelle prolonge harmonieusement cet espace de vie tourné vers le littoral. À l'ouest, un patio intimiste invite à savourer les fins de journée en toute quiétude, tandis que des toilettes invités viennent compléter ce niveau. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine, l'espace nuit privilégie intimité et confort. La suite parentale, véritable cocon privé, s'accompagne de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, d'une quatrième chambre ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement privilégié et invite à profiter d'instants suspendus face à la Méditerranée. Rare, confidentielle et baignée de lumière, cette propriété incarne pleinement l'art de vivre en bord de mer. Deux places de stationnement ainsi qu'un garage d'environ 15 m² viennent parfaire cette villa d'exception. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,431 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FRONT DE MER - T4 - 2 PARKING

Maison 1ere ligne MER / front de mer avec vue panoramique Limitrophe Mandelieu, découvrez cette superbe maison de 87 m² idéalement exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer dans un environnement calme et privilégié. Baignée de lumière, cette maison séduit par ses volumes harmonieux et son cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur, de 3 chambres, de 2 salles de bain ainsi que d'une magnifique terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des couchers de soleil face à la mer. Le jardin intimiste complète ce bien rare, véritable havre de paix entre confort et nature. Deux places de stationnement extérieures Bien atypique, il n'en existe pas 2 à la vente, idéal en résidence principale comme secondaire, ou en investissement. Proximité immédiate des commodités et des plages. À visiter sans tarder. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 605.22 €. Date de réalisation du DPE : 07 05 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172

Située au cœur du village de Maussane-les-Alpilles, cette magnifique maison de village, en pierre apparente, vient d'être entièrement rénovée dans les règles de l'art. Elle bénéficie aujourd'hui de tout le confort actuel et de très belles qualités de prestation qui en font une demeure d'exception, pleine de charme et d'authenticité. D'une superficie globale d'environ 279m² habitables, les pièces de vie donnent sur le jardin par de belles fenêtres cintrées et se répartissent entre un salon de 50 m² avec cheminée et une cuisine avec îlot central et espace salle à manger. Le RDC est complété par une chambre traitée en suite. L'étage est réparti en 4 chambres, toutes traitées en suite. Un garage vient compléter cet ensemble. Exposé plein sud, le mas s'ouvre sur un jardin de 780 m², clos et joliment paysager, au milieu duquel vous trouverez un pool house et sa piscine 10x3 ainsi qu'un boulodrome. Un lieu unique pour vivre Maussane à pied, à l'abri des regards et dans un calme absolu.

Villa contemporaine avec piscine et vue mer

Au cœur d'un domaine recherché, fermé et sécurisé, en position dominante avec vue mer, découvrez cette superbe villa d'architecte contemporaine avec piscine, en excellent état. Exposée plein sud, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le grand séjour avec cuisine ouverte et salle à manger s'ouvre, par de grandes baies vitrées, sur des terrasses sur trois côtés, prolongées par un jardin paysager et une piscine d'angle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec son balcon, un bureau, une salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une vaste terrasse, profitent d'une vue panoramique sur le Cap de Nice, Saint-Jean-Cap-Ferrat et la mer. Un dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes complètent cet espace nuit. Le sous-sol offre de multiples possibilités avec une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport, cinéma…), une seconde pièce pouvant accueillir une salle de douche, une buanderie et un local piscine. Un beau double garage de 38 m², deux places de parking privatives, ainsi que plusieurs places visiteurs au sein du domaine, complètent ce bien. La maison a été construite en 2009 avec une grande attention portée aux détails : vide sanitaire, belle hauteur sous plafond, beaux éléments architecturaux (escalier, baies vitrées), chauffage réversible par le plancher. Un emplacement particulièrement recherché, à pied des commerces, des écoles, du tramway et à moins de 10 minutes à pied de la mer. L'aéroport international de Nice ainsi que la gare TGV sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Idéale en résidence principale comme secondaire, cette propriété permet de tout faire à pied dans un environnement sécurisé et privilégié. Taxe foncière : 2 791 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr