Mots-clés : villa a vendre la ville

Villa Prestige Cannes Centre - Jardin 900m² à pied de la Croisette

Cette villa de standing, idéalement située en plein centre-ville à quelques minutes à pied de la mer et de toutes les commodités, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023. L'habitation principale de 145 m² offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec toilette pour les invités. L'étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains et toilette, de deux autres chambres se partageant une salle de douche avec toilette, le tout agrémenté de nombreux placards de rangement et d'une grande terrasse. Une dépendance autonome de 35 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre et salle de douche avec toilette complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un double garage ouvert, de plusieurs places de stationnement et d'un jardin de 900 m². Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et rare sur le marche car à proximité immédiate de la Croisette, des plages et des commerces de la Rue d'Antibes. Ce bien constitue ainsi une résidence principale ou secondaire de prestige, offrant également d'intéressantes opportunités pour une activité de réception ou de location saisonnière. cette unique maison mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à vendre Aix-en-Provence

Grand site Sainte Victoire - Environnement exceptionnel pour cette propriété au coeur des vignobles. A 20 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, au pied de la montagne Sainte Victoire, la propriété s'étend sur 2 hectares de terrain soigneusement paysagé, avec piscine chauffée, très beau court de tennis et une oliveraie de 100 pieds. D'une surface totale de 300m² elle comprend une maison principale : salons, belle cuisine, 4 chambres, et une très belle family room : billard, home cinéma, bar. Une maison d'amis attenante, idéale pour recevoir, offre deux chambres et salle d'eau. Nombreuses terrasses offrant des perspectives et ensoleillements différents, cuisine d'été très conviviale. Garage / ateliers de 38m². Propriété soigneusement entretenue, en très bon état et climatisée, batie sur un site absolument remarquable, aux vues panoramiques sur la campagne Aixoise, et exempt de toute nuisance sonore. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 857 143 € Sandrine NOE 06 51 71 45 74 Agent commercial EI RSAC 878 684 729 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

Ganges (34) Investissement + habitation Maison divisible

À saisir à Ganges : maison de ville de 173 m2, déjà divisée en 2 logements indépendants sur 840 m2 de terrain. Revenu locatif immédiat : 500 EUR/mois + fort potentiel de rentabilité.À l'étage : bel appartement lumineux avec 3 chambres et terrasses, idéal résidence principale ou location.Équipements récents dont pompe à chaleur pour confort et économies d'énergie. Emplacement stratégique en développement (projet d'hôpital à proximité)Idéal investisseur - Projet mixte habitation + revenus Opportunité rare sur le secteurÀ visiter rapidement forte demande sur le secteur

Avignon intra-muros. Maison de ville Avignon 9 pièces 220 m2

Avignon centre historique, quartier Vernet. Demeure du XVIIIe siècle avec cour privée et appartement indépendant. Au coeur du quartier Vernet, adresse emblématique du centre historique d'Avignon, cette élégante maison du XVIIIe siècle développe environ 220 m² dans un environnement calme. La propriété séduit par ses volumes de réception : salon avec cheminée, salle à manger lumineuse aux carreaux de ciment d'origine, hauteurs sous plafond, poutres apparentes et tomettes anciennes, un charme patrimonial parfaitement préservé. La cuisine s'ouvre sur une cour intérieure d'environ 40 m², pavée, intime et sans vis-à-vis, véritable salon d'été en plein coeur de la ville. Cinq chambres composent l'habitation principale. En complément, la maison bénéficie d'un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau et mezzanine, idéal pour recevoir en toute autonomie, exercer une activité ou envisager un usage locatif discret. Commerces et restaurants accessibles à pied, tout en conservant une atmosphère confidentielle. Visite virtuelle disponible. Une propriété rare, alliant caractère, flexibilité et emplacement d'exception. Avignon, inside the ramparts, Vernet district, 18th-century residence with private courtyard and separate apartment. In the heart of the Vernet district, an iconic address in Avignon's historic center, this elegant 18th-century house offers approximately 220 sq m of living space in a peaceful setting. The property is captivating with its spacious reception rooms: a living room with a fireplace, a bright dining room with original cement tiles, high ceilings, exposed beams, and antique terracotta tiles--a perfectly preserved heritage charm. The kitchen opens onto a private, paved courtyard of approximately 40 sq m, offering complete privacy and seclusion--a true summer lounge in the heart of the city. The main house comprises five bedrooms. In addition, the property includes a separate apartment with a living room and kitchen, a bedroom, a shower room, and a mezzanine, ideal for independent living, running a business, or discreet rental income. Shops and restaurants are within walking distance, while maintaining a sense of privacy. A rare property, combining character, flexibility and an exceptional location. Virtual tour available.

Villa spacieuse dans un domaine privé, à deux pas du centre-ville Charbonnières-les-Bains - 130 m² habitables sur un terrain de 1500 m², Hall, 4chambres, salon/séjour, Cuisine séparée, Salle de bains et Salle d'eau. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette charmante villa de 1979 vous séduira par son cadre idyllique à proximité immédiate des commerces, des transports (Bus & Gare de Charbonnières) et du centre-ville. Avec une surface habitable de 130 m² de plain-pied et un sous-sol aménageable de 72 m², cette maison familiale dispose de nombreux atouts. Vous y découvrirez : Une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine séparée parfaitement fonctionnelle. Quatre chambres offrant de belles surfaces, parfaites pour accueillir toute votre famille. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour plus de confort au quotidien. Un comble aménageable permettant d'agrandir l'espace à votre guise. Le tout est situé sur un terrain de 1500 m², offrant un grand potentiel pour des aménagements extérieurs ou une piscine, tout en garantissant une belle tranquillité. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Villa paisible avec gîte, piscines, jardin et vues.

Cette charmante propriété, située dans un environnement bucolique, paisible et totalement préservé, comprend une maison principale spacieuse et un gîte de plain-pied attenant, exposés sud à sud-ouest et bénéficiant de belles vues sur la campagne. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre du village recherché de Lagnes, un village traditionnel du Luberon, animé toute l'année, offrant toutes les commodités : bars et restaurants, boulangerie, coiffeur, petite supérette et pharmacie. Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 5 800 m2, la propriété offre une rare combinaison de modularité, d'intimité et de charme provençal, avec deux piscines et une surface habitable totale d'environ 261 m2. Dans la maison principale, le rez-de-chaussée comprend : hall d'entrée ; salon avec cheminée ; salle à manger ; cuisine avec piano SMEG ; buanderie avec accès à la cour ; WC invités ; petit salon ouvrant sur la cuisine d'été ; placard de rangement. Le premier étage accueille : une chambre principale avec terrasse, salle de bains en suite et petit espace mansardé ; une chambre avec salle de bains en suite et coin salon ; une chambre d'amis avec rangements intégrés et salle d'eau en suite ; une chambre d'amis avec rangements intégrés. Le gîte se compose, au rez-de-chaussée, de : une chambre avec douche et lavabo ; une chambre avec salle d'eau et WC séparé (pouvant être reliée à la maison principale) ; une chambre avec salle d'eau. Les extérieurs offrent un jardin paysager parfaitement entretenu et entièrement clos, planté de cyprès élégants, de nombreuses variétés d'arbustes et de fleurs méditerranéens, de massifs de lavande et d'oliviers aux rendements généreux ces dernières années. Deux piscines (12m x 5m et 8m x 4m) sont accompagnées de terrasses, d'une cuisine d'été, d'un espace barbecue et de douches extérieures. Le jardin est structuré par de superbes restanques en pierre sèche, créant de douces terrasses qui encadrent les piscines et confèrent un caractère provençal intemporel. Les dépendances comprennent un grand garage pour deux voitures, un abri pour deux véhicules, un second garage pour deux voitures actuellement utilisé comme remise de jardin, ainsi que des places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété, accessible par un portail électrique. Les prestations comprennent : climatisation dans la chambre principale et une chambre d'amis ; radiateurs électriques ; cheminée dans la maison principale et insert dans le gîte ; fibre optique ; eau de ville et eau de puits pour l'arrosage ; fosse septique. Propriété de caractère, polyvalente, idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs, tout en étant à proximité immédiate de la vie du village et du cœur du Luberon. Elle conviendrait parfaitement à deux familles ou à des amis souhaitant acquérir ensemble tout en conservant leur indépendance. À moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille, c'est une propriété à vivre et à apprécier toute l'année. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Maison de caractère rives du Rhône

TOURNON-SUR-RHÔNE en co-exclusivité, une situation exceptionnelle sur les bords du Rhône avec une superbe vue sur les coteaux de vignobles pour cette maison de caractère de 171m2 sur une parcelle de 1 281m2. Une rénovation totale en 2018 par une architecte d'intérieur, une ambiance cosy et le caractère authentique soigneusement préservé pour cette maison des années 40. Superbe escalier en bois, beaux parquets et carrelage style mosaïque, verrière d'atelier revisitée et de beaux volumes... Dès l'entrée, le charme opère, un vaste hall ouvert sur de belles pièces de vie chaleureuses et conviviales : un séjour-salon de 29m2 avec poêle à bois, une cuisine intégrée de 13m2 ouverte sur une terrasse de 22m2 protégée par un store et une treille offrant une belle perspective sur le jardin. Au 1er étage : 1 chambre parentale de 15m2 et 1 chambre d'amis ou bureau de 12m2 avec toutes deux accès à une salle d'eau avec dressing : 2 vasques et douche à l'italienne. Au 2ème étage : un espace enfants avec 1 salle d'eau, 2 chambres dont 1 chambre de 28m2 avec 2 ouvertures pouvant être divisée. Une cuisine d'été/salon de 30m2 avec accès au jardin et à une terrasse de 37m2 avec pergola bio-climatique, un véritable lieu de vie aux beaux jours. Chauffage au gaz de ville - huisseries double vitrage - volets électriques et BSO - excellente isolation - alarme. Des pièces annexes : buanderie, chaufferie, cave, atelier de 32m2 avec accès au jardin. Un garage de 34m2 avec 2 portes sectionnelles. Le jardin joliment paysager avec de grands arbres offre différents espaces de détente et un jeu de pétanque pour des moments de convivialité - arrosage intégré alimenté par l'eau du puits. Une maison de Famille offrant une douceur de vivre rare entre Rhône et vignobles à proximité immédiate des écoles et commerces. DPE : C 142 - GES : C 23 PRIX : 540 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Maison à vendre Biarritz

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ — Quartier Bibi Beaurivage À Biarritz, rares sont les adresses qui offrent autant sans rien sacrifier. Implantée dans le quartier prisé de Bibi Beaurivage, à deux pas de la Côte des Basques, cette maison familiale bénéficie d'une situation rare : commerces, plages, centre-ville — tout, à pied. Sur un terrain de 288 m², elle propose 122 m² habitables comprenant, un double séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau — auxquels s'ajoutent des combles aménageables et près de 100 m² d'annexes supplémentaires, sans oublier un garage. En bon état général, le bien offre une chose précieuse : une liberté totale de réorganisation. Redistribuer les espaces, aménager les combles, exploiter les annexes — chaque mètre carré peut être repensé pour créer la maison que vous avez imaginée, dans un quartier recherché. Une opportunité, pour une adresse qui ne l'est pas moins. Performances énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 240 kWh/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 52kgCO2/m²/an Entre 2 755€ et 3 727 € (années de référence : 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

Rouen - Magnifique manoir dans un parc de 2 hectares - Charme et authenticité.

À 15 min de Rouen,35 min de Deauville et 1h20 de Paris, découvrez un manoir de caractère de 500 m² niché au cœur d'un parc de 2 hectares. L'essentiel * Environ 500 m² habitables * Parc arboré de 2 hectares * Coté jardin intimiste 2 dépendances de chaque coté de la piscine(190 m² et 150 m²) * Piscine, verger, caves voûtées * Manoir chargé d'histoire (XVIe siècle, remanié XIXe) Distribution : * Rez-de-chaussée : salon, bureau, cuisine + arrière-cuisine, salle à manger, salle d'eau, chapelle privée (rare) * 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau * 2e étage : 2 chambres + grand espace à aménager * Sous-sol : caves voûtées ? Prix ultra compétitif pour la surface et le foncier?? Énorme potentiel de valorisation après travaux?? Idéal marchand de biens / investisseur / projet hôtelier ou événementiel?? Parfait aussi pour une grande maison de famille Des travaux sont à prévoir, mais la base est exceptionnelle. Emplacement stratégique * Proximité immédiate de Rouen * Accès rapide Paris * Secteur recherché entre ville et campagne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR: PLAGES, LAC ET CENTRE VILLE

Emplacement exceptionnel pour cette superbe propriété basco-landaise implantée sur un terrain orienté sud. Elle est actuellement composée d'une maison principale d'environ 150 m2 et d'une dépendance d'environ 35 m2. La maison comprend, au rez de chaussée : une entrée, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, une salle de bain avec wc. A l'étage : deux chambres avec placards et point d'eau et une grande chambre avec placards et salle de douche. Au dessous de la maison : une grande cave. La dépendance réunit : un espace salon/cuisine, une salle de douche avec wc et deux chambres avec point d'eau à l'étage. Propriété avec un cachet exceptionnel, hauteurs sous plafonds et parquets d'origine. Aucun vis-à-vis, possibilité d'agrandissement importante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770 et 5190 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax). Tél : 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

MAISON ARCACHON VILLE DE PRINTEMPS

PRODUIT RARE A deux pas de la plage dans une rue très calme, maison d'environ 85 m² sur une parcelle d'env. 230 m². Séjour, cheminée, cuisine indépendante, 3 chs, Salle de bain /wc, cellier. Cabanon de jardin. Le tout en très bon état général. Renseignements 05 56 83 05 77

vente appartement 5 Pièce(s)

A vendre, Cagnes-sur-mer, centre-ville, proche de tous commerces à pied, joli appartement / villa en duplex au pied du vieux Cagnes. L'appartement, dans une petite copropriété de 5 lots, se compose au RDC d'une belle pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine ouverte de 15 m² donnant sur jardin, un cellier, une grande pièce de plain-pied attenante de plus de 32 m² avec toilette et lave main, à l'étage 3 chambres, une salle de douche avec WC indépendant et un accès à la toiture avec possibilité d'aménagement sous les combles. Vendu avec un garage, un parking, et 2 caves. Possibilité d'acheter un studio en sus, idéal pour profession libérale ou recevoir de la famille. Prix affiché honoraires charge vendeur. ? ?Commercial à contacter : Virginie au 06 52 59 60 29

Superbe Maison de ville 6 pièces 200 m2 Avignon

AVIGNON CENTRE HISTORIQUE Superbe maison de ville 5 pièces de 200 m² entièrement rénovée. Agencement et décoration sur mesure, matériaux de grande qualité. Climatisation dans toutes les pièces. En rez-de-chaussée : Vaste garage pouvant accueillir 4 voitures Pièce de rangement, buanderie, salle de sport WC, salle de projection et grande salle de jeux ou bureau (42 m²) Au 1er étage : Cuisine contemporaine équipée avec un grand ilot bar Grand salon confortable ouvrant sur une jolie véranda avec une magnifique terrasse arborée de 50 m² sans vis-à-vis. Au 2e étage : Une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Deux chambres, une seconde salle de bain et WC séparé Solarium de 30 m² sur le toit. Aucun travaux à prévoir Un bien unique en centre-ville, dans un quartier calme et recherché. AVIGNON HISTORIC CENTER Superb 5-room townhouse of 200 sqm completely renovated. Custom layout and decoration, high-quality materials. Air conditioning in all rooms. On the ground floor: Large garage that can accommodate 4 cars Storage room, laundry room, gym WC, projection room and large games room or office (42 sqm) On the 1st floor: Contemporary kitchen equipped with a large bar island Large comfortable living room opening onto a pretty veranda with a magnificent 50 sqm tree-lined terrace without vis-à-vis. On the 2nd floor: A large master suite with dressing room, shower room and WC Two bedrooms, a second bathroom and separate WC Solarium of 30 sqm on the roof. No work required A unique property in the city center, in a quiet and sought-after area.