Mots-clés : villa a vendre les collines

MAISON 7 PIÈCES DE 203 m² + PISCINE – PEYMEINADE

PEYMEINADE – Découvrez cette maison 7 pièces d'environ 203 m², édifiée sur un terrain de 1500 m² avec piscine au sel, dans un environnement agréable, au calme absolu et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et d'une exposition Sud. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, une buanderie, six chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, 2 salles de douche avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 45m² complète le bien. Prestations : • Climatisation réversible • Cheminée • Double vitrage • Tout-à-l'égout

Cavalaire-sur-Mer - Propriété vue mer

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cavalaire-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une impasse, et offre une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines. D'une surface totale d'environ 500 m², dont 374 m² Loi Carrez, elle offre un cadre de vie particulièrement confortable. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour de plusieurs espaces de réception : un salon, un espace de détente avec billard et un vaste séjour ouvert sur les extérieurs. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un second salon, formant un ensemble harmonieux et convivial, idéal pour recevoir. La partie nuit se compose de sept chambres en suite. La chambre de maître dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un balcon offrant une magnifique vue sur la Méditerranée. Plusieurs chambres bénéficient de terrasses privatives. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux de la propriété. Un espace indépendant comprenant un salon, une suite et une chambre supplémentaire permet d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, le terrain paysager accueille une piscine aux dimensions généreuses ainsi que de vastes terrasses permettant de profiter pleinement du panorama et de l'environnement. Un grand garage offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une propriété rare par ses volumes, sa qualité d'entretien, sa vue mer exceptionnelle et son emplacement au cœur de l'un des secteurs les plus appréciés de Cavalaire-sur-Mer.

Bastide de charme à Brignoles 180 m2 habitables sur 1437 m2

Nichée au coeur de la Provence verte, dans un environnement résidentiel, cette bastide de charme du 19ème vous est proposée en exclusivité par Imozen. Un bien rare, où l'élégance du style provençal rencontre le confort contemporain, à seulement 30 minutes du village de caractère de Cotignac, des villes d'élégance d'Aix-en-Provence et de Hyères-les-Palmiers. Édifiée sur un terrain plat, paysager et clos de 1 437 m2, cette propriété séduit dès les premiers instants. D'une surface habitable de 182 m2 répartie sur trois niveaux, elle déploie des volumes généreux et des prestations de qualité : plafonds à la française, poutres apparentes, sols en terre cuite, des belles pierres et cheminée avec insert... Chaque détail évoque l'âme des belles demeures du Sud. La maison comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Sur chaque niveau, un espace bureau ou détente est disponible. pour compléter ce bien, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande cuisine familiale prolongée par un vaste cellier. Une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, le jardin méditerranéen parfaitement entretenu vous offre un cadre de vie apaisant et voluptueux. Deux terrasses, dont une équipée d'une cuisine d'été, invitent à la convivialité. La piscine chauffée, le bassin décoratif et le puits viennent sublimer l'ensemble, créant une véritable parenthèse de quiétude. Le confort moderne est également au rendez-vous : garage spacieux avec porte motorisée, panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimisée, borne de recharge pour véhicule électrique. Cette bastide s'adresse à une clientèle en quête d'authenticité, de confort et de discrétion. Une résidence principale de caractère ou une demeure de vacances élégante, au coeur d'un territoire préservé, entre mer et collines. On aime : L'emplacement stratégique, à 30 minutes de Cotignac, d'Aix-en-Provence et de Hyères-les-Palmiers Le charme intemporel de l'architecture provençale Les matériaux nobles et les prestations haut de gamme La piscine chauffée et les extérieurs soignés L'autonomie énergétique (panneaux solaires, borne VE) Le calme d'un quartier résidentiel tout en étant proche des grands axes Pour davantage d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen, joignable au 0677606399 ou par mail 'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite.' . Nous serons ravis de vous ouvrir les portes de ce lieu d'exception!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VILLA MOURIES

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette villa d'environ 155 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre de Mouriès, avec une vue remarquable sur les Alpilles. Implantée sur un terrain d'environ 7.000 m² mêlant garrigue, collines et jardin paysager, la maison, adossée au terrain, offre de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur : un salon lumineux, une cuisine ouverte, une salle à manger. Ces pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse, la piscine, un bassin à poissons, et un chêne centenaire majestueux. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale orientée plein sud avec accès direct au jardin en restanque. Une terrasse à l'ouest pour admirer les couchers de soleil complète l'ensemble. La propriété présente un fort potentiel de valorisation dans un cadre authentique et paisible, en zone naturelle protégée et non constructible. Deux grottes naturelles, vestiges d'une ancienne safrière, offrent un caractère unique et la possibilité d'aménagements atypiques. Prestations : forage, fosse septique rénovée (2022), garage fermé et carport. Calme absolu et vue magique.

VENTE - CASSIS - PROCHE CENTRE - VILLA RENOVÉE - PISCINE - 4 CHAMBRES - VUE VIGNOBLES ET CHÂTEAU

BARNES Cassis a le privilège de proposer cette propriété d'exception idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre du village et du port de Cassis. Nichée dans un environnement naturel particulièrement recherché, entre vignobles, collines et pinèdes, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie rare, à la fois paisible, verdoyant et intimiste, tout en restant proche des commodités, des plages et de l'animation du cœur de village. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, la propriété développe environ 258 m² habitables au cœur d'un terrain paysager d'environ 2 000 m². Les volumes, la luminosité et l'ouverture constante sur les extérieurs participent pleinement au charme et au confort de cette maison pensée pour un art de vivre méditerranéen élégant et convivial. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine de 8 m x 4 m, un agréable pool house propice à la détente ainsi qu'un authentique pigeonnier cadastré, apportant à l'ensemble une signature provençale unique et un cachet indéniable. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat cassidain dans une atmosphère sereine et préservée. Au niveau principal, la maison révèle de généreux volumes baignés de lumière. La vaste pièce de réception offre un espace prévu pour accueillir une cuisine ouverte à aménager selon les envies des futurs propriétaires. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une large terrasse panoramique profitant d'une vue dégagée sur les vignobles environnants et le château, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une élégante suite avec dressing et salle d'eau complète ce niveau et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, deux belles suites supplémentaires disposent chacune de leur dressing et de leur salle d'eau privative. Ce niveau s'ouvre d'un côté sur un patio intimiste et de l'autre sur un vaste jardin, renforçant la sensation d'espace, de calme et de confort. Le rez-de-jardin accueille un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules et deux-roues complète ce niveau, ainsi qu'un cellier et une grande cave. Un hall spacieux intégrant un ascenseur assure une circulation fluide et confortable entre les différents étages de la propriété. Une adresse rare à Cassis, réunissant emplacement privilégié, qualité de rénovation, volumes généreux et environnement préservé. Cette propriété séduira aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour une clientèle à la recherche d'un bien confidentiel au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Cassis. Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES Proposé par : Mme Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur

Maison contemporaine de 215 m² à proximité immédiate d'Aix-e

À proximité immédiate d'Aix-en-Provence, emplacement idéal à 3 kms de la rue d'Italie, dans un environnement privilégié sans aucune nuisance, découvrez cette élégante maison contemporaine de 215 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², offrant un cadre de vie rare. Réalisée par un architecte renommé, la maison propose au niveau principal une large entrée avec vestiaire, WC invités, ainsi qu'un magnifique espace de vie de près de 80m² composé d'un grand séjour avec vue panoramique sur la colline, ouvert sur une cuisine conviviale avec espace repas et de larges terrasses. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau, et une buanderie. En rez-de-jardin, l'espace nuit se prolonge avec une grande chambre indépendante avec salle d'eau et WC, un dressing, deux chambres, deux dressings et une grande salle de bains (baignoire et douche) et un 2nd WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée, dans un cocon de verdure calme et préservé. Garage. La maison bénéficie de prestations soignées : plancher chauffant rafraîchissant et une décoration contemporaine particulièrement soignée. Une propriété rare par sa situation, son architecture et la qualité de ses aménagements — idéale pour une résidence principale ou secondaire aux portes du centre ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.32 % TTC Prix hors honoraires : 1 620 000 € Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1427.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT PAUL DE VENCE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE ET PARC PAYSAGER

Située à seulement 15 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété de caractère bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée et d'une position dominante offrant de belles vues sur les collines environnantes avec un aperçu mer au loin. Développant environ 310 m² habitables, la villa profite d'une belle luminosité et d'un panorama dégagé sur la nature environnante, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Le terrain paysager d'environ 4 800 m², organisé en trois larges restanques, accueille différentes essences méditerranéennes et de généreux lieux de détente, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Au cœur de la propriété, une piscine accompagnée d'un jacuzzi s'ouvre largement sur le panorama et invite pleinement à profiter du calme et du paysage environnant. L'architecture associe avec élégance le charme provençal et des lignes contemporaines. Les volumes généreux et les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses. Côté réception, un vaste salon sublimé par ses élégantes ouvertures cintrées s'ouvre sur l'extérieur et s'articule harmonieusement avec une belle salle à manger ainsi qu'une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et cave à vin. À l'étage supérieur, la suite principale dispose d'un dressing, d'une vaste salle de bains, de toilettes, d'une douche extérieure et d'une terrasse privative offrant une vue panoramique. Une seconde chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un second salon avec cuisine, ainsi que trois belles chambres en suite, toutes ouvertes sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Un sauna avec douche et toilettes, situé à proximité de la piscine, complète les prestations de cette propriété. Cette demeure constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de réception ou de vacances sur la Côte d'Azur, permettant de rejoindre rapidement Nice, son aéroport international ainsi que Monaco, tout en profitant du charme intemporel de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d'Azur réputé pour son histoire artistique et son art de vivre. Dossier complet et visite privée sur demande.

Référence : 7189-EHA - Bastide, Rognes, belle vue dégagée sur les collines, boxes à chevaux et carrière

L'Office Immobilier de Rognes vous présente à la vente une bastide provençale de 206 m², nichée dans un écrin de verdure au cœur de la belle campagne de Rognes. Situation et contexte Cette propriété offre un cadre préservé avec une vue dégagée sur les collines environnantes. À moins de 5 minutes en voiture du centre de Rognes, vous profiterez des écoles, commerces et services locaux. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 30 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 45 minutes. Un cadre idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Description intérieure Cette bastide, aux volumes généreux, déploie 215 m² habitables répartis en un agencement chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux salons avec un poêle à bois qui s'oriente d'un côté ou de l'autre, offrant des espaces de vie conviviaux. La salle à manger spacieuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et une arrière cuisine. Une chambre de plain pied avec salle de bains complète le rez-de-chaussée. Partie nuit La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les autres chambres, lumineuses et spacieuses sont au premier étage. Une salle de bain complète cet espace nuit, et une autre est très facilement aménageable. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 12 700 m², offrant un parc joliment arboré d'essences méditéranéennes, et une belle terrasse ombragée. Une piscine complète ces atouts extérieurs ainsi que 5 boxes à chevaux et une carrière. Prestations complémentaires Cuisine d'été avec four a pizza et barbecue, Chauffage au fioul avec radiateurs, Terrasse et jardin arboré, Piscine, Studio indépendant de 15 m², L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7189-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 7189-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa entierement refaite à neuve 6 pieces Domaine des Clausonnes Biot

Baisse de prix ! Exclusivité. Magnifique villa en pierre de plain pied d'environ 214m2 dans le Domaine des Clausonnes à Biot. La villa a été entièrement refaite à neuf avec des matériaux haute de gamme et dans un style contemporaine. Au calme absolu, sans vis à vis, exposée sud/ouest avec une très belle vue sur les collines et la foret. La villa est composée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour d'environ 80m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse et une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez en suite 4 chambres dont une chambre de maitre, deux salles de douche/wc et un wc invité. Un studio d'environ 43m2 complété ce bien. Le propriété est sur 4000m2 de terrain en pente dont 1000m2 sur la planche principale avec une piscine chauffée. Plusieurs emplacement de stationnement dans la propriété. Climatisation réversible gainable, Porte blindée, alarme, fosse septique neuve, conformité. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix. Réf: SBEABE3839 Les honoraires d'agence ttc à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ROQUEBRUNE SUR ARGENS : DOMAINE DES 2 COLLINES

Dans un Domaine privé et sécurisé, Chalet de type 4 pièces comprenant une entrée par une véranda lumineuse, cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains. Terrasse, cave et abri de jardin. Vue à 180o sur les Collines, exposition Sud/Ouest. Parking privatif. Extension possible.

Superbe villa moderne à PLAN SARRAIN, bas colline

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2012 de 188 m² + garage située dans le quartier de PLAN SARRAIN villa moderne avec vaste espace de vie 86 m² et 3 belles chambres en suite. L'extérieur propose une piscine conviviale de belle taille avec espace jeux pour enfants et une terrasse entourée de verdure, potager au niveau supérieur. Belles prestations modernes: baies, chauffage au sol etc.. + garage isolé et aménageable et puits/forage - contactez nous pour une visite Marc et Ilse.

CENTURY 21 CO-EXCLUSIVITÉ | RARE & RÉNOVÉ · BAS DE VILLA · QUARTIER MINELLE Situation Au cœur de Mandelieu-la-Napoule, niché au pied de la colline de Minelle entre les deux prestigieux golfs (Old Course & Barbossi) ce bien bénéficie d'une localisation idéale : à deux pas du centre-ville, à quelques minutes du charmant village de La Napoule et de son bord de mer. Le bien Entièrement rénové avec goût, ce deux pièces intimiste de 39.17 m² au rez-de-jardin d'une villa des années 60 allie modernité, fonctionnalité. Dès l'entrée, un portillon privé vous ouvre sur une terrasse de 35 m² véritable espace de vie extérieur pensé pour se ressourcer ou recevoir sous le soleil de la Côte d'Azur. Cuisine américaine entièrement équipée, aux finitions haut de gamme (SMEG), ouverte sur un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse Salle d'eau moderne avec fenêtre et WC séparé Chambre avec nombreux rangements intégrés Cellier de 6 m² idéal pour du stockage, un bureau ou un local à aménager selon vos besoins Coin buanderie accessible depuis la terrasse, pour un quotidien pratique et organisé Parking stationnement privatif dans la copropriété fermée et sécurisée Cadre de vie Un quartier calme, vivant et ultra-pratique : Supermarché & hypermarché (Monoprix, Auchan) à quelques minutes à pied Restaurants, pizzerias, boulangerie, cave à vins, pharmacie, bar-tabac à proximité immédiate Lignes de bus accessibles en 2-3 minutes à pied Bord de mer à moins de 10 minutes à pied Espaces verts & aires de jeux dans le quartier En résumé Un appartement clé en main, rare sur le secteur, alliant : Rénovation moderne & soignée Terrasse généreuse de 35 m² Localisation privilégiée entre golfs, mer et commodités DPE classé C Parking privé Faibles Charges ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nous sommes disponibles et à votre écoute pour plus de renseignements ou demande de visite . * certaines photos sont des projections faites avec IA Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Référence : 7201-VCL. - Domaine d'exception XVIII avec dépendances - Tourisme, évènementiel, regroupement familial - 13100 AIX EN PROVENCE

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente ce domaine de caractère, situé à Saint-Marc-Jaumegarde, en campagne, non isolé, adresse d'exception en lisière de colline, face à la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7201-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexteImplantée au cœur d'un parc paysager de 10 000 m², cette demeure du XVIIIe siècle agrandie au fil des siècles, allie charme historique et cadre naturel préservé. À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux écoles (dont l'IBS à 15 minutes), à la gare d'Aix-en-Provence (25 minutes) et à l'aéroport Marseille-Provence (35 minutes). Description intérieureLa surface bâtie de 760 m², déploie 16 pièces réparties sur plusieurs bâtiments, offrant une fluidité et une luminosité remarquables. Les matériaux d'époque (poutres apparentes, pierres anciennes, sols en travertin) se mêlent harmonieusement à des aménagements modernes, comme la cuisine équipée et les espaces de vie spacieux. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal toute l'année. La bâtisse principale offre plus de 200 m² habitables, salon séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau. Quatre appartement de tourisme entièrement équipés dont une maison bénéficiant chacun d'un accès indépendant et terrasse, complètent les lieux et offrent une autonomie totale aux hôtes, famille, amis, appartement de gardien. Partie nuitLe domaine propose 8 chambres, offrant une intimité préservée. Plusieurs salles d'eau et WC complètent cet espace, idéal pour une grande famille ou un usage locatif: fort potentiel touristique et/ou évènementiel. Avantages extérieursLe parc de 10 000 m², entièrement clos, s'articule autour de terrasses en pierre, d'un jardin paysager planté d'oliviers, d'essences méditerranéennes, de deux piscines et d'une fontaine. Les pavés au sol apportent caractère à l'ensemble. Plusieurs espaces de détente invitent à la convivialité, tandis que les arbres de belle hauteur apportent une ombre bienvenue en été. Tout a été pensé pour une activité de location et d'évènementiel. Prestations complémentaires- 30 places de parking privatives,- une cave à vin et une chaufferie- une salle de sport, un espace dédié au bien-être- Terrasses couvertes, fibre optique, enceintes d'extérieur Bose- Deux piscines, une fontaine, un jacuzzi Un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine, nature et modernité, pour une résidence principale ou un projet locatif haut de gamme. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7201-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr