Mots-clés : villa a vendre montpellier

Un havre de paix dans un quartier prisé de Béziers

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers, à l'abri des regards et en pleine nature, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel. Sur un vaste terrain de 5 800 m², dont 3 200 m² de pinède privative, la maison principale se compose de trois chambres, d'une véranda lumineuse, d'une terrasse panoramique et d'un espace de vie convivial, ouvert sur l'extérieur et la nature environnante. La vue sur la vallée de l'Orb est tout simplement spectaculaire. En complément, une petite maison indépendante propose deux chambres supplémentaires, idéale pour recevoir famille, amis ou pour envisager une activité de location saisonnière. Le tout est complété par une piscine parfaitement intégrée au paysage, offrant des moments de détente absolue au coeur de la verdure. Calme, intimité, et environnement privilégié sont les maîtres mots de cette propriété unique, véritable invitation à la sérénité à quelques minutes du centre-ville de Béziers. CLASSE ENERGIE : D - 203 CLASSE CLIMAT : B - 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2250 et 3120€. Virginie Gombert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 248 911 - Béziers.

Les Aubes, superbe Maison des années 20 avec jardin

Au coeur du quartier des Aubes, cette maison de ville des années 20, entièrement rénovée, offre un havre de paix sur une surface de 178 m². L'alliance subtile de l'ancien et du contemporain confère à ce bien atypique un charme indéniable. La propriété, érigée sur un terrain intimiste, se distingue par son agencement optimisé et ses volumes généreux. La maison d'exception se déploie sur deux niveaux, distribuant 6 pièces lumineuses. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial et une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant directement sur le jardin, idéale pour les moments en famille. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle et de matériaux de caractère, tels que les carreaux de ciment et les cheminées décoratives. Le dernier étage réserve une surprise : un grenier aménagé de 40 m², avec ses charpentes apparentes, un espace rare et versatile pouvant être transformé en salle de jeux, bureau ou atelier d'artiste. Un grand garage de 40 m² et et un F2 indépendant complètent ce bien. Classe Energie : D - 247 / Classe Climat : B - 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2460€/an et 3380€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Thierry MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392711321 - MONTPELLIER.

Maison Sète 5 pièces 98 m2 +garage

SETE - à proximité de l'étang de Thau Votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cette maison construite en 2020 édifiée sur une parcelle de 322 m² . Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur la terrasse ainsi que le jardin clos et arboré à l'abri de tout les regards, également une chambre avec salle d'eau, un wc. à l'étage vous disposez de 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et son wc indépendant. Maison en parfait état située dans dans un quartier calme et recherché à proximité de l'étang de Thau. Vous serez séduit par le calme et le parfait état de ce bien rare à la vente. Le plus, un garage permettant d'accéder directement dans la maison. N'hésitez pas à contacter nos agences pour convenir d'une visite. Stéphanie PROSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.

Belle maison de 160m² avec garage

Venez découvrir en exclusivité, cette jolie villa de 160m² en R+1 sur un terrain d'environ 500m², dans le village de SAINT ANDRE DE SANGONIS, à 10 min de CLERMONT L'HERAULT et 20 min de MONTPELLIER Proche de tout commerces, écoles, collège et autoroute. RDC vous trouverez un espace détente, une salle d'eau / wc, un WC indépendant, une cuisine équipée et d'un grand salon / salle à manger. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard , une salle de bain avec WC, ainsi q'une belle suite parentale, le petit plus sa terrasse afin de profiter du levé de soleil. Une belle allée pavé vous accueille avec sa terrasse, son terrain clos et son espace potager complète ce bien, ainsi que son garage de plus de 20m². La climatisation en gainable à l'étage vient d'être installer, au RDC la climatisation est en cours d'installation. N'attendez plus pour venir découvrir cette belle et grande maison qui vous offrira pleins de possibilités. Contactez Delphine PAGANO au 06 45 06 25 81, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 511 806 663 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002103529) et . Honoraires : 3,91 % TTC inclus charge acquéreur (384 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON DE VILLAGE AVEC COUR, TERRASSE ET JACUZZI

Jolie Maison de village en R+1, à Saint André de Sangonis à seulement 20 min des portes de Montpellier, à 5min des accès d'autoroute de l'A750 et A75. Entièrement rénovée avec goût, cette jolie maison dispose en R+1 d'une superbe pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 50m²,d'une salle de bain avec WC d'un dressing attenant donnant sur une petite terrasse ( le tout pouvant être transformé très facilement en suite parentale). A ce niveau une terrasse d'environ 25 m² avec barbecue, et un petit local servant de buanderie. En duplex, elle dispose de 2 chambres et d'un WC indépendant. Au RDC, vous trouverez un atelier de plus de 20 m² avec entrée indépendante, un garage de plus de 50 m², une salle d'eau avec WC, le petit PLUS PRESTIGE, un espace dédié à la détente avec son jacuzzi et une cour d'environ 25 m² La maison dispose de la climatision réversible, d'un poêle à granules et de fenêtres en double vitrage. Elle dispose au total de 3 entréees pouvant être entièrement indépendantes, proposant un maximum de possibilités. COUP DE COEUR ASSURE Venez la découvrir... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 45 06 25 81, Delphine PAGANO (EI) Agent Commercial RSAC 511 806 663 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121300). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Corinne Gosalbez vous propose: A Candillargues, dans un village tranquille et préservé, au Sud de Montpellier à 5 minutes de Mauguio, je vous propose cette belle maison familiale avec 3 chambres à l'étage et un bureau en rez de chaussée construite sur une parcelle de 470 m2. Composée : D'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et de détente. Un bureau avec rangements et des toilettes. À l'étage, une jolie salle de bain, 3 chambres dont 2 avec placards et un wc indépendant. Les extérieurs sont soignés avec une véranda équipée d'un barbecue, une piscine composite semi enterrée, un forage, un garage, une buanderie, un local extérieur et un espace de stationnement pouvant accueillir un camping car. Prestations de qualité avec fenêtres double vitrage oscillo battantes, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, cheminée et fibre optique. Maison mitoyenne uniquement par le garage, sans vis à vis, exposition Est/Ouest pour un confort optimal. Maison très agréable, bien entretenue et économe en énergie. Idéale pour les familles en recherche d'un cadre de vie attrayant dans un village avec écoles, crèches, commerces, associations ... Rare sur le marché, à voir rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CANET – Élégante villa contemporaine 190 m² avec piscine et

L'etude immobiliere saint-paul , situé dans un quartier calme et recherché de canet cette magnifique villa moderne ( 2012 ) de plus de 190m2 env , vous offre un cadre de vie idéal à deux pas du centre -ville . Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau ( pouvant être transformé en 4e chambre ) et d'un vaste séjour lumineux de 45m2 avec une cuisine ouverte moderne sur le patio , le tout exposé plein sud pour profiter d'une belle luminosité toute l'année . Vous trouverez également une belle dépendance en pierre viabilisée de 70m² hab env offrant des possibilités d'une création ( d'habitation ou activité libérale ,airbnb , atelier ) . Rdc: composée d'une belle pièce de vie lumineuses et spacieuses de 45m² avec cuisine équipée et aménagée de 23m², ouverte par des baies sur patio intérieur de 17m² +cellier . Un grand hall avec deux pièces ( bureau ou chambre 10m2 x2 et wc indépendant ), de nombreuses baies vitrées et tiroir de rangement sous les escaliers. Etage : grande suite parentale de 38m² avec dressing / salle de bain / wc séparée , deux chambres de (15m² /22m² ) ainsi qu'une salle d'eau et wc . Menuiseries en aluminum ,double vitrage ,rideau électrique ,climatisation réversible dans toute les pieces . Prestations et matériaux de qualité ,pierre du gard ,beton ciré proche de toutes commodités et commerces ,cabinet médicaux ,école . Contacté MM raynaud najia consultante immobilière tél: 06 35 45 15 04 inscrit au rsac montpellier siren 843 584 988 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller etude immobiliere saint paul : consultante en transactions immobiliere - najia raynaud. Etude immobilière saint-paul acheter ou vendez en conscience !

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Jocelyn Brives vous propose: CARNON-PLAGE - Maison en 2ème ligne - VUE MER À deux pas de la plage, venez découvrir cette charmante maison traversante de 120 m² (112 m² habitables), idéalement située en 2ème ligne à Carnon. Un vrai coup de cOEur pour son emplacement, sa lumière naturelle et son esprit bord de mer. Sur un terrain de 299 m², la maison offre un grand jardin à l'arrière, parfait pour les repas d'été, et un espace détente à l'avant, baigné de soleil — l'endroit idéal pour le café du matin. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 55 m², spacieuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte sur le jardin. Un vrai lieu de vie, convivial et lumineux, où l'on se sent bien tout de suite. À l'étage : Deux grandes chambres (19 m² et 25 m²) dont une avec terrasse et vue mer, un vrai petit luxe au quotidien. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Les plus : - Garage fermé de 26 m², - Maison lumineuse et traversante, - Jardin à l'abri des regards, - Vue mer depuis l'étage. Une maison pleine de charme, où chaque détail respire la douceur de vivre en bord de mer. Entre espace, confort et authenticité, elle vous permettra de profiter de Carnon toute l'année comme en vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche hôpitaux facs

Maison d'architecte baignée de lumière, dessinée par M. Alagheband sur une colline proche des hopitaux. L'environnement résidentiel, est jalloné d'oliviers avec murets de pierres sèches. Cette jolie contemporaine qui inspire la douceur de vivre, vous séduira par son séjour cathédrale et ses hautes baies vitées ouvrant sur un jardin paysagé. Piscine, pool house et larges terrasses pour des soirées festives d'été., chaque pièce est pensée 'fonctionelle'. Au nombre de 4, les chambres sont réparties sur 2 niveaux, l'une d'entre elles est une suite parentale profitant d'une terrasse. Une cuisine' Leicht 'se devine à travers sa verrière, pour desservir la pièce à vivre, bel espace qui vous invite aisément au salon. Un entre- sol chauffé donne la possible installation d'une salle de jeux ou petit bureau. Pour compléter, un garage de plus de 25 m2 avec places de parkings exterieurs. Comment ne pas résister à une invitation à la visite ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

iad France - Christophe Delrive vous propose: Lunel, entre Montpellier et Nîmes. Quartier calme et résidentiel, à proximité du centre ville, des commodités, et de la gare. Charmante villa traditionnelle de 91 M² des années 80, sur une parcelle 343 M² Aucun travaux à prévoir, cette maison mitoyenne vous propose un bel espace intérieur et un agréable jardin arboré sans vis à vis. Elle est composée d'une entrée, un séjour, salon avec cheminée insert, une belle cuisine séparée entièrement équipée, un cellier, une salle d'eau, WC, et 3 chambres dont 1 en mezzanine. Vous profiterez également d'un garage avec mezzanine très pratique et fonctionnel, mais aussi d'une agréable véranda. Equipement : climatisation réversible - Chauffage gaz - Cheminée insert - Menuiseries PVC double vitrage. Côté extérieur, vous pourrez stationner un véhicule dans l'allée devant le garage, et vous profiterez d'un beau jardin bien agencé, avec une agréable terrasse pour partager de bons moments entre amis. En bref, vous n'aimez pas les travaux, vous voulez une maison en parfait état, habitable de suite ? Cette maison est faite pour vous, n'attendez plus ! A très bientôt, Christophe Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence Pietra au coeur de Castries avec vue sur la nature

Côté coeur, PIETRA est une résidence intimiste et conviviale dans un cadre aéré et paysagé. Elle propose seulement 31 logements du T1 au T4 aux surfaces confortables, prolongés par de belles terrasses ombragées ainsi que 4 villas T4 avec jardin privatif et terrasse. Côté raison, PIETRA bénéficie d'une bonne accessibilité au sud de la ville de Castries, proche du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. C'est aussi une petite copropriété idéalement conçue pour vous si vous souhaitez accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité.

Résidence Pietra au coeur de Castries avec vue sur la nature

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