Mots-clés : villa a vendre quartier sud

BELLE MAISON AVEC JARDIN, GARAGE ET PARKING - BORDEAUX CAUDÉ

En exclusivité dans le secteur recherché de Bordeaux Caudéran Mondésir : une maison de 96m2 qui a tout pour plaire : accès sécurisé, 3 chambres, jardin, garage, parking et des voisins adorables ! Petite copropriété avec très faibles charges et syndic bénévole, un DPE en D. Elle se situe dans un ensemble de maisons avec entrée sécurisée, elle bénéficie d'un emplacement pratique et résidentiel, à proximité de la place Mondésir (800m), de la place de Moscou (800m) et des principaux commerces du quartier. Cette maison de 5 pièces offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour-salon agréable, une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), des toilettes. A l'étage 3 chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire et wc. Le jardin arrière, au calme et orienté sud, constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur intime en ville. La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement extérieure, un confort rare et très recherché dans ce secteur de Bordeaux Caudéran. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les lieux selon leur projet. Les extérieurs de la maison sont en très bon état, le ravalement de façade a été réalisé en 2023 et les huisseries côté jardin ont été changées. La copropriété horizontale est bien entretenue avec une très belle entente entre les résidents, sans travaux prévus ni procédure en cours, avec de très faibles charges grâce à un syndic bénévole. Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique et d'un assainissement tout à l'égout. La vie de quartier est particulièrement agréable : commerces de la place Mondésir à environ 800 m, commerces de la place de Moscou avec Carrefour Market à environ 800 m, église de Caudéran à 1 300 m. Côté transports, la ligne 1 se situe à environ 700 m (arrêt Etchenique) et les lignes 16, 33 et 73 Rue Richelieu à environ 550 m. Les familles apprécieront également la proximité de l'école maternelle et primaire Raymond Poincaré à 9 minutes à pied, du collège Monséjour à 7 minutes en voiture et du lycée Camille Julian à 10 minutes en voiture. Une adresse idéale pour une famille ou un couple recherchant une maison avec jardin, garage et stationnement, dans un secteur prisé de Bordeaux Caudéran. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

SAINT AUBAN - MAISON ESPRIT CHALET – PISCINE

Saint-Auban au coeur du quartier des Beaumettes, dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, découvrez cette charmante maison à l'allure d'un chalet d'environ 90 m² sur deux niveaux. Implantée sur un beau terrain de 5 595 m² avec une grande terrasse et une magnifique piscine. Elle est exposée plein SUD, bénéficie d'une très belle luminosité et d'une atmosphère particulièrement chaleureuse. Son architecture et son agencement lui confèrent un véritable esprit de vacance, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie idéal pour recevoir, d'un coin repas ainsi que d'une cuisine ouverte et équipée. La présence d'une cheminée apporte un véritable charme à l'ensemble de la pièce et crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau est également complété par une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres. Vous trouverez également un second WC indépendant et un grand espace de rangement. À l'extérieur, un grand garage complète ce bien et la propriété prend toute sa dimension grâce à son vaste terrain de 5 595 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant le caractère naturel et paisible des lieux. La maison bénéficie ainsi d'un cadre privilégié permettant de profiter pleinement de la vie au grand air, tout en disposant d'un intérieur chaleureux et fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7331-PAN - Maison 5 pièces de 130 m² avec piscine à Puyricard

L'Office Immobilier de Puyricard vous présente à la vente cette jolie maison 5 pièces d'environ 130 m², implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 450 m² avec piscine chauffée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7331-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située à Puyricard, dans le quartier recherché de la Rostolane, cette maison profite d'un environnement résidentiel pratique au quotidien. Les commerces, les écoles, les arrêts de bus et les commodités sont accessibles à pied, tout en permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence. Description intérieure : Rénovée avec soin et présentée en très bon état, cette maison offre une organisation pensée pour le confort d'une vie de famille. Dès l'entrée, des rangements intégrés et un WC indépendant apportent une vraie praticité au quotidien. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, réunit une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour convivial agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace central se prolonge naturellement vers les extérieurs et invite à profiter pleinement de la terrasse exposée Sud, de la tonnelle et de l'espace piscine dès les beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec point d'eau et rangements. Elle offre une souplesse d'usage appréciable : chambre d'amis, espace pour un adolescent, bureau ou suite de plain-pied selon les besoins de chacun. À l'étage, l'espace nuit est harmonieusement distribué autour d'une suite parentale disposant de sa salle d'eau et de son dressing. Deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards, se partagent une salle de bains ainsi qu'un WC. Les volumes sont bien répartis et permettent à chacun de profiter de son propre espace, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Avantages extérieurs : Le terrain plat et arboré d'environ 450 m² propose des espaces extérieurs agréables et faciles à vivre. La terrasse exposée Sud, la tonnelle ombragée pour les repas d'été et l'espace piscine sécurisée et chauffée, agrémenté d'aménagements en bois, composent un ensemble propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : Garage, abris de jardin et nombreux rangements intégrés complètent les prestations de cette maison. Entre ses rénovations récentes, son agencement fluide sur deux niveaux, ses extérieurs aménagés et sa proximité immédiate des commodités de Puyricard, elle associe confort, fonctionnalité et facilité de vie dans un secteur particulièrement recherché. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 7331-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Napoléon III - villa individuelle 140 m² - terrain -double garage.

Exclusivité. Nice Ouest Napoléon III, quartier résidentiel, maison en pierre de 140 m², sur un terrain de 447 m². Cette maison est composée actuellement de deux appartements : Au RDC, 3 pièces de 73 m² composé d'un séjour, une cuisine individuelle, deux chambres, une salle de douches et un wc indépendant. Le séjour et la chambre donnent directement sur le jardin . Au 1er étage, 3 pièces de 67 m² composé d'un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, et un wc. L'accès se fait par quelques marches et un balcon filant. Elle est exposée sud , bénéficie d'une vue dégagée verdure et un aperçu mer. Prévoir une rénovation totale et possibilité de réunir les deux appartements. Un grand garage de 35 m², une cave et la chaufferie complètent ce bien à fort potentiel. Une pompe à chaleur a été installée récemment pour la production de chauffage et d'eau chaude dans toute la maison. DPE :C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET +33617038521

Référence : 7333-YAN. - Villa 6 pièces- jardin-piscine-garage

L'Office Immobilier d'Eyguières vous présente cette maison spacieuse de 6 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7333-YAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette belle propriété implantée au cœur d'Eyguières, à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est accessible en quelques minutes. Les écoles les plus proches se trouvent à quelques minutes à pied. Description intérieure Cette maison de 148 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier et d'un WC séparé. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Une salle d'eau supplémentaire et un espace bureau viennent compléter cet étage. Le chauffage au sol, couplé à une climatisation réversible et une pompe à chaleur, garantit un confort optimal été comme hiver. Partie nuit 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 3 salles d'eau et 2 WC séparé. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 800 m² de terrain arboré. Une terrasse de 30 m², exposée sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au cœur de ce havre de paix, une piscine de 7 m x 4 m, équipée d'une pergola de 15 m², invite à la détente et aux baignades estivales. Prestations complémentaires Chauffage au sol et climatisation réversible, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, Grand double garage, Portail électrique, Aspirateur centralisé. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 7333-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA GAUDE — ÉLÉGANTE VILLA RÉNOVÉE AU CALME, VUE DÉGAGÉE ET PISCINE

Dans le quartier Hugues Bérenguier à La Gaude, cette villa d'environ 196 m², rénovée avec goût il y a deux ans, offre un cadre de vie paisible sur un terrain plat d'environ 1 500 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'extérieurs aménagés pour profiter de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Organisée sur deux niveaux bénéficiant chacun d'un accès de plain-pied sur l'extérieur, la maison propose des espaces adaptés à la vie de famille comme à l'accueil des proches. Au niveau de la piscine, une suite parentale de plus de 35 m² constitue un généreux espace privé. Une cuisine équipée et un vaste séjour avec salle à manger et cheminée complètent les espaces de vie. À l'extérieur, le jardin, la piscine et le terrain de pétanque invitent à partager des journées ensoleillées et des soirées entre amis. Au niveau inférieur, un appartement actuellement aménagé en deux chambres, une salle de bains et une véranda complète l'ensemble. Relié à la villa par un accès intérieur, il dispose également d'une entrée indépendante depuis l'extérieur, permettant de recevoir tout en préservant l'intimité de chacun. À ce même niveau, un garage double fermé et carrelé offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une allée pavée et une aire de stationnement également pavée soignent les accès à la propriété. De nombreuses places de parking, dont deux sous un abri maçonné, facilitent l'accueil des invités. Une villa où se conjuguent calme, confort et convivialité, pour vivre la Côte d'Azur au quotidien ou le temps de séjours en famille. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2593€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Versailles Clagny – Maison ancienne 380 m² – 9 chambres

Barnes Versailles vous présente, au cœur de Versailles, dans le quartier recherché de Clagny, une maison ancienne d'environ 380 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 650 m². Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité immédiate des écoles (St jean Hulst), des commerces et de la gare Versailles Rive Droite. Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et une vue dégagée. La maison se distingue par la qualité de ses volumes, ses hauteurs sous plafond (3,3 m) et la préservation de ses éléments anciens, tels que les cheminées et les parquets. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une galerie d'entrée avec vestiaire invités, menant à une vaste pièce de réception avec cheminée, prolongée par une terrasse et le jardin au sud. Une salle à manger, un bureau de belle taille, une cuisine équipée avec espace repas ainsi qu'un office complètent ce niveau. Au premier étage, un palier central distribue une suite parentale avec chambre sur terrasse, dressing, bureau et salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau et de rangements. Le deuxième étage propose 5 chambres, dont certaines avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement. Les combles offrent un volume complémentaire pouvant être aménagé. Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage double. Le jardin, exposé au sud, est arboré et soigneusement paysagé, offrant un cadre agréable et intimiste. L'ensemble est en très bon état, les propriétaires ayant su conserver et valoriser les matériaux d'origine avec soin. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris, ce bien s'inscrit dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,767,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 8760€ ~ 11870€

Uzès, Villa de plain pied sur terrain arboré avec piscine.

Dans un quartier résidentiel recherché d'Uzès, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cette villa de plain-pied, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un environnement calme ainsi que d'une belle exposition plein sud. Rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, la maison offre un agréable espace de vie de 41 m2 avec cuisine équipée, prolongé par une belle pièce de 26 m2 climatisée, largement ouverte sur le jardin et sa piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées qui se partagent une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport avec borne de recharge électrique, d'un abri atelier couvert et d'un jardin agrémenté d'une piscine 8X4. Un véritable atout supplémentaire : un mazet avec mezzanine, offrant un espace indépendant plein de charme, idéal pour recevoir, travailler ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété bénéficie également de prestations appréciables : portail automatique, tout-à-l'égout, forage, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques et système d'alarme. Commerces (boulangerie, épicerie et zone commerciale à 500 m)

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Bordeaux Bastide – station Thiers ( deux minutes à pied) , station Thiers, tram A et E ( direct aéroport) centre ville et gare en moins de 15 min, commerces et services ( boulangerie, supermarché , centre médical, écoles…) au pied. Stationnement gratuit. Cette très jolie échoppe bordelaise, au charme préservé, bénéficie d'un ravalement et d'une entrée avec sa belle hauteur sous plafond sublimée par un escalier 1900 au style authentique et conservé dans toute son élégance patrimoniale. Le rez-de-jardin dévoile une pièce de vie traversante de 53 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur un jardin exposé plein sud grâce à une large baie à galandage trois ventaux, véritable prolongement de vie. Vous pourrez facilement l'aménager selon vos envies pour y recevoir vos convives ou profiter à l'ombre des regards. À l'étage, deux belles chambres avec parquet massif ainsi qu'une salle de bain et d'eau . Deux WC complètent le bien, un à chaque niveau. Un fort potentiel d'évolution : •Possibilité de surélévation •Création possible avec une simple cloison d'une suite parentale en rez-de-chaussée. En complément, une dépendance de 14 m², déjà raccordée en eau et électricité, offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre, atelier ou cuisine d'été… Une échoppe pleine d'âme, baptisée “Glycine”, en clin d'OEil à sa végétation ancienne préservant la terrasse du soleil et à son atmosphère unique. Maison raccordée au tout-à-l'égout . Un bien coup de cOEur , évolutif et lumineux, au cOEur d'un quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village sur 5 niveaux, idéal investisseur

Maison de village de caractère au coeur du vieux Vence - 105 m² Nichée au coeur des ruelles pittoresques du vieux Vence, cette authentique maison de village de 105 m² offre un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Répartie sur quatre niveaux, elle séduit par ses volumes, son cachet et son authenticité. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À réinventer selon vos envies, cette maison constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances, qu'un projet d'investissement. Son agencement permet notamment d'envisager la création de deux studios et d'un duplex. Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, l'annonce est accompagnée de visuels ''avant/après'' réalisés à partir d'un projet de rénovation, illustrant tout le potentiel de cette maison. À quelques pas seulement des commerces, restaurants, galeries d'art et de l'animation du centre historique, vous profiterez d'un cadre de vie authentique, vivant et recherché. Les points forts : * Emplacement privilégié au coeur du vieux Vence * 105 m² sur 4 niveaux * Exposition plein sud * Cave de 23 m² * Fort potentiel de rénovation et d'aménagement * Visuels avant/après disponibles pour faciliter la projection * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien rare, plein de caractère, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie unique dans l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur.

Villa neuve avec emplacement au calme - tout proche du centre & plages

Villa neuve (2025) lumineuse et de grande qualité, d'une superficie d'environ 160 m², comprenant actuellement trois chambres avec salles de bains attenantes, sur un terrain de 850 m² avec piscine et garage. La villa offre une atmosphère tres agréable (hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle, utilisation de matériaux de construction haut de gamme, etc.), une exposition idéale au sud-ouest (ensoleillement toute la journée, y compris le soleil du soir pendant que vous profitez de votre apéritif/dîner !) et un emplacement très calme & central : à quelques minutes à pied seulement du centre animé de Sainte-Maxime, avec ses boutiques et ses restaurants, ainsi que des plages de sable blanc. Un vrai bonheur ! La villa Hall d'entrée avec WC invités et vestiaire. Espace de vie baigné de lumière donnant sur le jardin et la piscine ; salle à manger et cuisine équipée ouverte sur le séjour. Trois chambres avec salle de bains attenante, chacune donnant sur le jardin ; patio. Spacieuse buanderie ; garage équipé de la climatisation et d'un raccordement à l'eau (possibilité d'aménager une 4e chambre, facile à réaliser). L'espace extérieur Piscine de 10 m × 5 m avec abri (peut facilement être équipée d'un système de chauffage) ; terrain de pétanque ; jardin paysager avec des plantes méditerranéennes telles que des oliviers, des chênes-lièges et un pin parasol typique. Une villa agréable et lumineuse offrant de belles vues dégagées et une orientation idéale pour profiter du soleil toute la journée, y compris en soirée. Située dans un quartier élégant, à deux pas du centre-ville et des plages. Propriété neuve de grande qualité ! Rare.

Maison contemporaine avec piscine et vue sur le Luberon à Saint-Saturnin-lès-Apt

À proximité du centre de Saint-Saturnin-lès-Apt, accessible en une dizaine de minutes à pied, cette maison contemporaine de plain-pied est située dans un quartier calme et résidentiel, sur le versant sud du village. Elle profite d'une belle exposition face à la vallée et au massif du Luberon, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces et la vie du village. Construite en 2014 sur un terrain clos et paysager de 850 m², la propriété développe environ 100 m² habitables et s'organise autour d'un patio central et de sa piscine. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres, associe de larges menuiseries en aluminium, des poutres métalliques, des sols en grès et des volets coulissants en bois. La partie principale accueille une grande pièce à vivre d'environ 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée autour d'un îlot central. Entièrement vitrée au sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et ouvre directement sur le patio, la piscine et les vues vers la vallée. De larges stores à lames orientables permettent de moduler efficacement les apports de lumière et de soleil. Un poêle à bois complète le chauffage électrique par le sol ainsi que la climatisation réversible installée dans le séjour. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine aménagée intègre un petit espace technique. La chambre principale se situe dans l'aile ouest du bâtiment principal. De belles dimensions, elle dispose d'importants volumes de penderies, de sa propre salle d'eau et d'une climatisation réversible. Elle bénéficie elle aussi d'un accès direct au patio et à la piscine. Un WC visiteurs avec lave-mains complète cette partie de la maison. Deux autres chambres, disposées dans une partie indépendante, se partagent une salle de bains. Une terrasse les longe et rejoint le patio d'entrée, créant une circulation extérieure naturelle entre les différents espaces de la propriété. Au centre de la maison, la piscine de 4,50 x 3,50 mètres s'intègre avec discrétion dans le patio et participe pleinement à l'organisation des lieux. À l'extérieur, environ 100 m² de terrasses accompagnent la maison et la piscine. Les différents traitements de sols, associant gravier, bois et béton, participent au caractère contemporain de l'ensemble tout en créant plusieurs espaces distincts où il fait bon vivre selon les heures de la journée et les saisons. En contrebas de la piscine, une pergola aménage un espace supplémentaire, plus abrité et légèrement à l'écart. Particulièrement soignés, les extérieurs ont été dessinés dans un esprit sobre et structuré, avec par endroits une inspiration presque japonisante. Chênes verts, oliviers, lauriers et cyprès composent une végétation méditerranéenne adaptée au lieu. L'arrivée, notamment soulignée par deux cyprès, participe à l'élégance discrète de la propriété. Une pièce annexe complète la maison. Actuellement utilisée comme buanderie et espace de rangement, elle dispose également d'une mezzanine et peut répondre à différents usages : remise, atelier ou garage à vélos. Traversante, elle ouvre d'un côté sur le patio d'entrée et de l'autre vers l'est, où a été aménagé un petit espace extérieur notamment destiné à l'étendage du linge. L'ensemble de la propriété est clos et sécurisé. À l'arrière de la maison, côté nord, une aire permet le stationnement d'environ quatre véhicules. Sans vis-à-vis, la maison profite d'une jolie vue dégagée sur la vallée et le Luberon. Elle est équipée de menuiseries aluminium à double vitrage, de moustiquaires, d'un système d'alarme et de la fibre. Elle est raccordée au réseau public d'eau et au tout-à-l'égout. À la fois contemporaine et facile à vivre, cette propriété se distingue par la qualité de son organisation de plain-pied, la relation permanente entre les espaces intérieurs et le jardin, ses extérieurs particulièrement soignés et sa situation permettant de rejoindre à pied les commerces et la vie du village de S

FLAYOSC VILLA DE 206M2 DE PLAIN PIED AVEC 4 CHAMBRES ET PISC

FLAYOSC. VILLA d'architecte tout de plain pied de 206m2 avec ses 4 chambres dont une en suite parentale sur magnifique terrain paysager de 2200m2 avec piscine et vue dégagée plein sud. Cette villa d'architecte aux lignes épurées a été entièrement repensée et restructurée en 2015. Elle offre de vastes volumes entièrement de plain pied : une entrée avec placard et wc, une cuisine entièrement équipée de 14m2 ouverte sur sa salle à manger de 18m2 et son arrière cuisine/buanderie de 9.5m2, un espace salon-véranda de 40m2 donnant sur terrasse couverte et un espace bibliothèque/salon de lecture de 30m2 . Le coin nuit déploie 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, wc indépendant. La 4ème chambre est organisée en master suite avec le coin nuit de 20m2, un dressing de 6m2, une salle d'eau de 6m2, wc indépendant. Tout le coin nuit est en parquet massif. Les pièces baignées de lumière s'ouvrent sur plusieurs terrasses couvertes et non couvertes orientées au sud, sans vis à vis. Piscine 10*4 avec ses plages en teck et son volet roulant immergé. Le jardin de 2200m2 est entièrement clos. Il est remarquablement paysager et soigné, la vue est magnifique, dégagée vers les collines aux alentours. Terrain de pétanques, Serre avec coin bureau. Bel espace parking avec carport. Local technique avec chaufferie et atelier. Les prestations sont de grande qualité, plancher chauffant et refroidissant par pompe à chaleur, climatisation dans le séjour, baies vitrées en aluminium à galandage... Ce qui lui confère un diagnostic énérgétique très bien classé en B. Située dans un quartier résidentiel très calme sans être isolée, à quelques minutes du centre village, cette propriété en parfait état peut également être vendue meublée en partie. Tout a été pensé dans les moindres détails, un bien rare sur le secteur ! Agence SOGIP depuis plus de 40 ans sur Flayosc, Caroline et Bruno à votre écoute !