Mots-clés : villa amoureux

Maison À Vendre

À Caumont (33540) - Coup de cœur assuré pour cette authentique maison en pierre entièrement rénovée Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique demeure de 100 m² s'épanouit sur une superbe parcelle de 4 400 m², offrant un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de nature et de pierres de caractère. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 37 m², idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de trois belles chambres accueillantes, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Côté confort et économies d'énergie, tout a été pensé pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, une isolation récente des combles. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse semi-ouverte idéale pour vos repas d'été, ainsi que d'un atelier pratique pour vos rangements ou vos loisirs. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa très grande dépendance, qui offre un potentiel supplémentaire. Située au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette propriété rare sur le marché réunit tous les atouts pour vous séduire. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser la magie opérer au 06 14 24 14 41 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 437

MAISON INDIVIDUELLE - 3 PIECES - GRAND SOUS SOL - GARAGE - TERRAIN 900M² - PROCHE PEGOMAS

AMOUREUX DE LA NATURE !! Maison individuelle de plain pied (5 marches pour accéder à la maison - possibiilité d'installer une rampe) de 3 pièces composée de : - une entrée, - un séjour / salle à manger bénéficiant d'un poêle à bois, donnant sur une premiere véranda jouissant d'une superbe vue sur les mimosas, - une cuisine indépendante donnant sur une autre véranda coté jardin (pouvant faire office de jardin d'hiver) , - deux chambres dont une avec placards, - une salle d'eau entièrement rénovée, - un toilette indépendant. En annexe au rez de jardin, accessible par des escaliers : un grand sous sol avec chaufferie, atelier, et pièce pouvant faire office de studio, de bureau ou de chambre d'amis. Le tout réprésente une surface d'environ 20m2. Cette maison est au calme absolu, bénéficie d'une trés belle vue sur la nature. Facilité de stationnement : un garage et deux autres places de stationnement à l'extérieur. Un cabanon de jardin complète la propriété. Prévoir de refaire la fosse septique, un devis est en cours afin de modifier intégralement l'installation pour passer sur une filière type phyto épuration. Réf 1340. DECLIC IMMO 06 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOURNIER Valérie - 06 13 12 66 43 Agent commercial RSAC N° 531 268 126 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 756 € et 2 376 € par an.

A VENDRE - BELLE MAISON AU CALME CADRE VERDOYANT

Sur la commune de Sospel, sur les bordures de la Bévéra, belle maison de 139m2 Carrez, de style moderne, au calme et dans la verdure. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur un séjour de 59m2, une terrasse de 34m2 exposée Sud, un escalier menant à l'étage. Au premier étage: un dégagement, trois grandes chambres, une salle de bains avec WC et bidet, une salle de douche avec WC, deux terrasses de 18m2 et de 11m2. Au sous-sol: un double garage de 37m2, une entrée donnant sur un bureau, une buanderie, une salle d'eau + WC. Le tout en très bon état général. Aucun travaux à prévoir. Panneaux solaires sur le toit. Jacuzzi et four à bois sur l'une des terrasses. Onze radiateurs répartis et climatisation réversible. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Appartement Dernier Étage – Face à la Mer – Promenade des Anglais

Il s'agit du seul appartement en dernier étage actuellement sur le marché offrant une vue panoramique sur la Baie des Anges et la Promenade des Anglais — une véritable villa dans le ciel. Construit en 1927, à l'âge d'or de la Riviera, et situé au 6ème étage de cette élégante résidence, l'appartement de 97 m² (loi Carrez) bénéficie de 20 m² d'espaces extérieurs — balcon et terrasse — portant l'espace de vie total à 117 m², entre intérieur et extérieur. Une entrée au sol en mosaïque de terrazzo mène vers un vaste espace de vie traversant où rien n'interrompt la vue entre ciel et mer. La pièce principale réunit un salon élégant et une salle à manger face à la Méditerranée. Elle s'ouvre sur un balcon avec vue mer dominant la Promenade des Anglais, parfait pour un dîner en amoureux ou entre amis. La cuisine américaine entièrement équipée, aux tons doux, s'intègre discrètement à la pièce ; sa large baie vitrée offre une belle luminosité. L'orientation Est-Ouest et Nord-Ouest baigne chaque pièce d'une lumière changeante tout au long de la journée. Les finitions, soignées et raffinées, évoquent un paisible voyage au bord de mer : poignées de porte, plinthes, mobilier et revêtement du balcon rappellent cet esprit marin. Stores et volets motorisés protègent efficacement du soleil. Les parties privatives se composent de deux suites, la principale mesurant 15 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau au décor marin et de rangements sur mesure. Chaque chambre dispose de son propre balcon donnant sur les collines niçoises. Récemment rénové et en parfait état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Proche de la plage et du centre-ville à pied ou en tramway, il incarne l'art de vivre à Nice. Un bien rare, sur l'une des adresses les plus prisées d'Europe — prêt à vous accueillir dès à présent. Une cave et un garage à proximité complètent cette offre d'exception.

Villa La Capte

Hyères -Située au coeur du charmant village de La Capte, cette villa de 120 m² habitables offre un cadre de vie d'exception sous les pins parasols méditerranéens. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle séduit par sa décoration soignée, chaleureuse et résolument moderne. Grâce à sa belle exposition traversante Est/Ouest, la villa bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À seulement 300 mètres d'une plage de sable fin et à 50 mètres de tous les commerces, elle permet de tout faire à pied dans une atmosphère paisible. Le bien dispose de 4 chambres et offre la possibilité rare d'être divisé en deux appartements totalement indépendants, un atout parfait pour un projet familial ou un investissement locatif. Le terrain est sur bail emphytéotique pour 30 ans restant. C'est une opportunité idéale pour les amoureux de la presqu'île souhaitant profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral.

Villa Pierre, un emplacement exclusif en centre de Mauguio

TDS PROMOTION - Une opportunité de vivre en plein coeur de la commune de Mauguio ! Vous recherchez un appartement exceptionnel, VILLA PIERRE, dont la modernité et l'élégance s'épousent à merveille, ne peut que vous séduire. Mauguio se distingue comme une commune pleine de charme au sein de l'aire métropolitaine de Montpellier. Cette ville, avec sa station balnéaire de Carnon, conjugue à la perfection modernité et douceur de vivre. Renommée pour ses plages de sable fin et ses dunes préservées, Mauguio-Carnon attire aussi bien les amoureux de la mer que les passionnés de nature. Le cœur historique de Mauguio est le théâtre d'un marché traditionnel où les saveurs locales et la convivialité sont à l'honneur. La commune est également le siège d'une activité économique et culturelle dynamique, soutenue par la proximité de l'aéroport Montpellier-Méditerranée et d'espaces d'activités en expansion. Grâce à ces atouts, Mauguio offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle, complétée par une offre riche en équipements sportifs, culturels, et des infrastructures scolaires et de santé adaptées à tous les besoins. Des appartements de grande surface, lumineux, ouverts sur de beaux espaces extérieurs avec des prestations d'exceptions composent cet opus unique situé plein cœur de Mauguio. Avec l'assurance de réaliser une belle opération patrimoniale tout en vous offrant un vrai plaisir de devenir propriétaire.

MAS EN PIERRE - 6 PIECES - LORGUES

Extender Immobilier vous présente un authentique MAS PROVENCALE dominant sur l'une des plus belles collines de Lorgues à quelques minutes des commodités. La vue est à couper le souffle, les arbres et les essences locales parfaitement entretenues et taillées composent le jardin. Ce mas en pierre au calme absolu a été parfaitement pensé pour profiter simplement de ce que Dame nature lui offre. Dominante, elle bénéficie d'une brise qui tempère la maison été comme hiver, les pierres utlisées ainsi que la décoration en bois (cade) proviennent du terrain. Les fenêtres ont été disposées de façon à optimiser la lumière tout en se protégeant des fortes chaleurs d'été.... Tous les codes ont été respectés afin d'offrir à cette bâtisse, noblesse, élégance et qualités exceptionnelles de construction. La villa est bâtie en monomur de 30, cerclée, doublée de platre puis de pierres sèches. La maison principale de 120m2 est composée d'une entrée avec rangements, un bureau (ou chambre), un séjour/salon cathédrale ou se dresse la cheminée pièce maîtresse du séjour, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, puis la suite principale aves sa salle d'eau, ses rangements et son espace bureau. Puis en rez-de-jardin un T2 de 65m2 avec sa pièce de vie, sa cuisine provençale, sa chambre avec placard, sa salle d'eau et son cellier. Un garage ou atelier de 70m2 complète cette magnifique bâtisse. On appréciera le chauffage au sol au bois, la terre cuite de Salernes au sol, les murs cirés, les menuiseries en bois double vitrage, les volets en double pot... Une piscine hors sol a été installée ; une demande d'autorisation a été accordée pour la construction d'une piscine 8x4. Possibilité d'agrandissement de la villa ou même de construire une seconde maison avec un détachement de parcelle... Exceptionnel et atypique pour les amoureux de la nature, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Élégante villa des années 20 au charme préservé avec piscine

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché au centre ville de VENCE, cette superbe villa des années 20 séduit immédiatement par son architecture raffinée, ses volumes généreux et son authenticité parfaitement conservée. Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété offre une atmosphère chaleureuse et élégante où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain : magnifiques hauteurs sous plafond, parquets anciens, carreaux de ciment, cheminées, ferronneries d'époque et lumière traversante. Le rez-de-jardin accueille une agréable cuisine indépendante, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon convivial ouvert sur les extérieurs, une cave ainsi qu'un WC indépendant. Un superbe escalier en colimaçon mène au premier étage composé de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un espace détente/salon intimiste. Le dernier niveau propose deux autres chambres avec leur salle d'eau ainsi qu'une chambre d'enfant supplémentaire, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la villa profite d'un jardin méditerranéen intimiste, de larges terrasses propices aux repas d'été et d'une élégante piscine invitant à la détente avec deux emplacements de parkings (Rare pour une villa en centre ville) Un appartement indépendant complète ce magnifique bien, offrant de nombreuses possibilités : accueil famille et amis, location saisonnière, espace de travail ou maison de gardien. Une propriété de caractère, lumineuse et pleine d'âme, idéale pour les amoureux des demeures anciennes revisitées avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabane au Cap Ferret

Rare au Cap Ferret Implantée sur un jardin verdoyant et arboré de 1200 m², à deux pas de l'océan et à quelques minutes en vélo du marché, charmante cabane composée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une annexe de 15 m² complète ce bien. Maison de famille depuis 1937, agrandie et rénovée au fil du temps par les propriétaires, elle offre tous les ingrédients pour passer de superbes moments en famille ou entre amis. Ce bien incarne parfaitement l'idée que l'on se fait de l'art de vivre au Cap Ferret. Passer le portail de cette propriété, c'est entrer dans un univers privilégié où la nature est reine. Le vaste terrain de 1200 m², une surface devenue particulièrement rare et recherchée dans le secteur, déploie ses essences locales, ses pins majestueux et sa végétation sauvage pour vous garantir une intimité totale, à l'abri des regards. Ici, on vit pieds nus, bercé par le doux murmure des vagues de l'Atlantique tout proche. Après une journée passée sur le sable ou une escapade matinale à vélo entre les étals colorés du marché, le jardin devient le théâtre de tablées joyeuses et de siestes ombragées. La cabane principale, avec sa cheminée chaleureuse, dégage une atmosphère réconfortante et authentique, idéale pour prolonger les soirées même à l'arrière-saison. L'annexe indépendante de 15 m² offre un espace intime parfait pour recevoir des proches, aménager un bureau au calme ou un atelier de création. Ce lieu unique offre également un potentiel d'évolution remarquable pour concevoir votre futur projet de vie, tout en préservant le cachet historique et l'esprit bohème-chic qui font la renommée internationale du Cap Ferret. Une occasion patrimoniale exceptionnelle pour les amoureux d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cap-Ferret, plage de l’Herbe/Villa Algérienne, très belle villa d’architecte 155 m2, 4 chambres, garage, sur beau terrain de 981 m2

Nouveau : Cap-Ferret, Dune de l’Herbe, plage de la Villa Algérienne. Rare et exclusif, à proximité immédiate de l’Hôtel de la Plage au bout d’un chemin calme et résidentiel, ravissante villa d’architecte de 155 m2 (4 chambres), nichée dans une écrin de verdure, à l’abri des regards et de toutes nuisances. Idéalement placée, en deuxième ligne, le long d’un petit chemin de sable qui mène directement à la plage, la villa est orientée face au soleil, au milieu d’un jardin clos et intime. Le sud et l’ouest sont les orientations qui ont déterminé l’agencement de la villa et l’implantation de ses larges baies vitrées, afin qu’en toutes saisons, une lumière éclatante pénètre chacune de ses pièces. Une belle ambiance ainsi qu’une douceur de vivre se ressentent à chaque instant, sur la terrasse, dans le jardin et partout dans la villa. Vous allez découvrir, au rez-de-chaussée : – De plain pied, une immense pièce de séjour avec toit cathédrale et cheminée – Une cuisine américaine – Deux grandes chambres, une salle de bain – Une immense terrasse couverte par le rampant de la toiture qui permet à l’inter saison, de jouir d’une véritable pièce supplémentaire, avec coin repas, cheminée et salon d’été Deuxième niveau : – Deux autres chambres – Une salle de bains – Une lingerie/cellier Une mezzanine en surplomb du salon permet d’envisager la possibilité de créer une 5 ème chambre ou un espace bureau. Un immense garage, pour bateau ou voiture complète avantageusement le confort de la villa. Cet endroit de la presqu’île du Cap-Ferret représente plus que tout autre, un coin de paradis. Le village de pêcheur, voisin de cette villa, ainsi que ses douces et intimes plages aux caractères familiaux, sont les écrins naturels d’un refuge destiné aux amoureux de la mer. Serviette sur l’épaule, par le petit chemin, la plage et ses bains de mer sont accessibles immédiatement. Bien immobilier rare, à saisir et à forte valorisation patrimoniale. A visiter sans tarder. Ses avantages indéniables : – Travaux peintures, sols parquets, et salles de bains en 2024 – Cuisine haut de gamme refaite intégralement en 2025 – Chauffage électrique – Volets roulants électriques – Menuiseries alu double vitrage – Cheminée avec insert – Arrosage automatique avec puit Prix affiché incluant les honoraires d’agence à charge acquéreur, moyennant la somme TTC de 80.000 euros.

VENCE - RARE, Maison de ville 3P à rénover, terrain 300m2

Située dans un quartier très recherché, à distance pédestre du Centre-Ville de VENCE, charmante maison de ville de 60 m2 située dans un endroit calme. Bâtie sur un terrain de 307m2, elle se compose en rez-de-jardin d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau avec mezzanine. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble. Un abri extérieur vient également s'ajouter à la propriété. Important : ce bien nécessite une rénovation complète (intérieur, équipements, remise aux normes...), et s'adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre des travaux significatifs. Cet aspect est à considérer pleinement dans le projet, mais il représente aussi une réelle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. Une maison idéale pour les amoureux de projets, souhaitant allier emplacement, calme et personnalisation.

ÉLÉGANTE BASTIDE PROVENÇALE Au cœur du Golf de Beauvallon – Grimaud

Au cœur du très recherché domaine du Golf de Beauvallon, à Grimaud, cette élégante bastide provençale séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 839 m², soigneusement arboré d'essences méditerranéennes, la propriété développe environ 204 m² habitables et bénéficie d'un garage de 33 m². La maison s'organise harmonieusement sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée, un premier étage et une superbe tour offrant un espace particulièrement singulier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une remarquable suite parentale, bénéficiant d'une vue dominante sur le jardin et la piscine. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception baigné de lumière, sublimé par une exposition plein sud. Les volumes généreux, la charpente traditionnelle apparente et les larges ouvertures sur les terrasses créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir famille et amis. Au sommet de la tour, un bureau de caractère offre une vue dégagée jusqu'au village de Saint-Tropez ainsi qu'un bel aperçu sur la mer Méditerranée. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et à la sérénité. La belle piscine, parfaitement intégrée à son environnement, vient compléter cet écrin et offre un véritable art de vivre provençal. Les amateurs de golf et de tennis apprécieront naturellement la proximité immédiate des infrastructures du domaine, tandis que les amoureux de tranquillité seront séduits par le calme absolu, la nature omniprésente et l'atmosphère raffinée qui entourent la propriété. Une propriété de caractère, rare sur le marché, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances, au cœur de l'un des domaines les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez.

Vente Maison 5 pièces de 178m² - 38138 Les Côtes-d'Arey

Casavo vous propose à la vente cette propriété d'exception aux Côtes-d'Arey. GRAND TERRAIN dont une partie boisée. ESPACE DE VIE PLAIN PIED. 7 MIN ECHANGEUR accès autoroute. VILLAGE DYNAMIQUE, AUCUNE NUISANCE SONORE. DIAGNOSTIC A . Au calme, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison de plain-pied de 178 m² sur un terrain arboré de 5 700 m², avec piscine, espace boisé et possibilité d'accueillir des chevaux. Construite en 1989 et agrandie en 2007, elle offre une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un espace indépendant d'environ 90 m² comprenant une grande suite parentale, une mezzanine, une salle de bains, un dressing et un WC. Cet espace peut facilement être transformé en appartement indépendant (famille, profession libérale, gîte ou location). Le sous-sol complet de plus de 160 m² comprend un grand garage, un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée (8 × 3 m), d'une terrasse en résine de 50 m², d'un vaste jardin arboré avec arbres fruitiers, d'un terrain boisé et d'un accès direct aux chemins de promenade. Stationnement pour 6 à 10 véhicules. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : DPE A/A, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique solaire, VMC double flux, climatisation réversible, portail motorisé, visiophone, alarme et tout-à-l'égout. À seulement 40 min de Lyon, proche de Vienne, des écoles, commerces et transports, cette propriété séduira les familles, les amoureux de la nature et les acquéreurs recherchant un bien offrant confort, grands espaces et potentiel de revenus locatifs. Vous pouvez réserver votre visite sur le site de Casavo Informations complémentaires : DPE A/A () - Estimation des dépenses énergétiques : 1 110 € à 1 570 €/an - Taxe foncière : 1 628 €. Ce bien est commercialisé Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.