Mots-clés : villa appartement antibes

À VENDRE – Maison individuelle avec fort potentiel Située dans un secteur recherché, cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie généreuse d'environ 132 m², la maison comprend actuellement 4 chambres et est configurée en deux appartements distincts. Elle peut toutefois être facilement modulable pour redevenir une grande maison unifamiliale selon vos besoins. - Les atouts de la propriété : 4 chambres Configuration flexible (bi-logement ou maison unifamiliale) Grand sous-sol offrant un énorme potentiel d'aménagement Possibilité d'y aménager garage, atelier, buanderie ou espace de rangement Belle luminosité naturelle Terrain de 1144 m² avec terrasses sans vis-à-vis Que vous soyez une famille à la recherche d'espace, un investisseur ou un acheteur souhaitant personnaliser son futur chez-soi, cette propriété représente une belle opportunité dans le secteur. Emplacement recherché, proche des commodités et dans un environnement agréable. Une visite vous convaincra du potentiel exceptionnel de cette maison ! Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975 Numéro SIREN de l'agence : CPI 21022017000021989

Sublime Villa individuelle 354m2 vue mer

Sublime villa contemporaine de 354 m² avec vue mer – Antibes Est Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette magnifique villa individuelle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une superbe vue sur la mer. Édifiée sur un terrain paysager avec piscine, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une élégante cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Les espaces de vie communiquent harmonieusement avec les extérieurs, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. À l'étage, trois belles chambres disposent chacune de leur salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Le sous-sol accueille une immense pièce faisant office de chambre, salle de jeux, une buanderie, une cave à vin, un atelier de bricolage, un sauna ainsi qu'un immense garage. À l'extérieur, avec une entrée totalement indépendante, deux appartements 2 pièces d'environ 50 m² chacun complètent ce bien d'exception. L'un est actuellement loué à l'année, tandis que l'autre est exploité en location saisonnière Airbnb, offrant un excellent rendement locatif. Un bien rare alliant élégance, confort et fort potentiel d'investissement.

RESIDENCE INTIMISTE : MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 70M² D'ANGLE EN DERNIER ETAGE, VUE DEGAGEE

Idéalement située à ANTIBES dans un quartier calme et verdoyant, composé de villas et de résidences de standing. Son architecture contemporaine et raffinée, lui confère un caractère unique. Il s'agit d'une résidence intimiste, comprenant seulement 11 appartements. Vous serez séduit par ses jardins privés arborés, inspirés du charme méditerranéen. Les appartements bénéficient d'une exposition idéale et offrent une vue dégagée. Elle offre un accès privilégié aux grandes destinations de la Riviera par l'autoroute A8, et l'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en 30 minutes seulement. Vous trouverez à proximité : commerces, services administratifs, écoles, lycées, et la gare SNCF. La résidence propose des prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, carrelage grand format 60x60, climatisation réversible, faïence murale dans les salles de bains et douches, volets roulants électriques avec commande centralisée et ascenseur décoré avec miroir desservant tous les étages. Beau 3 pièces en dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec placard. Une belle terrasse de 8m² complète ce bel ensemble. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT EN SUS Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anaïs VERDIELL au 0752 03 5348

Villa Contemporaine Versant Ouest Cap d'Antibes

Dans un domaine à l'abri des regards, cette magnifique propriété de 420 m² dispose d'un logement pour le personnel, d'un appartement pour les invités, d'un vaste sous-sol et de dépendances. Cette propriété d'exception d'environ 420 m² incarne tout le charme de la Côte d'Azur. Son cadre de vie idyllique allie confort et raffinement. Son jardin paysager de 2 500 m2 est composé de multiples terrasses et espaces de détente. Grande piscine panoramique. Produit rare à la vente.

TRAVAUX EN COURS – VILLA GOYA – ANTIBES Idéalement située à Antibes, dans un secteur calme et recherché, découvrez Villa Goya, une résidence intimiste à l'architecture contemporaine, pensée en harmonie avec la nature. Cette résidence confidentielle propose 11 appartements seulement, du 2 pièces au 4 pièces, conçus pour optimiser le confort de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d'agréables terrasses, et certains profiteront de magnifiques jardins privatifs, offrant un cadre de vie privilégié. Des places de stationnement extérieures ainsi que de grandes caves en étage sont disponibles à l'achat en complément du prix. Ces appartements neufs aux prestations soignées répondent aux exigences de la Réglementation Thermique RT2012, vous garantissant performance énergétique et qualité d'investissement durable. Une opportunité rare à saisir dès aujourd'hui. Contactez-nous au 04 22 135 135 pour être parmi les premiers à pouvoir choisir votre futur logement.

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Idéal Investisseur – Ensemble Immobilier à Juan-les-Pins

Idéalement positionné au coeur de Juan-les-Pins, à quelques minutes à pied de la plage, notre agence KW HLC est heureuse de vous proposer cet immeuble de rapport qui offre une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Sur une surface totale de 167 m², l'ensemble se compose de quatre lots répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un appartement 2 pièces de 44 m² et un studio de 32 m², tous deux avec accès indépendant. Au premier étage : un appartement 3 pièces de 68 m² lumineux et un studio de 23 m², idéal pour une location saisonnière ou à l'année. L'ensemble est complété par un garage individuel. Si les lots nécessitent une remise en état, c'est précisément ce qui en fait toute l'opportunité : acquérir un immeuble entier dans une localisation prime, avec une vraie marge de valorisation, dans un marché où ce type d'actif se fait rare. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant à l'investissement locatif, cet ensemble mérite toute votre attention. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cette maison à vendre. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Timothé GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

Propriété contemporaine dans un domaine privé

Située dans un environnement résidentiel privilégié au sein d'un domaine fermé et sécurisé, cette somptueuse propriété contemporaine séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Développant une surface habitable totale de 417,89 m², elle est édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager de 2500 m² agrémenté d'une piscine et de vastes espaces de détente. La villa principale de 379.11 m² se compose au rez-de-chaussée: d'une élégante entrée menant à un spacieux séjour avec cheminée, d'un bureau avec un salon TV, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante. Une chambre avec salle de douches complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres en suite avec salles de bains/douches, ainsi qu'une chambre principale, bénéficiant d'un grand dressing et d'une salle de douches. Les chambres s'ouvrent sur de larges terrasses, offrant une belle luminosité et une agréable vue sur le jardin. Le sous-sol accueille une cave à vin, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une chambre indépendante avec douche, idéale pour le personnel ou les invités. La propriété dispose également d'un garage, d'un appartement de gardien et d'une maison d'invités comprenant deux chambres et une salle de douches. Un élégant pool house avec salle d'eau vient parfaire cet ensemble rare, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir dans un cadre exclusif.

Cap d'Antibes | Villa d'architecte neuve versant ouest

Idéalement située sur le prestigieux versant ouest du Cap d'Antibes, à seulement 6 minutes à pied des plages et à proximité de l'emblématique Hôtel du Cap-Eden-Roc, cette propriété neuve signée par le cabinet d'architecture Cochet Païs incarne une vision contemporaine et raffinée du luxe méditerranéen. Développée au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 2 395 m², la villa offre près de 600 m² habitables où l'architecture, la lumière et les volumes dialoguent avec élégance. Les lignes épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et les larges baies vitrées créent une atmosphère raffinée, baignée de lumière naturelle et ouverte sur les jardins et les terrasses. Les espaces de réception, aux proportions remarquables, s'organisent autour d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, dans une parfaite continuité avec les extérieurs. Le jardin plat accueille une spectaculaire piscine chauffée de 14 mètres ainsi que plusieurs espaces de détente conçus pour profiter pleinement du cadre privilégié du Cap d'Antibes. La propriété se compose d'une résidence principale, d'une maison d'invités indépendante ainsi que d'un appartement indépendant, offrant une grande flexibilité d'usage et un niveau de confort exceptionnel pour recevoir famille et invités en toute intimité. L'étage est dédié aux espaces nuit principaux, dont une remarquable suite de maître avec dressing et salle de bains. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et dévoile de belles perspectives sur le Cap d'Antibes, la mer et les reliefs de l'arrière-pays. Le niveau inférieur accueille des prestations rarement réunies au sein d'une même propriété : cave à vin, salle de cinéma, espace fitness avec douche, buanderie, nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Une réalisation d'exception où l'excellence architecturale, la discrétion et l'art de vivre méditerranéen se rencontrent dans l'une des adresses les plus exclusives de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine à Théoule-sur-Mer : Vue sur la baie de Cannes et les îles de Lérins

Votre agence de Théoule-sur-Mer vous présente une magnifique villa contemporaine, située à quelques pas des plages et des commerces. Cette villa moderne offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le Cap d'Antibes. Elle comprend un vaste séjour offrant une vue mer panoramique, une salle à manger, une cuisine équipée et deux chambres, dont une en suite avec vue mer, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. À l'étage, un espace détente avec une terrasse et une grande suite avec dressing. Une piscine à débordement surplombe la mer, accompagnée d'un appartement indépendant. Trois garages et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien rare. Contactez Romain BERREBI au +33613361569

ANTIBES : SPLENDIDE MAISON NEUVE DE 93 M² AVEC UN BEAU JARDIN DE 250M²

Découvrez cette agréable villa 4 pièces située au sein d'un domaine résidentiel paysager et sécurisé, offrant un environnement calme et recherché à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Développant plus de 93 m² habitables, cette maison propose un bel espace de vie d'environ 35 m² baigné de lumière naturelle, ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé. Une buanderie vient compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de plus de 200 m² ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien. Orientée de manière optimale pour bénéficier d'un bel ensoleillement, cette villa séduit par son équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Prix 598 000 € Livraison 2T 2028 Prestation haut de gamme : Résidence avec piscine, carrelage 60x60, salle de bain équipée, WC suspendus,menuiseries aluminium, climatisation/chauffage gainable… Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Antibes – Loft d'Architecte Vue Mer Panoramique

Plus qu'un appartement, une villa suspendue au-dessus du Vieil Antibes. Dominant le quartier historique depuis une position privilégiée, ce spectaculaire loft d'architecte de près de 210 m² offre une expérience résidentielle unique sur la Côte d'Azur. À mi-chemin entre le loft new-yorkais et le penthouse contemporain, cette propriété hors normes conjugue les volumes et l'intimité d'une villa individuelle avec le confort et la praticité d'une adresse en cœur de ville. Dès l'entrée, la magie opère. Les perspectives s'ouvrent sur de vastes espaces baignés de lumière où se mêlent harmonieusement matériaux nobles, lignes contemporaines et détails architecturaux soigneusement mis en scène. Chaque volume a été pensé avec exigence afin de créer un lieu de vie à la fois spectaculaire, chaleureux et intemporel. Véritable signature du lieu, les 40 m² de terrasse prolonge naturellement les espaces de réception et dévoile un panorama absolument exceptionnel. Suspendue entre ciel et mer, elle offre une vue imprenable à 180° sur la Méditerranée, les reliefs de l'arrière-pays et les toitures du Vieil Antibes. À la tombée de la nuit, le spectacle devient féerique. Les lumières du Fort Carré, du Port Vauban, des remparts historiques et de la baie jusqu'à Nice composent un décor unique qui accompagnera vos soirées et vos dîners en terrasse. Rare privilège, cette propriété bénéficie d'un environnement remarquablement calme tout en étant située au cœur même d'Antibes. Le port, les plages, les commerces, les restaurants et le centre historique sont accessibles en quelques minutes à pied. Une situation exceptionnelle permettant de profiter pleinement du mode de vie méditerranéen sans jamais dépendre de la voiture. Implanté dans un immeuble contemporain confidentiel ne comprenant que deux appartements haut de gamme, ce loft bénéficie d'une discrétion et d'une exclusivité particulièrement recherchées. Des espaces conçus pour le confort et la convivialité: Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un spectaculaire espace de réception de 65 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte. Une cuisine suspendue sur mesure, un vaste îlot central, une cheminée d'ambiance ainsi qu'un remarquable escalier sculptural confèrent à cet espace une identité unique. Un second salon panoramique, largement ouvert sur la terrasse, accueille une kitchenette d'été permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une salle de bains complète ainsi qu'un couchage double d'appoint offrent une solution idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Deux élégantes suites indépendantes d'environ 24 m² disposent de leurs propres prestations et constituent des espaces de vie autonomes particulièrement confortables. Véritable appartement dans l'appartement, la suite parentale développe près de 55 m². Elle comprend un vaste dressing, une élégante salle de bains et un superbe salon-bibliothèque en mezzanine dominant les espaces de réception. Un lieu intime et raffiné offrant un niveau de confort rarement rencontré. Une grande buanderie ainsi qu'une cave complètent avantageusement la fonctionnalité de cette propriété d'exception. Des prestations dignes des plus belles réalisations contemporaines. L'ensemble du loft bénéficie de prestations haut de gamme où chaque détail a été soigneusement sélectionné : •? ?Ascenseur privatif desservant directement l'appartement. •? ?Climatisation réversible intégralement encastrée. •? ?Matériaux nobles associant granit, bois, métal, mosaïque et immenses dalles de sol de 150 x 150 cm. •? ?Mobilier et agencements sur mesure réalisés par un ébéniste de renom : cuisines, bibliothèques, meubles TV et nombreux rangements intégrés. •? ?Baignoire balnéothérapie double, robinetterie premium, quatre douches à l'italienne et cinq toilettes. •? ?Immenses baies vitrées équipées. Surface Loi Carrez : 206,22 m² DPE : Classe B pour l énergie avec 76