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SUPERBE MAISON T4 DUPLEX DE 84M² + JARDIN DE 100M²

SUPERBE MAISON T4 DUPLEX DE 84M² + JARDIN DE 100M² CONTACT MONAPPART9 : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un hameau de seulement 10 maisons, entouré de verdure avec une vue sur le village de Ventabren. Superbe maison T4 de 84m² ouvert sur un magnifique jardin de 100m². Belle pièce de vie de 30m², une cellier et un WC. A l'étage vous retrouverez trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendants. Prestations de qualité : RE2020, Carrelage 60x60, pompe a chaleur individuelle, volets roulants avec commande centralisée etc... Prix : 454 000€ Deux places de parking en sus : 16 000€ Remise des clés Février 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts -Frais de notaire réduits à 11 750€ au lieu de 37 600€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Contact MONAPPART9 : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

MAGNIFIQUE MAISON T4 DUPLEX DE 85M² + JARDIN DE 150M²

MAGNIFIQUE MAISON T4 DUPLEX DE 85M² + JARDIN DE 150M² CONTACT MONAPPART9 : Pauline Vitari : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un hameau de seulement 10 maisons, entouré de verdure avec une vue sur le village de Ventabren. Magnifique maison T4 de 85m² ouvert sur un superbe jardin de 150m² Ravissante pièce de vie de 33m². A l'étage vous retrouverez trois chambres, dont une chambre parentale et une salle de bain avec WC Prestations de qualité : RE2020, Carrelage 60x60, pompe a chaleur individuelle, volets roulants avec commande centralisée etc... Prix : 490 000€ Deux places de parking en sus : 17 000€ Remise des clés Février 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts -Frais de notaire réduits à 9 775€ au lieu de 31 280€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Contact MONAPPART9 : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

SUPERBE VILLA DE 3 PIECES DANS UN DOMAINE PRIVÉ DE PRESTIGE AVEC PISCINE

Contact MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 Un parfait équilibre se crée entre harmonie et sérénité dans ce domaine entièrement dédié au bien-être et à la sécurité de ses résidents. Tel un hameau, le domaine de maisons individuelles préserve son intimité, de beaux jardins paysagers séparent la rue de l'entrée. L'implantation des maisons rompt avec les traditionnels alignements, en alternant les orientations, les décrochés et les reculs, dégageant des zones d'intimité dans chaque jardin privatif profitant ainsi, à la fois d'un accès rapide au centre-ville, et de l'oxygénation de la forêt de la Plaine des Maures. Ce magnifique 3 pièces se compose d'un bel espace de vie de 30m² baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le coin nuit à l'étage offre 2 belles chambres de 13m2 avec leur balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Deux stationnements viennent compléter cette villa. Le domaine accueille également une piscine collective aux larges plages ensoleillées, accessible uniquement aux propriétaires. Prestations haut de gammes : - Climatisation réversible - Carrelage 60x60 dans toutes les pièces dans un large choix de coloris. - Les baies vitrées avec un double vitrage isolant et volets roulants - Les salles de bains équipées : radiateur sèche serviettes, meuble simple ou double vasque design, surmonté d'un miroir et d'une applique lumineuse. Prix : 280 000€ Remise des clés 3T2025 D'autres maisons sont également disponibles du T3 au T5, n'hésitez pas à contacter votre conseillère MON APPART 9, Aziza BINET 06 23 36 34 66 PAS DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 21 000 € au lieu de 67 200€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! AZIZA BINET 06 23 36 34 66 * photos non contractuelles Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

RARE- MAGNIFIQUE VILLA TOIT TERRASSE 4 PIECES AU COEUR DE NICE

Dans le secteur très prisé de Riquier, venez découvrir cette charmante résidence de 25 appartements, aux lignes épurées et modernes. Vous pourrez apprécier sa proximité des commerces, du port, des plages et à moins de 500m de tous les transports tels que le tram, les bus et le train. Magnifique villa sur le toit de 98 m² en dernier étage, composé comme suit: Une entrée, un séjour cuisine de 48m² avec de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse de 56m² plein sud, trois spacieuses chambres, dont une avec sa salle d'eau, toutes trois avec accès à une seconde terrasse de 20m², une salle de bains avec double vasque et 2 WC indépendants. Pour votre confort, ce bien vous est proposé avec chauffage et climatisation en gainable. Parking en sous-sol en SUS. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de prestations intérieurs premium et de larges espaces extérieurs privatifs. Prestations haut-de-gamme: carrelage 60 x 60, volets roulants électriques et centralisation, placards aménagés, accès sécurisés par vidéosurveillance, parkings en sous-sol, etc…. Livraison prévue pour le 2T 2025. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Alpes-Maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes: Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet au 0 625 53 268 3 *Contactez-nous pour plus de détails.

L'agence Dufossé Immobilier de l'Ain vous propose, cette superbe propriété équestre édifiée sur 3,10 hectares d'un seul tenant en zone AGRICOLE située dans l'Ain, à seulement 25mn de la frontière Bardonnex. Les installations équestres sont composées : - Un bâtiment de 4 boxes - 6 abris dont 4 simples et un double qui jouxtent des prés individuels - Un bâtiment à vocation stockage et aire de préparation - Une carrière couverte 50x20 Equiplus fibrée, arrosée et éclairée - Un rond de longe La partie habitation comprend une maison de 165m2 divisée en deux logements : - Appartement T4 en duplex - Appartement T2 en duplex La structure est équipée de deux cuves d'eau. Le fumier est évacué chez un agriculteur à proximité. Contactez Marine CALARD 06 73 22 18 50 votre conseillère en immobilier spécialisée dans la commercialisation de propriétés équestres afin d'obtenir de plus amples renseignements concernant cette propriété. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

MAISON BOURGEOISE 8 PIÈCES JARDIN BORDEAUX SAINT-SEURIN

BORDEAUX SAINT SEURIN EN EXCLUSIVITE ! Bien unique dans une rue calme autour de la basilique SAINT SEURIN. Cette maison aux belles prestations d'époque ,390m² environ s'articulent autour d'une cage d'escalier principal et d'un second escalier de service, avec un jardin sur l'arrière. Au rez-de-chaussée, belle entrée avec mosaïque, un grand appartement indépendant rénové de 95m² avec véranda donnant sur le jardin arboré de 100m² Au 1er étage 2 salons lumineux 1 salle a manger et une cuisine indépendante. Au 2ème étage , 3 belles chambres spacieuses,1 dressing,1 salle d'eau et dressing. Au 3ème étage, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et dressing. Une place de parking a proximité ,belles caves 50m² , buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien exceptionnel. Contact visites Mr Pierre Jérôme 06 70 67 11 06 (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Amandine Regent (06 29 53 58 81) vous propose : Située dans le prestigieux quartier de Rimiez, cette magnifique demeure de 400m² environ, érigée sur un terrain de 3200m² environ, offre un cadre de vie luxueux et paisible. Nichée au cOEur d'un domaine privé, elle est entourée d'oliviers et d'arbres fruitiers, créant une oasis de tranquillité. La propriété comprend une piscine à débordement avec une cuisine de pool house à rénover, ainsi qu'un studio indépendant. La maison se déploie sur trois niveaux avec deux étages. Le double séjour spacieux offre une vue dégagée et accueillante. La propriété compte quatre chambres de maître, dont une suite pouvant être divisée en deux chambres distinctes. Un bureau transformable en cinquième chambre de maître augmente le potentiel de couchage à six chambres. Les commodités incluent un dressing élégant, une cuisine, une buanderie pratique, une cave et un double garage. Le parking extérieur peut accueillir plus de 5 voitures. Le jardin est entretenu avec soin, offrant un cadre parfait pour des moments de détente. La maison dispose également d'un sauna et d'un local sécurisé pour scooters, vélos ou motos, un cellier La sécurité est assurée par un système d'alarme et de caméras à distance. Idéalement située, la propriété est proche des commerces, des écoles et de la Clinique Saint George, offrant un accès facile aux commodités locales tout en conservant une intimité et une tranquillité exceptionnelles. L'exposition sud de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée. En plus du studio, la propriété offre la possibilité de créer deux appartements indépendants, offrant un potentiel d'investissement ou d'agrandissement. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rimiez. Belle pépite ne tardez pas! Informations/ visite ,contactez moi je suis joignable 7/7J. ( En collaboration avec l'agence home-better-world) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Regent EI (ID 21314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 434731543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PROPRIETE 180 M2 AVEC PISCINE - VUE MER - LA MADRAGUE SAINT-

Vue panoramique pour cette propriété sur 3 niveaux pleine de charme située sur les hauteurs de Saint-Cyr à lproximité du port et de la plage de la Madrague. L'habitation principale se compose en RDC, d'une pièce réceptive spacieuse avec double-cheminée, ouvrant sur une terrasse avec vue sur le massif de la Sainte-Baume, la Cadière et la Méditerranée, une cuisine indépendante équipée prolongée d'une buanderie, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Le 1er niveau est composé d'une salle de bains, d'un toilette et de deux chambres disposant d'une terrasse tropézienne, Un appartement de 47 m2 avec accès indépendant ouvrant sur la piscine et une terrasse privative. Un garage et deux stationnements complètent ce bien. Les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques. gouv

VUE ET TERRAIN A COUPER LE SOUFFLE POUR CETTE VILLA

Villa nichée aux abords de la treille avec une VUE A COUPER LE SOUFFLE!! 185 m2 de surface habitable avec plus de 100 m2 de garage aménageable et un terrain de 2540 m2 détachable facilement. Au RDC une pièce de vie de plus de 70 m2 cuisine comprise, une buanderie de 7,5 m2 une salle d'eau, une chambre et un bureau ainsi qu'un Wc séparé. La piscine en traditionnel avec son Pool House a été réalisée il y a un an. Au 1 ER étage, 3 belles chambres avec des vues splendides dont une master de 27 m2, 2 wc. Au sous sol, un garage de 100 m2 pouvant faire office d'appartement,d'atelier,ou de bureaux .. La maison est édifiée sur une parcelle de 2540 m2 détachable sans pour autant dénaturer l'aspect global du site Pagnolesque .. chauffage au sol gaz de ville, aspiration centralisée, double vitrage, portail auto etc.... Contactez Loïc au 06 24 56 23 36

Villa, appartement indépendant et nombreux extérieurs

Située route de la Sirole à Nice, dans un quartier paisible, à 20 minutes du centre ville de Nice, belle villa provençale. La maison principale se compose de plain-pied : d'un séjour de 40m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, deux salles de bain et d'un toilette invité. A l'étage inférieur, ayant une entrée indépendante mais relié à la maison, une surface de 75m2 aujourd'hui composé d'un salon, un séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau, une buanderie etc. De très beaux espaces extérieurs complètent parfaitement cette villa, avec un bel espace piscine, une terrasse couverte et sa cuisine estivale, un potager, un terrain de pétanque, une dépendance cadastrée et habitable et de nombreux rangements. Au niveau du stationnement, un garage pour deux véhicule ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement extérieur. Pour en savoir plus et venir visiter cette belle maison et tomber sous son charme, contactez Louis-Marie TORTIELLO au 06 33 23 40 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Propriété à Puyricard

A 5 km du centre-ville historique d'Aix en Provence, au grand calme, belle demeure de caractère de 258 m2 hab, classique et contemporaine implantée sur un terrain plat et arboré de 2500 m2. La maison principale offre un espace vie-réception de 85 m2 - Salon, salle à manger, cuisine américaine - avec accès à 80 m2 de terrasses. Deux espaces nuits distincts au rez de chaussée communicants avec la maison et ayant leurs accès indépendants : 1 suite de 26 m2 et 2 chambres et leurs salles d'eau. A l'étage, une vaste mezzanine surplombe le salon lui offrant un superbe volume, une suite parentale de 40 m2 et son solarium. Un appartement indépendant de 60 m2 vient compléter l'habitat principal et peut convenir à une profession libérale. Les extérieurs confèrent une grande qualité de vie grâce aux terrasses, à la piscine traditionnelle design, au jardin paysagé, au boulodrome. Enfin, la cour d'entrée et les différentes dépendances, sous-sol, cave à vin, chaufferie, atelier, carport 4 véhicules complètent l'ensemble de la propriété. Catherine OLIVIER (E.I) Agent commercial - 06 09 20 59 87 - 04 42 66 80 43 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Amandine Regent (06 29 53 58 81) vous propose : À vendre : Maison de deux niveaux offrant une vue imprenable orientée plein sud sur les collines. Le premier étage d'une superficie de 61m2 carrez, rénové et lumineux, comprend une cuisine équipée moderne, un salon chaleureux, toilettes séparées, des espaces de rangement, une salle de douche et une spacieuse terrasse. Complété par un élégant poêle scandinave et une chambre en mezzanine, ce niveau promet confort et intimité. Le rez-de-chaussée, prêt à être rénové, peut être transformé en appartement de 2 ou 3 pièces avec entrée indépendante ou en 2 à 3 chambres supplémentaires avec accès direct au premier étage avec une superficie de 58 m2 carrez offrant 2 toilettes , une salle de douche, une salle de bain. Les fenêtres double vitrage et la porte d'entrée blindée sont neuves. Située dans un havre de paix où le chant des oiseaux résonne, cette propriété repose sur un terrain agricole de 5500 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, offrant tranquillité absolue à seulement 20 minutes de Menton et 5 minutes du centre ville du village de Sospel. Alimentation en eau de l'appartement par une source ( eau gratuite). Informations, visite? Contactez-moi, joignable 7/7J La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Regent EI (ID 21314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 434731543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Maison de ville 7 pièces

iad France - Florence Amyot (06 28 81 24 37) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! SUPERBE VILLA DE 270 M2 AVEC UN BEL ESPACE DÉTENTE ET PISCINE À LA COLLE SUR LOUP, OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE SUR LE CÉLÈBRE VILLAGE DE SAINT PAUL DE VENCE : UNE OCCASION UNIQUE ! Dotée de la possibilité de division en 3 appartements distincts (un T3 et 2 T2), cette propriété offre une polyvalence d'aménagement exceptionnelle, idéale pour répondre à différents besoins. Située dans un emplacement privilégié, au calme et à deux pas du centre-ville, cette magnifique villa de 270 m² est une véritable perle rare à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par un charmant T2 indépendant d'environ 60 m² au rez-de-jardin, avec un séjour/cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains/WC et une pièce débarras/cuisine d'été. Une terrasse couverte ajoute un espace de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à une pièce bureau ou chambre supplémentaire. Au premier étage, profitez d'un espace de vie lumineux d'environ 100 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain avec WC et une buanderie attenante. Au deuxième étage, découvrez environ 50 m² supplémentaires avec une 4ème chambre avec mezzanine, 1 salle d'eau avec WC et un séjour/cuisine pouvant être aménagé en chambre avec une terrasse tropezienne, ainsi qu'un grenier. Au troisième étage, vous disposez d'environ 20 m² avec une chambre, 1 salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cette villa est également dotée de 2 terrasses (36 et 26 m²), d'un grenier de 32 m² et de plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente qui vous offrira une vue à couper le souffle. Que vous soyez une grande famille, un investisseur, un professionnel, un cabinet libéral, cette villa répondra à tous les besoins ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Nous sommes impatients de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.