Mots-clés : villa avec garage centre est

Maison Lège Cap Ferret 9 pièce(s) 266 m2

Au coeur d'un village recherché de la presqu'île, à pied de toutes commodités et du Bassin tout en étant situé au calme, ensemble immobilier à rénover composé de deux maisons: une de 140m² habitables et une deuxième de 125m² habitables environ + 2 garages. Le tout sur un terrain piscinable de plus de 1000m². Un beau projet pour recevoir famille et amis en toute intimité, à pied ou à vélo de tous les centres d'intérêt de la presqu'île du Cap Ferret Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique propriété provençale

Primo Immobilier vous propose à la vente, cette magnifique propriété provençale, édifiée sur trois niveaux, et offrant une surface habitable d'env. 300 m², nichée au sein d'un spacieux terrain de 4086 m². Disposant d'une vue époustouflante sur la campagne environnante ainsi que sur le remarquable château de Grimaud, la villa jouit de volumes généreux et un d'ensoleillement optimal. Vous serez accueilli dans un véritable hall d'entrée, un séjour avec cheminée et une salle à manger vous permettrons d'accueillir la famille et les amis confortablement le tout donnant sur une terrasse couverte, et enfin une cuisine indépendante fonctionnelle avec son arrière-cuisine raviront l'hôtesse de maison. La partie nuit de plain-pied se compose de deux spacieuses chambres avec rangements se partageant une salle d'eau et d'un wc. Un bureau complètera ce rez-de-chaussée. A l'étage une suite parentale avec salle de bains complète et une terrasse tropezienne ainsi qu'un coin bureau et détente. Au niveau inférieur : un vaste appartement de type T4 composé d'un grand séjour cheminée, une cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le tout dans un état irréprochable. Vous pourrez également bénéficier de nombreuses terrasses et profiter de deux cuisines d'été aux expositions différentes en toute saison. La possibilité d'aménager une piscine complétera à merveille cette propriété de charme. Un garage et de nombreuses places de parkings vous permettront de recevoir. Cette propriété est à l'image des traditions locales avec sa couverture en tuiles et son état extérieur impeccable. Cette villa est idéale pour de grande famille comme résidence principale ou secondaire et à seulement quelques centaines de mètres des écoles et du centre du village.

Maison de village, appartement T2, terrasse et garage

EXCLUSIVITE: Faites votre meilleure offre en toute tranquilité! Au centre du village dans un secteur calme, adorable maison de village avec grande terrasse, garage, remise et un appartement T2 indépendant. Au rez de chaussée, un appartement T2 avec petite terrasse louable en meublé, entrée indépendante ou communication directe avec la maison. Entrée de la maison principale, A l'étage: séjour/salon, cuisine, chambre avec salle d'eau privative. Niveau supérieur: très agréable salon (ou grande chambre) donnant sur la terrasse tropézienne, chambre. Le garage est spacieux, grande hauteur, prolongé par une cour et remise en pierre sur 2 niveaux. Le village est doté de toutes commodités, commerces et services. Proximité d'un magnifique arrière pays Les plages à 25 minutes Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 25/06/2026 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 139 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo

A 5 min à pied du centre ville de Vaison-La-Romaine, bätisse

**RARE A LA VENTE** - Maison de caractère au fort potentiel, avec vue panoramique à Vaison-la-Romaine À deux pas du coeur du centre-ville et de ses commodités, l'AGENCE IMMOBILIERE JURISTIMMO VAISON-LA-ROMAINE vous invite à découvrir une maison de famille unique, érigée sur un terrain clos et ensoleillé de 1 200 m2. Une opportunité rare sur le marché vaisonnais par sa modularité et son immense potentiel ! Cette propriété séduit par son volume généreux et sa construction traditionnelle, en partie bâtie en pierre, qui lui confère une allure intemporelle. Ses larges ouvertures du 1er étage inondent la maison d'une belle luminosité naturelle et dévoilent une superbe vue panoramique sur la Cité Médiévale, le Château et les collines environnantes. Répartie sur deux niveaux, elle offre actuellement : En rez-de-chaussée : Un appartement de 58 m2 environ avec terrasse couverte de 18 m2 Un appartement de 60 m2 environ avec terrasse couverte de 23 m2 Un garage de 35 m2 Un atelier de 14 m2 Une cave à vins Au 1er étage : Un logement principal de 103 m2 prolongé par une véranda de 16 m2 offrant un panorama remarquable Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et permettront de valoriser pleinement le bien, tout en en révélant le charme. Les trois logements indépendants, dont deux communicants, et les dépendances offrent une modularité exceptionnelle. Cette propriété peut être réunie en une seule et généreuse habitation familiale ou configurée en plusieurs logements, permettant d'envisager une habitation familiale double ou une activité locative annuelle ou saisonnière (gîtes, chambres d'hôtes, etc.). Une opportunité idéale pour financer vos projets de rafraîchissement tout en générant des revenus. Côté technique, la propriété dispose du chauffage central au fuel, de la climatisation réversible, de radiateurs électriques, d'un insert à bois, de la fibre optique, d'un puits et du tout-à-l'égout. Sa situation privilégiée, son charme intemporel et son immense potentiel en font une opportunité rare et recherchée dans le secteur. Pour découvrir ce bien, contactez Anne Beliando Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine au 06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 2020 -MAISON AVEC PISCINE ET GARAGE DOUBLE

Médoc, à proximité immédiate du centre de Lesparre, cette maison de plain-pied construite en 2020 est implantée sur une superbe parcelle d'environ 1 920 m². L'entrée, dotée d'un placard-penderie, s'ouvre sur un séjour/salon particulièrement lumineux grâce à la configuration traversante de la maison. La cuisine équipée haut de gamme, accompagnée de son espace salle à manger, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et sur la piscine chauffée. La partie nuit se compose, d'un côté, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé et dressing ; de l'autre, d'un espace dédié aux enfants comprenant deux belles chambres qui se partagent une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble des pièces de la maison est orienté vers l'extérieur, offrant une agréable continuité entre intérieur et jardin. Une buanderie complète cet ensemble en parfait état. Enfin, un garage double et un local technique viennent parfaire ce lieu où nature et tranquillité sont omniprésentes. Plage à seulement 30 minutes. (3.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - LE PUY SAINTE REPARADE - VILLA 217m2 sur 9000m2 de terrain - 495 000€

EXCLUSIVITE - LE PUY SAINTE REPARADE - VILLA 217m2 sur 9000m2 de terrain Viager occupé, Mr 82 ans Valeur libre estimée : 900000 euros bouquet de 495000 euros FAI rente de 2700 euros par mois Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété dévoile le charme discret des lieux inspirés, où le temps semble suspendu. Elle s'articule autour de deux habitations, pensées comme deux univers complémentaires. La maison principale, un T5 déployé sur deux niveaux, s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine baignée de lumière, prolongée par un cellier discret et fonctionnel. Le séjour, généreux et lumineux, s'organise autour d'un salon avec cheminée, véritable cœur battant de la maison, invitant à la douceur des instants partagés. Une chambre, un dressing, une salle de bains avec douche, un WC, ainsi qu'une élégante verrière viennent compléter ce niveau, créant une continuité naturelle vers le jardin, comme une invitation permanente à l'extérieur. À l'étage, trois chambres composent un espace nuit intime et apaisant. Le second logement, plus confidentiel, offre un T3 indépendant. Véranda ouverte sur la lumière, cuisine, deux chambres et espaces de vie autonomes en font un lieu idéal pour accueillir, recevoir ou se ressourcer en toute quiétude. Les dépendances viennent parfaire cet ensemble : un grand garage, trois abris pour véhicules, et une piscine traditionnelle aux courbes libres, posée comme un miroir d'eau au cœur du paysage. Sur 9 247 m² de terrain, la propriété s'inscrit harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et à 20 minutes d'Aix-en-Provence. Un investissement rentable avec une forte décote dans un quartier recherché. Jean-Michel BOUCABEIL 06 63 67 05 90, L'Agence Côté Sud Aix en Provence (E.I) Agent Commercial RSAC 450 624 739 Draguignan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125303). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison familiale de 130 m² avec appartement indépendant de 25

Située dans le secteur recherché du village des Milles, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale développe une surface habitable de 130,7 m² complétée par un appartement indépendant de 25,60 m², le tout implanté sur un terrain de 645 m². La maison principale propose au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas, un cellier- chaufferie, un agréable salon- salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3.17 m apportant volume et luminosité, une salle d'eau, un dégagement avec placard ainsi que deux chambres, dont une avec placard intégré. L'étage accueille deux chambres mansardées pleines de charme, un WC avec lave-mains et un espace de rangements. Un appartement indépendant situé à l'étage complète harmonieusement l'ensemble et constitue un véritable atout. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine, un espace douche et une chambre ouvrant sur un balcon. Cet espace peut parfaitement convenir à un projet locatif, à l'exercice d'une activité professionnelle ou à l'accueil de la famille ou des invités en toute autonomie. Deux garages viennent compléter ce bien. Construite avec des matériaux de qualité, la maison se distingue par une construction très saine offrant une base solide pour un projet familial durable ou une valorisation patrimoniale. Son emplacement privilégié dans un environnement recherché des Milles en fait une opportunité rare sur le secteur. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.89 % TTC Prix hors honoraires : 552 000 Contacter Sandrine Noé (EI) 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3631.00 et 4914.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

Maison Cabrieres D Avignon 7 pièce(s) 258 m2

A 10 mn a pied du centre de Cabrières, au calme, en fond d'impasse, magnifique maison de style contemporain, essentiellement de plain pied . Vous disposez d'une pièce de vie baignée de lumière de 70m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon tv / bureau attenant de 40m² et d'un coin jacuzzi a l'abri des regards ouvert sur un espace boisé. L'espace parental est constitué de 2 chambres spacieuses, d'un dressing et d'une salle d'eau/bains séparés. Pour accueillir les enfants ou les amis, vous disposez de 2 autres chambres, d'un WC et d'une salle d'eau . A l'étage, vous disposez d'une pièce supplémentaire de 50m² très lumineuse avec vue imprenable sur le Luberon et a laquelle vous attribuerez l'usage que vous souhaitez! A l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse ombragée , d'une piscine 8x10 avec son pool housse, et de larges terrasses pour profiter du soleil, d'un garage et d'un double carport. Terrain clos et arboré, nécessitant peu d'entretien. BONUS 1: CHAUFFAGE AU SOL REVERSIBLE BONUS 2 : AUCUN VIS AVIS

Villa d'architecte avec vue golf et mer dans un domaine privé

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa d'architecte de 210 m² séduit par son emplacement privilégié face au prestigieux golf 18 trous, avec la mer en toile de fond. À seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, elle offre un cadre de vie idéal. Baignée de lumière naturelle, la pièce de vie séduit dès l'entrée par ses volumes épurés et son ouverture sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la villa propose un bel espace à vivre comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte prolongée par un vaste cellier. L'espace nuit accueille deux charmantes chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale s'impose comme un véritable cocon, avec son dressing sur-mesure, sa spacieuse salle de bains et un solarium plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur a été pensé comme un véritable havre de paix : une terrasse-patio intimiste, une piscine propice à la détente et un jardin paysager soigneusement aménagé. Enfin, en rez-de-jardin, la propriété dispose d'un double garage ainsi que d'un appartement indépendant de type T2 d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Diagnostic Performance Energétique : C - 131 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2270€ - 3130€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Une propriété d'exception sur les hauteurs de Poussan, entre

Au coeur d'un environnement privilégié proche du bassin de Thau et de la Méditerranée, découvrez une propriété rare de 212 m2 habitables nichée sur les hauteurs de Poussan, dominant la colline et offrant une vue absolument spectaculaire jusqu'à Sète. Dès l'arrivée, cette maison atypique impose une atmosphère singulière. Ici, chaque espace raconte une histoire, chaque niveau possède sa propre énergie, et l'ensemble dégage ce sentiment immédiat de bien-être que seules certaines propriétés savent offrir. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un espace de vie exceptionnel d'environ 85 m2. Le salon, la salle à manger et la cuisine dialoguent harmonieusement dans une ambiance chaleureuse et lumineuse, sublimée par de larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Dans le prolongement, une magnifique terrasse suspendue sur la nature invite à contempler une vue dégagée jusqu'au bassin de Thau et la ville de Sète. L'espace nuit de ce niveau accueille une élégante suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant complète cet étage pensé pour une vie confortable et fluide. En rez-de-jardin, la maison révèle tout son potentiel d'adaptation. Une grande pièce de 32 m2 pourra accueillir selon vos envies un bureau indépendant, un salon secondaire, une salle de réception, une grande chambre ou encore un espace professionnel. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un double garage de 54 m2. Cette propriété séduit aussi par son incroyable modularité. Elle pourra parfaitement répondre à différents projets de vie : regroupement familial avec séparation naturelle des deux niveaux, activité professionnelle à domicile, création de chambres supplémentaires, espace indépendant pour recevoir famille et amis... Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et s'adapteront à vos besoins. Il est même possible de construire une nouvelle habitation indépendante. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implanté sur une parcelle de 1 780 m2, le jardin a été pensé comme un véritable lieu de vie, mêlant inspirations méditerranéennes et touches exotiques. Piscine, espaces détente, terrain de pétanque, potager, nombreux arbres fruitiers et essences variées composent un décor vivant et dépaysant, où chaque recoin invite à profiter pleinement des saisons et du calme environnant. Idéalement située entre Montpellier et Béziers, à seulement quelques minutes de Sète et avec un accès à l'A9 en moins de 5 minutes, cette propriété bénéficie également de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Une maison de caractère, rare et inspirante, à découvrir pour ce qu'elle fait ressentir autant que pour ce qu'elle offre. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

**LE BEAUSSET - Villa Provençale de Rêve**

** EXCLUSIVITÉ AMORGOS IMMOBILIER ** À seulement 4 km du centre du Beausset, découvrez cette somptueuse villa provençale d'environ 180 m2, juchée sur les hauteurs et offrant une vue à couper le souffle sur la vallée. Édifiée sur un magnifique terrain de 7 400 m2 réparti sur plusieurs restanques, la maison s'intègre harmonieusement à la topographie naturelle du site, avec une architecture pensée en niveaux et demi-niveaux, renforçant son caractère unique et son ouverture sur le paysage. La pièce de vie principale, située en rez-de-jardin (restanque 2), s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, une terrasse couverte et donne accès à un patio ombragé, idéal pour des soirées d'été en famille ou entre amis. À ce même niveau, vous trouverez une bibliothèque cosy ainsi que quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Les différents demi-niveaux apportent rythme et intimité à chaque espace de vie. En rez-de-chaussée inférieur (restanque 1), accessible par un jeu de niveaux adapté à la pente du terrain, vous bénéficierez d'une grande buanderie, d'une cave à vin ainsi que d'un vaste garage/atelier de 124 m2, parfait pour les passionnés de bricolage ou pour stationner plusieurs véhicules. La maison dispose également d'un T2 indépendant, idéal pour accueillir vos invités ou créer un espace de travail à domicile, tout en préservant l'indépendance de chacun. À l'extérieur, les nombreuses terrasses, réparties sur les différentes restanques du terrain, permettent de profiter pleinement du panorama et de la lumière à chaque moment de la journée. Une piscine à débordement (restanques 3 et 4) et un terrain de boules viennent compléter ce cadre idyllique, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Venez vivre la douceur de la Provence dans cette villa d'exception, parfaitement intégrée à son environnement, où chaque niveau a été pensé pour sublimer la vue et votre bien-être. Pour votre confort : double vitrage, plancher chauffant réversible par pompe à chaleur, cheminée foyer panoramique, aspiration centralisée, piscine forme libre traitée au sel avec vestiaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception en Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

MOUGUERRE, BELLE PROPRIÉTÉ AU CALME

Au calme parfait, sans vis-à-vis, sur plus de 1,6 hectares, belle maison d'architecte d'environ 255 m² habitables, construite dans les années 80 avec studio indépendant d'environ 36 m². Accessible par une allée, nichée au centre de sa parcelle, la maison est très lumineuse et en parfait état d'usage. L'agencement intérieur, décloisonné, plafond cathédrale et 1/2 niveaux est caractéristique de l'architecture de l'époque. De larges baies vitrées ouvrent sur la vaste terrasse, la piscine et le parc superbement arboré. La maison comprend un vaste salon ouvrant sur la terrasse et la piscine, un deuxième salon ou bureau, une salle à manger et 3 chambres. Proche de la maison, un soin particulier a été porté aux essences variées, une dense forêt dessine les limites de propriété. Vaste garage 2 voitures et cave à vin. Dépendance d'environ 36 m² avec chambre, coin cuisine, salle de douche et toilettes. Piscine chauffée de 13 x 5,5 m. Terrain entièrement clôturé, bûcher, éclairage extérieur, parking supplémentaire.

MAISON BOURGEOISE A NOYON OISE - 920 m2

Située en coeur de ville, à seulement 200 m de la gare et avec une vue directe sur la cathédrale, cette propriété bourgeoise de caractère développe environ 920 m2 de surfaces de plancher sur un terrain arboré de 2 000 m2 avec double accès sur rue. DESCRIPTIF DU BIEN Maison principale (635 m2) : - Sous-sol : 225 m2 - Rez-de-chaussée : 267 m2 - Étage 1 : 247 m2 - Étage 2 : 121 m2 Composition : - 16 chambres (~20 m2) - 3 salons - 2 salles à manger - 10 pièces d'eau - Roof-top Éléments de caractère : moulures, cheminées en marbre, parquet massif, grande hauteur sous plafond, cave voûtée. DÉPENDANCES - Maisonnette T2 indépendante : 50 m2 - Longère aménageable : 235 m2 - Garage double : 55 m2 - Parc arboré avec arbres centenaires POTENTIELS D'EXPLOITATION Maison d'habitation ou o Hôtellerie / Maison d'hôtes / événementiel o Pôle médical ou paramédical o Siège social / bureaux / coworking o Division en appartements (investissement locatif) o Résidence principale avec revenus complémentaires o Coliving / résidence senior o École privée / centre de formation o Projet restauration / réception o Opération de marchand de biens ou promotion TRAVAUX À PRÉVOIR Sur une partie de la maison - Isolation thermique - Systèmes de chauffage - Mise aux normes électriques - Menuiseries POSITIONNEMENT Actif rare offrant un fort potentiel de valorisation via transformation ou exploitation multi-usages. Produit adapté à investisseurs, exploitants ou marchands de biens. Prix de cession 756 000 EUR TTC dont 5% d'honoraires TTC. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pujalte, 06 62 98 23 35, agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582 - Réseau Expertimo. mandat numéro 101661. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par PUJALTE Jérôme - EI - NoRSAC: 422 574 582, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -