Mots-clés : villa avec garage centre et est

Cagnes sur Mer : Villa sur toit 4 pièces 107m²

CAGNES-SUR-MER : Centre ville au pied des commerces. Dans une résidence standing et contemporaine, venez vous imprégner de cet appartement sur le toit 4 pièces de 107m² Loi Carrez avec accès ascenseur privatif à l'étage. Il se compose d'un double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 49m², trois chambres avec placard, deux douches à l'italienne et deux wc dont un indépendant avec lave mains. Toutes les pièces donnent sur une magnifique terrasse profonde de 128m² exposée sud, est et ouest bénéficiant d'une vue mer sur le Cap d'Antibes et le château de Cagnes. Un double garage au sous-sol accessible par l'ascenseur vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori sques : www.georisques.gouv.fr

Grande demeure familiale avec piscine dans un bel environnement

Malaucène, à seulement 2km du centre du village, cette ancienne magnanerie offre un magnifique cadre de vie, au calme sur environ 1 hectare. La propriété développe 200m2 habitables + combles aménageables avec au rez de chaussée une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un Wc et au premier étage trois chambres, une salle d'eau et WC. Un grand garage, une buanderie, une pièce indépendante (bureau) ainsi que plusieurs appentis complètent l'ensemble. Le terrain de 9600m2 comprend divers aménagements extérieurs dont une piscine avec plage carrelée et rideau ainsi qu'un espace boulodrome aménagé. Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, idéale pour un projet familial ou une activité d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE BAS CIMIEZ CHAGALL : Au calme absolu, Dans la plus belle partie de Cimiez et à quelques minutes du centre-ville, magnifique villa 9 pièces de 192 m² bâtie sur un terrain d'environ 470 m². Le jardin exposé Sud et complanté d'essences méditerranéennes est piscinable. Elle se compose au niveau principal d'une entrée, un séjour Sud avec aperçu mer, une cuisine, un dégagement avec placards, 2 chambres, des toilettes indépendants, une salle de bain et douche. A l'étage, une grande chambre, une salle de bain avec douche et toilettes, une petite pièce (bureau ou dressing) et l'accès aux combles. Au rez de jardin, un séjour, une chambre, une salle de bain avec douche et toilettes, une cuisine, une buanderie et un dressing. Possibilité de faire 2 appartements indépendants. Un garage complète ce bien. Cette maison familiale vous offrira un cadre de vie calme , à proximité des commerces et des meilleures écoles publiques et privées. CLASSE ENERGIE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 790 € ~ 5 180 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

APPARTEMENT 2 SUITES 138 M2 VUE MER EXCEPTIONNELLE CANNES ISOLA BELLA VUE MER TERRASSE - 2 GARAGES

Secteur : Cannes Californie, Isola Bella Au cœur de la Californie, dans le très recherché quartier d'Isola Bella, découvrez ce somptueux 3 pièces de 137 m² niché dans une résidence exclusive et haut de gamme, au sein d'un parc arboré, calme et sécurisé. Points forts - Vue mer panoramique - 137 m² de beaux volumes - 88 m² de terrasse Double expo. - 2 Box fermé , Parking, 2 caves ( video surveillance ) - Studio en entresol en option L'appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Les larges baies vitrées entourent les pièces de vie et ouvrent l'ensemble sur une superbe vue mer. Le salon séjour, spacieux et élégant, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une vaste terrasse de 88 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du calme, du soleil et d'une vue dégagée sur la Méditerranée. La cuisine contemporaine, ouverte mais légèrement en retrait, est entièrement équipée et réalisée avec des matériaux haut de gamme. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune avec dressing, salle de bains et toilettes privatives. L'ensemble a été entièrement rénové avec goût et l'appartement bénéficie de la climatisation. Deux garages fermés, un parking privé et deux caves complètent ce bien rare. À quelques pas de la Villa Domergue, proche du centre ville et des plages, cet appartement réunit emplacement privilégié, vue mer, calme et prestations haut de gamme.

OFF MARKET / MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE

OFF MARKET MAISON DE MAITRE EN HYPER CENTRE VILLAGE À l'abri des regards, au coeur du village et à pied de toutes les commodités, découvrez cette maison de village d'environ 200 m2 habitables sur un terrain clos et paysager de 400 m2. cuisine dinatoire spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin. 2 espaces detente avec 1 salle de douche, 1wc . Un grand garage d'env 40m2 avec accès au local piscine et la buanderie; avec un accès direct au jardin. Au 1er étage un magnifique salon toute hauteur très spacieux, avec une cheminée maconnée, s'ouvre sur la partie nuit qui propose sur ce niveau 2 chambres partageant une salle de douche maconnée et 1 wc, et donne accès à l'étage superieur à La master bedroom qui bénéficie de sa propre tropézienne. À l'extérieur, une grande terrasse, une piscine élégante avec pool house, ainsi qu'un jardin clos parfaitement aménagé, Le bien est vendu meublé ----- Bien confidentiel Dossier complet et visite sur demande.

Maison 5 pièces 130 m²

Située à seulement 5 minutes du centre-ville et proche des écoles, cette maison de 130 m² plein de charme sur un terrain de plus de 900 m² offre un cadre de vie agréable. Elle comprend un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un sous-sol aménageable composé actuellement d'un coin buanderie, un espace salle de jeux et un garage/atelier. Le jardin, piscinable, permet d'aménager un espace extérieur à votre convenance. La maison dispose du confort moderne entièrement équipée en électrique, chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur air/eau. Une maison pleine de charme, alliant confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison d'architecte des années 70 avec vue sur le Fort Saint-André

VILLENEUVE Centre village à pieds - MAISON A VENDRE Propriété des années 70, signée par l'architecte Jacques Guichard, avec vue sur le Fort Saint-André. Cette villa de 308 m², située sur un terrain arboré de 2800 m², bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue panoramique exceptionnelle. Parfaitement agencée, elle se répartit sur deux niveaux et convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un accès à pieds au centre du village. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-salle à manger avec terrasse, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes complètent cet étage. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et deux grandes chambres. Les salles de bains sont décorées de carreaux de céramique réalisés par l'artisan Madou Barral, apportant une touche unique à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée. La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un atelier, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTAUROUX/ Maison / 3 chambres / Piscine / Garage

MONTAUROUX – Domaine des Estérets du Lac – 10 min de Mandelieu. Maison de plain-pied avec piscine sur 653 m² de terrain, accès privatif direct sur l'Estérel. Au cœur du Domaine des Estérets du Lac, à quelques minutes du lac de Saint-Cassien et à 3 minutes de l'axe menant à l'autoroute A8, cette belle maison individuelle de plain-pied s'implante sur une parcelle de 653 m². Elle séduit par son calme et sa luminosité, dans un environnement pavillonnaire résidentiel de qualité, sans aucune charge de copropriété. Elle s'organise autour d'une vaste pièce de vie de près de 44 m², orientée sud-ouest et baignée de lumière, qui s'ouvre sur plusieurs terrasses aménagées offrant chacune son propre espace de détente. L'une d'elles est couverte par une pergola bioclimatique à lames orientables, véritable pièce à vivre supplémentaire, utilisable en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale traversante de 24 m² avec douche à l'italienne et grand dressing. Une salle de bains avec WC et un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté extérieur : une piscine de 7 x 3,5 m (liner remplacé en avril 2024, sous garantie décennale) avec sa plage de détente à l'abri des regards, un garage attenant de 21 m² et 4 stationnements. Construction sur vide sanitaire, raccordement au tout-à-l'égout. Le véritable atout de cette propriété reste son accès direct sur l'Estérel, zone naturelle non constructible : une ouverture rare sur une nature préservée, pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel en toute intimité. À deux minutes : tennis, crèche, mairie, centre culturel, médecin, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Angela SIEBEN +33699422080

Maison moderne et lumineuse au calme

Située dans un environnement paisible et à 5 minutes du centre ville, cette villa récente au style contemporain et au toit plat bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux chambres avec salle d'eau privative, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée et de son espace buanderie. Un garage de 80 m² offre la possibilité d'un aménagement complémentaire, notamment en studio. À l'étage, la suite parentale donne accès à des terrasses sur le toit, idéales pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, accueille une piscine entourée d'une terrasse en bois, dans un cadre agréable et bien entretenu. Cette maison allie fonctionnalité, confort et lignes contemporaines, dans un environnement calme et lumineux. Diagnostic Performance Energétique : B - 99 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 850 - 1220€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cogolin est une ville située sur les rivages du Golfe de St Tropez, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au Sud de la France. C'est une des rares communes du département du Var qui s'étire lentement des terres jusqu'aux rives de la Méditerranée. Lieu de villégiature apprécié, fort de son patrimoine, de son artisanat et de son environnement à proximité immédiate des plages de Saint-Tropez et de sa presqu'île, la ville de Cogolin est active et animée tout au long de l'année.

Villa de standing (Surface Pondérée 180 m²) - de plain pied - piscine 30,5 M² -3 chambres -Terrain 980 M² - Vue sur Mer -secteur LEUCATE (11 510 FITOU) / AUDE

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de plain pied neuve construite en 2022 , en 4 faces , de style contemporain et dotée d' une terrasse de 48 M² avec vue sur mer et surplombant la piscine de 30,5 M² ( 3,80 m X 8 mètres) . Avec une surface utile de 228 m2 (surface pondérée de 180 M 2 ) et son terrain de 980 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable sur l'étang de LEUCATE et la mer. Elle comprend un garage pour 2 véhicules et une capacité complémentaire de parking intérieur pour 3 véhicules . Cette villa de plain pied de 2022 , très contemporaine et très épurée sur le plan architectural, offre de très belles prestations . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue frontale sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite au cours de l'année 2022 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Est - Sud ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger avec poêle à bois doté d'une cuisine ouverte toute équipée avec accés direct à la terrasse couverte pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 3 chambres dont une chambre suite avec salle de bains / d'eau - WC et dressing privé, + une 2 ème salle d'eau avec wc , et 1 bureau La terrasse couverte de 48 M² offre une vue plongeante sur la piscine : elle est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées et des soirées rafraîchissantes avec la brise du bord de mer à proximité. La propriété offre une capacité de parking de 5/6 véhicules entre le garage fermé de 30 M2 et les espaces de parking intérieur complémentaires . Les prestations sont de qualité : portail automatique, climatisation réversible, alarme, porte blindée, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, visiophone) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 - . Un premier dossier pourra vous être transmis dans le cadre d'un premier contact téléphonique .

SAINT-JEAN-DE-LUZ - PROPRIETE AVEC PISCINE ET ANNEXE

EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Luz, avec une vue dominante, très belle propriété pleine de charme, entièrement rénovée ces dernières années et offrant des volumes généreux et de nombreuses configurations de vie. Bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m², elle se compose de deux maisons, la principale d'environ 252 m² habitables s'articule avec deux espaces de vie, dont une avec plafond cathédrale, et poêle à bois, l'ensemble ouvrant sur le jardin et la piscine, une charmante véranda pour profiter du soleil en hiver et une suite complète en rez-de-chaussée et enfin un espace bureau confortable. A l'étage, un espace de vie en mezzanine. Quatre chambres avec chacune leur salle d'eau. En annexe, une maisonnette en duplex d'environ 51 m² très intimiste avec accès privatif, composée d'un espace de vie ouvrant sur une terrasse et jardin, deux chambres à l'étage se partageant une salle d'eau. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir amis et famille. Et enfin un garage et un car port. Le centre ville de Saint-Jean-de-Luz, est accessible à vélo et à pied. Beaucoup de charme pour cette propriété familiale entourée d'arbres au calme avec vue dégagée et dominante sur la ville et l'océan. Prix 1 995 000€ HAI - Honoraires à charge acquéreur 5% Contact Anne FRANCOIS - tél. 06 07 72 68 72 mail. ERP : Informations géorgiques sur demande

Hôtel particulier bourgeois rénové avec jardin et piscine.

Située en plein cœur du centre-ville d'Apt et discrètement en retrait des zones les plus animées, cette propriété bénéficie d'un emplacement aussi central que préservé. Ancienne maison de confiseurs, cette remarquable bâtisse bourgeoise séduit immédiatement par son cachet préservé et son caractère affirmé, tout en offrant un environnement calme et protégé grâce à ses deux accès indépendants, côté cour et côté jardin. Edifiée sur trois niveaux et dotée de vastes espaces de caves, la propriété se développe sur une surface totale d'environ 350m2 et offre de beaux volumes sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond. Le caractère authentique de cet hôtel particulier a été soigneusement conservé grâce à une rénovation méticuleuse réalisée en 2023. Façades immaculées, sols atypiques et variés rompant toute monotonie, ainsi que de nombreuses cheminées de maître et radiateurs d'époque constituent tout le charme de la propriété. La maison s'organise, au rez-de-chaussée, autour : d'un petit salon TV avec cheminée décorative ; d'un bureau ; d'un salon / salle à manger d'environ 65m2 également doté d'une cheminée d'époque ; d'une cuisine ; de WC indépendants ; de caves et espaces en sous-sol. Au premier étage, le niveau comprend : une suite parentale avec WC et salle de bains attenante avec baignoire et douche, accompagnée d'une terrasse privée d'environ 45m² donnant sur le jardin ; deux chambres supplémentaires ; une salle d'eau. Le deuxième étage accueille un appartement indépendant, comprenant : une pièce de vie avec cuisine intégrée et cheminée ancienne ; deux chambres ; une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, la cour d'honneur constitue une entrée principale majestueuse, complétée par un jardin paysager exposé plein sud dont la piscine chauffée de 11m x 3m s'impose en véritable pièce maîtresse - un véritable havre de paix. Une terrasse courant le long de l'habitation vient agréablement prolonger les espaces de vie, tandis qu'un petit cabanon, situé plus en retrait, fait office de local technique. Une entrée annexe mène enfin à un espace garage (utilisable, mais nécessitant une rénovation) situé en fond de jardin. Les équipements comprennent : eau de ville et tout à l'égout ; chaudière à condensation au gaz de ville ; huisserie bois avec double vitrage ; piscine chauffée de 11m x 3m ; sous-sols accueillant la chaufferie, cave à vin et stockage ; garage pour 1 à 2 voitures et deux places en voirie côté rue ; internet par fibre optique. Cette propriété bourgeoise bénéficie d'un équilibre de vie particulièrement recherché, alliant calme, intimité et vie citadine animée. À deux pas du célèbre marché hebdomadaire d'Apt, des commerces et des restaurants, elle occupe une position stratégique au cœur du Luberon, entre Petit et Grand Luberon et à proximité des Alpes-de-Haute-Provence. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

NANTES ARISTIDE BRIAND - Superbe maison esprit loft de 6 pièces principales

BARNES Nantes vous présente cette magnifique maison située à quelques pas de la place Aristide Briand et des meilleurs écoles et commerces de l'hyper-centre de Nantes. Ici, les anciennes écuries d'un hôtel particulier historique ont été transformées par l'un des grands architectes de la ville en une superbe maison loft de 254 m². Ce bien offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une pièce de vie de 75 m² et une suite parentale qui s'ouvrent sur l'extérieur. Un joli jardin clos et arboré vous permettra de profiter de bons moments tout au long de l'année. À l'étage vous bénéficierez d'un bureau ainsi que de 2 chambres avec chacune leur salle de bains. Pour parfaire votre confort, vous bénéficierez également d'un garage et d'un grenier. Des atouts indispensables pour une vie au cœur de la ville. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation et des prestations luxueuses, la luminosité de la maison et son esprit contemporain exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr