Mots-clés : villa avec garage centre ville 3

NICE MAISON PLAIN-PIED 4P PISCINE

Rare, maison de plain-pied, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les collines verdoyantes. Cette maison familiale de 130m2 bénéficie d'un spacieux séjour de 45 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante, trois chambres et de nombreux rangements. Un vaste sous-sol communiquant avec le garage fermé de 44 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un espace extérieur d'exception avec piscine chauffée, cuisine d'été ainsi qu'un local avec douche et WC. Idéalement située, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nice et 10 minutes de l'autoroute, cette maison vous permet de profiter pleinement du cadre de vie privilégié de l'arrière-pays Niçois.

NOISY LE ROI - CENTRE VILLAGE

En plein centre ville, découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2023, offrant une surface habitable d'environ 160 m2 édifiée sur un terrain de 275 m2. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'un agréable jardin privatif avec terrasse exposée plein sud. La maison se compose d'un vaste double séjour / salle à manger de 45 m2, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée de 18 m2. Vous disposerez également de 5 chambres, réparties sur les deux étages supérieurs, dont une belle suite parentale de 19 m2, ainsi que de 2 salles de bains et 2 WC. Un double garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Prestations de qualité : matériaux haut de gamme, double vitrage, chauffage et eau chaude individuelle électrique. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et avec un accès direct à la gare SNCF de Noisy-le-Roi. 698. 000EUR prix de vente, 678. 000EUR net vendeur, 20. 000EURTTC commission charge acquéreur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa prestigieuse avec piscine et terrasses – Nice Cimiez

Découvrez cette exceptionnelle villa Art Déco située sur un terrain d'environ 800 m², agrémenté d'un jardin paysager et d'une piscine. Offrant environ 360 m² habitables et 11 pièces réparties sur trois niveaux, la villa a été soigneusement rénovée afin d'allier confort contemporain et élégance architecturale intemporelle. Le niveau principal comprend un vaste séjour avec cheminée, s'ouvrant harmonieusement sur une spacieuse terrasse exposée plein sud. Une salle à manger raffinée, une cuisine entièrement équipée ainsi que des toilettes invités complètent cet étage. Depuis le hall d'entrée élégant, un escalier remarquable mène à l'étage supérieur dédié à l'espace nuit. Celui-ci se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et des toilettes invités. Une terrasse baignée de lumière vient parfaire ce niveau, créant une continuité naturelle avec l'extérieur. Le niveau jardin accueille un second espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de bains avec toilettes. Doté d'une entrée indépendante, cet espace est idéal pour recevoir des invités ou pour être aménagé en appartement autonome. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine offrent un cadre paisible pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un grand garage fermé, garantissant confort et praticité aux résidents et à leurs visiteurs. Idéalement située sur une voie privée dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, Cimiez, la villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié tout en restant proche des commodités, des écoles réputées et du centre-ville. Une propriété d'exception incarnant parfaitement l'élégance et l'art de vivre sur la Côte d'Azur.

maison bourgeoise centre ville, patio, veranda, garage

Au centre de Biarritz et dans une rue calme, maison bourgeoise de caractère avec des beaux volumes et un grand garage. Au rdc , entrée, séjour double, cuisine, wc invité. A l'arrière du bâtiment un patio a l'abris des regards permet d'avoir un extérieur pour prendre les repas et se détendre dans le prolongement de la cuisine et du salon. Dans les niveaux supérieurs : 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc. Belles prestations , nombreux rangements et matériaux nobles. Au sous sol, chaufferie buanderie, cave à vin, et pièce atelier . Possibilité aussi de stationner des vélos électriques en extérieur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente

Grimaud : Maison d'environ 130 M2 avec terrasses et jardin Composée d'un double séjour avec cheminée, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et toilettes, le tout donnant sur terrasses et jardins. A l'étage quatre chambres dont une avec une belle terrasse, une salle de bains et toilettes indépendants. Le bien est vendu avec un grand garage et une place de parking extérieur. Très bel environnement verdoyant à quelques minutes du centre-ville de ce merveilleux village de GRIMAUD. tél : 06 26 01 98 45

Maison Ecully 9 pièce(s) 328 m2

ECULLY, dans le bourg historique, proche du centre et des transports en communs (bus + ramassages scolaires Maristes, Institution St Joseph, Sacré Coeur), idéalement placée dans un environnement protégé, quartier résidentiel, verdoyant, à 7 mn à pied des commerces: propriété d'exception de la fin du XIX ieme. Cette demeure de charme de 328m², partagée en un appartement duplex de 218 m2 et un appartement de 93m2, va vous séduire avec ses nombreux atouts: authenticité de son cachet ancien préservé (grande hauteur sous plafond, carreaux ciment, parquets, moulures, cimaises et TB cheminées..). Au rez-de-chaussée, beaux volumes de réception (Salon - Salle à manger 56m², bibliothèque 24m²), grande cuisine de 21,7 m² (+ arrière cuisine 7 m²) ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle de douche/wc; à l'étage, 4 chambres spacieuses, wc et 2 salle de bains. Au 2e étage un appartement avec entrée indépendante, cuisine ouverte sur un grand salon de x m2, 3 grandes chambres, wc, une salle de douche. Sous sol complet en pierre avec cave à vins. Propriété entretenue, Chaudière gaz de ville, ascenseur, toiture refaite en 2000... Superbe terrain paysagé de 2000m² clos, avec arbre centenaire, bassin à poissons, potager et garage 4 voitures. Possibilité d'agrandissement, voir construction d'une villa supplémentaire. Quartier extrêmement recherché! Nombreuses possibilités d'aménagement: grande famille, appartement indépendant prêt à la location, siège social...Ref: 1654. PRIX: 1.349.000Euros (Honoraires inclus à la charge des vendeurs). Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

villa proche centre ville

A vendre à Carqueiranne, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable d'environ 130 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour orienté sud, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une suite parentale offrant confort et intimité de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une véranda et une salle de bains, idéales pour une famille. Implantée sur un terrain de 415 m2, la propriété dispose également d'un extérieur agréable avec une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

CRAPONNE CENTRE T5 AVEC JARDIN

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 389 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

EXCLUSIVITE - MAISON A VENDRE A BEAULIEU SUR MER - A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLAGE - 7 CHAMBRES - VUE MER PANORAMIQUE - CENTRE VILLE

Située au dessus de la plage en première ligne, belle maison construite en 1930 d'une superficie d'environ 280 m², face à la mer. Position unique et rare, à proximité immédiate de la plage et du centre ville de Beaulieu sur mer, cette maison sur deux niveaux se compose : Rez-de-jardin : Hall d'entrée, double séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, wc, salle de douche, terrasse d'environ 100 m² face à la mer. Niveau supérieur : 5 chambres, 2 salles de bains, salle de douche, wc. Garage et emplacements de stationnement pour plusieurs véhicules. Grand jardin, salle de sport. Honoraires à la charge du VENDEUR. MANDAT EXCLUSIF DE VENTE

Maison d'architecte avec piscine

Située à Fargues St Hilaire, à quelques pas du centre ville, cette maison à toit plat réalisée en 2023 offre 140m² ainsi qu'un garage de 30m². Au bout du jardin d'accueil se cache cette belle réalisation menée d'une main de maître par les hôtes et leur architecte. L'entrée permet d'accéder directement à la vaste pièce de vie de 63m² où salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se côtoient. L'ensemble s'ouvre d'une part, sur le jardin et d'autre part sur une terrasse avec piscine de 8 x 3 mètres. Jouxtant la cuisine, un cellier/buanderie ainsi qu'un WC trouvent idéalement leur place. Un bel escalier avec garde corps en verre dessert deux chambres et un bureau se partageant une salle d'eau. Les parents quant à eux bénéficient d'une suite avec dressing et salle de d'eau avec baignoire. Un grand garage isolé complète cette très belle réalisation, il peut être transformé en dépendance. Les matériaux de qualité, le style contemporain conjugués aux volumes généreux font de cette maison un véritable coup de coeur. DPE B Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

UNIQUE A BANDOL : DERNIER TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1700M2 VU

83150 BANDOL Riva Immobilier Luxury 83 vous présente une rare opportunité sur le secteur, cette parcelle bénéficie de l'ancien P.L.U de Bandol (emprise au sol 0.25), offrant un potentiel de construction exceptionnel. Le terrain dispose déjà d'une maison existante de 140m2 ainsi qu'un studio indépendant de 30m2, idéal pour recevoir famille ou amis. Un permis de construire (libre constructeur) a été obtenu pour une villa contemporaine de 410m2 habitables avec piscine 3x10m, ainsi qu'un garage de 75m2. Profitez d'une emprise au sol avantageuse pour réaliser le projet de vos rêve dans un environnement privilégié, à quelques minutes du centre ville et des plages. Une occasion rare à saisir pour les amateurs de biens d'exception et les investisseurs avertis! Contact 06 09 21 17 22

Maison de ville à Trinquetaille avec garage et terrasses!

EXCLUSIVITÉ! ARLES – Quartier prisé de Trinquetaille! Située à proximité immédiate du centre ancien, cette maison de ville d'environ 136 m² répartie sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée (environ 118 m²) comprend un grand garage, un atelier ainsi qu'une cour couverte. Le premier étage propose un appartement lumineux d'environ 80 m², composé de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 19 m². Le deuxième étage dispose d'un appartement d'environ 56 m² avec deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un séjour donnant sur une terrasse de 15 m². Ce bien offre un fort potentiel, uniquement chez LEONIS IMMOBILIER!

A VENDRE _ LE BOULOU _ MAISON AVEC GARAGE

BAISSE DE PRIX _ Nous vous proposons à l'achat une maison de village de 72 m2 + garage au centre ville LE BOULOU (66). La maison est à finir de rénover, donc gros potentiel pour les amoureux du bricolage ou les personne dans les métiers du bâtiment. Elle dispose d'un grand garage avec douche d'appoint au rdc , au 1 er étage salon cuisine et cellier avec terrasse vue sur les Albères et au 2 ème étages 2 chambres dont une avec terrasse et une salle de bain. Stationnement facile devant la maison. Centre ville, commerces et écoles, tout est à proximité immédiate. Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.