Mots-clés : villa avec garage gare 4

MOUGINS – PROPRIÉTÉ DE PLUS D'1 HECTARE – DOMAINE FERMÉ

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé à Mougins, cette propriété d'environ un hectare offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et espaces généreux. La propriété comprend une villa principale disposant de quatre chambres, plusieurs annexes permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, ainsi qu'un appartement indépendant pour le gardien. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité, avec un pool house équipé d'une cuisine d'été, un jacuzzi et un hammam. Le terrain, plat et soigneusement paysager, alterne vastes pelouses et espaces arborés, offrant un environnement verdoyant et préservé. Les prestations sont complétées par un abri voitures pour quatre véhicules, un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement. Implantée dans le secteur résidentiel de Ranguin-Aubarède, au sud de Mougins, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant sérénité et proximité des commodités. Le pôle commercial des Cours des Arts et la galerie Tournamy, avec leurs commerces, restaurants, services et salle de sport, sont accessibles en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire des Cabrières et du collège attenant. Les amateurs de culture profiteront de la Scène 55 ainsi que de la prestigieuse École Supérieure de Danse de Cannes Rosella Hightower. Enfin, plusieurs lignes de bus, dont le Palm Express reliant le centre de Cannes en une vingtaine de minutes, ainsi que la proximité immédiate des accès à l'autoroute A8, assurent une excellente accessibilité tout en préservant le caractère résidentiel et paisible du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678 Afin d'accéder à une sélection de biens comparables off-market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10.

COTE D'OR (21) -

BROCHON (21) - Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés et recherchés de la Côte de Nuits, découvrez cette agréable maison familiale de 114 m², édifiée sur une belle parcelle piscinable, sans vis à vis, entièrement close et arborée de 918 m². Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au 1er niveau, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon-séjour bénéficiant d'un accès au balcon et offrant un cadre de vie particulièrement agréable, une belle cuisine équipée et aménagée, une belle chambre avec dressing, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces annexes : chaufferie, garage, buanderie, atelier et cave. Un véritable atout pour disposer de rangements et d'espaces de stockage généreux. À l'extérieur, un beau jardin piscinable, un espace potager et un coin détente. Maison individuelle en excellent état, aucun travaux à prévoir. Environnement calme et privilégié. Côté prestations, la maison bénéficie de plusieurs améliorations appréciables : façade récemment refaite, huisseries en PVC double vitrage, volets motorisés, portes de garage motorisées, fibre, climatisation dans deux chambres ... Bien rare sur le secteur offrant de beaux volumes, un terrain généreux (divisible et constructible) et un réel potentiel Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011885)

Aix en Provence - Propriété contemporaine

Au cœur d'un environnement résidentiel de la campagne aixoise, à seulement 15 minutes au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété contemporaine, composée d'une maison principale de plain pied de 200 m2 habitables et de dépendances d'environ 100 m2 habitables séduit par la qualité de sa réalisation et la pureté de ses lignes architecturales. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin de 4000m2, la maison offre une vaste pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine, prolongée par de généreuses terrasses invitant à une véritable vie dedans-dehors. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie ainsi qu'une vaste pièce, aujourd'hui aménagée en salle de sport, peuvent accueillir un bureau confortable, un espace de loisirs ou un atelier. De vastes terrasses, une piscine de 10,50 x 4,40 m, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. À proximité immédiate de la piscine, une dépendance aménagée en maison d'amis dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Un garage, une cave ainsi que deux appartements indépendants de type T2, chacun bénéficiant de leur propre accès, viennent parfaire les prestations de cette propriété. Un ensemble immobilier rare, offrant une architecture contemporaine soignée et une remarquable polyvalence, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie permettant de recevoir facilement à proximité immédiate d'Aix en Provence.

LAMBESC - MAISON CONTEMPORAINE 184 m² - 3 CHAMBRES - POSSIBILITE 4 - PISCINE - JARDIN 914 M² - VUE DEGAGEE -

Au cœur d'un authentique village provençal, à quelques minutes au nord de Aix-en-Provence, cette propriété contemporaine d'exception se dévoile dans un environnement résidentiel confidentiel, prisé pour son calme absolu et sa proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Réalisée en 2023 par un constructeur de renom solidement implanté en Provence, cette demeure de 184 m2 incarne une signature architecturale exigeante, où chaque détail a été pensé dans une quête d'excellence et de raffinement. Implantée sur un jardin paysager de 914 m², entièrement clos et soigneusement structuré, la propriété développe des volumes élégants baignés de lumière, sublimés par une exposition plein sud et de remarquables hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille un espace de réception aux lignes contemporaines, largement ouvert sur l'extérieur, où salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dialoguent avec fluidité. La cuisine, signée par des références internationales, conjugue design et performance avec des équipements premium. Une suite parentale de plain-pied, pensée comme un véritable cocon, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et un garage complètent ce niveau avec une fonctionnalité irréprochable. À l'étage, deux suites élégantes prolongent l'espace nuit, tandis qu'un volume complémentaire offre des possibilités d'aménagement sur mesure, en parfaite adéquation avec les attentes d'une clientèle exigeante. À l'extérieur, le jardin paysager compose un écrin végétal structuré, accueillant une piscine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à l'ensemble, propice à une vie tournée vers l'art de recevoir et la détente. Les prestations techniques, d'un niveau particulièrement élevé, témoignent du soin apporté à la réalisation : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec diffusion au sol sur les deux niveaux, menuiseries haut de gamme, systèmes de sécurité performants, domotique et équipements de dernière génération. Entre élégance contemporaine, qualité de construction irréprochable et emplacement privilégié, cette propriété offre une expérience de vie rare aux portes d'Aix-en-Provence. Une adresse exclusive, destinée à une clientèle en quête de discrétion, de confort et de prestations sans compromis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1190€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

BIOT - Dans un très agréable domaine résidentiel, sécurisé, nous vous invitons à découvrir cette belle et récente villa contemporaine . Entièrement de plain-pied, elle offre un magnifique salon salle à manger avec poele à bois suspendu qui s'ouvre sur une généreuse terrasse. Une cuisine américaine équipée et de belle facture prolonge cet espace de vie. Forte de 3 grandes chambres en suite dont la master avec salle de bain/douche, dressing et bureau, la maison accueille aussi un espace jeu ou une 4eme chambre. L'autre atout de la maison est son jardin et son coin détente : pergola bio climatique électrique et automatisée pour profiter tout au long de l'année de cet extérieur, coin salon détente à l'esprit africain avec vue sur la piscine de taille moyenne, calme , entourée de nature. Le jardin offre un entretien facile, tout a été pensé pour profiter du bon temps et une planche est réservée pour la main verte. Côté pratique, un grand garage avec une partie buanderie et rangements. Tous les matériaux utilisés sont de qualité, double vitrage, volets électriques, climatisation gainées, raccordement au tout à l'égout, baies vitrées à galandage dans le salon, panneaux solaires avec contrat de revente. Une maison sans travaux, fluide et facile au quotidien. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

Maison provençale 200 m² Aix Nord Puyricard

Aix-en-Provence Nord – Puyricard À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette élégante maison provençale nichée dans un environnement verdoyant d'exception. Développant une surface habitable d'environ 200 m², cette propriété, d'une qualité de construction remarquable, est implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m², offrant de beaux volumes et une ouverture constante sur la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec vestiaire et WC indépendant. La pièce de vie principale, d'environ 60 m², se distingue par ses volumes et son agencement harmonieux en trois espaces : une cuisine dînatoire avec cellier, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Cet espace s'ouvre en partie sur une vaste véranda, prolongeant agréablement les espaces de réception. Toujours de plain-pied, la maison propose une suite parentale de belle taille, avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et sauna. Un grand garage double vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Dans le prolongement de la maison, attenant à celle-ci, vous trouverez un second garage / atelier ainsi qu'un studio indépendant d'environ 50 m², actuellement aménagé en chambre / bureau avec salle d'eau, WC et cheminée. Le terrain, soigneusement arboré, garantit une intimité totale sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités. Chauffage par plancher chauffant / rafraîchissant alimenté par panneaux solaires Ballon d'eau chaude thermodynamique Eau du canal de Provence Une piscine de 13 x 7 mètres vient parfaire cet ensemble rare. Offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans isolement, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle sur le secteur recherché de Puyricard. Honoraires à la charge du vendeur. Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLE R+3 PISCINE GARAGE JARDIN

Aix centre,maison de ville entièrement rénovée au calme de 230m2 R+4 avec un jardin de 60m2,piscine SUD m² et terrasse, garage. Cette propriété, située dans le quartier AIX CENTRE, vous propose une surface intérieure de 230 m², ainsi que l'avantage de la proximité du centre-ville. Elle est composée très grand salon de 55m2 avec coin cuisine équipe, wc .A l étage,hall,grande suite parentale avec dressing,terrasse, salle de bain de 55m2,une buanderie,wc. Au 2ieme etage, un dégagement distribue trois chambres de 14, 15 et 16m2, chacune bénéficiant d'une salle d'eau. Le dernier étage dispose d'une salle de 26,3m2 pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de cinema. L'exposition Sud est un atout indéniable : vous aurez du soleil toute la journée. On y trouve également l'air conditionné. On apprécie particulièrement sa superbe exposition, son excellent état et son excellente luminosité.un bien clef en main .

Villa avec vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez

Située à environ 500 mètres du bord de mer, cette propriété est implantée sur un terrain paysager d'environ 2 100 m². Elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Golfe et le village de Saint-Tropez, dans un environnement calme et verdoyant. Les espaces de vie comprennent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse et sur la piscine à débordement chauffée, face à la mer. La partie nuit comprend cinq suites, dont une suite parentale d'environ 50 m² bénéficiant d'une vue mer. Une salle de cinéma complète les espaces intérieurs. La propriété dispose de deux accès véhicules, d'un double garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Un bien offrant une combinaison recherchée entre proximité du bord de mer, vue sur le Golfe et espaces de vie ouverts sur l'extérieur.

PYLA-SUR-MER EN LISIÈRE DE FORÊT - MAISON GAUME DE 3 PIÈCES

Michael Zingraf Real Estate vous propose, en lisière de forêt, cette authentique maison Gaume de trois pièces bénéficiant d'un environnement privilégié. D'une superficie d'environ 62 m² habitables, elle séduit par son séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. Le rez-de-jardin est composé d'une buanderie, des espaces de rangement et un garage. Édifiée sur un terrain clos d'environ 800 m², au calme et bordé par la forêt, la propriété dispose de plusieurs espaces dédiés à la détente ainsi que d'un espace de stationnement.

VENTE PRESTIGE MARSEILLE 7ème -PENTHOUSE 336 M² VUE PANORAMIQUE MER

Certaines adresses échappent au marché traditionnel. Par leur position. Leur discrétion. Leur rareté. Au sein du très confidentiel domaine des Alpilles, sécurisé par des gardiens présents 24h/24 et doté d'un parc privé avec piscine, ce penthouse occupe seul l'intégralité du dernier étage et développe des proportions absolument exceptionnelles face à la mer. Près de 336 m² habitables prolongés par environ 330 m² de terrasses panoramiques composent un lieu à part, pensé comme une villa contemporaine suspendue entre ciel et Méditerranée. Dès l'entrée, la lumière impose sa présence. Les immenses baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et révèlent un panorama spectaculaire embrassant la baie de Marseille, les îles du Frioul, Notre-Dame de la Garde, Le Château D'If et la Côte Bleue. Le regard circule librement. Les volumes respirent. Chaque perspective a été pensée pour prolonger la mer jusque dans les espaces de réception. Entièrement recréé par un architecte de renom, l'appartement conjugue lignes contemporaines, sophistication et qualité d'exécution . Les matériaux ont été sélectionnés avec une exigence rare : marbre, bois massif, menuiseries sur mesure, pierre et jeux de lumière composent une atmosphère élégante, presque intemporelle. Le salon, aux proportions magistrales se prolonge sur une terrasse dominant la Méditerranée dans une continuité spectaculaire. La salle à manger, est un espace de réception conçu pour recevoir tout en conservant une sensation permanente de sérénité. La cuisine, unique, entièrement réalisée sur mesure, constitue une véritable pièce d'architecture intérieure. Pensée comme un espace de vie et de réception, elle associe équipements haut de gamme, matières nobles et volumes parfaitement maîtrisés. Une superbe cave à vins pleine hauteur habille l'un des murs tandis qu'un office indépendant complète discrètement l'ensemble. L'espace nuit accueille quatre suites avec accès à des terrasses indépendantes. La suite principale , magistrale , déploie un univers particulièrement exclusif avec pièce dressing, salle de bains, salle d'eau et espaces extérieurs privatifs baignés de lumière. Les salles de bains, traitées dans un esprit minimaliste et sophistiqué, prolongent cette même exigence esthétique avec une attention particulière portée aux matières, aux volumes et à l'harmonie.. Domotique, chauffage au sol, climatisation réversible, stores et volets électriques, système de sécurité complet, porte blindée, vidéophone, fibre optique, nombreux rangements intégrés : chaque prestation participe à un niveau de confort rarement atteint sur le marché marseillais. Trois garages (dont double places) fermés ainsi que deux caves viennent compléter cette propriété. Un bien exceptionnel, probablement l'une des adresses résidentielles les plus exclusives de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33(0)6 82 90 66 62 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 235 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4930€ ~ 6680€

Référence : 6847-EHA - Maison de ville Aix-en-Provence avec vue dégagée - Saint Jérôme

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cette maison de 230 m² habitable et 300 m2 au total, sur un terrain de 990 m², située à 10 min à pied du cours Mirabeau. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6847-EHA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et d'un double accès pratique. Les écoles, commerces et services sont accessibles à pied. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieure Cette maison offre des volumes généreux et une surface total de 300m² comprenant 230 m2 habitable et 70 m2 de sous sol, de plain pied avec le jardin pouvant être aménagé selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud offrant une belle vue dégagée. La cuisine indépendante, dotée d'une arrière-cuisine/buanderie, complète cet espace de vie. La partie nuit de plain-pied comprend 2 suites dont une avec salle d'eau et l'autre avec une salle de bains avec douche. L'étage inférieur abrite 3 chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'une terrasse privative, ainsi qu'une grande salle de bains et douche puis un grand bureau pouvant faire office de 6 ème chambre. Le vaste sous sol et le garage offrent un espace de rangement optimal. Les volumes sont beaux, l'exposition et l'implantation de la maison sur le terrain permettent d'imaginer une rénovation optimale. Avantages extérieurs Le terrain de 990 m² abrite un jardin arboré, une grande terrasse ainsi qu'un bassin (piscine autorisée). Prestations complémentaires 3 caves et 1 garage, Terrasse et jardin aménagés, Double accès pour plus de praticité, Belle vue dégagée -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 6847-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas en pierre Eygalières sur 3 hectares

Au cœur d'un environnement naturel préservé, venez découvrir cette authentique bergerie en pierre, partiellement voûtée, offrant de superbes volumes et un charme indéniable. La propriété comprend 5 chambres en suite, dont 2 en rez-de-chaussée très fonctionnelle. Édifiée sur un très beau terrain de 3 hectares, elle profite d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les collines, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Un garage avec terrasse solarium, et caves complètent le bien. A sairir car rare sur ce secteur Alpilles.

Exclusivité ! Magnifique propriété Aptésienne avec jardin et vue

Exclusivité ! A deux pas de toute commodité avec son jardin privé et arboré, cette propriété offre une surface habitable de plus de 300m2 avec dépendances. Véritable bien d'exception, elle allie intimité, confort et proximité piétonne de la ville. Edifiée au début du siècle dernier, elle offre de très beaux volumes intérieurs avec tout d'abord son grand hall d'entrée qui nous accueille avec sa rose des vents nous garantissant l'excellente exposition Sud de la bâtisse. Mais également avec son séjour et sa salle à manger de plus de 43m2 avec une jolie vue sur la ville, son salon TV avec cheminée, sa cuisine indépendante et ses 7 chambres et ses 3 salles d'eau / salle de bain. Son jardin de plus de 700m2, offre un espace parking avec portail automatique, un cabanon ancien de jardin, et un bel espace vert arboré qui permettra divers projets comme la création d'un espace piscine ou une nouvelle construction éventuellement. Ses dépendances sont également très généreuses avec près de 200m2 de garages et remises qui auront un accès totalement indépendant du jardin. Cette habitation fait partie des quelques habitations d'exception que compte la belle ville d'Apt en Luberon.