Mots-clés : villa avec garage gare

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine à débordemen

Bella Pietra Property vous présente : Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété en ossature bois bioclimatique de 158 m2, édifiée en 2011 sur une parcelle paysagée de 682 m2, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture résolument contemporaine. Le coeur de la maison s'articule autour d'une remarquable pièce de vie de 60 m2, largement ouverte sur les extérieurs et prolongée par une grande baie vitrée de 6 mètres. La partie nuit offre une suite parentale de près de 40m2 avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que deux chambres avec placards aménagés et une seconde salle d'eau. Pensée pour profiter pleinement du climat méditerranéen, le jardin paysagé exposé plein sud, et à l'abri des regards, accueille une piscine à débordement au sel de 7 × 4 m, une terrasse en bois exotique et une élégante pergola automatisée, créant un véritable espace de vie tout au long de l'année. Côté prestations énergétiques et techniques : 12 panneaux photovoltaïques, PAC réversible gainable, récupération des eaux de pluie, arrosage automatique BRL, garage accompagné de sa buanderie aménagée et stationnements privatifs avec prise de charge rapide pour les voitures électriques. La propriété bénéficie également d'un cadre résidentiel parfaitement entretenu grâce à une ASL dédiée à l'entretien des espaces verts, pour des charges annuelles de 350 EUR. DPE A/A. Une propriété contemporaine aux lignes élégantes, pensée pour conjuguer confort, intimité et qualité de vie. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété exeptionelle

Propriété d'exception avec vue panoramique sur son lac privé. VIDEO DE PRESENTATION CI-DESSOUS Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'exception d'environ 410 m² s'étend sur une parcelle de plus de 6,4 hectares. Véritable havre de paix, elle offre une vue imprenable sur un superbe lac appartenant à la propriété, conférant au lieu une atmosphère unique et sereine. La demeure, pleine de charme et de caractère, se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente. Au rez-de-chaussée, différentes pièces de réception s'ouvrent sur le parc et le lac, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un vaste salon et une grande salle à manger permet d'accueillir famille et amis dans une ambiance raffinée. Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'un espace buanderie attenant. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir. À l'étage, la suite parentale offre un panorama à couper le souffle sur le lac. Elle dispose d'une spacieuse salle de bains, d'un grand dressing et d'un bureau. 2 autres chambres, un bureau et une salle de bains complètent ce niveau. Cette maison propose également deux autres chambres avec accès indépendant et un grand garage. Les extérieurs ne sont pas en reste : le parc paysager, les espaces boisés et le lac privé forment un cadre d'exception, propice à la détente, à la contemplation et aux activités de plein air. Un bien rare, alliant prestige, nature et sérénité, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 372 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13720.00 € et 18610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 3 chambres avec piscine

DUPRAT immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 102 m2 composée de 3 chambres à l'étage avec salle de bain ! le rez de chaussée bénéficie de beaux espaces de vie et donnent directement sur des terrasses de chaque côté ! la partie extérieure se compose d'un espace piscine, une petite partie potager et le reste arboré ! un garage attenant vient compléter le bien !

LA FLOREAL - Maison T5 de 120m2 - Jardin - Piscine - Garage - 13011

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose : LA FLOREAL. Au cœur des Camoins, dans le 11ème arrondissement de Marseille, découvrez cette agréable maison T5 d'environ 120m², parfaitement entretenue et idéalement située. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à un balcon surplombant le jardin. Trois belles chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'extérieur, un superbe jardin paysager entoure une très jolie piscine, parfaitement intégrée à son environnement. Une terrasse à l'avant vient compléter les extérieurs. En rez-de-jardin, un studio indépendant entièrement aménagé comprend une chambre, une salle de bains et un dressing. Il bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour recevoir ou disposer d'un logement autonome. Un garage particulièrement spacieux, directement accessible, permet également de stationner aisément deux véhicules. Elle bénéficie enfin d'équipements appréciables, avec une climatisation gainable dans l'ensemble de l'habitation et un chauffe-eau thermodynamique. Une propriété familiale aux beaux volumes, avec piscine, jardin et studio indépendant, au cœur d'un secteur recherché des Camoins. Contact Danielle PEREZ : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien soumis au régime de la copropriété - Charges annuelles : 1464€ (122€/mois : ) - Taxe foncière : 2667€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1220€ et 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T5 de 120m2 - Jardin - Piscine - Garage - 13011

ANGLET BRINDOS LIMITE BIARRITZ

À vendre, jolie maison d'environ 95 m² avec garage mitoyen. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, et d'un escalier desservant trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Située au calme. Libre de suite.

Cabris – Charmante villa avec vue mer et oliveraie

Cabris, dans un quartier recherché et au calme, charmante maison bénéficiant d'une belle vue sur la mer et les collines. D'une superficie d'environ 170 m², elle est édifiée sur un magnifique terrain de 3 458 m² agrémenté d'une oliveraie, véritable atout de la propriété. De plain-pied, la maison se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une buanderie. En rez-de-jardin, un appartement indépendant et un garage. Un bel espace piscine de 10 × 5 m, une cave à vin et un atelier complètent l'ensemble.

ST ROMAN, NICE OUEST – Maison individuelle 4P avec jardin, double garage et piscine dans la résidence

Située dans le très recherché quartier de Saint-Roman-de-Bellet, sur les collines niçoises, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine construite en 2014, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée et panoramique sur les collines, cette maison individuelle 4 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable à proximité immédiate de Nice. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, Cuisine moderne, WC indépendant, Véranda bioclimatique de 16 m², véritable extension du séjour. À l'étage : Trois chambres dont une avec dressing et salle de bains, Salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfaitement aménagé avec un coin repas convivial, espace barbecue et four à pizza, ainsi qu'un coin jeux dédié aux enfants, idéal pour les moments de détente en famille. Un double garage de 36m² complète le bien, avec une partie cave et buanderie, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire en option. Les + : Résidence sécurisée avec piscine, Maison récente (2014), Climatisation réversible, Volets roulants électriques centralisés, Moustiquaires, Véranda de 16 m², Double garage avec cave et buanderie, Arrêt de bus devant la résidence, Environnement calme et résidentiel. Écoles à proximité : maternelle et primaire Saint-Roman-de-Bellet, Collège de l'Archet, Lycée Estienne d'Orves. Localisation idéale : à moins de 15 min de Saint-Isidore, Lingostière, de la RM6202, de l'A8 et de la Promenade des Anglais. Aéroport et centre-ville de Nice à environ 20 min. Bien soumis au statut de la copropriété Charges : 100 €/mois Honoraires à charge vendeur Risques : www.georisques.gouv.fr

Terrain + construction - Saint Julien en Genevois

À vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160), dans un hameau recherché, belle parcelle de 378 m² bénéficiant d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Le permis autorise la réalisation d'une maison individuelle d'environ 127 m² habitables. Les plans et éléments du dossier sont consultables sur demande en agence. Cette situation permet un démarrage rapide des travaux et représente un gain de temps significatif dans vos démarches. Budget estimatif de l'opération : 697 000 €. Frais de notaire applicables uniquement sur la valeur du terrain. Détail du bien: Au rez-de-chaussée : espace de vie d'environ 43 m², avec cuisine, séjour et salon, une chambre (ou bureau). À l'étage, 3 chambres, dont 1 suite parentale. Pour un quotidien facilité : 1 cellier, 1 garage. L'emplacement constitue l'un des grands atouts de ce bien : transports en commun à proximité immédiate, accès rapide à l'autoroute. Cette propriété représente une opportunité rare dans un environnement recherché, combinant authenticité d'un hameau ancien et prestations contemporaines. CLASSE ENERGIE: NS "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Juan-les-Pins — Villa avec piscine et double opportunité foncière (1 400 m² + 1 250 m² constructible)

Dans un secteur résidentiel recherché de Juan-les-Pins, à deux pas des plages, des commerces et des écoles, cette propriété offre bien plus qu'une villa : elle ouvre la porte à un véritable projet patrimonial. Le bien se compose d'une villa d'environ 183 m² habitables, implantée sur un terrain plat et arboré de 1 400 m², exposé plein Sud, avec piscine chauffée — et d'un second terrain adjacent de 1 250 m² avec permis de construire accordé avec recours des tiers. Cette configuration rare ouvre deux perspectives : Investir et valoriser : construire une seconde maison indépendante et la revendre, tout en conservant ou en cédant la villa existante — une opération de développement clé en main, le travail de conception étant déjà engagé. Agrandir pour la famille : conserver l'ensemble et faire construire une seconde maison sur le terrain attenant, pour réunir plusieurs générations ou accueillir des proches sur deux habitations distinctes, chacune avec son intimité, au sein d'une même propriété. La villa actuelle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Le séjour lumineux avec cheminée, largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un WC invités. Le rez-de-jardin, avec accès indépendant, propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un salon ouvrant directement sur la terrasse et la piscine — une configuration idéale pour recevoir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin arboré et parfaitement plat s'organise autour de la piscine chauffée et de ses terrasses. Garage, climatisation, vidéophone, vidéos surveillance intérieure et extérieure, alarme complètent les prestations. Les atouts : Double terrain : 1 400 m² (villa existante) + 1 250 m² constructible (PC accordé pour villa de 168m²+ sous sol 50m² et piscine) Potentiel de division pour investissement locatif ou revente, ou d'extension familiale sur deux maisons Terrain plat et arboré, exposition Sud Piscine chauffée, séjour avec cheminée, climatisation Accès indépendant au rez-de-jardin, garage Environnement résidentiel recherché, proche plages, commerces et écoles Taxe foncière 2 400€ DPE : C — GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 790 € et 2 430 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité rare, à la croisée du patrimoine familial et de l'investissement immobilier. À découvrir rapidement — contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre Saint-Barthélémy - Propriété exceptionnelle à rénover aux portes de Bayonne et de Biarritz

Exclusivité - Située sur un site exceptionnel au bord de l'Adour, cette villa est un témoin rare de l'histoire locale prêt à retrouver toute sa splendeur. La ferme d'origine date de 1659, puis elle a été transformée entre 1926 et 1930 par les frères Louis et Benjamin Gomez, architectes et décorateurs renommés. Leur œuvre mêle influences néo-basques, hispaniques et art déco avec patios, bassins, fontaines et arcades élégantes. La propriété est inscrite au titre des Monuments Historiques, incluant villa et jardin. Implantée au cœur d'un jardin classé, la villa offre un paysage soigné et des perspectives harmonieuses. Le domaine comprend une première dépendance à réaménager de deux plateaux de 100m², un garage fermé pour 3 voitures, une piscine et un ponton privé donnant accès à la rivière. Ces dépendances sont idéales pour accueillir des projets annexes et valoriser le site (restauration, ateliers, espaces de réception). Le dossier de vente inclut des plans de rénovation et 3 permis de construire délivrés par la conservation régionale des monuments historiques (avec des prescriptions), respectant l'esprit originel tout en permettant une adaptation contemporaine : conservation des matériaux nobles, restitution des volumes et restauration des détails architecturaux signés par les Gomez. La maison principale comprend aujourd'hui 8 chambres et 5 salles de bains ainsi que de très beaux volumes de réceptions. À la croisée des influences basques et landaises, cette propriété est une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant conjuguer patrimoine, confort moderne et art de vivre dans un cadre unique. Le classement de la villa en monument historique offre une fiscalité avantageuse qui permettra une déduction totale des travaux de son revenu global sous réserve de l'accord de l'administration fiscale. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Mas Colombe - Domaine du Colombier

Uzès - 1er duché de france - sud de france - provence - gard provençal - pont-du-gard - nîmes mas traditionnel en pierre - piscine grand jardin mas colombe situé sur une parcelle de 1 891 m2, le mas colombe d'une surface habitable d'environ 130 m2 vous séduira par son agencement intérieur. Au rez-de-chaussée, le mas est composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'une chambre parentale avec salle de bains privative. A l'étage, 2 chambres et salles d'eau privée. Dans cette composition typiquement provençale, vous aimerez les grandes ouvertures sur le jardin, ainsi que les prestations intérieures raffinées et fonctionnelles. A l'extérieur, le jardin sécurisé et clôturé est aménagé autour d'une piscine 4 X 8 M et une terrasse d'été vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le garage d'une surface d'environ 30 m2 peut accueillir deux véhicules. Les plus: les revêtements de sol en carrelage grès émaillé de grands dimensions. Plafonds et murs en peinture lisse blanche. Les salles de bains sont équipées de meuble avec plan vasque contemporain. Garrigues-ste-eulalie se situe à 10 kilomètres d'uzès, ville d'art et d'histoire qui bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Idéale pour des activités sportives comme les randonnées dans l'arrière-pays ou des sorties culturelles comme le festival d'avignon, les chorégies d'orange, le festival montpellier danse, mais aussi la visite emblématique du pont du gard. Uzes est facile d'accès par l'autoroute a9 (sortie remoulins) ou par l'aéroport et la gare tgv de nîmes à 40 minutes. Enfin, uzes offre la possibilité d'une qualité de vie préservée tout en profitant du dynamisme de grandes villes, comme montpellier, nîmes, avignon et bien sûr des plages de méditérannée. Renseignements au 06 80 58 00 59 ou 04 67 60 63 76 / . . Montpellier - mas en pierre - uzès - nîmes - orange - avignon - sud de france - gard provençal - provence - méditerranée - montpellier - pont du gard anduze - saint quentin la poterie - cévennes - arles - occitanie - languedoc - camargue

Immeuble deux appartements

Situé à Montagny-la-Roche, à seulement 5 minutes de Bozel et 15 minutes de Courchevel, cet immeuble exposé plein sud bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et la station de Courchevel. Composé de deux appartements indépendants de type T3 et T5, ce bien rare conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif. Le T3, d'environ 60 m2 habitables, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver. Le T5 en duplex, d'environ 130 m2 habitables, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de quatre chambres doubles, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Chaque appartement dispose de son accès indépendant. Deux garages fermés et deux caves complètent ce bien. Des travaux récents ont été réalisés et l'intérieur est en très bon état. Possibilité de mise à jour de la copropriété existante. Un bien avec fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au coeur de la Tarentaise.

AIX-EN-PROVENCE SUD PROCHE GARE TGV ET IBS MAISON DE CHARME 240 M² - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE 60 M2- PISCINE CHAUFFEE SUR 4150 M2 DE TERRAIN.

À seulement 10 minutes de la Fontaine de la Rotonde, au cœur de la commune recherchée de Cabriès, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un environnement résidentiel de grande qualité, alliant discrétion, accessibilité et douceur de vivre. Édifiée en 2011, cette villa d'environ 240 m² habitables séduit par l'équilibre de ses volumes, la fluidité de sa distribution et le soin apporté à ses prestations. Pensée pour une vie familiale comme pour la réception, elle s'organise autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent avec élégance. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La propriété propose quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Un cellier/buanderie complète l'ensemble avec fonctionnalité, dans un esprit résolument contemporain. Implantée sur un terrain paysager et arboré d'environ 4 150 m², la villa bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement préservé. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie : une piscine traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le jardin, tandis qu'un pool-house d'environ 60 m², chaleureux et parfaitement aménagé, offre un espace de réception idéal pour les saisons estivales. Un vaste garage isolé de 56 m² vient parfaire les prestations, offrant de nombreuses possibilités d'usage, tant pour le stationnement que pour un aménagement complémentaire. Entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété propose une qualité de vie rare, à proximité immédiate des axes principaux tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Une adresse élégante et confidentielle, idéale pour une clientèle en quête de confort, d'espace et de sérénité, à proximité immédiate de la gare d'Aix-en-Provence TGV et de l'aéroport international de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3220€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338