Mots-clés : villa avec garage montpellier

Maison individuelle de charme

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate du tram (3 stations), cette charmante maison des années 60 a été rénovée avec soin et allie charme de l'ancien et rénovation moderne. D'une surface habitable de 104 m2, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux. La maison, indépendante sur 4 faces, s'ouvre sur un jardin joliment entretenu de 400 m2, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée propose une cuisine contemporaine entièrement équipée et fonctionnelle, un séjour convivial, trois belles chambres lumineuses ainsi qu'un grand dressing (pouvant faire office de 4ème chambre selon vos besoins). une salle d'eau. Le sous-sol complet offre une seconde salle d'eau, un vaste espace de rangement, un atelier de bricolage, ainsi qu'un garage fermé. Portails automatiques pour plus de confort. Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant allier tranquillité et vie citadinepour un investissement serein. Vous posez vos valises ? Pour visiter Emmanuelle 06 83 03 58 97

Mas Colombe - Domaine du Colombier

Uzès - 1er duché de france - sud de france - provence - gard provençal - pont-du-gard - nîmes mas traditionnel en pierre - piscine grand jardin mas colombe situé sur une parcelle de 1 891 m2, le mas colombe d'une surface habitable d'environ 130 m2 vous séduira par son agencement intérieur. Au rez-de-chaussée, le mas est composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'une chambre parentale avec salle de bains privative. A l'étage, 2 chambres et salles d'eau privée. Dans cette composition typiquement provençale, vous aimerez les grandes ouvertures sur le jardin, ainsi que les prestations intérieures raffinées et fonctionnelles. A l'extérieur, le jardin sécurisé et clôturé est aménagé autour d'une piscine 4 X 8 M et une terrasse d'été vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le garage d'une surface d'environ 30 m2 peut accueillir deux véhicules. Les plus: les revêtements de sol en carrelage grès émaillé de grands dimensions. Plafonds et murs en peinture lisse blanche. Les salles de bains sont équipées de meuble avec plan vasque contemporain. Garrigues-ste-eulalie se situe à 10 kilomètres d'uzès, ville d'art et d'histoire qui bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Idéale pour des activités sportives comme les randonnées dans l'arrière-pays ou des sorties culturelles comme le festival d'avignon, les chorégies d'orange, le festival montpellier danse, mais aussi la visite emblématique du pont du gard. Uzes est facile d'accès par l'autoroute a9 (sortie remoulins) ou par l'aéroport et la gare tgv de nîmes à 40 minutes. Enfin, uzes offre la possibilité d'une qualité de vie préservée tout en profitant du dynamisme de grandes villes, comme montpellier, nîmes, avignon et bien sûr des plages de méditérannée. Renseignements au 06 80 58 00 59 ou 04 67 60 63 76 / . . Montpellier - mas en pierre - uzès - nîmes - orange - avignon - sud de france - gard provençal - provence - méditerranée - montpellier - pont du gard anduze - saint quentin la poterie - cévennes - arles - occitanie - languedoc - camargue

Maison de préstige à Montpellier

Luxe, calme et confort au cœur de Montpellier. MBLH IMMO à le plaisir de vous présenter une agréable maison contemporaine , avec Piscine et Poolhouse à Montpellier, Quartier Port Marianne. Une adresse d'exception, idéale pour y vivre ou investir. Au cœur du quartier prisé de Port Marianne, cette propriété unique associe résidence principale de standing et revenus locatifs grâce à 5 studios indépendants, déjà aménagés. Un parfait équilibre entre qualité de vie, rentabilité et valorisation patrimoniale. Maison de plus de 284m² de surface habitables et 117m² de surfaces annexes, sur un terrain de plus de 1500m². Vaste séjour lumineux, ouvrant sur terrasse et jardin paysager. Cuisine haut de gamme ouverte, avec îlot central. 7 chambres avec salle de bain privées. Climatisation réversible, double vitrage, finitions soignées Terrain de 1 500 m² paysager, sans vis-à-vis Piscine avec plage, idéale pour se détendre Poolhouse aménagé, parfait pour les moments de convivialité Grand garage fermé + stationnements extérieurs Entrées séparées préservant l'intimité de la maison principale 5 studios indépendants. La maison peut être vendue meublée. Forte demande locative dans le secteur (étudiants, jeunes actifs, télétravailleurs) ? Idéal pour une grande famille souhaitant combiner résidence principale et revenus complémentaires ? Parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial de qualité avec rentabilité immédiate ? Quartier dynamique et recherché, avec toutes les commodités à pied : tramway, commerces, écoles, parc, centre-ville ? Cadre de vie rare, entre ville et nature, dans un environnement calme et sécurisé Un bien rare sur Montpellier, alliant confort de vie et opportunité d'investissement. Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle et découvrir son plein potentiel. Honoraires charge vendeur. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1680000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAMOUN AICHA ¦SASU¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 819 067 802

Prestige et sérénité : une villa signature en Vaunage

Dans un secteur prisé de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, cette villa remarquable déploie son élégance au coeur d'un environnement naturel d'exception. Nichée sur une parcelle de 1 600 m2, dans un écrin de pins majestueux, elle conjugue calme absolu et proximité des commodités, offrant un art de vivre rare et recherché. D'une superficie totale d'environ 288 m², la propriété accueille une vaste pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière et habillée d'un béton ciré raffiné. Dans le prolongement naturel de cet espace, nous découvrons une superbe terrasse couverte d'environ 60 m² avec cuisine d'été et protégée par de grandes et élégantes baies vitrées pliantes qui affirment le caractère contemporain de la propriété. A l'angle opposé, la cuisine intérieure, généreuse et parfaitement équipée, prolonge l'atmosphère conviviale et confortable des lieux. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de plain-pied, véritable cocon d'élégance avec vue sur le bassin, ainsi qu'un lumineux bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux dotées de leur propre salle d'eau, s'organisent autour d'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, la sublime piscine à débordement, d'un bleu profond, s'étend sur 10 x 5 m et s'impose comme la signature de la propriété, autour de laquelle s'articulent généreusement les principales pièces de la maison. Un studio indépendant de 46 m2, avec cuisine, salon, chambre et salle de bain, complète encore l'ensemble. La propriété présente également un grand garage, une cour généreuse en béton désactivé, un jardin arboré et, au fond du jardin, une authentique capitelle en pierres, témoin du charme intemporel des lieux. Voilà assurément une propriété rare, aux prestations exceptionnelles, où le confort, la lumière, l'espace et la nature composent une harmonie parfaite. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

VILLA 145 m2

St Jean de Fos, village authentique à 5 mn Gignac et 35 mn de Montpellier par accès A75. Belle et confortable VILLA d'environ 145 m2 avec piscine sur parcelle de 916 m2. Environnement priviligié, proche du lac du Salagou et à l'entrée des gorges de l'Hérault. Coup de coeur certain pour les amoureux de la nature. Cette maison R+1 comprend au rez de chaussée: une entrée, un WC indépendant, un accès intérieur au garage d'environ 30 m2, une grande piéce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse couverte, une chambre parentale d'environ 32 m2 avec sa pièce d'eau type italienne, un WC séparé et un dressing. Une véranda avec poêle à granulés. A l'étage: deux chambres avec balcon et une salle d'eau avec WC. Ce bien est en très bon état général: double vitrage, volets électriques, climatisation réversible gainée, chauffe-eau solaire, aspiration centralisée. Piscine de 7 x 3.5 couverte, carport voiture sur terrain clos et arboré avec arrosage et portail d'entrée automatique. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas. RSAC Montpellier: 338 700 651. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER PROCHE CENTRE VILLE - BELLE MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette jolie maison familiale de 182 m² habitables, bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié, à l'abri des regards, au cœur d'une impasse paisible bordée de verdure. Édifiée en 1983 sur un terrain arboré de 550 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'accueil qui dessert un élégant salon-séjour de 35 m² baigné de lumière, une salle à manger conviviale ainsi qu'une grande cuisine indépendante, entièrement équipée. L'espace de vie se prolonge harmonieusement vers l'extérieur, où de belles terrasses invitent à la détente ou aux repas en plein air. Deux chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne, complètent ce niveau avec confort et praticité. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres spacieuses et lumineuses, bénéficiant de beaux volumes et d'une atmosphère sereine. Une salle d'eau, vient compléter ce niveau. Deux balcons offrent une vue dégagée sur le jardin, renforçant encore cette sensation d'espace et de tranquillité. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite de nombreux arbres fruitiers et oliviers, créant une ambiance méditerranéenne apaisante. La piscine promet des moments de fraîcheur et de bien-être tout au long de l'été. Plusieurs espaces de rangement, un grand garage, et plusieurs places de stationnement disponibles. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle est également équipée de prestations modernes, ainsi que la climatisation réversible. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Idéalement située à proximité immédiate du parc Montcalm, des écoles, commerces, transports (bus et future ligne 5 du tramway), cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle séduira les familles en quête d'un lieu de vie harmonieux, alliant calme, fonctionnalité et cadre verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier.

Maison 60 m2

Frontignan. Maison R+1 d'environ 60m2 habitables avec un garage d'environ 50 m2 à aménager sur parcelle de 360 m2 comprenant au Rez de chaussée : un espace de vie / cuisine aménagée, un couloir desservant une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : une chambre et/ou bureau. En extérieur: terrasses et dépendances. Bien rénové mais finition peinture et revêtement sol étage à terminer. Lot 4 en copropriété. Nouveau DPE en cours. Possible aussi de vendre un terrain constructible et viabilisé dans la copro. : Lot 2 Terrain de 368 m2 / 210 KEUR. Lot 1 et 3 vendus ! Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas. RSAC Montpellier: 338 700 651.

Bien rare sur Saint Paul et Valmalle

Maison ancienne Atypique – Bien rare à Saint-Paul-et-Valmalle ? Saint-Paul-et-Valmalle – À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, nichée au coeur d'un environnement paisible et recherché. Gros potentiel d'aménager des espaces existants , avec quelques travaux. Avec une surface habitable de 71 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose de 5 pièces, dont : Un séjour lumineux de 26 m² 2 chambres confortables plus de 28 m2 de combles isolés 1 grande buanderie pouvant être aménagée 1 salle d'eau 1 WC indépendant Le tout s'ouvre sur un jardin arboré de 370 m², parfait pour les moments de détente en extérieur. Une terrasse complète ce bel espace de vie. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage intérieur de 15 m² ainsi que de 4 places de parking extérieures, un vrai atout ! ? Points forts : Maison ancienne avec cachet Jardin plat et exploitable Calme et belle exposition Bien rare sur le secteur ? Ne tardez pas à visiter ce bien coup de coeur, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation dans un cadre bucolique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

MONTPELLIER AIGUELONGUE VILLA PRESTIGE DE 140M2

Au coeur d'un domaine privé et privilégié entre le zoo et le domaine de Meric à Aiguelongue, Villa sur 330 m2 de terrain comprenant une surface habitable d'env 140 m2 dans un cadre arboré et privilègié. La villa se compose d'un vaste séjour de 45 m2 baigné de lumière et ouvert sur l'extèrieur par de grandes baies vitrées, un espace cuisine avec buanderie, wc salle d'eau. La visite se poursuit à l'étage par un espace nuit comprenant 3 chambres spacieuses avec dressing dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, enfin une seconde salle de bain ainsi que deux wc indépendants sont prévus. Ce bien d'exception propose des prestations de gôut, un accompagnement avec un architecte d'interieur et une décoratrice est prévue pour affiner vos besoins ensemble. 1 garage privé. Dossier sur demande PRESTIGE IMMO NEUF 06 03 03 88 51

LA VAUNAGE APPARTEMENT DANS UN MAS EXCEPTIONEL AVEC PISCINE

Entre Nîmes et Montpellier, en plein coeur de la vaunage, sur 1200 m2 d'espace boisé, découvrez ce mas des années 1800 entièrement réhabilité avec des matériaux nobles, ainsi qu'une piscine de 10x 4 chauffée avec sa plage de détente. Saississez une belle opportunité d'acquérir un bien hors du commun au sein d'un Mas de charme, Les propriétaires pourront bénéficier d'un parc paysagé privatif avec piscine et pool house. Cette propriété exceptionnelle comprendra 6 appartements T5 haut de gamme avec pour chaque un jardin, un garage et un parking. Prenez part à la découverte de ce duplex T6 de 242 m2 comprenant un séjour de 85 m2 traversant prolongé sur un jardin sécurisé donnant sur le parc de la résidence, à l'étage 5 belles suites parentales avec pour chacune chambre sa salle d'eau et son dressing attenant, ainsi qu'une buanderie. Nous vous proposons une personnalisation sur mesure de votre habitat. Faites le choix d'un habitat offrant un cadre de vie unique et privilégié, alliant le charme de l'ancien et les prestations de confort actuelles. Présentation des biens : Claire ECHARD 06 03 03 88 51

MONTPELLIER NOUVELLE MAIRIE VILLA SUR LE TOIT 142 m2 AVEC 1

Secteur Hôtel de Ville, sur les rives du lez de Port Marianne, à proximité des commerces et du tramway, en lisière du parc, dans une résidence ornée de pierre dominant la ville. Découvrez cette Villa sur le toit de 142 m2 en duplex offrant une vue dégagée avec un volume généreux de 44 m2 dans le salon ainsi qu'une cuisine séparée. Ce bien bénéficie de 3 expositions prolongé par des grandes ouvertures sur une terrasse de 110 m2 faisant le pourtour de l'appartement. A l'étage un espace nuit avec trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Nous pouvons concevoir en fonction de vos besoins un cocon qui vous ressemble, un accompagnement personnalisé peux être proposer avec une architecte d'intèrieur. (Belles prestations: climatisation, centralisation Volets élect, 3 garages fermés avec prises éléct, récuperateur d'eau grise, cellier extérieur...) Dernières opportunités soyez réactif ! Description et présentation de ce bien sur demande: Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Ancien chai avec son parc boisé

À Montpellier, au coeur du quartier Alco, se cache un ancien chai de 247 m², niché sur un parc boisé classé de 430 m². Cet ensemble rare est une véritable toile blanche pour les amateurs d'immobilier atypique à la recherche d'un projet de vie sur mesure. L'entrée se fait par un porche lumineux orné d'un mur en pierres, où un escalier en fer forgé invite à monter à l'étage. C'est là que se révèle un vaste loft à rafraichir de 114 m², un large plateau à modeler selon les envies. Les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent un cachet indéniable à ce volume généreux. Au rez-de-chaussée, une dépendance de trois pièces de 57 m² offre un espace idéal pour accueillir des proches ou générer un complément de revenu locatif. Enfin, une autre partie, est parfaite pour l'aménagement d'un cabinet médical, combinant ainsi un projet de vie et un projet professionnel au sein d'un même lieu. L'extérieur est un véritable écrin de verdure. Le parc boisé classé, avec ses arbres centenaires, est un îlot de calme en plein Montpellier. Bien que la propriété soit dans un environnement serein, les commodités sont à portée de main. Les arrêts de bus sont à proximité immédiate et l'accès au centre de Montpellier est d'une grande facilité. Deux garages s'ajoutent aux atouts de ce bien. Ce chai est un bien d'exception qui allie charme de l'ancien, avec ses murs en pierres, et potentiel de transformation pour une vie résolument contemporaine. Pour celles et ceux qui rêvent d'un bien hors du commun, cette propriété offre une opportunité rare de créer un lieu à son image. CLASSE ENERGIE : B - 95 / CLASSE CLIMAT : B - 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 700€/an et 2 380€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.

LA VAUNAGE APPARTEMENT DANS UN MAS EXCEPTIONEL AVEC PISCINE

Entre Nîmes et Montpellier, en plein coeur de la vaunage, sur 1200 m2 d'espace boisé, découvrez ce mas des années 1800 entièrement réhabilité avec des matériaux nobles, ainsi qu'une piscine de 10x 4 chauffée avec sa plage de détente. Saississez une belle opportunité d'acquérir un bien hors du commun au sein d'une résidence de charme, Les propriétaires pourront bénéficier d'un parc paysagé privatif avec piscine et pool house. Cette propriété exceptionnelle comprendra 6 appartements T5 haut de gamme avec pour chaque un jardin, un garage et un parking. Découvrez ce T5 en duplex de 170 m2 comprenant un séjour de 60 m2 traversant prolongé sur un jardin sécurisé donnant sur le parc de la résidence, à l'étage 4 belles suites parentales avec pour chacune sa salle d'eau et son dressing. Nous vous proposons une personnalisation sur mesure de votre habitat. Faites le choix d'un habitat offrant un cadre de vie unique et privilégié, alliant le charme de l'ancien et les prestations de confort actuelles. Présentation des biens : Claire ECHARD 06 03 03 88 51