Mots-clés : villa avec garage salon ouest

13400 AUBAGNE - Villa type 6 avec vue piscine cadre campagne

13400 AUBAGNE Secteur recherché, cadre campagne privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis Dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette superbe villa type 6 de 241,64 m2, exposée sud-ouest, offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux : un hall avec placards, un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant, une salle de bain ainsi que trois belles chambres, dont une de 35m2 pouvant facilement être transformée en une magnifique suite parentale. À l'étage, un espace mansardé plein de charme pouvant séjour de salon de lecture, une chambre supplémentaire, un petit dressing et un bureau. En rez-de-jardin, relié directement à la maison, le sous-sol propose de nombreuses possibilités avec une buanderie de 16,26 m2, un studio indépendant de 50 m2 ainsi qu'un atelier de 30 m2 pouvant être réuni au studio afin de créer un appartement indépendant d'environ 96 m2, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 378 m2, la propriété dispose également d'une piscine, d'un garage de 36,53 m2, d'une véritable cave isolée de 12 m2 ainsi que d'un local extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Bidart - Maison d'exception

Située à Bidart, cette superbe maison d'habitation développe environ 285 m² sur une parcelle de 1 100 m² offrant un cadre de vie privilégié entre océan et montagne. La propriété se compose de cinq chambres, dont deux élégantes suites, ainsi que de trois salles de bains. Nous trouvons une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double salon lumineux. Un bureau fermé en mezzanine complète les espaces de vie, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, plusieurs espaces de réception ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée ainsi qu'une cuisine d'été, créant un véritable lieu de vie supplémentaire. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien, alliant confort et fonctionnalité. La maison a été rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité. Parking intérieur pour 3 voitures. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Nieul sur Mer - Maison 195 m² - 5 chambres - piscine - jardin - garage

Chez ORPI.. À Nieul-sur-Mer, dans un environnement privilégié au calme absolu et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette belle maison familiale de type rez-de-chaussée surélevé offrant environ 195 m² habitables. Dès l'étage principal, vous profiterez d'une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² exposée ouest, avec espace salon et coin repas convivial, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Ce niveau propose également deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une belle entrée desservant trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, un grand dressing indépendant, une salle de bains et un second WC. Côté extérieur, vous serez séduits par la terrasse avec piscine hors sol et le jardin arboré bordé par un petit bois, véritable havre de paix offrant un cadre verdoyant et reposant. Un garage attenant d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble. Une maison idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'une qualité de vie rare sur le secteur de Nieul-sur-Mer. Référence agence : 9528

VERSAILLES MONTREUIL-SAINT-SYMPHORIEN — Maison meulière familiale de 210 m² avec jardin et garage

Signée Léon Bachelin, l'architecte emblématique du quartier de Montreuil qui a sévi à la fin du XIXème siècle, cette maison meulière des années 1900 développe 210 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol total d'environ 65 m², le tout édifié sur une parcelle de 310 m² comprenant un grand garage et un jardin. Demeure familiale et de réception, elle se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond — jusqu'à 3 mètres au rez-de-chaussée — et la qualité de ses magnifiques éléments de caractère soigneusement préservés : cheminées, moulures, parquets à chevrons, carreaux de ciment teintés dans la masse et vitraux. L'exposition principale est plein ouest sur le jardin, avec un double aspect côté rue à l'est. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, un vestiaire et des toilettes. Au premier étage : un palier desservant trois chambres dont une dotée d'une salle de bains privative, deux chambres avec cabinet de toilette partagé, un dressing, une salle de douche privative, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage : un palier desservant un salon d'étage (convertible en grande chambre), deux chambres, une lingerie et un dressing. Au sous-sol : plusieurs pièces de stockage, une chaufferie et une cave à vin. À l'extérieur : un grand garage, un jardin et une terrasse. La maison bénéficie d'un environnement animé et pratique, à proximité des commerces de la rue de Montreuil ainsi que d'établissements scolaires de la maternelle au collège. La gare de Versailles Montreuil (Transilien Ligne L SNCF, desserte Paris-Saint-Lazare et La Défense) est accessible à pied en moins de 4 minutes. Les principaux axes routiers — A13, A14 et A86 — sont aisément accessibles en voiture. Cette maison vous est présentée par l'équipe de l'Agence Daniel FEAU - Christie's de Versailles, Place Hoche. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

VILLA 5 PIECES 170 M2 VUE GOLF 3 CHAMBRES 1 BUREAU SAINT RAPHAEL

EXCLUSIVITE .En plein coeur du magnifique domaine des golfs de ST Raphaël, dans un environnement résidentiel de qualité, cette villa vous offre une VUE RARE, ÉPOUSTOUFLANTE, SUR LE GOLF. Son orientation sud-ouest permet de profiter de l'ensoleillement en toute saison. Dotée d'une construction provençale de qualité, d'architecture moderne avec de larges baies vitrées permettant une vraie connexion avec les extérieurs. Ses 170 m2 s'organisent : d'une belle entrée, se prolongeant sur un vaste et confortable séjour / salon avec cheminée de 64 m², d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et d'une grande suite parentale de 38 m2, avec dressing et salle de bain. À l'étage, 2 chambres avec accès sur une spacieuse terrasse dominante, se partagent une salle d'eau. Un bureau ainsi qu'un garage complètent cette distribution. Pour l'aisance, un sous-sol vous permettra de créer des espaces annexes de rangement ou de stockage.

Megève - Chalet familial dans un lieu authentique et naturel

Situé à Megève, dans un hameau calme en pleine nature, ce chalet offre un cadre préservé avec une vue dégagée sur les massifs environnants, à quelques pas du restaurant et hôtel, Le Flocon de Sel et des rendonnées des contreforts du massif de Rochebrune. Édifié sur trois niveaux, ce chalet bati en 1983 et d'environ 117 m2 se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec fenêtres et espace de stockage, une buanderie équipée d'un chauffe-eau ainsi que deux chambres. Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie avec un séjour équipé d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin paisible, bénéficiant d'une exposition sud et ouest. Un coin nuit et une salle de bains avec toilettes, se trouvent également à ce niveau. Enfin, la mezzanine sous les combles ajoute un charme supplémentaire avec deux chambres ouvertes sur le salon. Beau potentiel de rénovation, vue magnifique, environnement authentique, naturel et montagnard. Référence mandat : 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au règlement d'un lotissement. Non soumis aux règles de copropriété.

Villa de standing (Surface Pondérée 180 m²) - de plain pied - piscine 30,5 M² -3 chambres -Terrain 980 M² - Vue sur Mer -secteur LEUCATE (11 510 FITOU) / AUDE

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de plain pied neuve construite en 2022 , en 4 faces , de style contemporain et dotée d' une terrasse de 48 M² avec vue sur mer et surplombant la piscine de 30,5 M² ( 3,80 m X 8 mètres) . Avec une surface utile de 228 m2 (surface pondérée de 180 M 2 ) et son terrain de 980 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable sur l'étang de LEUCATE et la mer. Elle comprend un garage pour 2 véhicules et une capacité complémentaire de parking intérieur pour 3 véhicules . Cette villa de plain pied de 2022 , très contemporaine et très épurée sur le plan architectural, offre de très belles prestations . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue frontale sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite au cours de l'année 2022 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Est - Sud ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger avec poêle à bois doté d'une cuisine ouverte toute équipée avec accés direct à la terrasse couverte pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 3 chambres dont une chambre suite avec salle de bains / d'eau - WC et dressing privé, + une 2 ème salle d'eau avec wc , et 1 bureau La terrasse couverte de 48 M² offre une vue plongeante sur la piscine : elle est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées et des soirées rafraîchissantes avec la brise du bord de mer à proximité. La propriété offre une capacité de parking de 5/6 véhicules entre le garage fermé de 30 M2 et les espaces de parking intérieur complémentaires . Les prestations sont de qualité : portail automatique, climatisation réversible, alarme, porte blindée, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, visiophone) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 - . Un premier dossier pourra vous être transmis dans le cadre d'un premier contact téléphonique .

Eze: Villa vue mer au calme absolu, à quelques pas de Monaco

Eze: Villa vue mer au calme absolu, à quelques pas de Monaco. Idéalement située au calme, à quelques minutes du village d'Èze et de Monaco, cette villa de style néo-provençal offre une vue à couper le souffle sur la mer, le village perché d'Èze et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. La belle entrée de la villa assure un stationnement facile grâce à son carport et son garage, permettant de stationner jusqu'à cinq voitures. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. L'un des atouts majeurs de la villa réside dans ses volumes généreux, avec une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur trois niveaux, tous ouverts sur la mer. Elle comprend quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains face à la mer. L'espace de vie, convivial et lumineux, s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée et d'une magnifique vue mer et village, avec un élégant escalier menant à une salle à manger accueillante et une cuisine professionnelle parfaitement équipée, idéale pour un chef, le tout donnant sur le jardin, toujours avec une belle vue mer. Pour plus de confort, un appartement deux pièces attenant en rez-de-jardin accueille les invités, ainsi qu'une cabane formant un studio indépendant pour le personnel. Une pièce en rez-de-jardin peut également être aménagée en salle de sport ou en pool house. Le terrain de 2 630 m² offre un beau potentiel d'aménagement paysager. Partiellement rénovée, la villa présente encore un beau potentiel d'embellissement pour en faire une propriété d'exception. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5776.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Tatiana ANDREEVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914023148

Maison de total plain pied, sur agréable terrain constructible de 2 162 M2

Maison très fonctionnelle, en excellent état, construite en 1986, offrant une surface habitable de 134 m² sur un vaste terrain arboré de 2 162 m² offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de construction supplémentaire selon votre projet. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un lumineux séjour-salon, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit s'organise autour de deux dégagements : Le premier comprend un WC indépendant, une salle de bains exposée Est, ainsi que deux chambres avec penderie, dont une orientée Sud avec accès direct à la terrasse. Le second propose une salle d'eau, un bureau exposé Sud, deux chambres supplémentaires avec penderie (dont une orientée Ouest), un WC séparé, ainsi qu'une pièce atelier et réserve. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable environnement avec : Une piscine au sel sécurisée (murs et portillons) avec son local technique, Un espace consacré au potager, Un grand garage atelier indépendant, Une pièce atelier remise supplémentaire. Un bien alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, Appelez nous au 04 90 54 24 24 pour renseignements et rendez vous....

Chalet Praz-sur-Arly à vendre - 4 chambres - 233 m2

Situé dans un environnement calme et prisé de la commune de Praz-sur-Arly, ce chalet construit en 2007 bénéficie d'une rénovation intérieure récente réalisée il y a moins de 4 ans, offre de très belles prestations et une surface habitable confortable, le tout implanté sur un terrain de 830 m2. Rez-de-chaussée Ce niveau fonctionnel et pratique comprend : Une chambre avec salle de douche et WC, Un garage pour deux véhicules, Une cave, Une buanderie, Un couloir avec espaces de rangement. Rez-de-jardin Véritable espace de vie lumineux et convivial : Un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud / sud-ouest, Un salon chaleureux, Une cuisine équipée avec salle à manger donnant sur une terrasse et le jardin, Des WC indépendants. Étage L'espace nuit se compose de : Une suite parentale avec salle de bains, dressing, WC et douche, Une chambre avec balcon, Une chambre dortoir, Une salle de bains avec baignoire et WC. Ce chalet séduit par son charme, sa luminosité, ses volumes généreux et ses multiples espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Son exposition sud/sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Mandat No : 123. Bien non soumis à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

vente maison 8 Pièce(s)

ROQUEFORT-LES-PINS ? NOTRE-DAME À VENDRE ? Villa familiale 5 chambres ? 270 m² ? Patio central de style andalou ? Terrain 1 217 m² Dans un secteur résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, découvrez cette villa d'inspiration méditerranéenne offrant 5 chambres et développant 270 m² habitables sur deux niveaux. 155m2 au 1er et 115m2 en RDJ. Implantée sur un terrain de 1 217 m² exposé Est/Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir. L'élément architectural signature de cette maison est son magnifique patio central lumineux de style andalou, véritable coeur de vie autour duquel s'organisent les espaces de réception, apportant charme et caractère à l'ensemble. Configuration niveau principal : Salon et salle à manger articulés autour du Patio central de style andalou Cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 wc. Rez-de-jardin (115 m²) : Appartement complet avec grande cuisine, 1 séjour, 2 chambres, espaces généreux, 2 salles de douche, wc, dressing. Possibilité d'indépendance totale Les deux niveaux sont reliés par un vaste escalier intérieur, tout en pouvant être facilement dissociés selon les besoins (famille, activité, rendement locatif). Annexes - garage - caves - buanderie - chaufferie. Maison construite et entretenue avec sérieux par ses propriétaires d'origine. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour une remise au goût du jour, sans nécessité de transformation structurelle importante. Bien rare par ses volumes et son identité architecturale, offrant un fort potentiel dans le secteur de Notre-Dame. Votre Contact: Gregory MONARD 06 52 07 63 83 ACI

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Maison vue océan Sainte-Barbe

Située sur les hauteurs de Sainte-Barbe, cette villa bénéficie d'une situation idéale, pour un mode de vie au calme, dans un excellent quartier résidentiel. La maison élevée sur trois niveaux est édifiée sur un terrain plat de plus de 700 m². Nous avons au rez-de-jardin un séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage se trouvent deux chambres, un dressing et une salle de bain complète. En cour anglaise, a maison comprend un dortoir, un cellier, une buanderie, une cave et un garage de 35 m². Piscine 11 x 3,5m chauffée (gaz de ville), abris de jardin, grand avant-toit abritant un salon et salle à manger d'été. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Située à Niévroz, cette maison familiale de 125 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle paysagée et arborée de 916 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité au quotidien. L'entrée principale s'effectue par un premier demi-niveau et s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest d'environ 40 m², baignée de lumière tout au long de la journée. Cet espace convivial se compose d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, d'un espace salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée Est, ainsi que d'un salon chaleureux prolongé par une seconde terrasse côté Ouest, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. Une mezzanine surplombe l'ensemble, apportant du cachet, du volume et offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (bureau, coin lecture, salle de jeux). Au demi-niveau supérieur, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bain ainsi que des WC suspendus indépendants. Le demi-niveau inférieur, accessible de plain-pied, constitue un véritable atout. Il comprend une seconde cuisine, un garage aménagé avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace polyvalent permet d'envisager de nombreux projets : activité indépendante, logement d'appoint, espace invités ou création d'une suite parentale. Un second garage complète ce niveau. En sous-sol semi-enterré, deux pièces supplémentaires offrent un beau potentiel de stockage ou d'aménagement (salle de sport, atelier, cave…). À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigné, avec une piscine équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un jacuzzi intégré, une cuisine d'été aménagée, un potager, un abri de jardin ainsi que plusieurs stationnements. Cette maison aux volumes bien pensés et à la circulation fluide offre un fort potentiel d'évolution et s'adapte à de nombreux projets de vie. Eloria Boudes O6 1O 31 27 O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05