Mots-clés : villa avec jardin centre est

Propriété de prestige à l'abri des regards à Valescure

Villa néo-classique nichée dans la verdure dans le quartier résidentiel de Valescure, entre les golfs et le centre ville, au calme absolu et sans le moindre vis à vis. D'une surface habitable de 370m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un majestueux hall d'entrée, séjour avec cheminée prolongé par une salle à manger, grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, un bureau, 1 chambre avec sa salle de bains. A l'étage 2 chambres en suite avec salle de bains et dressing dont la chambre principale qui dispose également d'un balcon avec vue sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée : une buanderie, une salle de jeux, une cave à vin, un appartement d'invités composé d'un séjour, cuisine, 2 chambres et une salle de bain, un garage pour 2 voitures. Magnifique jardin plat paysager de 1500m² arboré d'oliviers, de palmiers et de diverses plantes méditerranéennes. Piscine 15x5. Prestations de grande qualité et superbes volumes rappelant les villas de maître d'antan.

DEPT 34 - AGDE - VILLA 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 136 M2 - JARD

Chalono Immobilier vous présente en exclusivité cette spacieuse villa de 136 m2 loi Carrez, située dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes du centre d'Agde et 10 minutes des plages. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison offre de beaux volumes avec notamment un séjour de 48 m2, ainsi que 5 chambres de 12 à 16 m2. Elle dispose également de 2 salles de bains et de 2 WC indépendants, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir parents et amis. La villa est équipée d'une climatisation par pompe à chaleur et peut être habitée immédiatement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 200 m2 et d'un environnement particulièrement paisible, y compris en pleine saison estivale. La maison se situe au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots, bénéficiant d'une piscine récemment rénovée. Elle comprend également : 2 places de stationnement privatives, un espace grenier, un terrain cultivable, l'accès à l'eau d'un forage, un environnement calme et préservé toute l'année. Accès rapide au centre d'Agde, au Cap d'Agde, aux plages, au Canal du Midi, ainsi qu'à la gare, l'aéroport et l'autoroute A9. Afin de préserver la tranquillité de la résidence, la location saisonnière n'y est pas autorisée. Surface loi Carrez : 136 m2 ; Séjour : 48 m2 ; 5 chambres : de 12 à 16 m2 ; 2 salles de bains ; 2 WC indépendants ; Jardin privatif : environ 200 m2 ; Piscine ; 2 stationnements privatifs. Deux autres villas aux configurations différentes sont également disponibles dans cette résidence. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 26/09/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1 000EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07. * 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien. * Visite réelle en 360 degrés disponible sur dossier. * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier. * I Speak English. * Estimation gratuite (voir conditions). * Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON T6 141 M2 - JARDIN 600 M2 - PISCINE - 4 CHAMBRES - AI

À Aix-en-Provence, dans le très recherché secteur des Facultés / Schuman, découvrez cette maison familiale de 141 m2 habitables avec jardin, piscine et garage, à proximité immédiate du centre-ville. Une configuration devenue rare à Aix : un environnement résidentiel calme, composé principalement de maisons et de petits immeubles, tout en permettant de profiter pleinement de la vie aixoise à pied. Un emplacement particulièrement adapté à une famille : facultés et campus Schuman à quelques minutes, Parc Jourdan, établissements scolaires, commerces et transports à proximité, avec accès rapide à la gare SNCF et au centre-ville. Une situation qui permet aux enfants puis aux adolescents de gagner progressivement en autonomie sans dépendre systématiquement de la voiture. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 600 m2, la maison est traversante Nord-Sud et bénéficie de deux jardins aux atmosphères complémentaires. Au Sud, la piscine s'inscrit dans un environnement végétalisé et préservé. Au Nord, un second espace extérieur plus intime prolonge directement la cuisine et la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 27 m2, une salle à manger de 19 m2, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. L'organisation actuelle offre un réel potentiel de transformation avec la possibilité d'imaginer, après travaux, une vaste pièce de vie ouverte sur les jardins. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres d'environ 13,5 à 14,5 m2 avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plus de 44 m2 d'annexes complètent l'ensemble : garage de 35,80 m2 et chaufferie/buanderie de 8,86 m2. Des possibilités d'évolution pourront être étudiées sous réserve des règles et autorisations d'urbanisme applicables. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir. Prix de vente: 990 000 EUR HAI, Prix hors Honoraires: 950 000 EUR Honoraires de 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Mandat: 3195 DPE : C - GES : C. Dépenses annuelles estimées : 1 190 EUR à 1 670 EUR. Contact : Catherine SERR - 06 10 95 20 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa d'architecte contemporaine à Bouliac ¦ 287 m² d'exception,

L'art de vivre d'exception sur les hauteurs de Bouliac Laissez-vous séduire par cette superbe réalisation contemporaine de 287 m² (construction 2010), nichée dans l'un des secteurs les plus privilégiés et recherchés de Bouliac. Conçue comme un véritable havre de paix familial haut de gamme, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre volumes spectaculaires, lumière omniprésente et intimité totale. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces de vie, meublés avec un soin infini, baignent dans la lumière et s'ouvrent largement sur un magnifique jardin paysager de 2 000 m². À l'extérieur, une terrasse de 50 m² et une piscine en lisière de verdure vous promettent de douces journées d'été à l'abri des regards. La villa propose 6 pièces à l'agencement fluide, dont 4 suites parentales indépendantes disposant chacune de leur salle de bains privative. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de cinéma, salle de sport, cave à vin...). Un confort absolu et des prestations de haut vol : - Technologie & Sécurité : Maison entièrement connectée (domotique, volets centralisés), système audio intégré (intérieur/extérieur) pour vos moments de détente, et sérénité totale grâce à une alarme haute sécurité avec caméras, visiophone et portail automatique. - Prestations techniques : Chauffage au sol ultra-confortable, climatisation réversible dans toutes les chambres pour des nuits d'été au frais, cheminée à l'éthanol design, huisseries alu double vitrage, aspiration centralisée, store banne électrique et connexion Fibre optique. - Structure : Construction pérenne sur vide sanitaire, raccordée au tout-à-l'égout. Une adresse rare, livrée « prête à vivre », dédiée aux acquéreurs exigeants en quête de prestige et de sérénité. Diagnostics & Informations légales : - DPE : C (170) / GES : A (5) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 € et 1 250 € - Bien non soumis au statut de la copropriété. - Honoraires de transaction TTC à la charge exclusive du vendeur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bouliac : Le privilège d'un panorama secret aux portes de Bordeaux Bienvenue sur les hauteurs très prisées de la rive droite bordelaise. Surnommé le « balcon de Bordeaux », Bouliac séduit une clientèle confidentielle en quête de discrétion, de nature et d'un cadre de vie résidentiel exclusif, sans jamais sacrifier la proximité de la métropole. Une infrastructure idéale pour une vie active et fluide : - Bordeaux Centre à seulement 15–20 minutes. - Gare Saint-Jean (TGV) en 20–25 minutes. - Aéroport Bordeaux–Mérignac en 30–40 minutes. - Accès rocade rapide, commerces de proximité, services et écoles de qualité à deux pas. Une douceur de vivre au quotidien Ici, les loisirs riment avec art de vivre : profitez à pied des tables gastronomiques renommées du village, flânez sur le marché des halles le week-end, ou évadez-vous lors de balades au cœur des coteaux et des vignobles environnants. Toute l'offre culturelle bordelaise (musées, opéra, shopping de luxe) reste à votre portée immédiate. Ce secteur unique se distingue par son calme absolu, son environnement verdoyant et sa vue panoramique imprenable sur la métropole. Une localisation d'exception qui conjugue à la perfection prestige, déconnexion et connectivité.

Maison récente avec piscine à deux pas du village

Dans une résidence privée et sécurisée, découvrez cette maison contemporaine de 2023, prête à vivre et sans aucun travaux. Dès l'entrée, une salle d'eau avec wc, accès au garage qui bénéficie également d'une mezzanine. Vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin salon, salle à manger et grande cuisine équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. A l'étage, trois chambres avec placards, un wc séparé, une salle de bains avec double vasque. Les prestations récentes, les finitions soignées, ainsi que la climatisation gainable en font une maison confortable, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages. A l'extérieur, tout à été pensé pour profiter des beaux jourssans contraintes : terrasse, piscine, jardin demandant peu d'entretien. Son emplacement est un véritable atout : le centre de Mouriès est accessible à pieds en quelques minutes, tout comme le golf de Servanes et les nombreux sentiers de randonnée des Alpilles. Proche également de Saint-Rémy de Provence, Salon de Provence, Saint Martin de Crau ou Arles. Pourquoi on l'aime : Parce que cette maison va vous simplifier la vie. Aucun travaux à prévoir, peu d'entretien et un confort au quotidien. On profite davantage de ses week ends entre une baignade et une ballade dans les Alpilles, une partie de golf et un café en terrasse sur le magnifique cours du village récemment rénové entièrement. Une maison pensée pour profiter de son temps plutôt que de l'occuper à améliorer ou bricoler...

Villa Saint-Jean à SAINT-JEAN-DE-MONTS

Venez visiter notre appartement témoin décoré sur simple demande au 02 40 72 55 84. Aucun frais d'agence | Frais d'acte réduits. Achetez votre appartement neuf à Saint-Jean-de-Monts ! C'est au cœur d'un paisible et verdoyant quartier résidentiel, tout proche de la forêt et de ses sentiers bordés de pins maritimes qui mènent jusqu'à la plage des Demoiselles, à seulement 600 m du centre-ville et de ses commerces, que se trouvent le programme neuf la Villa Saint-Jean. Entourée de jardin, cette résidence neuve propose des appartement aux prestations de qualité et finitions soignées. Chaque logement dispose d'une excellente performance énergétique et leur isolation acoustique et thermique vous permettent de jouir d'un intérieur chaleureux et agréable au quotidien. Photos non contractuelles. Exemple d'aménagement. Bien vendu non meublé.

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Dans magnifique environnement privilégié

Villa située dans un environnement rare et verdoyant située non loin des commerces et du centre de Grignan tout en possédant un tres grand terrain arboré de 5200m² (Truffières, jardin, pelouse ombragée) La maison possède des grands volumes Cuisine/Coin repas + Salon + Séjour + Mezzanne 100m² environ L'espace piscine avec une tres grande terrasse et pool house se situe en contrebas de la propriété offrant un cadre calme et entouré de verdure. Le terrain est clos et comprend deux accés et 3 garages Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER ST PAUL 3 CHÂTEAUX : Directeur - Jean-Fabrice BONNARDEL Carte T CPI 26022016000010148 RCP GALIAN

Villa Saint-Jean à SAINT-JEAN-DE-MONTS

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AU CALME ABSOLU

À quelques minutes à pied du centre village d'Eygalières, cette splendide maison contemporaine est située dans un environnement unique, au calme absolu. Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Alpilles. Elle offre une surface habitable d'environ 300m². Dès l'entrée, la maison vous séduira par la taille de ses pièces et son charme. Elle dispose de très belles pièces de réception où le soleil est omniprésent et de 4 chambres dont une spacieuse suite parentale d'environ 50m². Toutes les pièces profitent largement de la lumière naturelle. À l'extérieur un garage vient compléter l'ensemble. Le jardin joliment paysager de 2 800m² est une invitation à la détente et au bien-être avec sa piscine chauffée de 22x3m. La terrasse est parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis lors des belles soirées d'été. Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété aux prestations haut de gamme.

La Turbie - Maison de charme

? Estelle vous présente cette magnifique villa de 5 pièces (4 chambres) – 160 m² – un véritable havre de paix avec vue mer panoramique ! ? Située sur les hauteurs de La Turbie, cette villa séduit par son charme, son confort et sa praticité. Profitez d'un double garage, d'un terrain de 335 m² et surtout d'une vue exceptionnelle sur la mer et la Principauté de Monaco ??. À seulement quelques minutes à pied du centre historique du village, commerces et restaurants sont à portée de main, dans un cadre provençal typique et chaleureux ??. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux et convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée, tous connectés à une terrasse et un jardin parfaits pour savourer chaque instant de détente ????. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale complète avec salle de bains, douche, WC, dressing et buanderie, offrent confort et intimité à chacun. Cette villa est la promesse d'un cadre de vie exceptionnel, où les espaces généreux se conjuguent avec des vues à couper le souffle, pour un quotidien mêlant sérénité et élégance ?. ?? Honoraires à charge vendeur ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Olivier Brun vous propose: LE LUC-EN-PROVENCE – MAISON DE PLAIN-PIED 79 M² MEUBLEE – JARDIN – JACUZZI – GARAGE À proximité du centre-ville et des commerces du Luc-en-Provence, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 79 m², construite en 1950, soigneusement entretenue et agréable à vivre. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie et d'un cellier. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'un espace détente avec jacuzzi, d'un coin barbecue ainsi que de beaux espaces pour profiter pleinement du climat provençal. La propriété dispose également d'un garage pour une voiture et de 2 places de stationnement. Côté confort : climatisation, fibre, panneaux solaires installés sur le toit du garage et raccordement au tout-à-l'égout. Les performances énergétiques sont également un vrai atout avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées B. ?? Le Luc-en-Provence ?? Construction : 1950 ?? Environ 79 m² ?? 1 chambre + 1 bureau ?? Grand jardin ?? Jacuzzi ?? Garage + 2 stationnements ?? Climatisation ?? Panneaux solaires ?? Fibre ?? DPE C – GES B Un bien idéal pour un couple, des retraités ou une résidence secondaire en Provence. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON EN PIERRE DE 221 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2500 M2

Artigues (limite tresses) - proche ecole, commerces, transport en commun (cub), centre medicaux - immobilier riva vous propose cette propriété en pierre avec piscine et parc arboré. À seulement quelques minutes de bordeaux, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche de la ville, elle offre pourtant un véritable cadre de vie à la campagne, avec une atmosphère calme et préservée dès l'entrée sur la parcelle. La propriété s'étend sur 2 500 m2 de terrain entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct, et développe un ensemble cohérent composé d'une maison en pierre de 221 m2 habitables, d'un garage de 50 m2 (hauteur sous plafond 3,20 M) et d'une dépendance de 20 m2. Maison principale dès l'entrée, on découvre un bel espace d'accueil généreux, qui donne immédiatement le ton de la maison : volumes, circulation fluide et charme de la pierre. Le rez-de-chaussée propose ensuite une organisation fonctionnelle et confortable : un salon lumineux avec cheminée, tourné vers le jardin, une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain/douche privative et wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, une salle de bain/douche, ainsi qu'un grand espace polyvalent pouvant accueillir un salon tv, une salle de jeux ou un espace bureau selon les besoins. Extérieurs exposée sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. Le jardin accueille une piscine 11 X 4,80 M, parfaitement intégrée dans l'environnement, offrant un véritable espace de détente. l'ensemble du terrain, arboré et clos, garantit calme, intimité et qualité de vie. Annexes et potentiel un garage de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond (3.20m) permet le stationnement d'un camping-car, un atelier ou un espace de stockage important. Une dépendance de 20 m2 complète l'ensemble et peut être aménagée en bureau indépendant, espace professionnel ou local annexe. Synthèse cette propriété réunit charme de la pierre, volumes généreux et fonctionnalité, dans un environnement recherché aux portes de bordeaux. Elle offre un équilibre rare entre proximité urbaine et sensation de vie à la campagne, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus de renseignements et de photos, rendez-vous sur www. Immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr