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Mots-clés : villa avec jardin centre ville plage

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés villa avec jardin centre ville plage. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

LA TREMBLADE399 900 €

Maison à vendre villa avec jardin centre ville plage - 6 pièces - 190

Maison de ville familiale pleine de charme – La Tremblade Cent

Maison de ville familiale pleine de charme – La Tremblade Centre Ville À deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison de ville qui conjugue avec élégance charme, caractère et authenticité. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour une vie familiale confortable, elle offre également la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Une maison spacieuse et lumineuse La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse réunissant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée, une véranda en prolongement des espaces de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Des extérieurs intimistes et pleins de potentiel La maison s'ouvre sur une grande cour ensoleillée et intime (terrasse de 75m²), véritable prolongement des pièces de vie, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos, intime et à l'abri des regards. Sa configuration constructible offre de nombreuses possibilités d'évolution : agrandissement, création d'un espace supplémentaire ou encore piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. De nombreux espaces annexes La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques et évolutifs : grand garage avec accès voitures, grenier, salle de jeux, cellier, salle d'eau avec WC, cave, offrant notamment la possibilité d'aménager un studio indépendant, double préau. Un emplacement idéal à La Tremblade Située dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : le centre-ville est accessible à pied, avec ses commerces et services. Vous rejoindrez également Ronce-les-Bains et ses plages en seulement 10 minutes, faisant de cette maison un point de départ idéal pour profiter du littoral, à vélo ou en voiture. Une propriété rare et polyvalente Charme, authenticité, volumes, intimité et potentiel caractérisent cette maison de ville qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant une maison secondaire proche de l'océan. Une propriété pleine de caractère, idéalement située à La Tremblade, à pied du centre-ville et à seulement 10 minutes des plages de Ronce-les-Bains. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM691-TUFFETIMMOBILIER

Nicolas TUFFET IMMOBILIER

BIARRITZ6 700 000 €

Appartement à vendre villa avec jardin centre ville plage - 9 pièces - 312

BIARRITZ IMPERIAL: SOMPTUEUX APPARTEMENT AVEC JARDIN ET PISCINE EN PREMIERE LIGNE FACE A L OCEAN

Vous en avez rêvé ? Birdie l'a fait ! Birdie L'Agence a le privilège de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, le sublime appartement “L'île aux cerfs”. Unique. Spectaculaire. Emblématique. Exceptionnel. Incomparable. Les superlatifs ne suffisent pas à décrire ce bien d'exception. Situé à Biarritz, au cœur du quartier impérial, au sein de la prestigieuse Villa Herrera, édifiée en 1907, ce joyau rare bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 300 mètres de l'Hôtel du Palais, des commerces de Saint-Charles et du Golf du Phare. Ici, tout se vit à pied, dans un cadre exclusif. Tel une maison, ce duplex développe 290,34 m² (loi Carrez) répartis sur deux niveaux et s'ouvre sur un jardin privatif avec piscine, offrant une vue panoramique époustouflante sur l'océan, face à la Roche Percée, embrassant toute la baie de Biarritz. Un bien véritablement incomparable : le seul appartement de la ville à disposer d'un jardin et d'une piscine face à l'océan. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une vue spectaculaire sur l'océan, ainsi que trois chambres, dont deux avec vue mer. Une élégante salle de bain dans un style colonial et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un second salon s'ouvre sur trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Côté jardin, une magnifique parcelle de plus de 600 m², avec piscine chauffée, accueille également un pool house de 22 m². De là, la vue est tout simplement saisissante : l'océan, le Port des Pêcheurs, le Miramar… une véritable carte postale vivante, chaque jour renouvelée. Pour les amoureux de Biarritz, l'emplacement est un luxe absolu : flâner en centre-ville, dîner à l'Hôtel du Palais, descendre en quelques marches pour rejoindre la plage du Miramar… tout est à portée de main. Les amateurs de golf apprécieront, eux aussi, de pouvoir rejoindre le Golf du Phare à pied. Une Exclusivité Birdie.

Réf : 111

Birdie l'Agence

CARQUEIRANNE2 390 000 €

Maison à vendre villa avec jardin centre ville plage - 8 pièces - 300

Villa vue mer panoramique - 83320 Carqueiranne

Carqueiranne, dominant la Méditerranée dans un cadre privilégié, cette remarquable villa contemporaine de près de 300 m² offre sans doute l'une des plus spectaculaires vues de Carqueiranne. Depuis sa vaste terrasse de plus de 100 m², le regard embrasse un panorama exceptionnel s'étendant de La Ciotat aux Îles d'Or, en passant par la Presqu'île de Giens. Une véritable invitation à la contemplation, avec la sensation unique de plonger dans la mer. La pièce de réception, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers l'horizon, développe de généreux volumes avec un double séjour et une cuisine semi-ouverte. Chaque espace de vie profite d'un point de vue saisissant sur la Méditerranée et les collines environnantes. La propriété propose actuellement six chambres, dont deux aménagées en bureau et salle de sport. Trois chambres se situent sur le niveau principal et trois autres en rez-de-jardin. L'ensemble est complété par quatre salles de bains, dont trois salles d'eau, un vaste dressing ainsi qu'une grande pièce de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, la piscine de 17 mètres à débordement s'intègre harmonieusement dans un environnement minéral et végétal soigneusement aménagé et paysagé. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une intimité absolue. Édifiée sur un terrain paysager de 1 752 m², la propriété dispose également de plusieurs espaces de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette adresse rare séduira aussi bien les amateurs de résidences principales que secondaires, recherchant un cadre de vie exclusif à seulement quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, des plages de l'Almanarre, du village de Carqueiranne et du centre-ville d'Hyères. Virginie Bertrand COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 +33(0)6 24 29 28 59 Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé.

Réf : 303 VB MS

COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN1 350 000 €

terrain à vendre villa avec jardin centre ville plage - 4 pièces - 740

Terrain constructible avec projet villa à Roquebrune-Cap-Martin

Idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, ce terrain constructible de 740 m² offre une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier dans un cadre résidentiel privilégié. Le permis de construire permet l'édification d'une villa contemporaine de 4 pièces, pensée pour offrir des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à une architecture moderne et élégante. Le projet prévoit un vaste séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin agrémenté d'une piscine privée, créant ainsi un espace de vie convivial parfait pour profiter du climat méditerranéen. Les plans intègrent également trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que des espaces annexes propices au bien-être et au rangement. Vous bénéficiez d'un environnement paisible, à quelques minutes des plages et du centre-ville, tout en profitant d'une vue dégagée et d'un accès facile. Ce terrain représente l'opportunité idéale pour bâtir une maison unique à votre image, alliant design contemporain et qualité de vie sur la Côte d'Azur.

Réf : VT062-30-OLMETAIMMO

Olmeta immobilier

ARCACHON980 000 €

Maison à vendre villa avec jardin centre ville plage - 6 pièces - 167

Maison - 167m ²

IVESTIA immobilier vous présente une opportunité rare à Arcachon, à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate du centre-ville. Implantée dans un environnement particulièrement recherché, cette maison de plain-pied à rénover offre un potentiel remarquable au coeur du Bassin d'Arcahon. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel entre plages, commerces et douceur de vivre. Développant environ 167 m2 habitables, la propriété séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante. L'ensemble s'ouvre sur le jardin, apportant une agréable luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain, offrant un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son appartement indépendant avec accès privatif. Composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un balcon, il constitue une source de revenus particulièrement attractive. Exploité en location saisonnière ou meublée, cet espace permet de générer un rendement locatif significatif, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Un avantage rare sur le secteur, offrant une réelle dimension patrimoniale et un potentiel d'autofinancement appréciable. Edifiée sur une parcelle arborée d'environ 500m2, la propriété bénéficie également d'un garage et d'un abri de jardin. Une adresse de choix pour les amateurs de biens à fort potentiel, associant qualité de vie, valorisation patrimoniale et revenus locatifs complémentaires dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arcachon.

Réf : 38

IVESTIA IMMOBILIER

ANTIBES1 450 000 €

Maison à vendre villa avec jardin centre ville plage - 7 pièces - 230

EXCLUSIVITÉ ANTIBES FONTONNE - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - CALME ABSOLU

Exclusivité Antibes: Située dans un secteur résidentiel paisible, cette charmante maison de ville provençale entièrement rénovée de 230 m² avec piscine offre un havre de tranquillité. De plain pied, un spacieux séjour d'environ 50 m² baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, avec une grande cuisine ouverte le tout donnant sur le jardin paysagé et la piscine chauffée Une chambre en suite avec dressing. Le premier étage est composé de trois chambres partageant une salle de douche moderne. Le sous-sol comprend un garage pour une voiture, une salle de sport, des espaces de rangement, une chambre avec patio, une salle de douche avec hammam, une buanderie, une cave à vin et une panic room. De plus, un studio situé indépendant situé dans le jardin avec chambre et salle de douche pouvant servir de chambre d'ami ou à la location. Jardin d'environ 550 m² entièrement paysagé, avec un potager, piscine chauffée avec nage à contre courant. Situé dans le quartier résidentiel des Brusquets, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs d'Antibes. Recherché pour ses villas de standing, sa proximité avec Sophia Antipolis et son accès rapide aux plages comme au centre-ville, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et résidentiel sur la Côte d'Azur. Entre charme historique et art de vivre méditerranéen, Antibes offre un cadre de vie élégant et recherché entre mer, montagnes et littoral préservé. La ville séduit par son authenticité, sa vieille ville fortifiée, le célèbre Cap d'Antibes, ses plages, son Port Vauban, l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe, ainsi que par des événements emblématiques tels que les Voiles d'Antibes, rendez-vous incontournable du yachting et du patrimoine maritime. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 85019872

BARNES Cannes

LA TREMBLADE299 900 €

Maison à vendre villa avec jardin centre ville plage - 6 pièces - 121

Maison familiale à proximité du centre-ville, du port et des p

Maison familiale traditionnelle et individuelle – À proximité du centre-ville, du port et des plages Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale traditionnelle et individuelle, idéalement exposée et bénéficiant d'une belle luminosité traversante. Entourée de son jardin et sans aucun vis-à-vis, elle offre des espaces agréables et fonctionnels, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour/salon lumineux avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée s'ouvre naturellement sur la pièce de vie. L'espace nuit propose une grande chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : 3 chambres, dont une accessible en enfilade par un bureau, offrant également la possibilité d'aménager un dressing ; une salle d'eau ; un WC indépendant Le terrain est constructible, offrant un potentiel d'évolution intéressant (garage, piscine, etc.) En complément, possibilité d'acquérir 253 m² supplémentaires attenants, agrémentés d'un magnifique pin, pour profiter d'un espace extérieur encore plus généreux ou envisager un projet selon les règles d'urbanisme en vigueur. Emplacement privilégié : le centre-ville et le port sont accessibles facilement à vélo, tandis que les plages de Ronce-les-Bains se trouvent à seulement 10 minutes, avec un accès pratique par les pistes cyclables. Une maison idéale pour toute la famille: Que ce soit pour une résidence principale à l'année ou une maison de vacances, cette propriété réunit de nombreux atouts : luminosité, calme, absence de vis-à-vis, vie de plain-pied, jardin et proximité des commerces, du port et de l'océan. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM695-TUFFETIMMOBILIER

Nicolas TUFFET IMMOBILIER

CANNES5 490 000 €

Maison à vendre villa avec jardin centre ville plage - 9 pièces - 414

CANNES - CONTEMPORAINE - CENTRE À PIED - VUE DÉGAGÉE

Cannes : À seulement quelques minutes de la Croisette, au sein d'un prestigieux domaine, cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel et une élégance rare. Ancienne propriété de Rosella Hightower, elle séduit par ses volumes généreux et son vaste espace de réception composé d'un séjour confortable, d'une belle salle à manger ouverte sur une cuisine high-tech parfaitement équipée, complétée par une arrière-cuisine très fonctionnelle. Le même niveau dispose d'une salle de jeux idéale pour le billard, d'un bar convivial et d'une grande buanderie. À l'étage, quatre superbes suites avec dressings sur mesure mettent en valeur un travail de menuiserie raffiné. Servie par un ascenseur privatif, la chambre principale occupe tout le dernier étage et s'ouvre sur une vaste terrasse privative. À l'extérieur, la villa s'intègre au cœur d'un jardin paysager avec piscine, grandes terrasses et pergolas accueillantes, idéales pour des déjeuners en famille ou entre amis. Propriété rare à l'atmosphère chic et décontractée, bénéficiant d'une jolie vue panoramique et d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la Croisette et du centre-ville. Célèbre dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Reconnue comme la meilleure destination mondiale pour les festivals et événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux comme le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,024 €/an

Réf : 87284745

BARNES Cannes

STE-MAXIME1 490 000 €

Maison à vendre villa avec jardin centre ville plage - 7 pièces - 176

vente villa 7 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. À proximité des commodités, à environ 3 km du centre-ville et des plages, découvrez cette superbe villa neuve aux lignes contemporaines, réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité. Elle se compose : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, d'un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur la terrasse, d'une cuisine américaine équipée ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres dont la suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes. Le sous-sol accueille un bureau, une buanderie, une salle de sport, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une cave à vins. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin joliment arboré. Frais de notaire réduits.

Réf : 489V1161M

STIL IMMOBILIER

CAVALAIRE-SUR-MER1 490 000 €

Maison à vendre villa avec jardin centre ville plage - 4 pièces - 188

Cavalaire-sur-Mer – À pied des plages, dans un environnement privilégié.

À seulement quelques minutes à pied des plages et du centre-ville, au fond d'une impasse privée à l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie recherché où le calme se conjugue avec la proximité de toutes les commodités. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 505 m², la villa développe 188,30 m² habitables baignés de lumière grâce à ses larges baies à galandage qui prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. Le séjour avec cheminée, la cuisine entièrement équipée et les espaces de réception ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison. La maison dispose de deux belles suites, dont une agréable suite parentale à l'étage avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives. À l'extérieur, la piscine à débordement de 10 x 5 mètres, les terrasses ensoleillées, le terrain de pétanque et le jardin soigneusement entretenu créent un véritable espace de détente, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété bénéficie également d'une dépendance indépendante climatisée d'environ 45 m², comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un espace bureau/dressing, parfaite pour accueillir des proches ou développer un projet locatif. Enfin, le garage offre un réel potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une quatrième chambre avec salle d'eau, permettant d'adapter facilement la propriété aux besoins d'une famille ou d'augmenter sa capacité d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété rare par son emplacement, son terrain, sa dépendance et son potentiel d'évolution. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le charme.

Réf : 87144276

Coldwell Banker Saint Barth Azur

BIARRITZ3 490 000 €

Maison à vendre villa avec jardin centre ville plage - 9 pièces - 298

BIARRITZ / SAINT-CHARLES – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DES ANNÉES 1920 AVEC PISCINE

Située à proximité immédiate des commerces de Saint-Charles et à quelques minutes à pied du centre-ville et de la Grande Plage, cette élégante maison de caractère datant de 1925 bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de Biarritz. Développant environ 300 m² habitables, la propriété s'inscrit sur une parcelle arborée et paysagée de 1 048 m², offrant un environnement calme et préservé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'un salon TV et d'une cuisine indépendante. Le premier étage accueille cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée au sel sécurisée et un pool house, ainsi qu'un espace parking accueillant 6 voitures, l'ensemble permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Maison parfaitement entretenue. Chauffage gaz. Une propriété de caractère, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié à Biarritz. Prix 3 495 000€ - Honoraires charge acquéreur Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE tél. 06 07 72 68 72 & mail. DPE : D (246 kWh/m²/an) GES : D (40 kg CO2/m²/an) Informations géorgiques sur demande

Réf : AFR-3393

Maison BONAPARTE

ARCACHON2 890 000 €

Maison à vendre villa avec jardin centre ville plage - 11 pièces - 274

ARCACHON PLAGE À PIED - VILLA DE 11 PIÈCES AVEC PISCINE

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa au coeur d'un environnement privilégié, à seulement cinq minutes à pied de la plage Péreire et proche du centre-ville d'Arcachon. Rénovée en 2022 avec des matériaux de standing, la propriété offre 274 m² habitables en onze pièces, pensées pour conjuguer vie de famille et réception. Elle offre au rez-de-jardin une pièce de vie spacieuse prolongée par une terrasse à l'abri des regards, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier attenant. Au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'une salle de télévision. Au niveau inférieur, six chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bains. Cette demeure est dotée au rez-de-chaussée d'une buanderie, une salle de sport, un espace de stockage et un dressing. Le jardin paysager offre une piscine ainsi que différents espaces de détente en harmonie avec la nature. Un espace de stationnement et un carport complètent ce bien d'exception.

Réf : MZIBA1442

MICHAEL ZINGRAF BASSIN ARCACHON

CANNES1 490 000 €

Maison à vendre villa avec jardin centre ville plage - 5 pièces - 208

Cannes Croix des Gardes, villa 5 pièces de 208 m² avec piscine et studio indépendant

Cannes Croix des Gardes, villa de 208 m² avec piscine dans un domaine privé sécurisé Dans le secteur résidentiel de la Croix des Gardes à Cannes, cette villa récente de 208 m² bénéficie du calme et de la sécurité d'un domaine privé, tout en restant à seulement quelques minutes du centre ville, des plages et du port. La propriété offre une configuration de cinq pièces comprenant trois chambres, complétée par un studio indépendant de 19 m². Le principal espace de réception constitue l'un des éléments remarquables de la maison. Avec plus de 80 m² et une belle hauteur sous plafond, le salon offre des proportions généreuses adaptées aussi bien à la vie familiale qu'à la réception. Une cuisine américaine accompagne cet espace dans une configuration conviviale. La partie principale comprend trois chambres, parmi lesquelles une suite parentale. Un office, une buanderie et une cave apportent des espaces fonctionnels supplémentaires. La présence d'un studio indépendant de 19 m² renforce la polyvalence de la propriété. Cette dépendance peut notamment permettre d'accueillir des proches ou des invités tout en leur offrant davantage d'autonomie. À l'extérieur, la villa profite d'un jardin arboré et préservé des regards. Une piscine et un pool house doté d'une cuisine extérieure permettent de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur et de prolonger les espaces de réception vers le jardin. Un véhicule peut être stationné au sein de la propriété et plusieurs places libres sont également disponibles dans le domaine. La Croix des Gardes offre un positionnement particulièrement intéressant pour profiter de Cannes dans un environnement plus résidentiel. Le centre ville est accessible en environ cinq minutes, tandis que les plages et le port se trouvent à une dizaine de minutes. La gare et l'autoroute sont également accessibles en environ dix minutes, et l'aéroport international Nice Côte d'Azur en une trentaine de minutes. Cette proximité avec le centre de Cannes, associée au calme absolu du domaine, à la piscine et aux volumes de la villa, permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison de famille sur la Côte d'Azur. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à Cannes, cette villa 5 pièces de 208 m² conjugue environnement sécurisé, beaux volumes, studio indépendant et art de vivre extérieur à la Croix des Gardes.

Réf : CA6-2733

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

TOULON980 000 €

Maison à vendre villa avec jardin centre ville plage - 7 pièces - 200

Ancienne ferme réhabilitée cadre campagne

Caché à l'abri de l'effervescence urbaine, se profile un mas en pierre de caractère de 205 m², se déploie dans un écrin de verdure préservé de 4 000 m², où le temps semble suspendre son vol. La bâtisse a fait l'objet d'une rénovation soignée, orchestrant avec brio un dialogue subtil entre l'âme provençale authentique et un confort contemporain. Les murs épais, érigés à partir de matériaux vernaculaires. L'entrée, unique par ses volumes, introduit d'un côté une cuisine aménagée avec un espace repas et son cellier attenant, de l'autre une vaste pièce de vie conviviale, véritable coeur de la maison articulé autour d'une cheminé. Dans son prolongement, un salon plus intimiste, réchauffé par un poêle à bois, invite à la détente face à la nature. L'étage est dédié à l'espace nuit ou se côtoient trois chambres, un espace détente au charme authentique ainsi qu'une salle d'eau, offrant chacune des perspectives apaisantes sur le panorama. Une suite parentale, dotée de sa propre salle de bain, vient parfaire cette distribution harmonieuse pour une vie de famille. Côté jardin, l'extérieur célèbre la douceur de vivre méditerranéenne au calme absolu. Une vaste terrasse ombragée, protégée par des essences locales, s'impose comme un lieu de partage privilégié, en résonance avec l'esprit des lieux. Dans son prolongement, une piscine à débordement et ses plages ensoleillées s'intègrent discrètement dans le paysage, face à la colline. La propriété répond également aux exigences actuelles grâce à des équipements techniques pensés pour le confort au quotidien : panneaux solaires, climatisation et système de forage. Plusieurs pièces annexes à l'extérieur pour du stockage ainsi qu'un garage de 60 m2. A 10 minutes du centre ville de Toulon et 15 minutes du littoral, transports en commun à proximité. CLASSE ENERGIE : C (162kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (15 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 3299 € et 4464 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie

Réf : 18123-1

ESPACES ATYPIQUES Var

DRAGUIGNAN1 980 000 €

Maison à vendre villa avec jardin centre ville plage - 6 pièces - 300

RARE DOMAINE DE CHARME D EXCEPTION ET SES JARDINS REMARQUABL

Extender Immobilier vous présente un remarquable Domaine de Charme restauré avec soin et goût ... une signature unique qui invite à la contemplation et au voyage sensoriel. Situé au coeur du Var verdoyant, sa position stratégique à Draguignan (ville varoise dynamique), entre lacs montagnes et mer, à 30 minutes des plages, est un atout majeur de tranquillité assuré toute l'année. Nichée sur les hauteurs, à l'abri des regards, ce Domaine entièrement clos, quasiment plat, propose une vue imprenable sur les massifs des Maures. A seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, ce quartier résidentiel préservé du tumulte de la vie urbaine est prisé pour son calme absolu et son environnement vert et paisible. L'élégante demeure de charme de 300m2 implantée sur un parc de 6264m2 avec ses différents jardins remarquables, sa pinède, son boulodrome, son oliveraie, en font un bien rare et unique à la vente. La magie poétique qui se dégage des lieux est saisissante, hors du temps. Ses jardins graphiques singuliers, ponctués de gloriettes en fer forgé, d'inspiration 'jardin de curé' revisités, accueillent des collections de plantes aromatiques, rosiers Pierre de Ronsard, iceberg , agapanthes, lavandes, cyprès, oliviers ... Douce invitation à des balades méditatives ressourçantes. Une serre victorienne LAMS s'érige en majesté, jardin d'hiver d'antan romantique , madeleine de Proust à la recherche du temps perdu... retrouvé ! Un forage assure une parfaite autonomie des jardins avec ses arrosages automatiques performants. Un charme incomparable se dégage également de ses deux patios paysagés, son carport coiffé d'une charpente exceptionnelle, sa fontaine, sa cuisine d'été équipée de son four à pizza signé Alain Vagh et habillé de terre cuite émaillée de Salerne, ses terrasses et sa décoration intérieure digne d'une demeure seigneuriale sortie tout droit d'un magazine de décoration. La demeure plein Sud s'ouvre sur une spacieuse entrée, des toilettes invités, un généreux espace de vie de 75 m2 baigné de lumière dévoilant une vue époustouflante sur la prestigieuse piscine à débordement en mosaïque orné d'émaux , et son jardin exotique balinais. Une verrière atelier laisse apparaître la cuisine de charme haut de gamme, son office puis une buanderie donnant sur une petite cour. La demeure propose trois suites avec une possibilité de créer 5 chambres. Deux espaces nuit de plain-pied, une suite de 47m2 chambre (ou salon de lecture) double dressing et salle de bains haut de gamme avec accès au patio privatif et à sa fontaine, une suite de 24m2 chambre avec placards et une somptueuse salle de bains. Puis empruntez un escalier en pierre réalisé par les compagnons du devoir afin d'accéder à la suite principale de 50m2 chambre, dressing, salle d'eau toilettes... Un autre point fort de la propriété un salon bureau d'inspiration cabinet de curiosité de 33m2 sublimé par ses verrières atelier (qui pourra aussi être utilisé en chambre). La noblesse des matériaux sélectionnés avec soin , sols en pierre d'Egypte opus XXL , parquets exotique et chêne, élégante cheminée en pierre, les nombreux ouvrages en ferronnerie d'art, ses pergolas, ses verrières style atelier réalisés par des compagnons du devoir sont des atouts de charme. La propriété propose tout le confort moderne sans aucun compromis sur l'authenticité, l'harmonie en préservant l'âme protectrice de ce lieu tant à l'extérieur, qu'à l'intérieur. Climatisation réversible gainée Airzone Mitsubishi, chauffage/rafraichissant par le sol pompe à chaleur, 2 chauffe-eaux 300l , adoucisseur d'eau, piscine au sel/ régulateur PH automatique... Tout ce que nous aimons est réuni au coeur de ce domaine d'excellence rare; Un hymne à la Beauté, partout où se posent nos yeux . Coup de

Réf : 476

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