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AIX SAINT MITRE - MAISON RE2020 DE 85M² AVEC 150M² DE JARDIN ET GARAGE

Idéalement située à Aix, proche du parc Saint Mitre et des accès autoroute, dans une résidence neuve de maisons et d'appartements de grand standing, magnifique maison de 85m² sur 2 niveaux avec un garage et 150m² d'extérieur. Avec au niveau bas, une grande pièce de vie de plus de 30m² double expo et donnant sur la terrasse, un WC séparé et une buanderie ainsi qu'un garage attenant à la maison. Au niveau haut, 3 belles chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et un coin bureau. Prestations de standing : Climatisation réversible, menuiserie alu, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 590 000 € Remise des clefs sous 6 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toutes les résidences sur le territoire.

PLAN D'ORGON - Villa familiale 122 m² avec piscine et suite parentale - Cadre calme sans vis-à-vis

Exclusivité ICI Terre de Provence - Villa familiale 122 m² - 3 chambres - Piscine - Terrain 518 m² Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa de 122 m² implantée sur une parcelle de 518 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salle à manger de 25 m² ouverte sur salon, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Garage attenant avec espace cellier/buanderie. À l'étage : suite parentale avec espace bureau ou dressing, salle d'eau et WC. À l'extérieur : jardin arboré, terrasse couverte exposée sud et piscine hors-sol semi-enterrée. Confort : double vitrage, volets aluminium, cheminée à foyer fermé, climatisation réversible (3 splits). Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder....!!! ICI Terre de Provence - Cyrille GINARD - 06 49 45 67 01 - Plus d'informations, de photos et VISITE VIRTUELLE sur (réf.2359). Honoraires charge vendeur. Agent commercial immobilier. Surface : 123,21 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 683€ et 2 277 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyrille GINARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424142867 - Tarascon.

VENTE VILLA VUER MER 6 PIECES GARAGE PISCINE AU DOMAINE DE V

Dans une impasse baignée de lumière, là où les collines varoises font un écrin au parcours de Golf de Valcros, se dévoile une demeure rare... un lieu pensé pour ceux qui aiment la nature, le silence et les horizons ouverts. Cette villa provençale d'environ 300 m2 a été posée là pour contempler la nature. Sur un terrain en restanques de plus de 4 000 m2, exposée au sud-ouest, elle offre chaque jour un spectacle différent : la lumière glisse sur la presqu'île de Giens, les couchers de soleil embrasent le ciel, à quelques minutes des plages et du coeur de La Londe-les-Maures. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes s'ouvrent, la lumière circule librement, dans le vaste séjour, prolongé par une terrasse suspendue face au paysage. La cuisine, chaleureuse et équipée, est prolongée par une véranda baignée de soleil, avec son barbecue intégré, (pour le rangement un grand garde-manger et une buanderie). À ce niveau, une suite parentale élégante et intime avec ses dressings généreux. En rez-de-jardin, la maison révèle un autre visage : plus ludique. 2 chambres accueillent famille et amis,2 suites, dont l'une abrite même un sauna. Une salle de billard et un espace dédié à la relaxation prolongent cette atmosphère conviviale. À l'arrière, une cave à vins et un atelier complètent cet univers où chaque détail a sa place. Comme une invitation au voyage, une dépendance attenante propose une grande chambre d'inspiration japonaise, avec sa salle d'eau et un espace modulable, pouvant devenir coin nuit ou kitchenette. À l'extérieur, La piscine, intégrée dans le paysage, devient le coeur des journées ensoleillées. Autour, une terrasse et une cuisine d'été composent un décor pour recevoir, rire et profiter du temps qui passe. Garage, carport, stationnements... tout est prévu pour accueillir sans contrainte. Mais au-delà des espaces et des prestations, on vit au rythme de la nature, Pour découvrir ce lieu unique et en ressentir toute l'atmosphère :06 76 54 04 03 / 06 70 14 34 84

Maison À Vendre

Dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 95 m² située à Bazas, à proximité immédiate des commodités (supermarché, écoles, hôpital, pôle médical...). Elle propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 42,90 m², trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. L'extérieur offre une terrasse exposée sud, un garage indépendant et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 840 m², entièrement clôturée et piscinable. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation récente (2023) et d'une climatisation réversible. Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 525

ROYAN LE CHAY

ROYAN LE CHAY. A quelques pas de la mer et plage à pieds. Villa des années 50 sur 2 niveaux, à rénover offrant entrée, séjour + terrasse, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, dressing, wc. En rez de jardin : entrée, cuisine avec accès jardin, 3 chambres, avec salle d'eau privative, wc, garage. Terrain clos de 340 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

La Baule Escoublac, superbe maison récente de 160 m² avec garage

La Baule, proche des commerces du bourg d'escoublac, au calme, entourée d'un beau jardin paysagé entièrement clos et sécurisé de 800 m² environ, vous serez séduits par cette superbe maison contemporaine construite en 2011, rénovée en 2020 et entièrement équipée en domotique offrant 160 m² habitables (surface utile de 177 m²) réparties : - Au RDC: entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 37 m² avec poêle à bois, accessible directement à une terrasse de 40 m² et au jardin exposés plein sud, une véranda chauffée prolonge le séjour, 1 chambre avec sa salle d'eau, toilettes indépendants; - A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec son dressing, son espace bureau et sa salle d'eau, 1 salle de bains, toilettes indépendants. 1 buanderie-chaufferie,1 Garage de 26 m², et 1 préau de 36 m² viennent compléter cette maison lumineuse et très fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arlac - Maison 4 pièces - 97 m² - Terrain 306 m²

Maison plain-pied 4 pièces – Mérignac Arlac Située dans le quartier recherché d'Arlac à Mérignac, cette maison de plain-pied d'environ 97 m² offre un cadre calme et agréable sur une parcelle de 306 m². Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier. La maison se compose d'une partie ancienne et d'une extension plus récente réalisée en 2016, apportant un mélange de charme et de fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'avant de la maison avec possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Idéalement située à proximité des transports, de la gare, du tramway et des commerces. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 280 € et 3 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Nini SAMKHARADZE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jolie maison avec piscine, jardin et garage, Au coeur du Luberon à Apt

Au coeur du Luberon, à proximité de toutes commodités, cette jolie maison a été rénovée et décorée avec beaucoup de goût. Elle offre actuellement plus de 127m2 d'espace de vie avec notamment un grand séjour salle à manger de 41m2 mais également une très belle cuisine entièrement vitrée donnant sur l'espace piscine. Deux chambres au rez de chaussée se partagent une salle d'eau et à l'étage l'espace est entièrement dédié à la chambre parentale avec salle de bain et grand dressing. L'espace piscine est optimisé pour y passer d'excellents moments de détente, entre le bassin de 11m x 5m( environ) , ses plages et son espace transat mais également avec un joli bar et ses chaises balançoires. Pour compléter le tout, un grand garage / atelier de 36m2 qui pourrait être l'objet d'un projet supplémentaire.

Les Grandes Bastides | 3 villas de prestige | Mougins

En lancement, Les Grandes Bastides offrent une opportunité rare à Mougins : seulement trois villas d'architecte d'exception dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes du vieux village. Ces villas neuves de 6 pièces se distinguent par une architecture élégante, parfaitement intégrée au terrain, offrant de beaux volumes, une luminosité optimale et des espaces de vie fluides et confortables. Chaque villa dispose d'une piscine et d'un jardin paysager privatif, créant un cadre de vie intime et raffiné, prolongeant harmonieusement les espaces intérieurs. Entièrement personnalisables avec l'accompagnement d'un architecte d'intérieur, elles permettent de concevoir un lieu unique et sur mesure. Conformes à la RE2020, elles allient performance énergétique, modernité et confort absolu, incarnant un art de vivre exclusif sur la Côte d'Azur. Les logements disponibles : - Célestia - Villa 6 pièces | 306.97 m² habitables - 2 990 000 € - TVA 20% / Stationnement inclus -- Soléna - Villa 6 pièces | 233.72 m² habitables - 2 470 000 € - TVA 20% / Stationnement inclus - Maréna - Villa 6 pièces | 236.8 m² habitables - 2 370 000 € - TVA 20% / Stationnement inclus Livraison prévue : T1 2028. Dossier de présentation disponible sur demande. * Programme Neuf - Frais de notaire réduits. * Honoraires à la charge du vendeur. * Toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre informatif uniquement. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Villa d'exception à la vue panoramique avec piscine

Sur les hauteurs de Lumbin, cette villa d'architecte s'épanouit sur un vaste terrain de plus de 1400 m². Mêlant avec élégance des matériaux de qualité et un style résolument contemporain, ce bien d'exception bénéficie d'équipements haut de gamme, dont un spa extérieur en parfaite harmonie avec la nature environnante. L'intérieur révèle des volumes généreux où l'agencement a été minutieusement pensé pour allier confort et esthétisme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une luxueuse cuisine Modulnova aux lignes épurées. Ce niveau accueille également une salle de cinéma intimiste ainsi qu'un espace parental complet comprenant un vestibule, un dressing, une salle d'eau et une chambre s'ouvrant directement sur la terrasse et le jacuzzi ombragé par un olivier, ainsi que la piscine à débordement. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec, un dressing, une salle de bain, trois belles chambres supplémentaires offrant une vue magnifique sur Belledonne. L'ensemble dégage une atmosphère sereine, soulignée par une architecture aux finitions soignées. À l'extérieur, le jardin arboré confère un cachet indéniable à la propriété. Cet écrin de verdure préservé s'intègre idéalement dans un environnement calme, tout en restant connecté aux commodités, écoles et axes de transport de la vallée. Cette villa contemporaine à Lumbin est une véritable rareté ; son design singulier incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique et invite à découvrir un lieu de vie unique lors d'une prochaine visite. Taxe foncière : 3395€ CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2380 € et 3300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eugénie Hastey (E.I) - 07 81 83 19 83 Agent commercial indépendant RSAC Boulogne sur mer 534 839 154 Eugénie HASTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534839154 - Boulogne sur Mer.

EXCLUSIVITE Anglet proche Biarritz - Villa contemporaine au calme sur terrain arboré avec piscine

EXCLUSIVITE - A quelques minutes de Biarritz, au cœur d'une allée confidentielle et parfaitement au calme, cette maison située à Anglet offre un cadre de vie rare et privilégié. Imaginée par un architecte biarrot, la maison s'inspire de l'oeuvre de Franck Lloyd Wright (célèbre pour avoir construit le musée Guggenheim de New York), dont elle reprend l'esprit californien dans le traitement intérieur de cette villa. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur les espaces de réception, où cuisine, salon et salle à manger se répondent dans une parfaite harmonie, le tout donnant sur une élégante véranda orientée Sud, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Une chambre parentale avec salle de bain et douche, une autre chambre donnant sur véranda. Deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau. Les nombreux dressings amènent un confort au quotidien. A l'extérieur, les lieux invitent à la détente et à la convivialité. Véranda bio climatique en extérieur. La piscine chauffée de belle dimension 8x4,5m est parfaitement intégrée dans un écrin paysager. Ce bien offre également le potentiel de créer un studio indépendant d'environ 35 m2, Un garage double de 40 m2 vient compléter cet ensemble. Possibilité de surélévation de toute la partie habitable. Les commerces et commodités à proximité, cette adresse confidentielle conjugue configuration architecturale, sérénité absolue - une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un bien singulier.

Charmante Villa provençale - 150m2 - Villeneuve Loubet

CO-EXCLUSIVITE: Cette ravissante villa de style néo-provençale d'une superficie d'environ 150m2 est idéalement située, au calme, à proximité des axes routiers et commodités. Sise sur un terrain plat d'environ 1300m2, et parfaitement exposée plein Sud, la villa se compose de: Rez-de-Jardin: Un spacieux séjour très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, une cuisine séparée équipée avec coin bar, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie et une chambre indépendante avec sa salle de bains. A l'Etage: l'espace chambre parentale propose de magnifiques volumes avec dressing et salle de bain. A l'Extérieur: un bel espace piscine sans aucun vis à vis, un barbecue en pierre, joli jardin arboré, plusieurs places de stationnement, un garage et un abri garage Prestations: climatisation réversible, double vitrage, portail automatique, arrosage automatique En résumé, une villa clés en main, idéale famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte avec séjour cathédrale et piscine

À l'abri des regards, dans un quartier paisible de Bourg-lès-Valence, cette maison d'architecte de 168 m² raconte une histoire de lumière et de volumes. Sur une parcelle de 1 158 m², véritable cocon paysager, s'organise autour d'une piscine aux reflets azur, d'un pool-house fonctionnel et d'une large terrasse qui semble inviter à d'interminables déjeuners d'été. Passé le seuil, la magie opère. Le regard s'élève immédiatement vers le plafond cathédrale du salon, où les poutres apparentes soulignent une hauteur vertigineuse. Au coeur de cette pièce de vie, la cheminée à insert promet des soirées d'hiver feutrées, tandis que le chauffage au sol diffuse une douceur invisible. En surplomb, la mezzanine s'impose comme un refuge suspendu, idéal pour un bureau inspirant ou un atelier d'artiste. La cuisine indépendante et conviviale, communique avec aisance vers les espaces de réception. L'espace nuit, composé de trois chambres et de deux salles d'eau, a été pensé pour le confort et l'intimité de chacun. La maison dévoile également des atouts précieux : un sous-sol complet comprenant un garage double motorisé, une buanderie et une cave. Tournée vers les usages d'aujourd'hui, elle bénéficie de panneaux solaires et de l'eau de la Bourne pour l'arrosage automatique du jardin. Derrière ses lignes d'architecte, elle offre un cadre de vie pensé pour le confort au quotidien, où chaque espace trouve naturellement sa place. Un lieu singulier, à découvrir lors d'une visite pour en saisir toute l'âme. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.