Mots-clés : villa avec jardin haute ville la gare

NICE CIMIEZ - MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRE DE 240M2 A VENDRE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - JARDIN ARBORÉ - STATIONNEMENTS

NICE - CIMIEZ : Magnifique maison individuelle en pierre de taille d'environ 240 m², rénovée avec des prestations haut de gamme et beaucoup de charme. Idéalement située dans le secteur très recherché et résidentiel de Cimiez , cette propriété bénéficie d'un emplacement central offrant un accès direct et immédiat aux commerces du centre-ville, aux transports et aux écoles de renom. Vous serez séduit par son cachet ancien préservé, ses magnifiques hauteurs sous plafond, ses parquets, cheminées et sa décoration soignée. Parfaitement agencée pour une vie de famille , la maison propose au premier niveau un espace de vie spacieux de combinant salon et salle à manger , une cuisine équipée indépendante et une chambre de plain-pied. Aux étages supérieurs, vous découvrirez 4 chambres spacieuses ainsi que les salles de bains et salles d'eau. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant idéal avec cuisine, chambres, dressings et de nombreux rangements. Le jardin arboré accueille de beaux espaces extérieurs. Un permis (DP) a été déposé et purgé pour la création d'une piscine, offrant une opportunité de valorisation rare en cœur de ville. Stationnements à l'intérieur de la propriété. Coup de cœur pour cette maison familiale alliant le prestige de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une famille exigeante. Contactez-nous pour visiter cette opportunité unique.

MENTON GARAVAN - LUXUEUSE PROPRIETE

Luxueuse propriété du XXe siècle dominant la baie de Menton, son port ainsi que la vieille-ville. Vue mer panoramique. Cette propriété a été construite et dessinée par Ferdinand Bac qui s'est surtout distingué par la réalisation des jardins paysagés qui s'étalent sur environ 3,5 hectares. La propriété est aujourd'hui classée monument historique et dispose de prestations haut de gamme, comme la piscine chauffée, salle à manger extérieure, 11 chambres et 10 salles de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence - Maison d'architecte au calme absolu

À seulement 5 minutes au nord du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur du secteur résidentiel et recherché de Célony, cette maison d'architecte déploie 380 m² habitables au sein d'un écrin de verdure préservé de 4 235 m². La construction date de 1992 et a été rénovée entièrement en 2021. A proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre un calme absolu, une accessibilité idéale (Gare TGV et Aéroport International de Marseille Provence à 15-20 minutes). Une pièce de vie de 70 m² d'un seul tenant, baignée de lumière, accueille un vaste salon et sa salle à manger. Ensuite, une cuisine dînatoire haut de gamme Bulthaup de 36 m² et un office lingerie/buanderie de 21 m². Egalement une suite parentale de 30 m² de plain pied avec son dressing et de sa salle de bains, et que trois chambres, chacune agrémentée de sa propre salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombe les volumes. Cet espace de vie à part entière distribue un salon home-cinéma feutré ainsi qu'une salle de sport, le tout avec une jolie vue sur la nature environnante. Au même niveau, bénéficiant d'un accès indépendant pour garantir une parfaite discrétion, un espace de 88 m² accueille actuellement des bureaux, une salle d'attente et une salle de réunion. Idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante. Le rez-de-jardin / sous-sol propose un double garage de 60 m² avec atelier, local technique et de nombreux rangements. Ce niveau est complété par deux studios indépendants équipés (cuisine, chambre, salle d'eau), parfaits pour recevoir des invités, du personnel de maison ou pour un rendement locatif. Matériaux nobles, menuiseries aluminium à galandage, système de confort thermique performant combinant pompe à chaleur, climatisation et chaudière air/eau. Une propriété rare aux portes de la ville, alliant charme provençal, grands volumes et confort moderne.

MAISON DE PLAIN-PIED CONTEMPORAINE 2022 - À PROXIMITÉ DU CEN

VAUX SUR MER - PLAIN-PIED CONTEMPORAIN EN PARFAIT ÉTAT - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette maison contemporaine très récente de 2022 d'environ 98 m2 habitables, située toute proche du centre-ville de Vaux sur mer, à pied ou à vélo de la plage de Pontaillac. Un bien clé en mains dans un secteur recherché ! Composition: Une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec: un salon cosy, une cuisine ouverte aménagée et équipée, son espace repas. Un dégagement, trois chambres confortables dont une donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains complète moderne (baignoire et douche), un cellier, WC indépendants. Annexes & Équipements: Une agréable et grande terrasse ensoleillée avec store d'envion 25m2 Chauffage au sol par pompe à chaleur. Jardin clos et paysagé pouvant accueillir une PISCINE. Possibilité de stationnement sur la parcelle. Maison très récente, idéalement située dans un environnement recherché à proximité des commerces et de la plage aux belles prestations. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens Haut de Gamme sur la Côte Royannaise.

NICE PESSICART - VILLA DE 7P 262 M² - VUE PANORAMIQUE - PLUS UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 59 M² - PLUSIEURS TERRASSES - PISCINE - SPA - PARKINGS

NICE - PESSICART : Située dans un cadre privilégié, cette superbe villa de style 1930 allie charme et prestations haut de gamme. Son emplacement unique offre une vue panoramique sur la ville et la mer, visible depuis toutes les pièces à vivre. D'une surface totale de 262 m² (302.54 m² habitables), elle se compose d'un hall d'entrée, de deux vastes réceptions avec cheminées en marbre, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un dressing. De nombreux rangements complètent l'espace. Un appartement indépendant de 59 m² comprend un séjour, une cuisine, une chambre, un dressing et une salle de bains. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées, une piscine avec spa et son pool house, ainsi qu'un jardin en restanques offrent un cadre idyllique. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Un véritable havre de paix avec un panorama exceptionnel !

CAGNES SUR MER - VILLA D'EXCEPTION PISCINE

Une villa d'exception aux multiples possibilités Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Conçue pour répondre à tous les projets de vie, cette propriété se compose de deux appartements totalement indépendants, offrant une flexibilité rare : résidence pour une grande famille ou une famille multigénérationnelle, investissement locatif, activité professionnelle ou encore accueil de proches. À l'étage : un espace de vie baigné de lumière Vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 60 m², ouverte sur une belle terrasse privative prolongée par un véritable espace détente avec piscine, douche extérieure et WC. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. En rez-de-jardin : indépendance et convivialité Le second appartement offre également un généreux séjour de 60 m², ouvert sur une agréable terrasse et un jardin arboré. Il dispose de 2 chambres, une salle d'eau, un grand dressing, une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie privilégié avec un terrain de pétanque, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, une belle piscine et de beaux espaces de Jardin paysager, Garage de 60 m² et un stationnement extérieur pour 4 à 5 véhicules Des prestations qui font la différence, un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING EN DERNIER ETAGE SUR 60 M2 DE TERRASSE

Venez découvrir en EXCLUSIVITE ce superbe appartement en dernier étage , villa sur toit dans le quartier résidentiel des jardins de la lironde qui prolonge PARC MARIANNE. La terrasse de 60 m² sans aucun vis à vis avec ses jardinières et sa pergola contemporaine domine la ville et le jardin de cette petite résidence récente haut de gamme réservée à quelques privilégiés qui y résident . Les prestations sont irréprochables : chauffage par le sol, larges baies en aluminium, cuisine haut de gamme neuve toute équipée, arriere cuisine, larges placards . Le double séjour de 53 m² peut recevoir une 4 ème chambre si besoin . Le coin nuit bénéficie d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau , ainsi que de 2 autres chambres et une salle de bains . L'appartement a été concu sur mesure, il est sans aucun vis à vis , avec 2 garages fermés et electrifiés . Un bien rare dans un des quartiers recherchés de la ville entre le centre ville, l'aéroport et la route de la mer . Avec le bus tram à quelques minutes . A visiter sans tarder !

JARDINS NOTRE DAME

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