Mots-clés : villa avec jardin quartier 9

Maison familiale avec dépendance à Aix-en-Provence

Dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cette maison de ville des années 70, construite avec des matériaux de qualité et offrant de superbes volumes. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2, avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un salon cosy pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 20 m2 donne directement sur un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale pour un confort optimal. À l'étage, quatre grandes chambres et deux salles d'eau sont idéales pour une vie de famille. Un sous-sol total avec un grand garage de 30 m2 offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. En annexe, un espace indépendant organisé pour du locatif, composé de trois chambres, permet d'envisager un revenu complémentaire ou un projet d'accueil. La maison est implantée sur une parcelle de 600 m2, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur.

Meudon - Quartier Le Centre - Maison ancienne rénovée - 160 m².

Edifiée sur un terrain paysager de 445 m², cette belle maison ancienne d'une surface habitable de 160 m² a été entièrement rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon d'environ 30 m² ouvrant, de plain-pied, sur le jardin, une salle à manger, et une cuisine semi-ouverte. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le deuxième étage bénéficie d'une suite parents avec un bureau, une salle de douche et un dressing. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

À Uzès, dans le quartier recherché de" Carrignargues", apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 125 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 780 m². Construite de manière traditionnelle par un artisan local et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse couverte d'environ 45 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cet espace, particulièrement confortable et ombragé, prolonge harmonieusement la maison vers un jardin paysagé aux essences méditerranéennes, agrémenté notamment d'oliviers et disposant également d'un espace boulodrome pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une piscine aux dimensions généreuses (10 x 5 m), rare sur le secteur, permettant un véritable espace de nage, équipée d'un abri escamotable motorisé alliant confort d'utilisation, sécurité et esthétisme. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, toutes avec accès direct à la terrasse grâce à de larges baies vitrées, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Les extérieurs sont complétés par des espaces annexes pratiques (local technique, rangement, chalet), ainsi qu'un carport avec toiture anti-UV, une allée privative paysagée facilitant le stationnement et garantissant tranquillité et intimité. La situation est idéale, offrant à la fois un environnement paisible et une excellente accessibilité, avec commerces de proximité et grandes enseignes à quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, qualité de construction et cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre uzétienne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1260.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Vente exclusive - À deux pas de la mer - Vallon des Auffes - Maison - Jardin - Garage

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, en exclusivité, cette merveilleuse maison au charme indéniable. Un coup de coeur absolu ! Cette dernière est idylliquement située dans une ruelle paisible, à deux pas du port du Vallon des Auffes (dont l'ambiance, la vue, les restaurants et la piscine naturelle contribuent à l'atmosphère particulière et hors du temps de ce quartier, à quelques minutes à pied de tous les commerces). La maison est composée d'un beau séjour - cuisine ouvert sur une terrasse plein sud. Au même niveau, un bureau peut aisément être transformé en chambre. Les magnifique escaliers mènes à deux chambres se partageant une salle de bain, ainsi qu'à une troisième chambre, disposant de sa propre salle d'eau. La jardin plat, magnifique, et agréé d'un majestueux platane permettent une vie familiale aisée et / ou de moments entre amis. Au même niveau, se trouve une cave, pouvant aisément être transformée en studio - atelier ou en cuisine extérieure. Au bout du jardin, se trouve une terrasse jouissant d'une vue dégagée sur la mer et le coucher de soleil du Vallon des Auffes. Un garage d'environ 30m2 complète cette opportunité rare. Au calme absolu - Bien rare et coup de coeur. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2070€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Élégante villa de plain-pied avec piscine et grand sous-sol. Située dans un quartier paisible et recherché à quelques minutes d'UZES, cette charmante villa de plain-pied d'environ 145 m² vous séduira par son cadre verdoyant et ses prestations soignées, sur un terrain arboré de 1 200 m². Dès l'entrée, la luminosité s'impose dans une belle pièce de vie conviviale, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Celle-ci prolonge naturellement l'espace vers une agréable terrasse d'environ 60m², idéale pour profiter de la vue dégagée et accéder à la piscine. La maison propose une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables. Une suite parentale avec accès direct à la terrasse vient compléter l'ensemble, accompagnée d'une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet offre un véritable atout : espace de stockage généreux, atelier ou potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente dans un environnement calme et intime. Les + : climatisation, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques. Une propriété idéale pour allier sérénité, confort et qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 730.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Mougins, Maison de plain-pied avec piscine

L'agence LG PRESTIGE, vous propose dans le quartier recherché de la Peyrière à Mougins, au calme, une charmante maison jumelée de plain-pied de 87 m² Loi Carrez soit 94 m² au total. Elle comprend une entrée, toilettes invités, salle à manger avec cheminée, salon, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Superbe jardin plat et ensoleillé de 870 m² avec piscine et pool house. Stationnement pour 4 véhicules dans la propriété. Accessible handicapé. Produit coup de cœur, rare sur le secteur. Contactez Franck LAVAL au +33610852295

Soustons-Plage, Villa sur le golf de Pinsolle au bord des pl

En exclusivité - A quelques kilometres d'Hossegor, dans un quartier résidentiel, au calme, belle maison de type 5 exposée sud avec grande terrasse et jardin arboré donnant sur le golf de Pinsolle à quelques minutes à pied des plages, de l'océan, du lac de Pinsolle et du centre-ville. Cette villa offre un agencement idéal avec une belle entrée desservant espace vie d'un côté et espace nuit de l'autre sans oublier un wc invité. Un spacieux séjour salon avec son poêle à bois, cuisine ouverte et cellier attenant, en étage une grande mezzanine traversante avec balcon ainsi que 2 greniers. Cette pièce de vie très agréable avec sa hauteur sous rampant est entièrement ouverte par des baies vitrées, sur le jardin et la nature. Au rez-de-chaussée l'espace nuit propose 3 chambres de plain-pied avec chacune rangement et accès direct sur la terrasse plein sud et le jardin. 1 salle de bains avec wc communique si besoin avec 1 salle de douche. On accède par l'intérieur au double garage où se trouve un espace buanderie et technique ainsi qu'une mezzanine de stockage. Cette propriété peut accueillir une future piscine, idéal pour une résidence principale ou de vacances. Construction traditionnelle de qualité, possibilité d'extension et piscine ! Proposé par Terres & Océan Immobilier - Mme Caroline Pilke - Mercier +33(0)682715083 - réf. 1786, en exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

VENTE - CASSIS - REVESTEL - MAISON 300 M² - VUE SUR LA MER - PISCINE

BARNES (sous offre) Cassis propose, en exclusivité, une spacieuse villa de style des années Pompidou de plus de 300 m², implantée sur une parcelle paysagée de 1 000 m², au cœur du très recherché quartier du Revestel. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre le centre et le port à pied en seulement 10 minutes, et la plage de la Reine a 200m, offrant ainsi un cadre de vie rare, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Quelques marches vous conduisent à l'entrée de la maison, bordée d'un jardin méditerranéen en restanques soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ouvertes directement sur l'espace d'une belle piscine de 10mx5m, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau ainsi qu'un pool house fonctionnel, idéal pour se changer, ranger le mobilier d'extérieur ou profiter d'une douche après la baignade complètent ce niveau. À l'étage, la maison dévoile une magnifique pièce de vie traversante en open space, baignée de lumière et prolongée par une terrasse ainsi qu'un jardin offrant une superbe vue sur la mer et sur le Cap Canaille. Le salon, agrémenté d'une cheminée en insert pour les soirées d'hiver, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine aménagée en buanderie. L'espace nuit propose deux chambres bénéficiant elles aussi de la vue mer, avec chacune sa salle d'eau et de nombreux rangements. Le dernier étage est entièrement dédié aux maîtres des lieux, avec une élégante suite parentale comprenant une chambre avec une grande salle d'eau, un dressing de part et d'autre, un grand bureau ouvrant sur une terrasse, le tout sublimé par une vue mer et le Cap Canaille à couper le souffle. Un dortoir, parfait pour accueillir les enfants vient compléter ce niveau. Un stationnement privatif permettant d'accueillir deux véhicules est disponible à l'entrée de la propriété. Construite en 1968, cette villa pleine de potentiel a été rénovée en 2009-2010 et peut nécessiter un rafraîchissement. Elle représente une opportunité rare dans ce secteur très prisé, où les biens disponibles à la vente sont particulièrement limités. À visiter rapidement. Contact : Marie Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX 06 34 41 29 27 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6450€ ~ 8740€ - Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 504460981

Maison 4 chambre(s) à vendre -649 000 € Maison individuelle – Fort potentiel – Quartier recherché des Hautes Ginestières Située à Villeneuve-Loubet, au cœur du très prisé secteur des Hautes Ginestières, cette maison individuelle en pleine propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié et au calme. Développant une surface habitable d'environ 184 m², cette maison de 4 pièces offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle est complétée par une annexe indépendante de 15 m² ainsi qu'un vaste garage de 40 m², apportant un réel confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 053 m², la propriété laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin paysager, piscine, espaces de détente… Des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir (electricité, plomberie, toiture, reamenagement interieur....,) offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette bâtisse au caractère unique. Tout à l'égout. Maison familiale chargée d'histoire, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché de la Côte d'Azur. Un bien rare à réinventer selon vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VENTE MAISON AVEC JARDIN ENSOLEILLÉ - PARIS 15 - GEORGES BRASSENS

Paris 15e – Proximité Parc Georges Brassens | Rare maison de ville des années 1930 avec jardin Sud-Ouest et fort potentiel Maison familiale à rénover, répartie sur trois niveaux avec mezzanine, offrant de magnifiques volumes et un jardin privatif baigné de lumière grâce à son exposition idéale Sud-Ouest. Au rez de chaussée, une entrée avec une belle hauteur sous plafond, deux pièces modulables ainsi que deux pièces d'eau bénéficiant d'un accès direct au jardin. Au premier étage, vous trouverez trois belles pièces ainsi que deux pièces d'eau supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au deuxième étage, un vaste espace de vie baigné de lumière regroupant le séjour, la cuisine et une salle de bains, complété à l'étage supérieur par deux chambres en mezzanine. Des toilettes sont implantées à chaque niveau. Le sous-sol abrite également une grande cave particulièrement saine, idéale pour le stockage ou la création d'un espace polyvalent. Cette maison à fort potentiel vous séduira par sa situation privilégiée au calme absolu d'une rue très paisible, à deux pas du Parc Georges Brassens. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles publiques et privées du quartier, des commerces, et profiterez d'un accès très facile pour rejoindre les portes de Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 4600€ ~ 6240€

Au cœur du très recherché quartier des Hauts de Portissol, à proximité de la plage et des commerces, cette élégante villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé. Édifiée en 2008, la propriété se dévoile au sein d'un magnifique écrin de verdure, sur un terrain de 1 062 m². La villa, d'inspiration japonaise, se compose d'une entrée, un salon/séjour ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine, une cuisine Bulthaup indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bains indépendante; L'étage accueille un grand bureau surplombant la pièce de réception, une suite parentale ouvrant sur une terrasse de plus de 30 m²; Deux chambres, une salle de douche se trouvent en rez de jardin. Cave et garage. La végétation luxuriante, l'intimité des lieux, ainsi que le charme discret de l'architecture et la qualité des matériaux composent un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1790€ ~ 2470€

Élégance basque, au cœur de Juan-les-Pins.

Cette maison de style basque a fait l'objet d'une rénovation soignée, dans le respect de l'architecture d'origine, pour lui rendre son charme et son élégance. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel de Juan-les-Pins. Il jouit d'une tranquillité préservée, tout en restant à proximité immédiate des plages et des commerces à pieds. Cette maison est un produit d'exception qui saura répondre aux attentes des clients les plus exigeants. Ses prestations haut de gamme et ses espaces entièrement ouverts sur l'extérieur en font un bien unique et rare. Elle se distingue par son espace de vie généreux, agrémenté d'une cheminée, ainsi que par ses trois chambres pourvues de placards et d'espaces de rangement. Il inclut également une buanderie, un atout supplémentaire pour le confort des résidents. Très joli jardin entièrement paysagé procurant une atmosphère paisible et préservée.

À vendre Biarritz quartier Saint-Charles - Élégante maison de ville à deux pas des commerces et des plages

Dans une rue calme et confidentielle du très recherché quartier Saint-Charles, cette élégante maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerce et à seulement quelques minutes de la Grande Plage et de l'hypercentre de Biarritz. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger. L'étage est consacré à l'espace nuit et propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain/douche, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin offre deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un bureau pouvant également être aménagé en chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie. Une pièce de rangement complète les espaces intérieurs. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement paysagé constitue un véritable écrin de verdure en cœur de ville. Sa configuration permet d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d'une piscine. Un espace de rangement aménagé sous la terrasse ainsi qu'un garage fermé viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une maison de famille rare à Biarritz conjuguant charme, intimité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.