Mots-clés : villa avec piscine cap d

Rare, villa atypique contemporaine, piscine et tennis, à St Raphael Valescure

A proximité des golfs de Valescure et du centre de St Raphael, sur un terrain de 3000 m² environ, cette propriété vous séduira par son ambiance et sa convivialité proposant une villa principale de plain pied aux lignes contemporaines de 113 m², un superbe espace piscine avec lodge parfaitement aménagé pour profiter pleinement de moments de détente en extérieurs. Lumineux espace living de 51 m² , suite parentale de 31 m², 2 chambres. Un studio indépendant de 21 m² et une salle de sport aménagée avec pièce d'eau, 2 tennis, terrain de boule, pour recevoir et profiter en famille et avec des amis. Garages et stationnements. Un bien rare dans un secteur recherché. Copropriété de 231 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

A VENDRE VILLA 107M2 4 PIECES AVEC PISCINE VUE DEGAGEE , AUX ISSAMBRES

Maison individuelle bénéficie d'une belle exposition et d'un emplacement recherché, au calme aux Issambres. Le jardin, joliment aménagé avec des essences méditerranéennes, propose plusieurs terrasses, un espace jeux pour enfants, un terrain de pétanque et une piscine au sel chauffée avec volet roulant, entourée de plages en bois. La maison se compose de plain-pied d'un espace de vie lumineux d'environ 40 m² ouvert sur les terrasses, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC.À l'étage, une chambre avec terrasse et aperçu mer.

VENTE - CASSIS - VILLA D'EXCEPTION

À Cassis, au cœur d'un quartier résidentiel parmi les plus exclusifs et à quelques pas seulement du village, ce terrain à bâtir de 1 094 m² incarne une opportunité rare et précieuse. Entièrement clos et idéalement situé, il offre un cadre de vie confidentiel et privilégié. Dominant son environnement, la parcelle dévoile une vue panoramique remarquable sur le majestueux Cap Canaille ainsi que sur les vignobles environnants, composant un décor méditerranéen d'une élégance naturelle incomparable. Implanté dans un environnement paisible et recherché, ce bien d'exception constitue l'écrin parfait pour la réalisation d'une propriété de prestige. Son exposition idéale et sa configuration harmonieuse permettent d'imaginer une villa d'architecte parfaitement intégrée au paysage, offrant des espaces de vie baignés de lumière et ouverts sur des perspectives spectaculaires. Proposé au prix de 1 330 000 € hors frais, ce terrain peut être acquis libre de tout projet, laissant à son futur propriétaire une totale liberté de conception pour créer une résidence sur mesure, en parfaite adéquation avec ses aspirations. Un permis de construire a d'ores et déjà été accordé pour une villa contemporaine de 167,71 m² habitables avec piscine, pensée pour sublimer les vues et optimiser chaque volume, intérieur comme extérieur, dans un esprit de raffinement et de confort absolu. Exceptionnel et confidentiel, ce bien représente une opportunité patrimoniale de premier ordre au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Cassis. Découvert par Madame Claude Léonetti, Ambassadrice BARNES Présenté par Romain Linossier +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Villa d'architecte aux portes de l'Océan

Située dans un quartier recherché de La Teste-de-Buch, apprécié pour sa proximité immédiate avec la Dune du Pilat et les plages Océanes, cette maison d'architecte construite en 1998 prend place sur une belle parcelle de plus de 1 300 m². À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une position dominante qui participe pleinement à la qualité de vie offerte par les lieux. Le coeur de la maison s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition plein sud. La distribution fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs crée un mode de vie dedans-dehors particulièrement agréable. La terrasse en bois prolonge les pièces à vivre vers une piscine chauffée et couverte de 10 x 5 mètres. En sus de la pièce de vie, le niveau principal de la maison est principalement composé de trois chambres, un bureau indépendant ou quatrième chambre, une salle d'eau, une salle de bains, une véranda et une cuisine semi-ouverte. Un studio indépendant de 25m2 occupe l'étage supérieur. Un garage de 50 m² complète l'ensemble. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1666 et 2254€. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

Villa de plain-pied au coeur d'un quartier confidentiel

Située dans le quartier le plus recherché et confidentiel de Gujan-Mestras, à deux pas du sentier du littoral, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces et révèle des volumes généreux, pensés pour le bien-être et la convivialité. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dans le prolongement, une arrière cuisine alliant confort et practicité. La villa propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant à chacun un espace intime et confortable. Une salle d'eau épurée et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, la magie opère. Les espaces extérieurs aménagés posent le regard sur une piscine élégante, véritable invitation à la détente, et un jardin clos et paysagé de 825 m² où règnent calme et intimité. Ce havre de verdure permet de profiter pleinement du doux art de vivre du Bassin d'Arcachon. Une allée de stationnement et un garage de belle superficie complète l'ensemble, offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités, télétravailler ou envisager un projet locatif. Cette propriété se distingue par ses prestations, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, parfait pour une vie de famille, en résidence principale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950€ et 1 330€. Yannick Mena (EI) Agent Commercial 06 74 77 11 60 Numéro RSAC : 753 556 968 ? Périgueux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Périgueux.

VENTE - CASSIS - REVESTEL - MAISON 300 M² - VUE SUR LA MER - PISCINE

BARNES Cassis propose, en exclusivité, une spacieuse villa de style des années Pompidou de plus de 300 m², implantée sur une parcelle paysagée de 1 000 m², au cœur du très recherché quartier du Revestel. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre le centre et le port à pied en seulement 10 minutes, et la plage de la Reine a 200m, offrant ainsi un cadre de vie rare, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Quelques marches vous conduisent à l'entrée de la maison, bordée d'un jardin méditerranéen en restanques soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ouvertes directement sur l'espace d'une belle piscine de 10mx5m, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau ainsi qu'un pool house fonctionnel, idéal pour se changer, ranger le mobilier d'extérieur ou profiter d'une douche après la baignade complètent ce niveau. À l'étage, la maison dévoile une magnifique pièce de vie traversante en open space, baignée de lumière et prolongée par une terrasse ainsi qu'un jardin offrant une superbe vue sur la mer et sur le Cap Canaille. Le salon, agrémenté d'une cheminée en insert pour les soirées d'hiver, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine aménagée en buanderie. L'espace nuit propose deux chambres bénéficiant elles aussi de la vue mer, avec chacune sa salle d'eau et de nombreux rangements. Le dernier étage est entièrement dédié aux maîtres des lieux, avec une élégante suite parentale comprenant une chambre avec une grande salle d'eau, un dressing de part et d'autre, un grand bureau ouvrant sur une terrasse, le tout sublimé par une vue mer et le Cap Canaille à couper le souffle. Un dortoir, parfait pour accueillir les enfants vient compléter ce niveau. Un stationnement privatif permettant d'accueillir deux véhicules est disponible à l'entrée de la propriété. Construite en 1968, cette villa pleine de potentiel a été rénovée en 2009-2010 et peut nécessiter un rafraîchissement. Elle représente une opportunité rare dans ce secteur très prisé, où les biens disponibles à la vente sont particulièrement limités. À visiter rapidement. Contact: Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial numéro de RSAC 504460981 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6450€ ~ 8740€

TERRAIN CONSTRUCTIBLE PISCINABLE DE 1 360 M² SUR LA PRESQU'ÎLE CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette superbe parcelle de plus de 1 360 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur la Presqu'île du Cap Ferret. En zone UD, ce terrain joliment arboré et piscinable permet la construction d'une villa d'exception jusqu'à 250 m² d'habitat. Un cadre idéal pour donner vie à votre projet dans un secteur recherché du Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,5%.

Mont Alban – Villa provençale avec vue panoramique ville et mer

Au cœur du prestigieux quartier du Mont Alban, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Mer, cette élégante villa niçoise bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue panoramique spectaculaire sur la Baie des Anges, le Château de Nice et le Cap d'Antibes. Implantée sur une parcelle de 793 m², la propriété développe 298 m² de surface totale. Le niveau principal offre de beaux volumes baignés de lumière, avec un salon doté d'une cheminée, une hauteur sous plafond de 3 mètres et une ouverture sur une magnifique terrasse de 40 m² face à la mer. Une salle à manger, une cuisine indépendante et deux chambres en suite complètent cet étage. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une en suite, une cave à vin creusée dans la roche et un grand garage de 72 m², un atout rare dans ce secteur. La villa nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité unique de création sur mesure ou de projet patrimonial à forte valeur ajoutée, avec la possibilité d'envisager l'aménagement d'une piscine sous réserve d'étude architecturale. DPE: 234 (D) GES : 45 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2890 € - 3990 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Le canon - Villa esprit ferret capien

Découvrez cette superbe villa de 172 m² située au Canon, offrant un cadre de vie privilégié entre forêt et océan. Cette maison de 5 pièces séduit par ses grandes baies vitrées et ses volumes lumineux tournés vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat du Bassin d'Arcachon. La villa bénéficie de prestations haut de gamme. À l'extérieur, une belle piscine s'intègre harmonieusement à la terrasse en bois. Un lieu parfait pour se détendre, organiser des moments conviviaux ou profiter du calme environnant, tout en étant proche des plages et des commodités du Cap Ferret. A visiter rapidement.

Maison de 215 m2 sur un terrain de 3.340 m2

Dans le quartier recherché du Faron, une maison construite en 1980 de 250 m2 env. sur un terrain de 3.340 m2 avec une vue panoramique intégrale sur la rade de Toulon. La propriété se compose comme suit: - RDC : garage avec atelier d'environ 50 m2 (possibilité de garer 3 à 4 voitures à l'intérieur), d'une buanderie, d'une chambre spacieuse avec placard de plus de 20 m2 ouvrant sur une terrasse, et d'une salle de bains, d'un coin cuisine sous l'escalier. - 1er étage: Une vaste terrasse attenante au hall d'entrée de la maison, un séjour lumineux de plus de 30 m2 avec un balcon, une cuisine indépendante et équipée (plaque, hôte, four...), de deux chambres de 15 m2 et 12,5 m2 env. : toutes avec accès direct à une terrasse; d'une salle de bains de 7 m2 et d'une salle d'eau de 5 m2. Sur une restanque, une troisième chambre est disponible d'environ 13 m2. Piscine de 8x5 mètres. La maison bénéficie de plusieurs belles prestations de qualité comme du double vitrage et volets roulants électriques dans l'ensemble des pièces, d'une climatisation réversible intégrale, d'une cheminée bien entretenue, du raccordement tout-à-l'égout, plusieurs vides sanitaires, une vue panoramique sur la rade de Toulon depuis toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE DE CANNES - VILLA PROVENÇALE AVEC POTENTIEL - VUE MER

Vallauris : située dans le prestigieux quartier de Cannes Eden, offrant une vue panoramique sur les îles et sur le Cap d'Antibes, exposée plein sud, au calme absolu et à quelques minutes du centre de Cannes. La villa s'étend sur 435 m² et comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, et 6 chambres en suite. Terrain de 2600 m² avec piscine et double portail. Un appartement indépendant complète ce bien d'exception. Garages pour 6 voitures. Rare dans ce secteur : possibilité de diviser le terrain et de construire une habitation sur la partie basse du terrain. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7966€ ~ 10777€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

GOLFE-JUAN - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Golfe-Juan: située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs, villa contemporaine récente disposant d'une vue panoramique sur la mer du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. Elle se compose sur 2 niveaux d'une belle entrée, lumineuse salle de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse. En rez-de-jardin : une chambre de maître en suite, deux chambres avec salle de douche. Terrain d'environ 1800m2 avec piscine et terrasses. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1745€

VILLA DE PRESTIGE AU MOULLEAU.

L'Agence CAP Arcachon vous propose à la vente cette superbe villa de prestige idéalement située au Moulleau, à quelques pas seulement de la plage et des commerces. Rénovée avec goût dans un esprit contemporain, cette maison coup de coeur d'environ 180 m2 séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, le tout au coeur d'un environnement calme et recherché. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée au design moderne, ouverte sur le séjour et tournée vers la piscine et le jardin paysagé. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois suites avec salle d'eau privative, et d'une salle de bains indépendante. L'agencement offre à chacun confort et intimité, idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et d'une belle piscine exposée plein sud, véritable invitation à la détente. Une dépendance vient compléter l'ensemble, parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail indépendant. Un double garage ainsi qu'un chauffage par climatisation gainable assurent un confort moderne et fonctionnel au quotidien. Maison sans aucun travaux à prévoir, alliant élégance, prestations de qualité et cadre de vie privilégié à deux pas du bassin. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'Agence CAP Arcachon.