Mots-clés : villa avec piscine gare sud et est

Propriété de caractère composée de trois logements indépendants avec piscine et potentiel de développement

Située sur la commune de Saint-Paul-le-Jeune, à proximité de l'axe Alès–Aubenas, cette propriété en partie mitoyenne bénéficie d'un environnement agréable, d'une exposition plein sud et de belles vues dégagées sur le village et les collines environnantes. L'ensemble immobilier comprend trois logements indépendants d'environ 70 m², 83 m² et 89 m², aménagés dans une ancienne bâtisse en pierre rénovée progressivement au cours des vingt dernières années. Aujourd'hui, un logement est occupé en résidence principale et les deux autres sont exploités en gîtes saisonniers, mais la propriété peut tout aussi bien convenir à un projet familial ou locatif. L'ensemble offre de beaux volumes avec sept chambres, un bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire ainsi qu'une chambre aménagée dans les combles, soit une capacité de neuf espaces de couchage. Il dispose également de cinq salles d'eau, dont une salle de bains et quatre salles d'eau. Chaque logement possède sa propre pièce de vie et sa cuisine équipée. Le logement principal est chauffé par une chaudière au fioul complétée par un poêle à bois et les deux autres disposent chacun d'un poêle à bois. Les extérieurs sont organisés autour d'une piscine de 11 x 5,5 m, dont le liner a été remplacé en 2021, avec une pompe récente. Un pool house avec WC et douche extérieure complète cet espace. Une grande terrasse couverte avec cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété comprend également plusieurs caves, une buanderie, des espaces de stockage ainsi que deux garages offrant un potentiel d'aménagement. Le terrain situé au-dessus de la piscine bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel favorable permettant d'envisager un projet de construction. Cette partie du terrain est d'ores et déjà desservie par les réseaux d'eau et d'électricité. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Il bénéficie également d'un forage (pompe à remplacer), d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique uniques, et est éligible au raccordement à la fibre optique. Cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale avec activité de gîtes qu'à un regroupement familial ou à un investissement locatif. Dans le cadre d'une mise en location à l'année, des travaux d'amélioration énergétique ainsi que la création de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité pourront être envisagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 7109-VCL - Maison avec 4 chambres, piscine et garage - 17 minutes d'Aix à VENTABREN

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison récente, idéalement située à Ventabren. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7109-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexteCette maison de 2019, implantée sur un terrain de 950 m², au fonds d'une impasse, bénéficie d'un accès direct aux commodités de Ventabren et aux axes routiers majeurs. À seulement 10 minutes du centre-ville, elle offre une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les services. La gare Aix TGV se trouve à 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 20 minutes. Le cadre est à la fois pratique et facile pour une famille avec enfants car arrêt de bus à 50 mètres à pied, dans un environnement résidentiel. Description intérieureCette maison de plain pied de 140 m², construite en 2019, allie modernité et fonctionnalité. Son agencement spacieux et lumineux comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, un espace bureau (ouverture possible) et une suite avec chambre, salle de bain et dressing équipé, qui s'ouvre sur la terrasse. Les matériaux contemporains (carrelage gris, menuiseries en aluminium, murs lisses) garantissent un cadre de vie agréable. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. La maison est en parfait état général. Aile ouest indépendante: 3 chambres, une salle de bain. 2 wc. Nombreux rangements Avantages extérieurs. La propriété s'étend sur 950 m² de terrain clos, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Une terrasse exposée sud de 40 m² prolonge naturellement les espaces de vie intérieurs. Le jardin, entretenu et bien délimité, est idéal pour les jeux des enfants ou les moments de détente en famille. Un garage avec espace buanderie et une cabane de jardin avec la machinerie de la piscine complètent les lieux. Climatisation pièce de vie, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries aluminium, borne de recharge électrique, volets roulants électriques avec commande générale et individuelle, eau du Canal, arrosage automatique, tout à l'égoût. Pas de vis à vis. Interphone, vidéophone, fibre optique. Prestations complémentaireso Piscine privative,o 4 places de parking,o Climatisation réversible, PACo Garage intégré à la maison,o Double vitrage et isolation performante. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7109-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 5 Pièce(s)

Belle maison à vendre à Les Issambres. Elle dispose d'une surface habitable de 127m² et 160 m² avec les annexes sur 982 m² de terrain. La bâtisse s'étend sur deux niveaux, exposés au sud-est, vous offrant une belle vue mer. Elle comporte une cuisine ouverte et équipée, quatre chambres, une salle de bain, trois salles de douches, deux terrasses, une piscine et un beau jardin en restanques. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. L'intérieur de la maison est en bon état. Les prestations offertes par cette maison incluent une climatisation, un double vitrage, des panneaux solaires (seulement 70€ pour la compagnie d'électricité par mois) et un environnement calme.

VILLA - 10 PIECES - 6 CHAMBRES - PISCINE - MANDELIEU-LA-NAPOULE

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, à seulement 6 km de Cannes et 25 km de l'Aéroport International de Nice. L'équipe de Déclic Immo 06 vous propose cette villa, édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 455 m². Des travaux de rénovation cosmétique sont à envisager afin de révéler tout son charme et son potentiel. La propriété est agrémentée d'une piscine avec son local technique indépendant et offre la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules au sein du terrain. Cette villa, entièrement climatisée, lumineuse et sans aucun vis-à-vis, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. L'HABITATION PRINCIPALE (environ 226 m2) : Espace de vie : - Une entrée. - Un salon profitant d'une belle hauteur sous plafond ouvrant sur deux terrasses spacieuse. - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Espace nuit : - Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, - Une suite parentale avec dressing et sa salle de bains avec WC, - Une chambre supplémentaire, - Un bureau, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une buanderie ainsi que d'une salle de jeux d'environ 49 m2. Deux terrasses couvertes, l'une exposée plein Sud et l'autre à l'Est, ainsi qu'un solarium d'environ 26 m2 en toiture viennent compléter ce bien. L'ATOUT MAJEUR : Deux appartements 2 pièces indépendants, situés en rez-de-jardin. Ils sont idéaux pour de la location saisonnière, une activité de location meublée ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Appartement 2 pièces n°1 (environ 59 m2) : - Une entrée indépendante avec placard. - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. - Une chambre. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. Appartement 2 pièces n°2 (environ 47 m2) : - Une entrée indépendante. - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. - Une chambre. - Une salle de bains avec WC. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer votre visite. Réf 1312. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUERRINI Annabelle - 06 16 77 70 52 Agent commercial RSAC N° 978 150 274 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 4,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 150 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 311 € et 7 185 € par an.

Villa à Rome, Parc regional de l'Appia Antica

Au sud-ouest de Rome, dans le parc régional de l'Appia Antica, une villa constituée de plusieurs maisons et d'un parc de 7 000 m². La villa a un cachet authentique qui a traversé les époques. La maison principale, de plus de 1 000 m², dans le style italien — plafonds voûtés et cheminées en marbre —, offre un ensemble de 24 pièces réparties entre chambres, réceptions et une vaste salle à manger. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Le tout est enrichi d'une piscine de 18 mètres.

Belle Construction Traditionnelle de 348 m2 avec piscine. Qu

Très belle construction traditionnelle de 265 m2 habitables sur un jardin clos et arboré de 947 m2 au calme. Encore un beau potentiel d'aménagement pour cette grande maison familiale qui propose 6 chambres et de beaux volumes baignés de lumière. 83 m2 restent à aménager librement au rez-de-chaussée ainsi que plus de 30 m2 aménageables en combles. Sur deux niveaux d'habitation cette grande maison familiale offre effectivement un beau potentiel d'aménagement. Elle pourrait largement être divisée en deux habitations distinctes pour une grande famille par exemple ou pour une activité professionnelle en bas et une partie habitation à l'étage. Le plan se distribue comme suit : une très belle entrée de 22 m2 nous accueille. L'habitation principale se trouve à l'étage, avec de grandes pièces et beaucoup de lumière. Un palier dessert tout d'abord les pièces de jour avec un séjour salon de plus de 43 m2 qui s'ouvre largement au Sud sur une terrasse de plus de 30m2. Une cuisine de 12 m2 se trouve tout près. Pour la partie nuit, ce bien propose d'abord une suite parentale avec de nombreux rangements intégrés et avec accès à une grande salle de bains avec WC. Sur le même niveau, 4 autres chambres de belles proportions dont une est aménagée en bureau, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé Au Rez-de Chaussée, l'entrée ouvre l'accès à une chambre de 18 m2 attenante à un dressing et un dégagement. Ensuite un grand salon/ salle de jeux de 54 m2 s'ouvre largement sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie sont attenants à cet espace. Chauffage central fioul + climatisation réversible et cheminée. Assainissement collectif : tout à l'égout Un garage de 51 m2 complète l'ensemble. Photos d'ambiance : certaines images ont été retravaillées par intelligence artificielle (couleurs, décoration et mobilier) afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien. Ces aménagements sont proposés à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6588-VSI. - Maison 5 pièces - Luynes proche IBS - Piscine et garage

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente cette Maison T5 rénovée de 140 m² avec un jardin de plus de 500 m², piscine chauffée et garage au cœur d'Aix-Luynes. Vous trouverez la vidéo complète de présentation via le lien : L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6588-VSI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée avenue des Libérateurs, cette maison se trouve au centre du village d'Aix-Luynes, à proximité immédiate d'IBS, des commerces et des services. La gare d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Description intérieure : Maison T5 d'environ 140 m² entièrement rénovée, alliant caractère provençal et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée lumineux, séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, deux chambres (dont une avec salle d'eau privative et WC) et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Menuiseries Technal, double vitrage et climatisation réversible assurent le confort toute l'année. Partie nuit : - 4 chambres réparties sur deux niveaux dont 1 suite parentale - 2 salles d'eau (dont une avec WC indépendant au rez-de-chaussée) Avantages extérieurs : Terrain paysager et clos de 544 m², piscine chauffée 9 × 3 m et terrasse exposée plein sud. Jardin entretenu et sécurisé. Prestations complémentaires : - Garage privatif - Stationnement privatif - Cuisine équipée haut de gamme - Climatisation réversible - Piscine chauffée (9 × 3 m) - Terrain paysager 500 m² - Frais de notaire réduits (2,5 %) - Garantie décennale et conformité Prestations complémentaires : - Garage privatif - Stationnement privatif - Cuisine équipée haut de gamme - Climatisation réversible - Piscine chauffée (9 × 3 m) - Terrain paysager 500 m² - Frais de notaire réduits (2,5 %) - Garantie décennale et conformité -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 6588-VSI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain avec permis de construire à pied des commodités et vue mer

EXCLUSIVITÉ RARISSIME - EMPLACEMENT A DISTANCE PEDESTRE ET VUE A seulement quelques centaines de mètres des premières commodités et pourtant au calme, ce terrain exposé Sud-Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes et jusqu'à la mer est vendu avec un permis de construire accepté et purgé pour la construction d'une villa individuelle de 147 m2 avec garage de plus de 100 m2 en sous-sol et piscine ! La villa bénéficiera d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, l'ensemble largement ouvert sur les terrasses et la piscine ainsi que d'une chambre parentale avec salle de bain en suite, deux chambres et une salles de bains. Les espaces extérieurs avec la piscine 6x3 sont pensés pour offre une intimité optimale. Un projet à ne pas louper à quelques centaines de mètres des écoles maternelle et primaire ! Photos non contractuelles. Certaines images sont générées par intelligence artificielle.

Luxueuse villa de 7 chambres avec vue panoramique pour une grande famille

Cette villa de 305 m², construite en 2012, est située en position dominante sur un terrain légèrement en pente de 5 839 m², avec des vues panoramiques incluant une vue partielle sur la mer. La propriété se compose d'une résidence principale et d'un studio indépendant entièrement équipé. Le rez de chaussée comprend une suite parentale, un séjour avec salle à manger doté de grandes baies vitrées coulissantes, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse. La résidence principale comprend cinq chambres supplémentaires, dont quatre avec salle de bains privative. Le studio indépendant comprend une kitchenette et une salle d'eau. Les extérieurs exposés au sud comprennent une piscine avec fontaine, des jardins paysagers et une aire de jeux pour enfants. Les autres caractéristiques comprennent des espaces de rangement et un parking pouvant accueillir au moins huit véhicules.

vente maison 5 Pièce(s)

Située dans un quartier résidentiel calme proche du centre de Vidauban, cette propriété de plain-pied s'étend sur un terrain plat de 1524 m². La maison de 132m2 à la décoration soignée et contemporaine a été rénovée en 2020. La maison principale consiste en un séjour ouvert sur une terrasse couverte exposé sud-ouest et une grande cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, plus 3 chambres confortables et une salle de bain. La cuisine donne également sur un grand garage de 25 m² et un studio indépendant de 25 m². Depuis la pièce de vie principale, la transition vers le jardin se fait tout naturellement par l'agréable terrasse couverte de 19 m². Véritable salon d'été ombragé, elle prolonge la maison et est ouverte sur l'espace piscine 8x4m et grâce à l'installation de brise-vues, garantit une intimité totale. Conçue pour offrir un confort moderne, la maison dispose d'une climatisation, d'un chauffage performant par chaudière à pellets ainsi que d'un poêle a bois dans le séjour. Le classement DPE est C et A. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir, cette maison réussit l'équilibre parfait entre la fonctionnalité de ses volumes intérieurs, la commodité d'une vie proche du centre et le plaisir d'un terrain spacieux et facile d'entretien.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Rare Domaine sécurisé avec piscine Villa mitoyenne vue panor

Nichée au sein d'un domaine privé avec piscine, dans le prestigieux quartier résidentiel de Garavan, cette magnifique villa jumelée en triplex de 110 m2 habitables ne manquera pas de vous séduire. Le niveau principal offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse plein Sud bénéficiant d'un ensoleillement généreux. Une élégante véranda bioclimatique, aménagée en salle à manger, permet de profiter d'une vue mer à couper le souffle. L'ensemble est complété par de belles terrasses et un jardin d'environ 130 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres raffinées et confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse attenante aux chambres invite à la détente face au panorama. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de type deux pièces, aisément transformable en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble des niveaux est relié par un escalier intérieur, et un stationnement couvert privatif vient parfaire ce bien. Une opportunité rare d'acquérir une villa au coeur d'un environnement exclusif, alliant sécurité, calme et une vue mer spectaculaire !

NICE – SAINT-PANCRACE – VILLA 4 PIÈCES 166 M² + 60 M² DE SOUS-SOL – TERRAIN 1 200 M²

Nice Saint Pancrace - Au calme absolu, découvrez cette maison de type 5 pièces d'environ 166 m² habitables dont près de 54 m² de sous-sol aménagé, actuellement utilisé en salle de sport. Implantée sur un terrain d'environ 1200 m² et bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, la maison est en excellent état et offre de très belles prestations. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée, de chambres lumineuses et spacieuses, d'une terrasse de 16 m² à l'étage, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de l'environnement. La maison bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure, de menuiseries aluminium, du double vitrage, de la climatisation, d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique ainsi que de la fibre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jacuzzi, de 5 stationnements et d'un terrain offrant également la possibilité d'aménager une piscine. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant à chaque niveau complètent le bien. Assainissement individuel par fosse septique récente avec filière compacte datant de 2020. Un bien idéal pour une famille recherchant calme, confort, espace et qualité de vie sur les hauteurs de Nice. Exclusivité

Maison de plain-pied avec piscine et agréable terrain boisé

Située à 15 min de la gare des Arcs, 5 kms de tous les commerces de Draguignan, dans le quartier prisé des Selves. Maison de plain-pied environnée d'un beau terrain arboré de 4000 m2. A l'entrée une spacieuse pièce à vivre salon salle à manger et cuisine aménagée ouverte de plus de 60m2. La pièce de vie ensoleillée ouvre, via de larges baies-vitrées à galendage, sur une vaste terrasse au Sud. Sur ce premier niveau de plain-pied, 3 chambres, dont une avec balcon sur l'extérieur, 1 salle de bain avec toilettes et douche, des secondes toilettes séparées, un cellier. En contrebas ( accessible par un escalier intérieur ), une belle surface de plus 100m2 avec garage, buanderie et espace polyvalent. Possbilité d'aménager un autre appartement de plain-pied pour de la location meublée ou saisonnière, ou heberger famille et amis. Entièrement rénovée avec pompe à chaleur air air quasi neuve, une fosse septique toute récente aux normes, des menuiseries en double vitrage, une toiture révisée, une façade refaite à neuf, la climatisation réversible déjà installée dans le rez de jardin au niveau de ce garage ajouré. Agréable piscine pour se refraîchir, petit boulodrome récréatif. Une villa soigneusement entretenue disponible immédiatement, située à 35 kms des plages de Saint-Raphaël et 15 min de la gare SNCF des Arcs. Tous renseignements complémentaires utiles auprès de Julien Cousté, au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr